⑴ 首套房是全款，二套房貸款利率是多少
2023年1月20日，央行公布佛山1月貸款市場報價利率(LPR)。其中1年期LPR為3.65%；5年期以上LPR為4.3%，與去年12月持平。目前佛山首套房利率在4.1%，二套房利率在4.9%，利率暫時沒有變動，仍是史上最低利率，額度充足，最快2天放款。其中，佛山四大銀行如建行、工行目前首套房利率降至羨冊耐4.3%，此外，針對優質客戶，匯豐銀行首套房利率最低達到4.1%。二套房方面，目前各大銀行二套房利率維持在5.2-5.4%之間。
會上徵信。如果貸款擁有還款寬限期，且寬限期大於等於一天，那麼逾期一天還款並不會影響徵信，自然也不會影響到網捷貸。而貸款沒有還款寬限期，逾期一天還款屬於逾期還款，這樣會有逾期記錄上徵信，當徵信不良時，用戶無法申請網捷貸。
用戶在申請網捷貸之前，有貸款沒有還清，在申請期間必須確保貸款按時還款，這樣貸款才不會影響到網捷貸。
拓展資料
一、負債過高能申請農行網捷貸嗎？
負債過高能申請農行網捷貸，但是很大幾率會被拒絕。畢竟負債過高會讓貸款人的還款能力減弱，而網捷貸借款最看重借款人的還款能力，對還款能力不是很好的人是不會輕易兄春批貸的。畢竟還款能力差借貸風險就很高，借款人還款會有問題，要是出現逾期，借姿晌出去的錢很難收得回來。不過還款能力只是網捷貸參考因素之一，借款人最好還要有良好的信用記錄，申請網捷貸通過率會高些。
二、網捷貸還完再次申請需要多久？
網捷貸還完再次申請需要多久，要分兩種情況來說。第一種情況，網捷貸還完，並且網捷貸授信額度還在一年的有效期內，還完當天就可以申請。第二種情況，網捷貸還完，之前的授信額度已經滿一年了，那麼必須等到第二天才可以申請。
需要注意的是，用戶如果之前有逾期還款記錄或沒有按照規定使用貸款款項，那麼網捷貸還完後，可能短期內無法再次申請。
三、網捷貸當天借款當天不能結清嗎？
網捷貸借款後是支持提前還款的，但是當然借款不能當天結清，要從借款日次日開始還款。要提前還款的借款人，可通過農業銀行掌上銀行或者網上銀行，進入網捷貸還款頁面，按提示操作提前還款借款。
網捷貸提前還款不會收取違約金，按實際借款天數計算利息，借多少天還多少天利息，還款成功後額度實時恢復。
⑵ 農行二套房房貸利率是多少
農行二套房的貸款利率是根據借款人的信用情況、貸款方式及當地農行的政策規定等在央行發布的人民幣貸款基準利率上浮動確定的，一般二套房的貸款利率會比首套房的貸款利率高10%左右，以下是央行發布的人民幣貸款基準利率：
1、商業貸款：
(1)貸款期限在1年以內(含1年)年利率為4.35%;
(2)貸款期限在1~5年(含5年)年利率為4.75%;
(3)貸款期限在5年以上年利率為4.90%。
2、公積金貸款：
(1)貸款期限在5年以下(含5年)年利率為2.75%;
(2)貸款期限在5年以上年利率為3.25%。
⑶ 各個銀行貸款2023最新利率
各個銀行貸款2023最新利率
1、中國CI
定金：百分之五點七九；二套房貸利率為6.13%；二套房貸利率為6.13%；其中，首次房貸的利率較基準上調約18%，第二次房貸的利率較基準上調約25%。
2、成都分行，成都分行定金：百分之五點七三；二次房貸利率：5.88%；其中，首次房貸利率較基準上調約17%，第二次房貸利率較基準上調約20%。
3、建行定金：百分之五點七八；二次房貸利率：5.88%；其中，首次買房的利率約為18個百分點，第二次買房的利率約為20個百分點。
4、美國郵政儲蓄定金：百分之五點七八；二次房貸利率：5.98%；其中，首次買房的利率約為18個百分點，第二次肢或改買房的利率約為22個百分點。
5、中國銀行（Canada）定金：百分之五點七八；二套房貸利率為6。075%；其中，首次房貸的利息約為18個百分點，次房貸的利息約為24個百分點。
6、中信定金：百分之五點七八；二套房貸利率：6.02%，按揭貸款，按揭貸款。其中，首次買房的利息約為18個百分點，第二次買房的利息約為23個百分點。
7、上海招商股份有限公司第一次房貸利率為5。73-5。78。二次房貸利率：5.98%；其中，首次購房的利率較基準提高了17%至18%，次貸的利率較基準提高了22%。
8、農行定金：百分之五點八八；二次房貸利率為6.32%；其中，首次買房的利率約為其基準水平的20%，次次買房的利率約為29%。
每個銀行的住房按揭利率是多少
現在，各銀行的住房抵押貸款，其利率都是在基準利率的基礎上進行浮動，銀行的基準年利率為一年以下（含一年）的4.35%，一年至五年（含五年）的4.75%，五年以上的4.90%，供各位參考。下面，我們就以招-行、中-行為例，來比較一下住房按揭的情況。
1、招商（BankofChina）如您在招商銀行申請住房按揭，則按房產估價公司給出的住房價值的七成作為基礎，若您將資金用於購買汽車或生產，則通常為三年；如果是購買房產，那麼貸款的時間和房屋的年齡加起來不得大於30年。但是，其中也明確了「一般情況下，銀行的貸款利率應該是在同一時期內，同檔次的銀行基準利率上的10%」。
2、中國銀行（Canada）中國銀行住房按揭貸款僅適用於建築面積大於85平方米、建築年限小於15年的住房。貸款金額與房齡密切相關，5-10年的為評估價值的50%，貸歷判款利率按央行同期同檔利率的團好基準利率執行，10年的貸款利率為7.83%。
