⑴ 銀行現在貸款利率是多少
不同銀行的貸款利率可能有所不同，也可能一致，具體的信息可以到銀行咨詢。
以央行為例：
短期貸款：6個月(含)，貸款利率為4.35;六個月至一年(含)，貸款利率為4.35
中長期貸款：一年至三年(含)貸款利率為4.75;三年至五年，貸款利率為4.75;五年以上，貸款利率為4.9
個人住房公積金貸款：五年以下，貸款利率為2.75;五年以上，貸款利率為3.25
工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行等的貸款利率均與央行一致。
法律依據:
《人民幣利率管理規定》
第二十條 短期貸款(期限在一年以下，含一年)，按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。
短期貸款按季結息的，每季度末月的二十日為結息日;按月結息的，每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。最後一筆貸款清償時，利隨本清。
第二十一條 中長期貸款(期限在一年以上)利率實行一年一定。貸款(包括貸款合同生效日起一年內應分筆撥付的所有資金)根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年後(分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為准)，再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長期貸款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。
第二十八條 中國人民銀行對金融機構再貸款按合同利率計息，遇利率調整不分段計息。按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率計收復利。
再貸款展期，貸款期限不累計計算，按展期日相應檔次的再貸款利率計息。再貸款逾期，按逾期日的罰息利率計收罰息，直到歸還本息，遇罰息利率調整分段計息。對逾期期間不能按期支付的利息按罰息利率按季計收復利。
⑵ 個人貸款年利率多少
根據中央銀行的通告：
央行貸款基準利率：
（1）短期貸款：一年以內（含一年）調整後利率為4.35.
（2）中長期貸款：一至五年（含五年）調整後利率為4.75；五年以上調整後利率為4.90.
（3）個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調整後灶卜稿利率為2.75；五年以上調整後利率為3.25.
農業銀行，短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類：中央銀行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率塵悔兄；同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有：
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類：借入成本-借入資金預付息；追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
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現在很多買房人都是選擇按揭貸款來買房，從而緩解自己的買房經濟壓力，想要辦理按揭貸款買房，必然就要關注個人住房貸款利率的問題，那麼個人住房貸款利率是多少呢？下面和小編一起來看看相關內容介紹吧。
個人住房貸款利率是多少
1、目前我們國家的貸款期限在五年以上的商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各個地區的銀行對首套房貸款利率的調整力度都是不同的，據調查顯示，全國首套房的平均貸款利率是5.38%，貸款利率普遍上浮了5%到20%左右，而二套房的貸款利率普遍上浮了10%到30%左右。同期使用住房公積金貸款的話，貸款基準利率是3.25%，二套房的貸款利率普遍上浮了10%。
2、目前是以貸款人家庭(包括貸款人、配偶及未成年子女)為單位來認定貸款次數的，如果已經辦理了住房公積金貸款或者是商業貸款買房的家庭，再次申請房屋貸款的時候，就會被視為第二套房。
3、根據調查顯示，在2019年2月的時候，我們國家的首套房貸款平均利率是5.63%，相當於基準利率的1.149倍，環比1月下降了0.53%。同比去年2月的首套房貸款平均利率5.46%，上升了3.11%。而全國二套房的貸款平均利率是5.99%。
4、最新商業貸款基準利率具體如下所示：
各項貸款
單位：%
六個月
4.35 一年
4.35 一至三年
4.75 三至五年
4.75 五年以上
4.90 5、商業房貸首套房利率(首付最少3成)
單位：%
常見批出利率
1.1倍 (5.39%)
最低利率
1.1倍 (5.39%)
最高利率
1.2倍派襲 (5.88%)
註：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調網)。最多貸7成（首付最少3成）
6、商業房貸二套房利率(首付最少3成)
目前二套房貸款利率多執行1.2倍基準利率，甚至更高。借款人貸款利率同時
與銀行以及借款人資質有關。最多貸7成（首付最少3成）
常見批出利率
1.2倍(5.88%)
最低利率
1.1倍(5.39%)
最高利率
1.3倍(6.37%)
7、公積金貸款利率
貸款期限
貸款利率
5年（含）以內
2.75%
5年以上
3.25%
8、公積金二套房貸款利率
貸款期限
基準利率
1.1倍基準利率
5年（含）以內
2.75%
3.025%
5年以上
3.25%
3.575%
以上就是關於個人住房貸款利率是多少的詳細介紹，希望可以幫助到大家。由於貸款金額、貸款期限不一樣，所以個人住房貸款利率也會有所不同，具體的個人住房貸款利率應該咨詢當地的貸款銀行。
