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上海可以買房組合貸款的銀行

發布時間:2023-05-31 04:46:19

1. 我現在在上海 工商銀行辦了組合貸款 買房 現在評估公司已經評估完 想知道一下 多久同貸書能夠出來呢

工商同貸是15天,評估完7日之內可拿 ,我之前是做過中介的,這方面是知道的

2. 哪些銀行可以申請組合貸款申請組合貸款需要注意什麼

現在,在購買房屋時常見的幾種房貸方式有:個人住房公積金貸款、個人買房商業貸款和個人買房組合貸款,而公積金貸款的額度有限,商業貸款的貸款利率比較高,組合貸款就結合了公積金貸款和商業貸款二者的優點。那麼,哪些銀行可以申請組合貸款?申請組合貸款需

現在,在購買 房屋 時常見的幾種房貸方式有:個人住房 公積金貸款 、 個人買房 商業貸款 和個人買房組合貸款,而公積金貸款的額度有限,商業貸款的 貸款利率 比較高,組合貸款就結合了公積金貸款和商業貸款二者的優點。那麼,哪些銀行可以申請組合貸款?申請組合貸款需要注意什麼?

哪些銀行可以申請組合貸款

1、現在很多銀行都可以申請組合貸款,像建設銀行、工商銀行等四大國有銀行都可以,其中,商貸享受商貸利率,公積金享受公積金利率,不過你需要符合組合貸款的條件才可以。

2、如果你要購80萬的房子,而公積金夫妻兩人只可以有30萬的貸款,那麼去除24萬的 首付 ,餘下的56萬,就可以組合貸款了。

申請組合貸款需要注意什麼

1、只有 公積金繳存 者可申請組合貸款。所謂的組合貸款,即“商業貸款+公積金貸款”的貸款模式,所以想要申請此項貸款,借款人必須在擬 購房 所在地按時足額繳存了公積金,且公積金賬戶仍處於正常繳存狀態中。

2、用足公積金貸款。申請組合貸款時,購房者盡量用足公積金貸款,並盡量延長 貸款期限 ,同時大程度的縮短商業貸款期限,以便降低月還款額,同時節省貸款成本。

3、在還款期之前先行償還貸款應先還商業貸款。申請組合 貸款買房 的朋友,若想在還款期之前先償還貸款,應該優先償還商業貸款,因為組合貸款中,商業貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高,若先將商業貸款還清,借款人可省許多房貸 利息 。

4、確定貸款金額。組合貸款中公積金部分申貸金額一經確定不可更改,所以貸款申請人及配偶,需到公積金管理中心查詢可貸款金額,並結合自身情況確定申請的貸款金額。

組合貸款的可貸額度,是由兩個方面決定的,分別是公積金貸款的額度和商業貸款的額度,兩者中較低者,就是組合貸款可貸款額度。

5、要選定適合自己的還款方式。對於每個借款人來說,在與銀行簽訂借款合同時,要先對這些還款方式進行了解,確定適合自己的還款方式,因為還款方式一旦在合同中約定,一般在整個借款期間就不得更改。

哪些銀行可以申請組合貸款?申請組合貸款需要注意什麼?這下大家都有所了解了吧。需要注意的是,組合貸款的辦理時間通常會比較長一些,不適合著急用錢買房的人。大家在貸款買房時要根據自身的經濟實力和還款能力做出正確的判斷。

3. 上海工商銀行組合貸款,商貸審批通過,公積金審批還在辦理中…但銀行已打電話讓夫妻去簽合同,請問簽的什

您好,應該是貸款合同,貸款買房,必須等銀行批准你的貸款申請以後再過戶。
簽合同,交定金--出網簽合同,買方申請貸款--銀行批貸--買賣雙方交稅,過戶--買賣雙方做物業交接,望採納

4. 買房子,想組合貸款,現在各大銀行利率多少知情人士請給個答案

銀行 短期貸款 中長期貸款 個人住房公積金貸款 貼現
對應時間:六個月(含) 六個月至一年(含) 一至三年(含) 三至五年(含) 五年以上 五年以下(含) 五年以上
央行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
工商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
農業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
建設銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中國銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
交通銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
招商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中信銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
光大銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
浦發銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
深圳發展銀行 5.6 6 6.15 6.4 6.55 4 4.5 以再貼現利率為下限加點確定
平安銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
廣發銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
華夏銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
民生銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
興業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
東亞銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
北京銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中國郵政儲蓄銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
盛京銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
丹東銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
哈爾濱銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
吉林銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
江蘇銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
鄭州銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
寧波銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
恆生銀行 5.6 6 6.15 6.4 6.55 2.75 3.25
湖北銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
上海銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
瑞豐銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
大連銀行 5.35 5.35 5.75 5.75 5.9
上海農商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25

5. 上海建設銀行組合貸款審批要多久

具體如下:

組合貸款時間:因每個區域板塊銀行不一個時間一樣,但大概時間是10-20個工作日審批通過,等待交易中心過戶時間。

其它時間:

  1. 如果剛剛好貸款審批通過,湊巧過戶,那麼就是放款:交易中心過戶,會出產證、抵押憑證等證書7-10個工作
    日;

  2. 銀行做抵押大概7--15個工作日肯定放款。

綜上所述,從開始訂房,到交易結束一共花費時間為3個月左右。

6. 上海有哪些銀行有組合貸款的

基本每個銀行都可以做組合貸款。只不過有的銀行嫌麻煩沒有開展這個業務而已

7. 上海農業銀行辦理組合貸款一般多久可以放款

住房貸款審批稿納的時間主要跟所在區域、所購房屋情況、客戶等級鍵手沒、信用評分等多種因素綜合分析核定的,貸款進度建土豆議與貸款行聯系隨時了解

8. 上海 組合貸款哪個銀行好

建行比較好。建行新推出了最高額抵押貸款,在做按揭時,辦一個最高額抵押,在不需要資金時你可以正常還款,需要時又可以隨時貸款,等於長期有個信用額度,可作為循環貸款,以備急用,期限和按揭貸款同步。比如:沒有好的投資渠道時,你選擇提前還一部分貸款,有投資渠道時,如最近股市比較好,你還可以貸出一點貸款買買股票和基金。 查看原帖>>

9. 上海浦發銀行組合貸款審批時間(經適房)

+1611258539

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