農村信用社城市貸款買房

㈠ 農村信用社按揭房貸是認房認貸嗎

農村信用社按揭房貸是認房認貸，因為選擇的房貸就是要看房子才能貸款的，或者是提供相關的房屋房產證明，

㈡ 農村信用社貸款,可以房貸嗎

可以呀！但是我建議不要去信用社信用社本身就處於改制階段各項規章制度不夠健全，特別是房貸利率執行這一塊經常來個上浮30%，你就暈掉了，建議去四大行做房貸！

㈢ 農村信用社貸款買房怎麼辦理

農村信用社貸款買房的辦理流程：
（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。
（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
（3）開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
（4）支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。
（6）貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款；正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付掘凱各項款項後扮散磨，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。貸款結清後，借款人從貸廳斗款行領取「貸款結清證明」，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，並持貸款行出具的「貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。#首先看你所在的農村信用社是否有住房貸款業務。如有的話，去客戶經理部咨詢，填寫好相關手續後即可辦理。
如果你是抵押貸款買房，首先要對抵押物進行估價。#1.合法的居留身份。（身份證）
2、婚姻證明（結婚了交《結婚證》、末結婚的交《末婚證》）
3、有穩定的職業和收入。（那裡買房就要向當地的銀行按揭，當地工作的收入證明，例如你在廣州市買房，就要向廣州市的銀行按揭，並要有在廣州市的公司開出的收入證明）
4、有按期償還貸款本息的能力（收入證明、銀行流水賬）。
5、要有《房產證》（產權明確的），現在的《預售契約》不做
按揭了（以前可以的）。
按揭貸款年限
1、通常不超過20年
2、貸款年限+樓齡不超過30年
3、貸款年限+貸款人年齡不超過法定退休年齡

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

㈣ 農村信用社買房貸款條件

農村信用社買房貸款條件要求有：
①申請人有合法的身份證明，是本地居民，具備完全的虧羨戚民事行為能力。
②申請人有穩定的收入，徵信良好，有—定還款能力。
③借款人有合法有效的購房合同、協議和信用社認可的證明文件。
④所購房屋的首付已付清，有付款發票銷陵或收據等。
⑤有信用社認可的資產作為抵押，有本社認可的法人或者他人作為貸款擔保人。
⑥農村信用社要求的其它條件等。
辦理房貨需要提供的材料：
①貸款人以及配偶的身份證、戶口本、結婚證等證件的原件及復印件。
②所購房的首派豎付發票和收據的原件及復印件。
③有效的購房合同書。
④貸款人的家庭收入證明、資產證明，包括工資單，個人所得稅單，單位的收入證明，銀行流水等。
⑤開發商的收款賬戶。

㈤ 農村信用社買房貸款利率是多少

信用社仿察汪貸款利率是一年內利率是4.35%，一到五年內利率是5.75%，五年以備仔上利率是4.9%。
借款人申請貸款，應當具備產品有市場經營，生產經營等條件，要符合以下條件：
①還款能力，貸款利息和到期貸款已清償，沒有清償的，已經有一定償還計劃。
②除自然人和事業法人，是一定要去辦理年檢手續。
③農村在貸款社已有賬戶，該賬戶內有一定保證金，自願接受監督檢查，定期向沒凱貸款社報送經營計劃和相關業務表。
④申請保證和抵押貸款的，具有符合貸款保證人，貸款抵押物。貸款保證人在農村信用社有存款賬戶並有一定經濟效益和資信度的企業。貸款抵押物符合及相關法律規定，原則上有不動產為主，具有商品性，容易變現。
農村信用社貸款利率比較小，對於農村的朋友來說是有利的。

㈥ 農村信用社房貸好批嗎

農村信用社房貸要求有以下幾點：
1、有合法的身份證明，具有完全民事行為能力的本地常住居民;
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
3、有合法有效的購買住房的房屋買賣合同、協議以及貸款社認可的其他證明文件;
4、有所購住房全部價款20%(含)/40%(含)以上的資金作為購房首期付款;
5、有本社認可的資產作為抵押或質押，或(和)有本社認可的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
6、農村信用社要求的其他條件。
符合上述條件的農民可以按照規定提交相應資料，向農村信用社提出貸款申請。首先會由農遲碰村信用社調查員對農戶信用等級評定。主要根據農戶基本情況、資產負債狀況、生產經營狀況、信譽程度等指標進行測評。農戶信用等級分為優秀、較好、一般三個檔次。農村信用社根據農戶信用等級評定結果、農戶資金需求情況及信用額度申請，核定農戶信用額度。發放貸款證，農戶拿到貸款證後，持農戶貸迅孫款證、有效身份證(或戶口簿)，可以申辦信用額度內的貸款。
農信社貸款的放款時間，主要是受到自身信貸額度、借款人的貸款手續是否齊全、貸款用途等因素的影響。當碼昌談然外在因素也是非常重要的一環，如果在申請貸款時農信社信貸額度較為寬松，且借款人的貸款手續齊全，那麼大概七個工作日就可放款;但如果借款人是在農信社信貸額度緊張時申請貸款，那麼放款時間就會被延後，可能需要花費1-3個月的時間才能拿到貸款資金。

