銀行貸款利率月算

㈠ 房貸月利率怎麼算

問題一：銀行貸款月利率怎麼計算的？ 1 利率是由央行統一規定的，各商業銀行執行。
存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年為基準的，如果是存半年或活期，要轉化為月利率與日利率)
貸款利息的計算比較復雜：期滿一次性還清的，同上面的存款利息的計算。
還有是目前大家說得最多的按揭貸款利息的計算，是用年金公式來算月供的，按揭月供的計算公式:
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}A:每月供款P:供款總金額
i: 月利率(年利/12)
n:供款總月數(年×12)
例:購50萬元的房子,首期三成交15萬.供35萬元20年,假設（注意要根據各銀行的實際利率套用）年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)

問題二：請問房貸的月利率是怎麼計算的？ 我也遇到這問題，1.1號收到簡訊13年1月份房貸反而高於上月，打電話給北京銀行客服解釋不清楚。多方詢問好像是這種情況，10號還款，將12月份的剩餘天數22天按照調整前利率月利率除以30乘22，再按照調整後月利圓畝率除以30乘以9，等於分母是30，分子合計31，得出利息超過上月未調整的利息，以前可能調整的多留意。確實銀行計算日利率是按照360天計算的，每年調息都會多收一天的利息，建議中國人民銀行調整規定把調息放到3月1日，那樣我們就賺了。
採納哦

問題三：貸款年利率與月利率到底是如何計算的！ 英雄所見略同，你的理解是正確無誤的。

問題四：房貸利息怎麼算 房貸計算器fangdaifei上面計算下就很清楚了，房貸利息主要是國家規定的標准

問題五：如何計算貸款月利率 利率計算方法是
利率一般分為年利率、月利率和日利率三種。年利率通常以百分數表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期應計利息7.2元。月利率通常以千分數表示，如月息橘帆森6‰，表示本金1000元一月期滿應計利息6元。日利率通常以萬分數表示，如日息20/000，表示本金10000元一日應計利息2元。 在計算過程中要注意，利率的表示方法與存期的表示方法要相對應。年、月、日可以相互換算，年利率、月利率、日利率也可以換算： 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360 【計息的基本公式】計算利息有三個要素，即本金、時間和利率。本轎手金可以是存款金額，也可以是貸款金額。時間就是存款或貸款的實際時間。利率就是所確定的利息額與存款金額的比率。 利息的計算方法分為單利和復利兩種。單利的計算公式是： 本利和=本金×（1+利率×期限） 利息=本金×利率×期限 如：某儲戶有一筆1000元五年定期儲蓄存款，年利率為13.68%，存款到期時，該儲戶應得利息：1000元×13.68%×5=684元。 復利，是單利的對稱，即經過一定期間（如一年），將所生利息本金再計利息，逐期滾算。復利的計算公式是： 本利和=本金(1+利率)n 公式中n表示期限 利息=本利和－本金 我國目前一般仍採用單利的計算方法。

問題六：房貸的每月還款額怎麼算呢 個人房貸還款一般採用等額本息還款法和等額本金還款法，並且以前者居多。
採用等額本息還款法，每月還款額的計算公式:
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}
A:每月供款
P:供款總金額
i: 月利率(年利/12)
n:供款總月數(年×12)
可查詢貸款計算器可得現在7.05%利率，月供6687元,若利率為6.4%，月供6255元。

問題七：貸款月利率怎麼算 等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。其計算公式如下：
每月還款額=貸款本金÷貸款期月數+（本金-已歸還本金累計額）×月利率
如以貸款4.5萬元，貸款期為5年，為例：
每月等額歸還本金：45000÷（5×12）=750元
第一個月利息：45000×（5.58%÷12）=209.25元
則第一個月還款額為750+209.25=959.25元；
第二個月利息：（45000-750×1）×（5.58%÷12）=205.76元
則第二個月還款額為750+205.76=955.76元
……
由此可見，隨著本金的不斷歸還，後期未歸還的本金的利息也就越來越少，每個月的還款額也就逐漸減少。
該方式1999年1月推出，正被各銀行逐漸採用。
等額本息法比較簡單
=(45000+45000*5.58%*5)/(12*5)=959.25

