武漢商品房貸款利率2018

⑴ 2018年房貸款利率是多少

2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

(1)武漢商品房貸款利率2018擴展閱讀：

存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。

商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。

房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。

⑵ 武漢市首套房貸款利率

武漢房貸利率會降嗎

會。據鳳凰網房產消息，武漢將孫隱迎來房貸利率第四次下調，幅度大，首套房貸利率從5.63%降至5.2%↓。

（截圖自鳳凰網房產）

3月25日，武漢市房貸市場政策釋放積極信號，各銀行機構下調個人首套、二套房貸款，

首套房滾搭貸利率將從5.63%降至5.2%；

二套房貸款利率將從5.88%降至5.4%，二套房首次貸款利率降至5.2%。

（數據來源：大家顧問）

（ 僅供參考，最終以銀行實際為准）

鳳凰網房產咨詢交通銀行相關的工作人員表示，房貸利率確實將出現下調，但目前還未正式發文。

（武漢最新限購限貸政策）

目前，各銀行房貸額度充足，通過下調房貸利率促進個人住房貸款發放。

據測算，在其他條件不變的情況下，以100萬房貸、等額本息償還30年為例：

房貸利率下調48個BP，月供將減少300元左右，累計減少10.8萬元左右。

提示：最終房貸利率和政策請以銀行實際執行為准。

武漢房貸利率已下調過三次

近幾個月，武漢房貸利率出現過三次下調。

1、2021年12月份，部分銀行首套房貸利率從5.78%下調至5.73%（下調5個基點）。

2、2022年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下調至4.6%，

武漢首套房利率從5.73%降至5.68%，二套房利率從5.98%降至5.93%（下調5個基點）。

3、2022年2月份，武漢首套房利大凱拿率從5.68%降至5.63%，二套房利率從5.93%降至5.88%（下調5個基點）。

據早期記錄，2018年7月武漢首套房貸利率曾高達6.35%，當時的購房成本還是挺高的。

2022武漢樓市重點

「穩投資、去庫存、保目標、控風險」

近日，武漢房管部門發布樓市重點工作，直接告訴了我們2022年武漢樓市要怎麼做。

2022年武漢樓市重點工作一共有5個方面，歸集了其中4個，如下圖。

最後，提醒：2022年樓市主基調仍然是「房住不炒」，

並將會從多方面、多舉措「繼續保障好群眾住房需求」，購房環境和政策會越來越好。

2021年武漢房貸利率是多少

根據查詢安居客得知：武漢從2021年1月份至2021年12月份，武漢房貸利率三次下調，首套房貸款利率為5.63%，二套房貸款利率為5.88%。

2021年武漢市中國銀行貸款利率多少

2021年武漢市中國銀行貸款利率多少？2021年商業貸款利率如下: 六個月以內(含6個月),商業貸款利率為4.35% 六個月至一年(含1年),商業貸款利率為4.35%,一年至三年(含3年)商業武漢市首套房按揭貸款利率最低為5.68%,二套房利率最低為5.93%,這比目前銀行經營性抵押的利率高出至少1%左右。

⑶ 2018房貸利率多少

據我所知，2018年貸款買房的年利率為：一年以內利率為4.35%，一年悉顫衫至三年利率為4.75%，三年至洞拍五年利率為4.75%，五年以上利率為4.9%，望采睜腔納！

⑷ 2018年武漢房貸新政策有哪些

隨著我國房產行業發展迅速，不少城市的房價暴漲，導致很多老百姓都買不起房子，尤其像一、二線城市更是如此，比如說武漢的房價就漲了不少，因此2018年武漢樓市的調控政策也出了不少，這也是很多武漢購房者比較關注的事情。接下來，小編就為大家介紹武漢房貸最新政策。

武漢房貸最新政策

1、2018年對於武漢房貸的信貸政策會比較嚴格些，特別是一些去通道下、去杠桿，非標資產進入房市的資金也受到了限制，兆野同時，對於購房貸款的消費者的信貸的審核要求也會更高，標准也更高了。武漢今年就傳出了首套房購房貸款利率上浮、房貸收緊的消息，從2018年2月份開始，首次購房的首付比例在4成以上，而2次購房的首付比例在6成以上。

2、近期武漢的首套個人住房的按揭貸款利率也在上浮，同時銀行對房屋貸款的投放，在審核方面也更加嚴格。從2018年1月全國包括武漢的並燃首套房貸款平均利率為5.43%，也就是說相當於基準利率的1.11倍，和2017年12月族蔽喊相比較，已經上升了0.93%;和去年1月份的首套房貸款平均利率4.46%，上升了21.75%。

3、武漢政府為了防範房地產行業過快的上漲、抑制炒房，在2016年10月以來，樓市調控政策對房地產市場有著明顯的抑制。不過商業銀行貸款政策一向比較嚴格，違規貸款的資金流入像房地產投資的收益較為明顯，這意味著銀行還是看好房地產的未來投資收益。

小編結語：以上內容就是關於武漢房貸最新政策的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內容後，您會對武漢房貸最新政策的內容有更多了解，後續若有購房貸款需求，可以參考看看