㈦ 農村信用社有房貸可以貸款嗎

㈧ 農村信用社可以辦理房貸嗎

農村信用社是可以辦理房貸業務的。

想要辦理可以准備以下材料：

①個人貸款申請書;

②借款申請人及配偶的有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明;

③擔保貸款需提供相關擔保資料;

④貸款用途證明資料;

⑤還款能力證明材料;

⑥農村信用社(農商行)規定的其他資料。

其他具體條件可到相關櫃台咨詢。

(8)農村信用社城市貸款買房擴展閱讀：

一、農戶小額信用貸款是農村信用社基於農戶的信譽，在核定的額度和期限內向農戶發放的不需抵擔保的貸款。農戶小額信用貸款是農村信用社根據農戶生產經營的特點專門開發的產品，是農村信用社的特色產品。

二、農戶小額信用貸款實行「一次核定、隨用隨貸、余額控制、周轉使用」的管理辦法。

三、產品特點：
對象特定，手續簡單，方便靈活。

四、適用對象范圍：
具有農村戶口，主要從事農村土地耕作或者其他與農村經濟發展有關的生產經營活動的農戶。

五、業務辦理流程：
(1)農戶信用等級評定。主要根據農戶基本情況、資產負債狀況、生產經營狀況、信譽程度等指標進行測評。農戶信用等級分為優秀、較好、一般三個檔次。

(2)核定農戶信用額度。根據農戶信用等級評定結果、農戶資金需求情況及信用額度申請，由農村信用社核定相應等級的信用貸款限額。

(3)發放貸款證。以戶為單位，一戶一證。

(4)借款申請。農戶申請貸款時，持農戶貸款證、有效身份證(或戶口簿)，便可申請辦理信用額度內的貸款。

(5)貸款發放。農村信用社接到農戶借款申請後，由信貸專櫃人員(或門櫃人員)審查後簽訂合同，填制借款借據，農戶可按規定支用貸款。

(6)按期還款。借款人按照借款合同約定償還貸款本息。

參考資料:

浙江農信--農戶住房貸款

㈨ 在農村信用社辦理房貸要滿足什麼條件

【算一算你家裝修要花多少錢】
相信很多人對於農村信用社都不陌生，特別是農村的朋友們，銀行業務基本都是在農村信用社辦理。那麼農村信用社房貸好批嗎？房貸利率是多少呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
農村信用社房貸好批嗎
農村信用社的房貸只要符合相關的貸款要求就好批，具體的房貸要求有：
1、申請人具有合法的身份證明，是本地的常住居民，並且纖讓具備完全的民事行為能力。
2、申請人有穩定的收入，個人徵信良好，具有一定的還款能力。
3、借款申請人有合法有效的購房合同、協議以及農村信用社認可的其它證明文件。
4、所購房屋的首付款已經付清，並且有付款發票猛銷或收據等。
5、有信用社認可的資產作為抵押，或者有本社毀知局認可的法人或者其他自然人作為貸款擔保人。
6、農村信用社要求的其它條件等。
房貸利率是多少
現在，人民銀行公布的銀行最新基準利率是：0-6個月(含6個月)貸款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。在此基礎上會有適當的下浮或上漲，其它銀行以此為標准適當下浮或上漲。
辦理房貸都需要提供什麼材料
1、 貸款申請人以及配偶的身份證、戶口本、結婚證等證件的原件及復印件。
2、 有效的購房合同書。
3、 所購房屋的房款首付發票和收據的原件及復印件。
4、 貸款申請人的家庭收入證明、資產證明，其中包括工資單。個人所得稅單、單位開具的收入證明、銀行流水等。
5、 開發商的收款賬戶。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的農村信用社房貸好批嗎以及房貸利率的相關問題，希望可以給有需要的朋友們提供參考。

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㈩ 我想在農村信用社貸款買房，需要什麼條件，利率是多少

買房貸款想在農村商業銀行，要到售樓處咨詢了解，看開發商是怎麼說的，有時不一定是農村商業銀行，也許是其它銀行。若是二手房要到選的農村商業銀行貸款處咨詢了解要走哪些程序及有關情況。