昭通買房公積金貸款利率

㈠ 第二套公積金貸款買房利率

五年期以下(含五年)3.025%。
第二套螞敬碼房公積金貸款利率是第一套房基準利率的1.1倍，二套房住房公積金稿閉貸款利率悶哪為五年期以下(含五年)3.025%，五年期以上3.575%。
首套房住房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%。

㈡ 住房公積金買房便宜嗎

住房公積金買房便宜嗎
使用住房公積金頌塌昌買野扒房，本身並沒有優惠的，只是在辦理住房貸款的時候，其貸款利率要低於商業貸款的利率。
1、公積金貸款利率：
目前的公積金貸款利率，是2015年10月24日調整並實施的，一直沿用至今衫鏈。具體利率為：
五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12；
五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，
2、商業貸款利率：
商業貸款的利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策，以及不同的貸款銀行等方面相關，所以不同銀行、不同的貸款性質、期限等等，其貸款利率都是不同的，一般都是高於公積金貸款。
（1）一般都是由國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮。
（2）現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：
a、短期貸款六個月（含）5.6%；
b、六個月至一年（含）6%；
c、一至三年（含）6.15%；
d、三至五年（含）6.4%；
e、五年以上6.55%。

㈢ 公積金貸款買房能便宜多少

住房公積金買房是不能便宜的，只是使用公積金貸款買房可以享受到一定優惠。目前，五年以上公積金貸款利率是3.75%，如果是在五年及以下公積金貸款利率是3.25%，並且全國公積金貸款利率基本都一橘型明樣。

拓展資料：

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳租洞存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》圓告規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金

㈣ 雲南昭通2022雲南紅塔銀行房貸利率是多少

雲南昭通2022雲南紅塔銀行房貸利率：
1、公積金貸款利率百分之3。25。
2、商業貸款利率百分之4。9。紅塔房貸業務有等額本息和等額本金兩種還款方式。紅塔區房貸利息計算方式，跟購房者辦理貸款業務時選擇的還款方式有關，不同還款方式每月產生的房貸利息會有所差異。

㈤ 怎麼用住房公積金買房比較劃算

公積金的貸款利率通常都很低，這也是很多年輕購房者喜歡使用公積金貸款買房的原因，那麼怎麼用住房公積金買房比較劃算?
公積金的貸款利率只有3.25%(5年以上)，相比商業貸款利率來鄭畢碧說要低很多，因此用住房公積金買房最劃算的方式就是，盡可能使用最大的公積金貸款額度，同時考慮到通貨膨脹，一般的情況下，建議最好選擇最長的貸款年限，也就是30年。
公積金使用技巧1、用足公積金使用年限
如今買房貸款，大多都是採用商業貸款+公積金貸款的模式。由於商業貸款的利率要比公積金貸款的利率高出不少，很多人都是先償還商貸，再償還公積金貸款，這樣能夠縮短商業貸款的利率。如果夫妻倆年齡相差不多，可由丈夫做貸款人;假如夫妻年齡相差較大，讓年齡較小的一方做貸款人，這樣能申請到期限更長的公積金貸款。
2、用足公積金貸款額度
很多夫妻買房，會使用公積金共同貸款，這樣一來，公積金的余額就多了，而且貸款的額度也會比一喊舉個人貸款的額度多出不少。需要注意的是，在辦貸款前，為了讓自己能夠貸款到更多的額度，千萬不要提取自己的公積金。
3、合理確定公積金貸款順序
對於購買首套房來說，應該遵循先公積金貸款後商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優惠利率政策。對於想購買兩套房的投資者來說，應先用商貸購買首套房，再用公積金貸款房，節省利息支出。
4、合理確定還款額度
公積金貸款的還款方式比較靈活，借款人只要每月的還款額不低於「最低還款額」就可以隨意確定還款數額，但是還款人需要合理確定還款額度，以避免最後一次還款壓力過大。
5、一次性沖抵最省利率
對於公積金賬戶余額較多，且貸款初期現金支出壓力不大的購房者，可以選擇用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。這樣利息的還款額度會呈現遞減趨勢，能省去一筆可觀的費用。
6、變通使用公積金
公積金除了數高貸款外，還可用於購買、建造、翻建和大修自住房等。公積金的利息相對低，如果不提取，就只能等退休時才能領，所以應盡量發揮其應有的作用。

㈥ 公積金買房子，能有什麼優惠

公積金貸款利率胡哪更低
商業貸款：央行五次降息後，商業貸款五年期以上基準利率已從5.15%降至4.9%，而目前很多銀行給出了85折優惠，即：4.165%。
公積金貸款：公積金貸款利率仍處於3.25%，但已經處於史上最低位。
從貸款利率上來看，由於商業貸款利率是其他幾種房貸利率中最高的，所以，公積金貸款還是比較劃算的。
公積金貸款還款方式更為靈活
商業貸款：商業貸款的還款方式分為等額本金和等額本息。等額本金的還款方式前期壓力較大，隨後逐月遞減。等額本息適合收入固定的借款人。
公積金貸款：公積金還款方式較為靈活，由借款人納棚自行選擇，每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息，借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
從還款方式上來說，不同洞做則的借款人應根據自己的情況選擇適合自己的還款方式。

㈦ 公積金貸款利率是多少

與商業貸款比，公積金貸款率較低，個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。

央行最近的一次調息是2015年10月24日，但僅對商業貸款進行調息，五年期以上基準利率降至4.9%，但並未對公積金進行調整。

【政策來源】

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。

㈧ 第二套公積金貸款買房利率

第二套住房的公積金貸款利率是基準利率的1.1倍。貸款期限在5年(含)以內的住房公積金個人碰判貸款利笑明改率為2.75%；5年以槐孝上的貸款利率為3.25%；第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍。

㈨ 2022公積金利率

法律主觀：

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金是可以用來貸款買房的。
一、住房公積金貸款買房的利率2022
2021年公積金貸款利率沒有變化。目前公積金貸款五年以上貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國各地公積金貸款利率都一樣。
二、公積金貸款買房注意事項
1、銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款。作為借款人，您應凱含當妥善保管您的合同和借據。
2、還貸有困難時，還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降。不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
3、您必需將已抵押的事實書面告知承租人。貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋。
4、部分提前還款應在還貸滿一年後提出，借款最初一年內不要提前還款。依照公積金貸款的有關規定。並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
5、可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後。
三、住房公積金貸款買房流程
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
（1）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
（2）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；
（3）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
（4）購買住房的合同、協議等有效證明文件；
（5）用於擔保的抵盯慧笑押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
（6）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
（7）公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂碧含借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在於手續繁瑣，審批時間長。因為還款方式不同，相同利率情況下產生的貸款利息也是有差別的。