⑸ 2018年房貸基準利率是多少

房貸基準利率經常都會有變化，這是買房人群關注的重點。那麼2018年房貸基準利率是多少呢？各個銀行的房貸利率是多少呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
2018年房貸基準利率是多少
2018年貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，據最新數據顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
各個銀行的房貸利率是多少
1、中國人民銀行的貸款利率：短期貸款(6個月內)：4.35，短期貸款(6個月～12個月)：4.35，中期貸款(1年～3年)：4.75，中長期貸款(3年～5年)：4.75，中長期貸款(5年以上)：4.9，個人公積金貸款(5年內)：2.75，個人公積金貸款(5年以上)：3.25。
2、中國建設銀行貸款利率：短期貸款(6個月內)：4.35，短期貸款(6個月～12個月)：4.35，中期貸款(1年～3年)：4.75，中長期貸款(3年～5年)：4.75，中長期貸款(5年以上)：4.9，個人公積金貸款(5年內)：2.75，個人公積金貸款(5年以上)：3.25。
3、中國農業銀行貸款利率：短期貸款(6個月內)：4.35，短期貸款(6個月～12個月)：4.35，中期貸款(1年～3年)：4.75，中長期貸款(3年～5年)：4.75，中長期貸款(5年以上)：4.9，個人公積金貸款(5年內)：2.75，個人公積金貸款(5年以上)：3.25。
文章總計：以上就是小編為大家介紹的2018年房貸基準利率以及各大銀行的房貸利率，希望可以供有需要的朋友們參考。

⑹ 2018年各銀行房貸利率

隨著經濟的發展，增加了人們的購房需求，但由於房價日益增長，人們買房都需要向銀行貸款，因此各銀行貸款的利率成為了人們關注的焦點，今天小編要為大家分享的是2018年各銀行房貸利率，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

小編總結：以上就是小編為大家分享的2018年各銀行房貸利率，以上分享來自於網路，僅供參考，希望以上的分享能夠幫助到大家，如需了解更多相關信息，請繼續關注本網站，這里會有你想要的答案。

⑺ 18年房貸利率是多少

近幾年房貸利率持續上升，2017年開始已經持續20個月上漲，這給剛需購房者和炒房投資者都增加了壓力。毀知局2018年的房貸利率是多少呢？辦理房貸要注意什麼事項呢？下面，小編給大家介紹一下相關知識，一起來學習下吧。

18年房貸利率是多少

1、2018年人民銀行的首套房貸款利率標準是：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%，此外，每個城市的房貸利率標准都會有一些區別，具體應該以當地為准。

文章總結：導致房貸利率持續上漲的其中一個原因也是人民幣貶值，通貨膨脹，這給有購房需求的朋友們增加了經濟壓力。此外，在辦理房貸的時候要注意帶齊材料，注意看清貸款合同細節。

⑻ 武漢房貸利率最新消息

初，許多地方銀行房貸一直在收緊，現在利率再度上漲，許多一線城市首套房貸利率執行基準上浮5%-10%已成主流;二線城市的漲勢更為兇猛，武漢、南京、蘇州、天津等多城首套房貸利率已經普遍上浮15%。請看下面關於2018武漢房貸利率最新消息，多家銀行首套房貸利率上浮15%的具體內容吧!
多個二線城市首套房貸利率上浮15%
過去一年，蘇州、南京和武漢等二線城市的抵押貸款利率漲幅高於一線城市。根據融360的數據，去年12月，這三座城市的第一套抵押貸款世老寬利率平均上升了15%。自以來，這一比例一直在上升。
根據融360的數據，截至1月29日，第一批抵押貸款利率--南京15家銀行中有13家被銀行監管，比基準利率高出15%。融化360年抵押貸款分析師李說的唯一方向江蘇南京,蘇州,無錫第一有一個廣泛的績效基準上升15%,顯示出強勁的區域特徵,可能會有更多的含岩銀行跟進未來執行比第一組基準高出15%。
另一個值得關注的城市是武漢。在融360監測的武漢14銀行監控,1月29日,第一組的抵押貸款利率,中國工商銀行,建設銀行,農業銀行,招商銀行績效基準上升15%,高於18%的實現基準,上升20%,只有三個執行基準利率上升10%。
融360預測，今年其他城市可能也會跟進。在初之後不久，有消息稱，天津的抵押貸款利率也有所上升。根據某網的數據，天津市第一套抵押貸款利率已經上升了15%，而去年，這一比例為5%。
首套房貸利率上浮15%，對購房者影響幾何?中新經緯以貸款100萬元、年限20年算了一筆賬：按照等額本息的還款方式，在年初貸款利率八五折優惠計算，20年間累計支付的利息總額約為47.59萬元;按照利率上浮1.15倍計算，以同樣的還款方式，累計支付的利息總額約為66.93萬元。
這也意味著，今年年初首次貸款買房貸款100萬元，要比去年年初累計多支付約20萬的利息。
總之，據多家數據顯示，低成本利率已經逐漸走向上行通道，所以利率會有所提升。資金成本都會有所提升，購房也是一樣，特別是非剛需、非首套的購房需求會有所遏制，所以從信貸方面來看，房貸利率的提升將是一個搜亮大概率事件。

⑼ 2018年房貸利率一覽表

2018年最新房貸基準利率如下：
2018年1月全國首套房貸款平均利率為5.43%，相當於基準利率1.11倍，環比2017年12月上升0.93%;同比去年1月首套房貸款平均利率4.46%，上升21.75%。
2018年1月全國首套房平均利率最低的城市前十分別為廈門4.96%、上海5.04%、昆明5.12%、烏魯木齊5.21%、大連5.23%、太原5.27%、哈爾濱5.30%、北京5.33%、廣州5.34%、西安5.35%。
2018年1月，一線城市首套房貸款平均利率處於［5.04%，5.44%］區間。一線城市首套平均利率均值低於二線城市。

⑽ 2o18年房貸利率是多少

2018年房貸利率是：

1、銀行貸款：

自2017年10月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%；一年至五年(含五年)利率為4.75%；五年以上為4.90%。在2018年，銀行也會按照此基準利率執行。

目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

2、公積金貸款

公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭名下只要有房貸未結清，再貸款買房就叫二套。

(10)武漢商品房貸款利率2018擴展閱讀：

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。

中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。

商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。

參考資料來源：網路—房貸