上海房子能在浙江銀行貸款嗎

㈠ 房子在外地能在當地貸款嗎

可以異地抵押貸款。銀行支持異地房產抵押貸款的；但一般對異地房產有一定的准入條件，具體請咨詢貸款地銀行；對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求:房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。房產證指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使敏慧佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式；廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。另外如果符合貸款政雀拿謹策，也要看銀行規定的貸款條件。一般來說要符合這些條件：有足夠的首付款、有買房合同、借款人年齡符合要求、有穩定的收入等。
抵押貸款需要什麼條件?
1、年齡在18
55周歲。
2、房齡在20年內。
3、目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、頃基二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓等、其他材料證明(提供更多的資產證明。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十八條 依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。

㈡ 房子在外地可以貸款嗎

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房子對於人們而言，是很重要的存在，正常情況下是不會用於貸款的，除非是真的遇到了比較麻煩的事情，而房子在外地的話，又會給人帶來困擾。那麼房子在外地可以貸款嗎，以及房子貸款要知道哪些，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、房子在外地可以貸款嗎

一般情況下，房子在外地可以貸款的，不過要滿足各地區的准入條件才行，因而需要向當地的銀行確認清楚。另外，房子貸款是要滿足幾個條件：①房屋的年限不超過20年；②房屋的面積在50平以上；③房屋位置不能太偏。

二、房子貸款要知道哪些

1、申請個人住房貸款是可以減輕個人的壓力，不過在此之前，是需要針對猛銷於個人的現狀做一個徹底的了解。比如個人的經濟實毀知局力如何，是否能夠承擔起後期的還款，要是個人的工資遠在月供之下，那麼就需要慎重考慮了。

2、貸款買房，還需要選對銀行才行。只要個人購買的不是期房，都是可以根據自己的意向選擇合適的銀行。對於買房按揭貸款而言，是有很多種不同的服務，因而盡可能選擇對自己利益最大的一種，畢竟誰也不會嫌棄優惠大的一邊。

3、再來就是要根據自己的實際情況，選擇合適的貸款方式了。如果說個人想要更好的掌握每月的月供，且負擔不要太大的話，就可以選擇等額本息。而想要減少貸款的利息，且個人還款能力較強的話，則可以選擇等額本金。

關於房子在外地可以貸款嗎，以及房子貸款要知道哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?房子在外地也是可以貸款的，最好的方法就是前往銀行詢問清楚，這樣才能更好的辦理貸款哦。

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㈢ 外地房屋可以申請抵押貸款嗎規定是這樣的！

雖然房價居高不下，依然有很多人貸款買房，如果要資金問題，名下的房屋可以申請抵押貸款，不僅額度高，而且利率低，適合急用錢的用戶。那麼外地房屋可以申請抵押貸款嗎？今天我們來了解一下。
一、外地房屋可以申請抵押貸款嗎？
以前是可以的，現在國家陸續出台了相關的政策，銀行已經慢慢叫停了這個業務，主要原因在於出現了很多方面的缺陷，具體如下：
1.成本高、風險大。
2.辦理異地房產抵押貸款業務，需要派遣工作人員要去當地考察房屋的狀況，人力物力耗費都很大。
3.借款人若不能按約還貸，銀行處置起來也非常麻煩。
由於以上原因，現在銀行一般不允受理跨地域房產抵押貸款，辦理房產抵押貸款業務，大多要求房產為本地房子。
二、不是本人名下的房屋可以貸款嗎？
其實，按照抵押貸款政策的規定，只要徵得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房產申請貸款也是可以的。
三、房屋抵押貸款需要什麼條件？
1、作為抵押貸款的房產面積不能小於50平方米，也不能大於150平方米，而在房齡要求上最多不能超過25年；
2、一些未滿五年的經濟適用房，在政府部門拆遷計劃范圍內的房產以及一些公益設施、違規建築、文物保護建築、產權不清晰的房產、有貸款未還清的房產以及小產權房都是不能作為抵押物申請貸款的。
3、借款人年齡在18-65歲之間，具有完全民事行為能力，能夠提供相關住址證明，兩年內在個人徵信中不能出現連三累六的逾期還款記錄，有穩定的收入。

㈣ 上海戶籍人在浙江湖州買商品房貸款有限制嗎

一般滿足條件就可以。
按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費。
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
?7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。

㈤ 在外地買的房子，可以在外地銀行做抵押貸款嗎

外地人買房可以貸款嗎

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在許多大城市，外地人口正在不斷增加，住房需求也明顯上升，因此很多人會選擇貸款買房。那外地人是否也能申請按揭貸款呢?成為不少外地購房者的頭疼問題，接著就通過下面內容，來看看吧!

