上海住房貸款社保聯系交多久

❶ 上海買房要交幾年社保

一、上海買房要交幾年社保
1、上海買房要交5年社保。非上海戶籍想要在上海買房，需要連續交納5年的社保，也就是60個月，期間斷繳不得超過3個月。不是從開始交的日子計算而是從買房日往前算，有在上海買房意向就需要早做准備。
2、法律依據：《中華人民共和國社會保險法》第十四條
個人賬戶不得提前支取，記賬利率不得低於銀行定期存款利率，免徵利息稅。個人死亡的，個人賬戶余額可以繼承。
第十七條
參加基本養老保險的個人，因病或者非因工死亡的，其遺屬可以領取喪葬補助金和撫恤金；在未達到法定退休年齡時因病或者非因工緻殘完全喪失勞動能力的，可以領取病殘津貼。所需資金從基本養老保險基金中支付。
二、農村社保卡和職工社保卡有什麼區別嗎
1、發卡機構不同：農村社保卡是農保卡，農村社會保障公民卡由發卡機構生成，寫入發卡機構的基本信息、用戶數字證書、個人基本信息，由相關管理部門寫入個人社會保險信息、勞動民政信息以及對應的各種密鑰等；公司社保卡是社會保障卡，由人力資源和社會保障部門統一規劃，由各地人力資源和社會保障部門面向社會發行；
2、功能不同：農村社會保障公民卡為最終農村社會保障對象個體所持有，以個人為管理對象，將養老、醫療、生育等社會保險信息和勞動、民政等相關信息存放其中；公司社保卡作為比較廣泛，持卡人不僅可以憑卡辦理求職登記和失業登記手續還可以在網上辦理有關勞動和社會保障事務等；
3、卡類不同：農村社會保障卡選用16K位元組或以上的雙界面JAVA卡，遵循勞動和社會保障部的相關標准規定；而社會保障卡採用全國統一標准，社會保障號碼是按照《中華人民共和國社會保險法》有關規定，採用公民身份證號碼制定。

❷ 辦貸款社保要交滿多長時間

在現單位工作要半年以上，社保也要連續半年以上。

❸ 上海買房要交幾年社保

【算毀知局一算你家裝修要花多少錢】
對於一二線城市來說，由於房源比較緊俏，所以在購買時，需要符合許多條件才行，就比方說上海這個地方，相信他是一個大家所嚮往的一個城市，不過想要在這個地方買房可不是一件容易事，除了要准備大量的資金，同時上海買房要交一定年限的社保，下面就隨小編一起去看看吧。
上海買房要交幾年社保
上海買房要交5年的社保，也就是60個月，並且要求斷繳不超過3個月，從目前來看，房屋限購社保繳費時間新規已在閔行、徐匯、長寧、靜安、虹口、青浦、楊浦、普陀實行，其他地區將陸續開始執行。
上海買房注意事項有哪些
1、買房最好買一期開發的，價格實惠質量也好;
2、買房不要買臨街的，噪音太大;
3、不要買頂層，容易出現漏水現象;
4、不要買二層，下水道容易堵塞;
5、窗戶外側一定要是往外傾斜的。
上海買房條件有哪些
1、單身人士
如果你沒結婚又不是本市戶籍的話，是無法在這里買房的;如果你是本市戶籍，不過名下已經有房，同時也是被限制再買房的;如果你是本市戶籍，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房數大於等於3套，同樣被限購，當然如果少於等於2套，還可以再買一套房子。
2、已婚人士
如果說目前已經結婚，但又不是本地戶口，需要連續繳納5年以上的社保才具有買房資格;如果夫婦雙方有一人纖讓是本籍，可以購買首套房，不過二套房需要提供5年社保或個稅證明;如果雙方都是本市戶籍，且各自和父母在2011年1月30日前住房數少於等於2套，則可以再購買2套。
小結：好了，以上就是關於上海買房要交幾年社保的內容介紹了，希望對您猛銷提供一些幫助，相信以後在上海買房要交幾年社保的過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】


【輸入面積，免費獲取裝修報價】

❹ 外地人在上海買房，社保需要交多長時間

外地人在上海買房,必須三年內繳納2年的社保或者個稅。必須是家庭形式購買，也就是必須已婚。

外地人在上海買房條件

1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規定征房產稅，可予退還。

2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

3、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。

4、對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。

5、外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市6、外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。

7、上海房買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。

(4)上海住房貸款社保聯系交多久擴展閱讀：

上海買房政策

1、商業貸款政策

（1）有居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35％；

（2）在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低於50％；購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低於70％。

2、公積金貸款政策

（1）我們購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30％（住房面積大於90平），面積小於或等於90平低首付比例為20％；

（2）對調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房貸款利率上浮10％；二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元；

❺ 在上海買房需要交幾年社保

在上海市買房，需要繳納5年及5年以上社保。為提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。
上海買房需要5年以上社保證明，並不要求是連續繳納的，中間允許斷繳，多斷陸念孫繳3個月，補繳不算連續。在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅。
擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購。
社保連續繳納5年及以上對於很多購房者來說並不簡單，出於對自身發展的需求，很多年輕人會離開原先的工作崗位來尋找更適合自己發展的機會，真正能夠做到在一個單位連續繳納5年社保的年輕人並不是很多。
針對這種情況，上海市多區域實行了社保繳納新規定，3月25日當天或之後簽約的合同，社保或個稅不用連續繳納了，只要在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執行，的亮點是「累計繳滿」這幾個詞，之前的早鏈規定要求社保需是連續繳納，一旦斷繳是無法補繳的。
據相關媒體報道，閔行、徐匯、長寧、靜安、虹口、青浦、楊浦、普陀等區域都已經開始實行新規定，也有相關媒體表示，新規定實施的范圍將擴及全市。
法律依據
《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》
第三條 從嚴執行住房限購政策。提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險的年限，將自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續高慧繳納滿5年及以上。
企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執行。

❻ 現在上海貸款買房是要3年內連續繳納社保2年不中斷么

現在上海貸款買房是要3年內連續繳納社保2年不中斷么？

不是你理解的這樣。
你是外地戶口？
外地戶口在上海買房，無論是不是貸款，都需要有3年內繳納社保2年（可以中斷，但是必須3年內累計繳納達到2年以上）。而且補交的話一律不予認可。如果3年內有累計2年的稅單也可以買房。

這樣你才能有買房的資格。
而貸款是另一回事，銀行會根據你的收入、信用等其他情況來審核，和社保無關的