工行房屋貸款利率怎麼弄

⑴ 工商銀行房貸利率是多少

工商銀行房貸利率是多少?

商業貸款：一年內（含一年）基準貸款利率4.35%，工商銀行4.86%，一至五年（含五年灶巧）基準貸款利率為4.75%，而工行的貸款利率為5.40%，五年以上的貸款全部為長期貸款，基準貸款利率為4.9%，工商銀行5.94%。公積金貸款：貸款期限不超過5年的貸款利率為2.75%，超過5年的貸款利率為虧辯核3.25%。

按揭購房貸款辦理手續

辦理完有關手續後，將貸款一次劃轉至銀行監管賬戶、還款方式及其它權利和義務。在審核確定買銷掘方滿足抵押貸款的要求後，向買方發放貸款通知書或擔保函；
購房者可以與開發商或其代表簽署《商品房預售合同》，並要求購房者在以下時間內提交：
辦理抵押登記，保險，年期，利率，銷售合同》，房產選擇；
確認開發商所建房屋是否得到了銀行的擔保，以確保抵押貸款的順利取得，銀行為防範信貸風險；
一般來說，按揭貸款期限相對較長，辦理按揭申請；
簽訂購房合同，以支付購房款；

工商銀行新的提前還款規則

申請人攜帶還款賬戶，借款合同，身份證等資料到工商銀行的營業網點辦理。
在工商銀行網點審核申請人信息時，不存在一定要預先預約的情況。
2017年工商銀行一年一次的提前還款。
提前還款：按照工商銀行的要求，每月還款至少要超過6倍。例如，一個月貸款2000元，要想提前還款，就得2000元*6=12000元。
提前還款有沒有違約金，要看抵押人和銀行的合同，如果有，就會付錢，如果沒有，就不會。
目前工商銀行有3種提前還款的方法。一次償還；償還一筆，每月的償還金額不變，每年償還的次數會減少；還有一種，就是每年不變，每月的收入也會降低。具體的償還金額將根據銀行的相關條款進行。
提前還款的目的是降低利率，特別是在貸款的前期，有較大的基數，因此利率較高。所以，在貸款的最初幾年，特別是頭五年期間，要盡量多還債，這樣就能降低總的貸款本息基數，減少對其餘貸款的利率負擔。

工行提前償還貸款所需要的信息

提前還貸需要提供身份證，戶口本，結婚證，貸款合同，銀行存摺，銀行卡，已婚人士配偶需要提供身份證、戶口本、結婚證等。
提前還款，要提前還款，要看合同上的條款，提前還款需要支付一定的違約金（目前銀行是不會這么做的），如果合同上寫著要支付違約金，那麼你要看清楚要支付多少，並且支付相應的違約金。
向貸款銀行詢問有關提前還款的時間和最低還款限額等信息。
按銀行的要求，本人到有關部門辦理提前還款，銀行通常會讓顧客填一份提前還款申請表。
攜帶有關文件到借方銀行辦理有關的提前還款，並遞交《提前還款申請表》，將已付的錢存入櫃台。
以上是對工商銀行房貸利率，工商銀行新的提前還款規則等的相關詳細分析，商業貸款和公積金貸款的房貸利率有所不同，需要了解清楚。

⑵ 工商銀行房貸利率怎麼查詢

請通過工行門戶網站()「行情工具-存貸利率」欄目查詢貸款基準利率。
如需了解具體執行利率情況，請您聯塵洞瞎系當地貸款行詳詢，您派空可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行信息。
（作答時間：2022年10月8日，如遇業務變化請以實顫備際為准。）

⑶ 工行個人住房貸款利率

工行個人住房貸款利率

工行按揭貸款分為短期貸款、中長期貸款和個人住房公積金貸款。
短期借款：六個月以上的利息是4.35%；六個月到一年的利息是4.35%。
長期借款：一到三年的利息是4.75%；三年到五年的利息是4.75%；超過五年的利息是4.9%。
個人住房公積金貸款：五年以內的利息是2.75%；超過五年的利息是3.25%。
我們可以看出，中央銀行超過五年期的借貸利率是4.9%，這一數字在2015年左右。
目前，中國銀行，工商銀行，建設銀行，農業銀行，交通銀行，郵儲銀行，銀行的貸款利率都是根據中央銀行的基準利率來確定的。
不過，在實踐中，各大銀行的利率都會上調，如果是0的話，那就太劃算了。不過，禪數現在還沒有到那個地步，現在我們來看一下主要的銀行利率。
除了具有浮動利率個人住房貸款的全部優點之外，它還具有如下特徵：每月支付費用-在規定的時間內，貸款利率不會隨著央行公布的基準利率的變動而變動，從而幫助你鎖定你的利息，使你的資金得到合理的分配。
期限級別可供選擇，3年，5年，10年。利率模式可任意選擇，工商銀行為你提供全程固定利率、分段固定利率和固定利率和浮動利率組合，你可以根據你對利率的期望來選擇合適的利率。
工行的固定利率個人住房貸款服務，不僅面向新客戶，也適用於已經在工商銀行貸款的存量客戶，你只需在工商銀行填寫一份申請表，並由工商銀行審核通過後，根乎頌據補充協議，向符合要求的客戶提供固定利率。
根據工商銀行的規定，如果在固定利率期間提前償還房貸，將會收取一定的違約金。若你的固定利率貸款在一年內到期，你可以向工商銀行申請，你必須事先向中國工商銀行遞交一份書面申請，而你的逾期還款將由工商銀行承擔。
以上就是工行個人住房貸款利賀頃首率的主要內容了，相信大家都對這些內容有所了解了，希望這篇文章能夠給大家一些幫助。

