貸款被起訴農村住房怎麼處理

❶ 欠債不還做了強制執行，只有農村有房子，這怎麼辦

1、根據《合同法》第八條規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
2、因此你所說的情形，屬於債務人沒有按照約定履行其約定的義務。在你們雙方協商仍然不能解決，盡快向人民法院起訴。
3、判決生效後，對方仍然不還錢，可以向人民法院申請強制執行其住房。但是現在不可以強行進入他人的房屋，強行入住，那是違法行為。

❷ 房子按揭逾期被銀行起訴怎麼處理

一、房子按揭逾期被銀行起訴怎麼處理
1、房子按揭逾期被銀行起訴處理如下：
（1）貸款者應積極應訴，盡量和銀行去協商解決，達成和解；
（2）若經判決後，貸款人不履行的話，金融機構可申請的強制執行，個人徵信也會受損。
2、法律依據：《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》第五條
國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。
省、自治區人民政府建鉛穗設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門（以下統稱房地產開發主管部門）按照敬耐職責分工，負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
二、樓房按揭貸款流程是什麼
樓房按揭貸款流程如下：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。槐稿卜明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

❸ 貸款還不了法院會不會封農村的房子

貸款還不了，法院會不會封農村的房子？如果貸款還不了，你的家產就剩下農村的房子了，那麼法院也會，封農村的房子的，只是你償還了貸款，才能把你的農村的房子給你送回去，這也是沒有辦法了，貸款是必須要還的，法律是公正嚴明的

❹ 欠債人只有農村房子怎麼辦

欠債人只有農村房子，可以通過下列幾種方式來處理：
1、藉助親戚朋友幫助還清債務：如果欠債人有親戚朋友能夠幫助還清債務，可以考慮這種方式運冊則。
2、出售房子還債：欠債人可以考慮將農村房子出售，用於還清債務。不過在出售房子前，需要確保自己是房子的合法所有者，並且辦理相關的產權手續。
3、向債權人申請債務重組或延期還款：如果欠款金額不是很大，欠債人可以向債權人申請債務重組或延期還款的方式來解問題。
4、向法院申請破產清算：如果欠款金額比較大，欠債人可以向法院申請破產清算，以清償全部或部分債務。在此過程中，法院會根據債務人的財產情況進行清算，並向債權人進行償還。
農村房子抵債需要的資料是：
1、房產證或土地證：用於證明房屋的所有權或土地使用權。
2、不動產評估報告：用於評估房屋旁棚的價值，確定抵押貸款額度。
3、權屬證明和土地證明：用於證明房屋所在的土地是農村集體所有或個人所有，以及房屋的建設、用途、使用年限等情況。
4、貸款申請材料：包括貸款申請表、個人信用姿伍報告、還款能力證明、貸款擔保等相關資料。
5、個人身份證明：包括身份證或護照等有效證件。
6、與該房產有關的其他證明文件：如房屋拆遷協議、土地徵收協議等。
綜上所述，不同地區的法律法規可能有所不同，建議欠債人在處理此類問題時咨詢相關的法律專業人士，以確保自己的權益得到保護。
【法律依據】：
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

❺ 幾張信用卡俞逾期30幾萬,農村房屋是向銀行貸款起的,銀行起訴，法院會沒收嗎

農村的房屋可以拍賣陪賣，但有限制的，農村宅基地只能在本村流轉，所以基本上法院不會沒收你的房子，但是信用卡逾虛碼期的話到差配哪一定的時間銀行會以詐騙罪起訴你的，所以不還的話會去坐牢的。而且就算你坐完牢你的這個債還是在的，你以後還是要還錢的！還是想辦法先還錢吧！祝好運

❻ 貸款未還，農村宅基地的房子可以執行嗎

貸款未還，農村宅基地的房子可以執行；
在小信貸公司貸的錢不還的處理方法和後果；
1、確實沒有償還能力的，應當與信貸公司進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果信貸公司起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
5、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
《刑法》第三百一十三條【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