中國人民銀行自2018年4月25日起，決定將國有、股份制、城市、非縣域農村和外資銀行的人民幣儲備金水平降低一個百分點，並將其調整為1%。
⑷ 農業銀行買房貸款利率是多少
農業銀行房貸利率有以下幾種情況：
①商業房貸首套睜拆磨房利率，貸款批出利率是5.39%，最低是4.90%，最高是5.88%。
②商業房貸二套房利率，御租貸款批出利率是5.88%，最低是5.39%，最高6.37%。
③公積金貸款利率：公積金貸款五年以上是3.25%，五年下是2.75%。房貸手續流程是:
①借款人到貸款銀行申請貸款。
②貸款銀行審核合格，出貸款意向書，領取並填寫貸款表格。
③貸款借款人憑貸款意向書出售，於單位簽訂購建房合同或協議。
④借款人跟銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。
⑤辦理房產抵押的借款人去部門辦理「房屋他項權證」以及「房地產抵押確認書」。
⑥用於購房的貸款，由銀行將貸款連同借款人首付款劃轉悉斗到售房單位賬戶。
⑦貸款下款支付後，需按月償還銀行的貸款。
⑸ 二套房商業貸款利率2020提前還房貸利息怎麼算銀行貸款逾期滯納金怎麼算
二套房是指第二套普通自住房，是指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。許多家庭在購買二套房的時候會使用商業貸款，下面就和小編一起來看看二套房商業貸款利率2020，順便來說說提前還房貸利息怎麼算以及銀行貸款逾期滯納金怎麼算。
一、二套房商業貸款利率2020
1、二套房商業貸款利率2020，一般來說，二套房貸款的首付比例肯定比首套房比例高，通常首套房可以做到20%，利率上浮在10%-20%；而對於購買二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低於70%，二套房貸款的利率不得低於基準利率的1.1倍。
2、二套房商業貸款利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。目前人行公布貸款基準年利率：
0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%；
6個月到1年(含1年)，年利率：4.35%；
1到5年(含5年)，年利率：4.75%；
5到30年(含30年)，年利率：4.90%；
3、從2020年1月20日-2020年2月19日的數據來看，二套房貸款平均利率為5.81%，環比下降1BP，為5年期LPR加點101BP。
二、提前還房貸利息怎麼算
1、提前還房貸利息怎麼算？襪族哪提前還房貸是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，什麼時候還清就計算到那時候。
2、對於部分提前還款的規定，一般是只歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。剩餘的貸款利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行。
3、對於部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，種更能節省利息。
4、同時，部分銀行對提前還款會收取一定的手續費。工行需要收2～3個月的利息作為手續費，農行、中行和交行則收取一個月利息，其中農行對貸款三年內提前還款的行為收一個月利息作為手續費，三年後的則不收取。浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3％的手續費，兩年後則不收手續費。
以上數據來源於網路，僅供參考。
三、銀行貸款逾期滯納金怎麼算
1、銀行貸款逾期滯納金
銀行貸款逾期滯納金是指銀行等貸款機構針對不按還款期限歸還貸款的借貸者，按逾期天數加收逾期款項一定比例的金額，它是債權人對逾期當事人給予經濟制裁的一種措施。
《合同法》第二百零七條規定：借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
2、銀行貸款逾期滯納金怎麼算
（1）按合同期內利率約定計收
借款合同約定的履行期限內，借款方支付利息的利率，只要不違反人民銀行有關金融機構貸款利率上下限的規定，其中民間借貸不高於銀行貸款利率的4倍，便可按其利率約定計算逾期貸款的逾期利息。
（2）按照人民銀行的有關規定計算利息
對借款合同履行期內的貸款利率仍然遵照原約定，遇利率調整不分段計息，對於逾期後的貸款利率則按人告碼民銀行確定的不同時期所調整的利率，採取分段計息的辦法計算逾期利息，在收取逾期利息的同時，按一定比例加收罰息，或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率，隨罰息調整分段計算。
3、銀行貸款逾期滯納金利率
