① 房貸利率1.2倍是什麼意思
房貸利率1.2倍是什麼意思
房貸利率1.2倍是什麼意思，房貸利率1.2倍是指在基準利率數襪的基礎上升至1.2倍，目前央行發布的基準幾率是4.9%，執行1.2倍基準利率後房貸利率就變成了4.9%×1.2=5.88%。
怎麼獲得較優的房貸利率：
1、申貸前購買一些申辦行的金融理財產品
一般來說，銀行貸款針對優質客戶優惠比較多，這點尤其體現在貸款利率方面，優質客戶申請房虧消貸不僅審批速度快，而且獲得的利率也較優。
購買銀行金融理財產品目的就是成為銀行的優質客戶，一旦銀行把你看成優質客戶，那麼自然給你較優的房貸利率。
2、貨比三家
上面已經說過了，不同的銀行房貸利率都不同，所以選擇申辦行時要貨比三家，多對比幾家銀行，選擇一家利率低、服務好的銀行辦理房貸銷畢知。
② 超過同類銀行貸款利率的1倍合法嗎
法律分析：雙方當事人約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率一倍之外的部分，不受到法律的保護，可以巧友不支付。但搜旦屬於一倍以內的部分受到法律的保護，需要支付。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百八十孝漏槐條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。
③ 我弟貸了翼支付，一共剩8期未還，利息翻了1倍，這利息是不是太高了屬於黑貸嗎
是正規的，利息很高是由於逾期而產生的罰息，這一部分利息可以聯系平台，看看是否可以給予適當的減免。不處理貸款會導致徵信出問題，被拉黑。
逾期的後果：
1、產生罰息，加收50%的利息
罰息力度各家貸款機構不同，小貸公司收取的違約金可能會更高。加上滯納金會非常恐怖。
2、拉入黑名單，記入不良信用檔案
逾期後第二天，貸款人的名字將會出現在銀行內部系統，信用報告將不可避免的留下不良記錄。且可能會被保留3年以上7年以下的記錄。
3、影響今後的貸款和辦理信用卡
只要進入黑名單，辦房貸、車貸都會受到影響。罰息只是金錢上的損失，不良信用記錄則是無形資產的損失，其影響是金錢所無法彌補的。
4、無法享受貸款優惠，甚至已申請不到貸款
按揭貸款的，如果過去的貸款記錄上留下了較多的逾期還款記錄，即便沒有進入黑名單，除了房貸逾期還款要罰息外，還可能無法順利獲得銀行房貸的優惠利率，甚至被拒絕新的房貸。
5、無法坐飛機、高鐵，駕駛轎車，子女無法上貴族學校
對於拒不執行法院判決、裁定的被執行人，一旦被拉入黑名單，將無法乘坐飛機、高鐵子女將無法上高消費學校，自己不能擔任新公司的法定代表人；未來會有更多的處罰，可以說是生活將寸步難行。
6、可能影響個人職業生涯
對於助學貸款逾期的同學，連續逾期超過90天，銀行或學校會可能在媒體上公布姓名、照片、身份證號、逾期信息，也可能會通報工作單位。銀行也將會起訴。
7、被銀行起訴，被法院執行
若被起訴，法院會根據債權人申請而採取財產保全措施，凍結貸款人以及貸款擔保人的存款，查封房產車輛等相應財產。判決後，會依法被強制執行。
8、情節嚴重者將受到法律制裁，直到判刑。
如果有能力而拒不執行生效法律文書，被執行人將會受到法律制裁，包括司法拘留直至承擔刑事責任。
④ 一套房和二套房的貸款利息
二套房貸款利率上浮1倍。二套房契稅是百分之三到百分之四。首付款依照地方規定不同是3成或是4成。
拓展資料
房貸利率的調整
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
貸款利息計算的基本常識
一、利息計算的基本常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註：存貸通用)：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數乘日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金乘利率乘貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金乘年(月)數乘年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金乘年(月)數乘年(月)利率+本金乘零頭天數乘日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金乘實際天數乘日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
⑤ 銀行貸款利率1倍是多少
目前，個人貸款的基準年利率可以進入我行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
⑥ 二次房貸國家規定利率是多少
如果已經按揭了一套房子，第二套房不能按國家規定的住房貸款利率貸款5．04％，而必須執行普通商業貸款利率5．76％，首付比例也要達三成。同樣是按揭貸款買房，買第二套房子的貸款利率比第一套房子利率要高出約一成半，而且首付比例也要求在三成左右。今年6月份央行對個人二次購房貸款利率作出新規定，希望從控制貸款方面有效遏制炒房風。但由於銀行間的個人徵信系統不健全銀行很難判斷客戶是否為二次購房，這給執行房貸新政帶來一定難度。
⑦ 建行1倍人行基準是什麼意思
利率折扣1倍。
根據建設銀行官網資料，建行1倍人行基準的意思是利率折扣1倍指執行坦者貸款基準利率，既不打折，也不上浮。
人行基準胡信薯利率是表示中國人褲者民銀行發布的銀行利率，這種利率是有指導性質的。