❼ 欠銀行貸款農村房子會查封嗎

法律分析：農村宅基地和房屋完全可以作為法院查封的對象。出於尊重人權，堅持以人為本，按相關規定，債務人欠錢，對於唯一一套住房，屬於被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣耐橘或者昌閉團抵債。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。

第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣態棚、變賣或者抵債。

❽ 代款人不還錢被法院起訴，那在農村的房子可以做底壓嗎

可以的如果貸物仔款人長期居住可以抵押的方式進行抵押如果有能力履行而拒不執行，會被拘留或者罰款，情節嚴重的，涉嫌構成拒不執行判決罪。如果確實沒有履行的能力、也無可以執行的財產，法院也是沒有辦法的。
法律依據悄兆：《刑法》第三百一十三條【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘罩運汪役或者罰金。對於債務人下落不明的借款案件，債權人可以通過以下三條途徑追計欠款。第一條途徑是，債權人在訴訟時效期限內，可直接向債務人原居住地或者財產所在地的人民法院提起訴訟，追計債款。起訴時應持有借據等證明借貸關系存在的證據，法院就會立案受理。由於債務人下落不明，法院在立案後一般採用公告送達的形式傳喚債務人應訴。公告期屆滿，債務人不應訴時，法院即對借貸人關系明確的案件經審理後作缺席判決。缺席判決後，盡管債務人下落不明，但經債權人申請，法院可以採取拍賣債務人房屋或財產的辦法為債權人清償債務。第二條途徑是，由債務人向法院申請宣告債務人為失蹤人，然後由代管人從失蹤人的財產中支付借款。我國《民法通則》第二十條規定，公民下落不明滿兩年的，利害關系可以向人民法院申請宣告他為失蹤人。第二十一條規定，失蹤人的財產由他的配偶、父母、成年人或者關系密切的其他親屬、朋友代管。失蹤人所欠稅款、債務和應付的其他費用，由代管人從失蹤的財產中支付。第三條途徑是，如果擔保人或保證人，可直接要求對方代替償還。

❾ 房貸還不上被銀行起訴了怎麼辦

貸款者應積極應訴，盡量和銀行去協商解決，達成和解。若經判決後，貸款人不履行的話，金融機構可申請的強制執行。通常情況下，當房貸逾期超出三個月的時間，將會視為惡意行為，可能會面臨訴訟問題。

當房貸逾期過久，銀行可申請法律途徑來維權，要求貸款人將房貸的本息償還。貸款人不僅需要繳納相關的訴訟費用，而且還面臨訴訟，情況是非常嚴重的。當然自身壓力也是很大的，個人徵信受損不說，而且還會打亂正常的生活。

當房貸超過還款日期後，將會被視為逾期，金融機構將記錄下來，入錄個人徵信系統中。若貸款人之後還想申請貸款的話，例如車貸、信用卡，可能會因為這點，而無法通過銀行的審批，讓人十分頭疼。

同時逾期後，將面臨罰息和滯納金的繳納，但它們沒有固定的標准，受各個銀行不同政策的影響。但房貸逾期一星期之內，可免去滯納金，只需繳納罰息，它的比例往往按貸款利率的130個點或150個點來收取。

另外若房貸僅是短期逾期的話，銀行可能不會視為惡意行為，貸款人只要在規定時間內，及時還好就可以了，也無需擔心會入錄徵信系統里。但每個金融機襪賀罩構對逾期規定是不同的，時間把握也不同。

通常來講，房貸逾期的寬限期為三天，在此期間內，將視為非惡意行為。因此我們在申請貸款的時候，最好看清合同內容，看看有無還款寬限期，以便到時候可以及時提醒自己按時還款。

法律依據：《刑法》第一百九十三條：有告鬧下列情形之一，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒拍慧刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。