① 上海公積金異地貸款政策
上海公積金異地貸款政策如下：
1、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房；
2、保持繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；
3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍；
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款；
5、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案；
6、城市住房公積金管理中心和受委託銀行要採取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門，抓緊建立信息共享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
② 上海商轉公積金貸款條件2023年
法律主觀：首先，商業貸款轉公積金貸款，你必須己經取得耐棚房屋的產權證和土地證，個人的公積金正常匯繳滿半年;其次，在上述條件滿足的條件,你可以去公積金管理中心領取申請表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額，然後由公積金管理中心審批,再去置業擔保公司辦理手續，接著去原貸款銀行歸還貸款,再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續。申請「商轉公」時，應提交下列資料：1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件;2.因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的，須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公昌沖則證的財產分割協議，且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明;3.《房屋所有產權證》復印件;4.申請「商轉公」的，須提供辦理原商業銀行《借款合同》原件及復印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款余額。商業貸款轉公積金貸款，應先到住房公積金管理中心申請貸款，貸款審批通過後，通知借款人結清商業貸款、簽訂借款合同、辦理抵押手續。判散住房公積金貸款買房有啥好處一.公積金貸款利率優惠同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業貸款相比較的話就可以節省數萬元利息。而且和商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。二.公積金貸款還款更加靈活方便三.公積金貸款對所購房屋的限制性更小
③ 上海商貸轉公積金貸款條件
上海商業貸款轉公積金貸款條件具體如下：
一、住房商業貸款必須正常還款一年以上，並由商業貸款銀行出具無逾期還款記錄；
二、該住房已經辦理《房屋所有權證》，並且該房產沒有任何法律糾紛；
三、辦理商業貸款轉公積金貸款需住房商業貸款銀行同意；
四、住房貸款申請商業貸款轉公積金貸款時婚姻發生變化的需提供相應的證明和合法房產權屬證明。
【拓展資料】
商貸一般是指商業貸款，商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款。其一般為短期貸款，通常為9個月，這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占總額的三分之一以上。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件：
一、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；
二、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；
三、未超過法定退休年齡；
四、借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；
五、借款人同意辦理住房抵押登記和保險；
六、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；
七、同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
④ 上海公積金貸款條件
法律分析：
1、上海支持全國公積金異地貸款，也就是說，在除上海外的其他任意城市購房，都可以使用上海公積金，但是當地公積金管理中心需要接收外地的公積金貸款申請，如果當地不接受，則不能使用公積金貸款。
2、公積金異地貸款
使用細則：
只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸絕耐款，在上海公積金管理中心開具繳存證明，即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。
額度限制：
可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准，具體可咨詢當地公積金管理中心。
如何申請：
先咨詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款，如果同意，到上海公積金管理中心開具繳存證明，然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。
當地不同意：
如果你所購並碼春房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款，你也不用覺得可惜，你也可以在房產證下來半年內，提取上海公積金用於還貸。
這種事情是極利好二、三、四線城市的，所以不用擔心當地公積金處不同意，畢竟是促進當地經濟發展的好事情。
只適用於買房：
從2015年12月1日起，上海公積金可以進行異模陪地貸款，這里的異地貸款僅限於購買房產。
法律依據：
《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理辦法》 第五條 外省市繳存職工在本市購買首套住房或者第二套改善型住房的，且符合本市其他公積金貸款條件的，可以在本市申請公積金貸款:
(一)繳存職工家庭名下在全國無公積金貸款記錄且在本市無住房的，認定為購買首套住房;
(二)繳存職工家庭名下在全國有一次公積金貸款記錄或者在本市已有一套住房、購買第二套改善型住房的，認定
為購買第二套改善型住房。
對具有本市戶籍的外省市繳存職工申請公積金貸款予以重點支持。
⑤ 上海商轉公積金貸款條件
上海 公積金 貸款 辦理流程是職工提交有效證件及材料，前往本市 公積金貸款 受託機構業務網點辦理並審核，簽署 公積金 貸款合同，申請人和房屋出售方前往本市各級 不動產登記 中心辦理過戶和抵押登記手續，獲得 房屋產權證 和抵押證後，受理機構進行放貸審核，銀行發放貸款。關於上海公積金貸款辦理流程的問題，下面由 網 小編來為你詳細解答。 一、上海公積金貸款怎麼貸 1.職工提交有效證件及材料，前往本市公積金貸款受託機構業務網點辦理並審核。 2.簽署公積金貸款合同。 3.申請人和房屋出售方前往本市各級不動產登記中心辦理過戶和抵押登記手續。 4.獲得房屋產權證和抵押證後，受理機構進行放貸審核。 5.銀行發放貸款。 二、上海公積金貸款辦理條件 申請材料齊全，符合法定形式，滿足貸款條件 三、上海公積金貸款辦理時間 星期一至星期六，上午09:00至11:30，下午13:00至17:00( 法定節假日 除外，商業銀行網點營業時間請參考各商業銀行官網公布的信息) 四、上海公積金貸款辦理依據 《上海市 住房公積金 個人住房貸款管理辦法》(滬公積金管委會〔2017〕8號) 第九條公積金貸款的對象為正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的個體工商戶及其僱用人員、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員(以下統稱個人繳存者)，及在外省市繳存住房公積金的職工(不包括個人繳存者)。第十條借款人應當同時符合以下條件： (一)符合國家及本市房地產調控政策規定的條件; (二)具有完全民事行為能力; (三)已支付不低於規定比例的首付款資金; (四)當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限，且沒有未終止的 住房公積金提取 約定(包括但不限於住房公積金提取還貸約定、答檔住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等); (五)具有良好的信用記錄與還款意願; (六)具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務; (七)必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、 身份證 明、首付款證明及符合規定的其他材料;貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房; (八)能夠提供市公積金中心認可的擔保方式; (九)符合市侍耐公積金老舉春管委會規定的其他條件。 前款第(三)、(四)項中的首付款資金規定比例和規定期限由市公積金管委會制定後公布執行。 辦理公積金貸款都是需要滿足連續繳滿6個月的期限，在任何地區辦理公積金貸款都是有這個要求的，如果沒有連續繳納6個月，那麼是沒有資格辦理貸款的。希望以上的內容能夠對大家有所幫助，如果大家還有其他的法律問題，可以到網進行咨詢。
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第 （二）、 （三）、 （四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑥ 上海公積金貸款條件是什麼
1、購買本市城鎮具有所有權的自住住房。2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金。3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。⑦ 上海公積金異地貸款政策
上海公積金異地貸款政策是向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。
繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金，除身份證明、本人及配偶無房證明外，不需提供其他證明材料。異地公積金貸款需要具備條件如下：
1、具有合法有效的身份證明；
2、申請異地貸款時正常連續足額繳存住房公積金6個月、含以上；
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有按期足額償還貸款本息的能力；
4、已支付規定比例的首付款或首期資金；
5、具有購買住房行為能力，並能提供符合法律規定的《契稅完稅證明》。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑧ 上海哪些銀行商業貸款可以轉公積金貸款
上海基本所有銀行都可商轉公。
1、商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件。
2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)。
3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款。
4、原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額。
5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構。
6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款。
7、未申請過住房公積金貸款的。
⑨ 上海商貸轉住房公積金貸款條件
商業貸款是可以轉 公積金貸款 的，但要滿足以下條件： 1、借款姿蔽攜人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態； 2、申請人或共同申請跡伏人所在單位按規定為借款人繳存 住房公積金 滿個並和月含個月以上； 3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。