（1）逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％穗茄－50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，在借款合同載明的貸款利率水平上加收50％－100％。
（2）對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。
以上就是關於二套房商業貸款利率2020，提前還房貸利息怎麼算，銀行貸款逾期滯納金怎麼算的相關內容，希望能對大家有幫助！
⑹ 農行的貸款利率是多少
一、中國四大銀行指工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行，其2022年的商業貸款和公積段臘螞金貸款利率都是一樣的，實際利率如下：
1、短期貸款：六個月之內（含六個月）4.35%、六個月至一年（含一年）4.35%；
2、中長期貸款：一至三年（含三年）4.75%、三年至五年（含五年）4.75%、五年以上4.9%；
3、住房公積金貸款：五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。
二、四大行存款利率：
1、中國銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；
2、建設銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；
3、工商銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；
4、農業銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%。
以上就是四大行2022年利率相關內容。
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2. 目前農行的貸款利率是多少
根據中央銀行的通告：
央行貸款基準利率：
（1）短期貸款：一年以內（含一年）調整後利率為4.35.
（2）中長期貸款：一至五年（含五年）調整後利率為4.75；五年以上調整後利率為4.90.
（3）個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調整後利率為2.75；五年以上調整後利率為3.25.
農業銀行，短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
如果是公積金貸款，五握埋年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類：中央銀行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率；同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有：
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類：借入成本-借入資金預付息；追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
不局旦過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由央行統一管理。銀行貸款利率參照央行行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在央行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在央行規定的利率上下限范圍內進行協商。如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效；如果當事人約定的利率低於央行規定的利率下限，應當以央行規定的最低利率為准。
此外，如果貸款人違反了央行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由央行進行處罰。
貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。
法律依據：
目前農行的貸款利率是多少？（1）短期貸款：一年以內（含一年）調整後利率為4.35.
（2）中長期貸款：一至五年（含五年）調整後利率為4.75；五年以上調整後利率為4.90.
（3）個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調整後利率為2.75；五年以上調整後利率為3.25.
農業銀行，短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
簡要總結：
目前農行的貸款利率是多少？（1）短期貸款：一年以內（含一年）調整後利率為4.35.
（2）中長期貸款：一至五年（含五年）調整後利率為4.75；五年以上調整後利率為4.90.
（3）個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調整後利率為2.75；五年以上調整後利率為3.25.