外地人買房可以貸款，但必須升碧符合相關條件，首先在當地有固定的住所，且取得居住證。其次有穩定的工作以及收入，具有良好的償還能力，還吵首舉能出具相關證明。另外有合法繳納社保，時間通常不低於一年，並且符合銀行貸款其他條件。

其他條件包括這些：一是願意將所購置的房產作抵押，能提供購房合同;二是申請人應成年人，具備相關行使權力，且年齡不超過銀行最大范圍;三是能提供個人有效身份證件;四是申請人的徵信良好，無逾期記錄;五是首付款不低於銀行房貸最低標准。

並且在申請貸款的時候，銀行往往會要求申請人所遞交的材料證件都是真實有效的，接著相關工作人員將會對這些資料進行審核，看看申請人是否具備貸款資格，然後再來進行貸款額度的評估。當貸款審批通過後，雙方將會簽署抵押貸款合同，辦理相關房貸手續。

同時在申請貸款的時候，我們首先應了解各個銀行的貸款利率，因為受相關政策的影響，所以銀行利率是浮動的。而且對於多套房，銀行利率也有不同的規定，若想使用公積金貸款，也應先去確認自己是否具備貸款資格。

目前不少的銀行，所推出的還款方式更加靈活，還實行組合房貸方式。因此購房者在申請貸款之前，最好對這兩大方面進行了解，選擇最佳的一種方式。若申請人無法做決定的話，不妨咨詢專業人士，以免貿然選擇，對個人徵信造成影響。

希望以上回答，對您有所幫助。

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買房貸款可以異地貸款嗎

異地可以辦理貸款買房。芹賀如果購買的房子是商品房的話,開發商會全程協助辦理異地貸款買房的事宜。如果購買的房子是二手房的話,找個中介即可代為辦理有關業務,服務費會按照國家的規定不超過600元,自己也可以去方便的銀行咨詢並且辦理手續。貸款人在發放相應的貸款時,借款人必須提供一些有效的擔保,擔保可以分別採取抵押、質押或者保證的方式,也可以同時採用以上三種擔保的方式。借款人到期如果不能償還貸款的本息的,貸款人就有權依法去處理其抵押物或者質物,或由保證人承來擔償還本息的連帶的責任。《貸款通則》第七條自營貸款、委託貸款和特定貸款： 自營貸款，系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險由貸款人承擔，並由貸款人收回本金和利息。 委託貸款，系指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由貸款人（即受託人）根據委託人確定的貸款對象、用途、金額期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。貸款人（受託人）只收取手續費，不承擔貸款風險。 特定貸款，系指國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。

異地買房能貸款嗎

異地 買房 能貸款。 申請 個人住房貸款 需提供的資料： （1） 身份證 件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）； （2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如： 收入證明和資產證明等； （3）合法有效的購買（大修）住房合同、協議及相關批准文件； （4）涉及 抵押 或 質押 擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明； （5）涉及保證擔保的，需提供保 證人 同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明； （6）借款人用於購買（大修）住房的自籌資金的有關證明； （7）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）； （8）貸款行規定的其他文件和資料。 《 個人貸款 暫行辦法》第十一條 個人 貸款申請 應具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人； (二)貸款用途明確合法； (三)貸款申請數額、期限和幣種合理； (四)借款人具備還款意願和還款能力； (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄； (六)貸款人要求的其他條件。

㈥ 異地房產可以辦理抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈦ 在外地買的房子，可以在外地銀行做抵押貸款嗎

可以的。很多銀行支持異地房地產抵押貸款的。但一般對異地房產有一定的准入條件，具體請咨詢貸款地銀行。

對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求：

1. 房屋的年限在20年之內。

2. 房屋的面積要大於50平米。

3. 房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。

㈧ 買房貸款可以異地嗎

買房貸款，若申請的銀行可以進行異地貸款的，則能。貸款人向銀行申請異地貸款，銀行會對貸款人的經濟情況、個人情況進行審核，如果在符合條件的情況下批准了其貸款申請人的異地貸款，需要向中國人民銀行當地機構進行相關的備案。
【法律依據】
《貸款通則》第五十九條貸款人發放異地貸款，或者接受異地存款，應當報中國人民銀行當地分支機構備案。《個人貸款管理暫行辦法》第二十條貸款人應根據審慎性原則，完善授權管理制度，規范審批操作流程，明確貸款審批許可權，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。

㈨ 外地房產可以貸款嗎

外地房產可以貸款嗎?

外地的房地產能提供貸款。目前有不少銀行都支持外地房產按揭。但是對於外地的房產通常有一些進入的要求，具體需要咨詢貸款所在地的銀行。
首先，讓我們來看看房產抵押的條件，申請人必須具備銀行規定的條件，在當地有可抵押的房產，產權清晰，有房產證，可上市交易，房齡不超過20年，銀行規定的其他條件。
其次，異地辦理按揭，銀行難以對房產進行有效的估價，對房產的全方位審查也會受限，銀行無法把握辦理這一按揭的風險。第三，辦理異地房屋抵押，無論對銀行拿胡或申請人來說，都要花費大量的資金。對於想要申請住房按揭的住房，有以下幾個條件：房子的使用年限必須在20年以內，房子的面積要超過50平方米，房子要有很好的變現能力，即房子所在的地方。
外地貸款買房要注意的事項：選擇適當的借貸方式。買房貸飢碧款分為商業貸款和住房公積金貸款兩種。雖然公積金貸款是全國最低的，但有些城市不能用異地公積金購買，因此要慎重。
把第一筆錢准備好。商業貸款的首付一般是30%，而在北京和上海這樣的大城市，首套的最低首付要達到35%，所以在外地買房的時候，最好先咨詢一下當地的銀行。
個人住房貸款的抵押物主要有：被按揭人擁有自己的房屋和其它地面固定物；個人住房貸款的擔保品有：個人定期存款、國家債券、金融債券、企業債券等。
以上就是外地房產可以貸款嗎和外地貸款買房要注意的事項的主消肢攔要內容了，相信大家都對這些內容有所了解了，希望這篇文章能夠給大家一些幫助。