上海有車貸公積金貸款買房

A. 有車貸會影響貸款買房嗎

車貸不會影響貸款買房。車貸對於房貸沒有直接影響，因為房貸不會審核車貸情況，但要注意車貸可能會影響房貸額度，如果收入是車貸月供的好幾倍，那麼，名下有無車貸，都對貸款買房基本上沒什麼影響。但如果收入和車貸月供相差不大，那麼車貸就很有可能會影響到，房貸的額度和房貸的申請。
影響貸款買房的因素
1、房齡：
房齡太老，房子的變現能力相對就會差一些，銀行會根據次來評估，相應縮減房貸的額度，相信因為房齡大而貸款額度低的購房者都深有體會。
所以買房的時候一定要注意了解房齡，如果需要貸款的額度大，盡量不要選擇房齡大的房子，有些甚至會被銀行直接拒絕貸款。一般情況下，房齡和貸款年限中尺加起來的和越小越好，不要超過30年。
2、收入：
銀行會根據每月需要還的房貸去反向評估你的收入，如果月供高於你收入的50%，那麼申請房貸可能會被直接拒絕，接近50%銀行房李者貸的額度不夠可能性很大，甚至也會直接拒絕貸款。
3、樓市政策：
政府會根據市場的走勢，房地產的發展情況等等因素出台相關的樓市調控政策來維護房地產的平穩發展。銀行也會根據政府的政策，調整貸款政策，如果正好處於銀行收緊房貸的階段，申請貸款的額度很有可能會不夠。
4、公積金哪培薯賬戶余額：
公積金貸款相對於商貸利率低很多，很多人都會將公積金作為貸款人的第一選擇，不夠的部分和商貸進行組合貸款。但是我們知道，公積金貸款和公積金賬戶的余額數目有直接關系，余額越多，可以貸款的額度就越大。
在公司上班的人基本都會有公積金，而賬戶的余額則與繳存的年限，基數，工資等因素相關。工資越高，繳納的基數越高，年限越長，公積金的賬戶余額自然越多，但是也有人因提取過公積金而導致余額變少，這樣也會影響放貸額度。如果提取至賬戶余額為0，那麼就無法申請公積金貸款了。

B. 有車貸可以申請公積金住房貸款買房嗎

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

C. 有車貸還能用公積金貸款買房嗎

1、有車貸也是可以使用公積金貸款買房的，車貸是車貸，房貸是房貸，而公積金貸款主要就是用於買房的。在選擇公積金貸款的時候要滿足公積金貸款的條件，首先需要創立公積金賬戶一年以上，並且繳納半年以上的公積金，其次保證個人的徵信度是良好的。
2、目前使用公積金貸款買房的話是要到當地的公積金管理中心辦理申請的，一般辦理貸款的話，肯定是要對你的個人徵信有一定要求的，所以你要保證你的車貸是每個月按時還清的，不然就會導致你的個人徵信出現問題。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》

D. 有車貸可以公積金貸款買房嗎

一般情況下，有車貸並不影響客戶辦理公積金貸款買房，只要客戶有連續按時足額公積金達六個月及以上，公積金賬戶處於正常繳存狀態，同時自己未曾辦過公積金貸款或已還清；
以及保持有良好的個人信用，擁有穩定的經濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，那公積金貸款通常就能順利辦下來。
不過大家也需要注意，如果車貸金額較大，客戶負債較高，去申請公積金貸款又無法提供充分的財力收入資料證明自己具備充足還款能力的話，那恐怕會影響到貸款審批。
還有，如果給車貸還款過程中存在逾期行為，導致個人信用受損，那短時間內就別想成功辦下公積金貸款。
以及若公積金繳存時間未達規定要求，或者自己已經申請過公積金貸款且未還清，像此類硬性條件未滿足，那無論名下有沒有車貸，公積金貸款都辦不下來。
拓展資料：
公積金貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

E. 有車貸還能公積金貸款買房嗎

【算一算你家裝修要花多少錢】
如今的房價，我們知道像一個普通的家庭要買房時很難做到全款付清，因此很多購房者都會通過貸款來購買房屋，但是有的時候有一些又可以在買車的時候辦理了車貸，下面小編就來給大家介紹一下有車貸還能公積金貸款買房嗎?
有車貸還能公積金貸款買房嗎
可以，銀行里之前有貸款還沒還上，如果是房貸或車貸(均是按揭貸款)，沒有逾期還款記錄，再買房是第一套或第二套可以貸款，第二套首付款50%，利率享受不到優惠。如果原有貸款是其他貸款，逾期沒還上，那就貸不到款了。
公積金貸款買房需要什麼條件
1、貸款對象：凡在住房公積金管理中心按規定連續正常足額繳存住房公積金毀知局達6個月(職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態正常，按月連續繳存時間滿6個月，不含補繳)及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。
2、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准;有穩猛銷定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
3、具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉住纖讓房公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;
4、無尚未還清的公積金貸款;同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。
總結：關於有車貸還能公積金貸款買房嗎相關內容就介紹到這，以上介紹得很清楚，一定要達到相關條件才可以申請公積金貸款。希望以上介紹對大家有所幫助。

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