農業銀行，短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
3. 農業銀行房產證抵押貸款利息是多少
銀行貸款利息根據2022年中國人民銀行貸款利率可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。具體分析：
1.短期貸款：六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。
2.中長期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%。
3.公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。
實際執行利率可能會有所浮動，具體請以實際交易利率為准。
申請條件
借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
生活中的用錢計劃永遠趕不上變化，總會有資金周轉不開或者急需用錢的時候，度小滿金融也就是原網路金融旗下，公司於重慶工商注冊，正規持牌經營，與正規銀行、消費金融公司等持牌金融機構合作提供服務。有錢花的授信額度為500-20萬，最低日利率0.02%起，年化利率7.2%起，實際利率由系統根據用戶綜合情況判定，借款人需年滿18周歲，不超過55周歲，貸款資料只需要二代身份證和銀行卡，不支持在校學生申請借款。
參考資料：度小滿有錢花官網
4. 農業銀行貸款利率是多少
人民幣貸款利率
項目年利率
一、短期貸款
六個月以內（含六個月）5.60
六個月至一年（含一年）6.00
二、中長期貸款
一至三年（含三年）6.15
三至五年（含五年）6.40
五年以上6.55
(4)中國農業銀行天津貸款利率擴展閱讀：
2012年6月8日中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別下調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步下調。
2011年7月6日中國人民銀行決定，自2011年7月7日起銀行貸款利息上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步上調。
2011年4月5日中國人民銀行決定，自2011年4月6日起銀行貸款利息上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點。
5. 農業銀行貸款利率表2022最新利率
一、農業銀行房貸利率是多少
農行住宅類首套房貸款利率：最低利率1.05倍(5.15%)，最高利率1.2倍(5.88%)，首付比例3.5成起;住宅類二套房：最低利率1.2倍(5.88%)，最高利率1.3倍(6.37%)，首付比例6成起。
銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同。
6. 天津農業銀行三年定期存款利率是多少
農業銀行三年定期存款的利率是2.95%。
銀行掛牌利率會略高於官網利率,而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。
7. 2014年農業銀行房貸利率是多少
農業銀行商業貸款六個月內，貸款利率為4.35%，六個月至一年，貸款利率為4.35%，一至三年，貸款利率為4.75%，三至五年，貸款利率為4.75%，五年以上，貸款利率為4.9%。
中國農業銀行的利息按實際貸款天數計算，中國農業銀行的年利息折算為日利率，乘以用戶在農業銀行的貸款額，再乘以貸款的天數，最後的結果就是應該支付的利息
用戶需要看執行基準利率還是浮動利率，這取決於農業銀行在處理農業銀行貸款利息時如何簽訂貸款合同。中國農業銀行貸款期限根據實際情況確定，並合理確定，但最高貸款利率不得超過30年。
(7)中國農業銀行天津貸款利率擴展閱讀：
用戶貸款注意事項：
為了避免出現扣款失敗或者銀行不扣款的情況，貸款人最好是在約定還款日17：00前確保還款金額到賬，所以可以看成是農行在17：00之後是會進行扣款的。
很多人可能會問，要是超過17：00再往卡里存錢，是不是農行就不會扣款了，其實也不是，只要本期貸款沒有還清，農行會一直從你賬戶里扣錢的，但是會不會逾期，這個就不能保證了。
農行在貸款還款日當天晚上10：00後就不會再扣款了，為此要是存款時間超過晚上10：00點，逾期的風險會很大。
⑺ 農行貸房款利息是多少
農行貸房款利息是一年以上（含一年）是4.35%，一茄弊頃至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；公積金貸款：五年以卜殲下（顫陸含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。
⑻ 農行貸款利息是多少啊