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貸款買房有兩種貸款方式，分別是商業貸款和個人公積金貸款，利率如下所示：
1、商業貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;
2、個人公積金貸款基準利率：五年以下包括五年的中短期貸款基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款的基準利率就是3.25%。但是貸款利率還要根據貸款人申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合評定。
貸款買房的流程
1、了解徵信情況
首先想要貸款買房，購房者就要先去查一下自己的個人徵信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，准備買時才發現自己徵信不合格，陷入比較被動的境地。
2、了解銀行
在申請貸款前購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請的條件、利率、批復時間、放款時間等都是多少，然後進行比較，選出一個劃算的銀行。
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⑶ 2020各大銀行房貸貸款利率是多少
2020各大銀行房貸貸款利率表：
銀行一年（含）以內的貸款利率為4.35%，五年以上的貸款利率為4.9%。而房貸利率都是默認採用浮動利兄鍵率，也就是採用LPR作為定價基準，然後加基點計算後得出的利率，才是最終的房貸利率。LPR是會變動的，2020年11月的LPR利率為：一年期3.85%；五年期4.65%。
(3)今年銀行貸款利率比去年相差多少擴展閱讀：
銀行房貸利息一般都按央行基準利率浮動計算，不同銀行的上浮標准不同；以深圳地區各商業銀行的房貸利率為例：
1.中、工、農、建、招、北京銀行：首套房利率上浮10%（五年以上利率5.39%），二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）;
2.交通銀行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮20%（五年以上利率5.88%）;
3.興業銀行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）羨銀巧，二套房利率上浮40%（五年以上利率6.86%）。
參考資料來源：網路-銀行搏坦房貸利率
⑷ 2020年商業貸款利率是多少2020年商業貸款利率降了嗎2020商業貸款利率會下調嗎
現在很多朋友都購買房屋的時候，都會選擇商業貸款，畢竟現如今一二線城市的房子動輒幾百萬、上千萬，想要全款買壓力很大。貸款的好處有很多，但是需要支付利息，那麼2020年商業貸款利率是多少？今天小編就為大家詳細介紹，看看2020年商業貸款利率降了嗎？2020商業貸款利率會下調嗎？感興趣的朋友來了解下吧！
一、2020年商業貸款利率是多少
1、人們在買房的時候，如果不足可以選擇貸款買房，選擇便會涉及到銀行貸款利率，那麼2020年商業貸款利率是多少？
（1）商業貸款利率
一年以內，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%；
一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%；
五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。
（2）公積金貸款利率
五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%；
五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。
2、一般來說，商業銀行個人住房貸款的長貸款期限為30年。借款人購買住房的，貸款期限長不超過30年。具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算（男性：不超過65歲，女性：不超虧模過60歲。並且每家銀行的貸款年限是不一樣的。新房長期限為30年，二手房長期限15年。
二、2020年商業貸款利率降了嗎
1、自從2016年9月中國房地產開始調控後，房貸利率的提高成為了各個城市調控房價的手段，房貸從基礎利率的4.9%漲到上浮35%，房貸利率的大幅提高，也令購房者背負的房貸越來越重。很多人想知道，2020年商業貸款利率降了嗎？
2、從當前國家出台的政策來看，2020年國家會大概率的降低房貸利率。比如中國人民銀行（央行）發布年內第30號公告。公告的大致思想就是從2020年1月1號起，商業銀行不得和買房人，簽訂參考貸款基準利率的浮動利率貸款合同。從2020年3月1號起到8月這5個月的時間內，當初和買房人簽訂了房貸合同的銀行，會買房人，協商廢除原有的「基準利率+浮動比例」利率合同，再二選一。這個政策是為了降低之前房貸利率購房者的房貸壓力。
3、在2019年年底，中國大部分城市的房貸利率都已經連續2個月下降，很多城市都已經降到6%以下，根據該機構監測的數據來看，目前首套房貸超過6%的地區僅有三個，分別是鄭州、南寧與蘇州。
三、2020商業貸款利率會下調嗎
1、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.9%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。因此很多朋友關心，2020商業貸款利率會下調嗎？
2、就目前的情況來看，2020商業貸款利率可能會下調，但房貸利率總體會維持在目前的水平，大幅上漲或下跌的可能性都不是很大。
3、相關報道認為，2020年中國貨幣金融環境有進一步寬松的可能。不過貨幣政策寬松的動作也不會一蹴而就，而是會遵循循序漸進的。短時間內，2020商業貸款利率可能會下調，有購房准備的朋友可以時時關注。
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