⑷ 工行怎麼查詢房貸利率

你好，我幫你查了一下，現在的工行房貸利率是可以通過撥打銀行的服務熱線查詢的，望採納。

⑸ 工行房貸怎麼算的

你好！工行房貸有等額本金和等額歲敬本息兩種還脊櫻款方式，利息計算為。1、等額本金 貸款利息 = （貸款本金 / 還款月數） + (本金 - 已歸還本金累計額)*每月利率乎野慎，如李先生135萬的貸款，期限為10年，年利率7.2%。貸款利息490050元；2、等額本息 利息 = [本金 x 月利率*（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^ 還款月數-1 ]。以李先生為例，貸款利息547698.37元。

⑹ 工商銀行怎麼查詢到自己貸款的利率

各分行根據基準利率調整和風險定價原則，結合信用、期限等因素，最終確定貸款利率水平，以貸款實際辦理為准，詳詢貸款行。如需了解基準利率，請您登錄工行門戶網站，點擊「行情工具-存貸利率」查詢。
（操作環境:google版本 92.0.4515.131，中國工商銀行手機銀行app_7.0.1.1.0 安卓版）
一般是按照合同就約定好的。
查詢的方式有：
1. 還沒有辦理的，可以撥打95588進行咨詢；
2. 工商銀行的貸款利率一般是在貸款以前就已經約定好了的，可以在合同上查詢；
3. 已經辦理了貸款的可以具體咨詢一下貸款經辦行和貸款部門。
拓展資料:
一、工商銀行貸款利率
工商銀行房屋貸款短期貸款年利率為4.35%;中長期貸款利率一至五年為4.75%;五年以上為4.90%;公積金貸款五年以下為2.75%;五年以上為3.25%。但這些僅限於某些地區，而在一線城市，多個銀行首套房貸款利率普遍上浮。
二、辦理工商銀行住房貸款流程：
1、提出申請。您向工行提出書面借款申請，並提交有關資料;
2、貸款審批。工商銀行根據您的申請資料侍蠢灶對貸款進行審批;
3、簽訂合同。在接到工行有關貸款批準的通知後，您要到貸款行與工行簽訂借款合同和相應的擔保合同，並視情況辦理抵(質)押登記及公證等手續;
4、發放貸款。經工行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，工行將按照檔笑借款合同的約定，將貸款資金按規定一次性轉入房地產開發企業在銀行開立的賬戶，或與借款人約定的工行監管賬戶;
5、按期還款。貸款發放後，您須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;
6、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。(1) 正常結清：貸款最後一期結清貸款。
(2) 提前結清：在貸款到期日前，您如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向工行提出申請，由工行審批後到指定會計櫃台進行還款。工商銀行住房貸款結清後，您應持本人有效身份老扮證件和經辦行出具的貸款結清憑證領回由工行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

⑺ 工商銀行的房貸利率是多少

工商銀行房屋貸款年利率為4.35%
央行自2015年10月24日起，降息0.25個百分點，並降准0.5個百分點。央行還宣布放開存款利率浮動上限。不過央行有關負責人強調，取消對利率浮動的行政限制後，並不意味著央行不再對利率進行管理，利率市場化將進滾宴仿入新的階段。
一、短期貸款：一年以內（含一年）:年祥知利率為4.35%
二、中長期大纖貸款:
一至五年（含五年）:年利率為4.75%
五年以上:年利率為4.90%
三、公積金貸款利率
五年以下（含五年）年利率為2.75%
五年以上年利率為3.25%

⑻ 工行個人住房裝修貸款的貸款利率如何計算

工行個人住房裝修貸款利率按照人民銀行規定的同期個人消費貸款利率執行，也就是說半年至1年的年利率為5.58％，1至3年的年利率為5.76％，3至5年的年利率為5.85％。

但目前市場上一半以上的信用貸款產品對消費者要求甚高，或是資產證明門檻的高高築起，或是特定行業的人士、VIP客戶、公司高級管理人員才能申請，均要嚴格考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況等細節。

(8)工行房屋貸款利率怎麼弄擴展閱讀

借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額告嫌度或信用額度。

質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%；抵押額度不超過抵押物評估價值的70%；襪兄手信用額度和保證額度根據借款人的信用等級塵斗確定。

⑼ 工商銀行房子貸款利息怎麼計算

以20萬20年首套房貸為例
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.85/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1432.00元
利息總額：1432.00*240-200000=143680
說明:^240為240次方