請問你想問瞎頌的是農行貸款利率是多少嗎？農行貸款利率具體仿神裂情況如下：根據查詢中央銀行的關於中央銀行的通告可以得到，農業銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以備閉上的貸款利率為3.25%。
⑼ 2020農業銀行按揭貸款利率有5.63嗎
根據農行官方貸款利率數據顯示，2020年農業銀行按揭貸款六個月內，貸款利率為4.35%；六個月至一年，貸款利率為4.35%；一至三年，貸款利率為4.75%；三至五年，貸款利率為4.75%；五年以上，貸款利率為4.9%。
2020年按揭貸款利率一套房與二套房貸款均上浮，具體如下：
1、一套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.2倍，貸款期限為一年以內（含一年），執行基準利率的1.1倍為4.785%，1.2倍為5.22%；貸款期限為一至五年（含五年），執行基準利率的1.1倍為5.225%，1.2倍為5.7%，貸款期限為五年以上，執行基準利率的1.1倍為5.39%，1.2倍為5.88%。
2、二套房貸款利率執行基準利率的1.1倍、1.2倍或1.3倍，貸款期限為一年以內（含一年），執行基準利率的1.1倍為4.785%，1.2倍為5.22%，1.3倍為5.655%；貸款期限為一至五年（含五年），執行基準利率的1.1倍為5.225%，1.2倍為5.7%，1.3倍為6.175%，貸款期限為五年以上，執行基準利率的1.1倍為5.39%，1.2倍為5.88%，1.3倍為6.37%。
農業銀行公積金貸款如下：
1、首套房公積金貸款利率不上浮，貸款期限為五年以下（含五年），貸款年利率為2.75%，貸款期限為五年以上，貸款年利率為3.25%。
2、二套房貸款利率執行基準利率的1.1倍，貸款期限為五年以下（含五年），執行基準利率的1.1倍為3.025%，貸款期限為五年以上，執行基準利率的1.1倍為3.575%
⑽ 常州房貸利率上浮多少房貸利息大概是多少
買房的問題大家都在了解，而在常州的人們都想要對其房貸的問題進行了解，任何一個想要買房的人都知道房產的問題很多，而貸款方面的問題比較多，只有大家全面的了解到貸款的內容之後，人們才知道該如何做，關於常州房貸的問題大家要全面的認識，今天就具體的介紹一下常州房貸利率上浮多少？房貸利息大概是多少？
常州房貸利率上浮多少
從去年年底開始，我市部分銀行就已經逐步將房貸基準利率進行了上浮，目前，一般首套房貸利率上浮10～15％，二套房貸上浮15～20％，個別銀行二套房貸上浮25％。銀行表示，此前發放的優惠利率房貸暫不受影響。除招行外，其他銀行房貸利率均有所上浮，一般首套房貸利率上浮10～15％，二套房貸上浮15～20％，個別銀行二套房貸上浮25％。
工行是在五大行中房貸業務增量佔比第一的銀行，並且目前該行依然可以辦理組合房貸業務，房貸利率上浮比例基本與同業其他行一致。今年以來，工行房貸放款按乎握照貸款規模有序發放，放貸周期較去年有所縮短，部分支行可做到隨接隨放。建行在我市放貸量也較大，該行相關人士表示，今年房貸利率有所上調，主要是根據上級行的政策進行調整，不過沒透露上調幅度。農行表示，首套房上浮15％，二套房20％。郵儲、浦發上調幅度與此相同。交行首套房貸上浮15％，二套房則上浮25％。
房貸利息大概是多少
1、房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關。根據國家的相關規定，我們貸款期限為1年以內，其貸款利率為4.35％；如果我們的貸款期限是1－5年，那麼房貸的利率為4.75％；如果我們貸款的期限是5年以上，其利率為4.9％。大家也可以選擇公積金貸款買房，其利率通常會比商業貸款的利率低。公積金貸款期限為5年以下，其利率為2.75％；貸款期限為5年以上，其利率為3.25％。
2、通常銀行的房貸利率會根據基本利率進行上調或者下浮。因為受到巧頃橋樓市調控政策的影響，目前各地銀行的房貸利率均出現了上調的情況。根據有關機構統計，8月全國首套房的平均利率達到了5.69％，其中上海首套的平均利率為5.16％，廈門的首套房平均利率為5.39％，北京首套房的平均利率為5.47％。廣州的平均利率為5.55％等等。
3、根據有關機構統計，全國多數銀行利率上浮15－20％。其中128家銀行利率上浮了20％，28家銀行利率上浮30％。農業銀行、交通銀行、建設銀行首套房利率上浮了15％，二套房利率上浮了20％。工商銀行、郵政銀行首套房、二套房的利率上浮了20％。
4、目前房貸主要有等額本息和等額本金兩種還款方式，利息＝本金實際天數日利率或者是總利息＝月還款額＊貸款月數－本金。如果我們貸款100萬元，貸款孝猛期限是20年，利率為5.47％，選擇等額本息的還款方式，那麼我們需要還款的利息為646865.60元。等額本金的還款利息為549278.73元。
常州房貸利率上浮多少和房貸利息大概是多少的具體分析大家都該知道，房貸的問題比較多，每一個人都該清楚的了解到和房產相關的內容。想要買房子人們要知道房產的基本常識，除了貸款方面一些基本的常識大家都該知道，總之，買房必須要知道各個環節。