問題八：房貸每月利息怎麼算 現行房貸利息計算方法，主要有：等額本息法（平均還貸法），等額本金法（遞減法）。兩者有什麼聯系和區別呢，我們分別來介紹一下。
一、等額本息法：通俗點講，就是每個月所還金額相同的一種利息計算方式。
優點：計算簡便，每個月金額相同，便於月供者安排資金。
原理：每月還款額，按現行利率折現到貸款時點，求出每個月固定還款額。
A*（P/A，i，N）=P
A-----每月還款額
iC--- 現行月利率（公積金利率或者商業貸款利率）
N----- 還款期數
P-----貸款總額
（P/A，i，N）---年金現值系數 (可查年金現值系數表獲得)
例如：40W 15年貸款 等額本息法
全為公積金貸款 i=5.22%/12=0.435% N=12*15=180期
查年金現值系數表：（P/A，0.435%，180）=124.641655
求得A=3209.20
即每個月還款金額為 3209.2元。
二、等額本金法：指每個月還的本金相同，但利息不同，這樣每個月還款總數就不相同，由於本金不斷減少，所以，每月還的本利和遞減。
優點：年限較長的話，總體利息比較低。
原理：每月還款額=每月還的固定本金+利息
B=P/N+I（遞減）
B-----第一個月還款額
P-----貸款總額
N-----還款期數
I-----還的利息
例如：40W 15年貸款 等額本金法
全為公積金貸款 i=5.22%/12=0.435% N=12*15=180期
B=400000/180+400000*0.435%=3962
即第一個月還款金額為 3962 元。

問題九：貸款月利息的計算方法 1.定期結息的計息方法定期結息是指銀行在每月或每季度末月20日營業終了時，根據貸款科目余額表計算累計貸款積數(貸款積數計算方法與存款積數計息方法相同)，登記貸款計息科目積數表，按規定的利率計算利息。定期結息的計息天數按日歷天數，有一天算一天，全年按365天或366天計算。算頭不算尾，即從貸出的那一天算起，至還款的那一天止。在結息日計算時應包括結息日。其公式為貸款利息=累計貸款計息積數×日利率例如：某行於5月2日發放一筆短期貸款，金額為20萬元，假定月利率為4‰，期限4個月，則：①6月20日銀行按季結息時，該筆貸款應計利息為：200000元×50天×4‰÷30=1333.33(元)②6月21日至9月2日還款時，該筆貸款應計利息為：200000×73×4‰÷30=1946.67(元)③若6月20日銀行未能收到l333.33元利息，則到期日還款時，該筆貸款應計利息為：1333.33+(200000+1333.33)×73×4‰÷30=3292.97(元)2.利隨本清的計息方法它是指銀行應在借款單位還款時，按放款之日起至還款之日前一天止的貸款天數，計算貸款利息。貸款滿年的按年計算，滿月的按月計算，整年(月)又有零頭數可全部化成天數計算。整年按360天，整月按30天計算，零頭有一天算一天。其計算公式為：貸款利息=貸款金額×貸款天數×日利率。

問題十：怎麼計算銀行貸款每月的具體還款金額 每月3448.15

㈡ 我想問一下貸款時的月息和年息是怎樣計算的。

中國人民銀行的貸款利率標準是以「年利率」來計算的。數字一般以百分比來表示，「年息五分三厘一」就是「5.31%/年」的意思。
月利率是以年利率除以12個自然月來計算的，即「月利率=年利率/12個月」。數字一般以千分比來表示。
假設貸款15萬，月利率是0.6%，那麼年利率是7.2%。

月息和年息是利率的二種表示方法:如果說一件產品它的利率是6%,那麼表示的是年利率,換成月利率就是千分之5,簡單點說:用百分比表示的為年息,用千分比表示的是月息。

比如說此新產品的月息為千分之5,存入10萬,每月的利息是500元,一年後到期時支付106000元,用年息表示為6%,也就是一年後到期支付106000元,金額是一樣的,只不過是表述的方式不同而已。

(2)銀行貸款利率月算擴展閱讀

《貸款通則》：

第十三條貸款利率的確定：

貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。

第十四條貸款利息的計收：

貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。

貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。

逾期貸款按規定計收罰息。

第十五條貸款的貼息：

根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有吵賣關部門可以對貸款補貼利息。

對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應當自主審查發放，並根據本通則有關規定嚴格管理。

第十六條貸款停息、減息、緩息和免息：

除國務院決定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、緩息和免息。貸款人應當依據國務院決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息、緩息和免息。

計算方式：

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

年息和月息怎麼算：

計算方式：利息收益=本金×年利率×時間 。

舉例：您理財10000元，年利率18%，時間為3個月

那麼，利息收益=本金×年利率×時間=10000元×18%×3個月/12=450元 。

舉例：您理財10000元，年利率18%，仿悔時間為3個月 那麼，

利息收益=本金×年利率×時間 =10000元×18%×3個升大逗月/12=450元 。

㈢ 貸款月利率怎麼算

銀行貸款月利率是0.41％央行決定從2015年12月24日起下調貸款和存款基準利率，降低社會融資成本。其中，一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他等級貸款和存款的基準利率以及銀行人民銀行對金融機構貸款的利率相應調整;金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點，至4.35%;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，完善利率市場化形成和調控機制，將不再為商業銀行和農村合作金融機構設定存款利率浮動上限，加強調控、監督和引導，提高貨幣政策傳導效率。
同日起，金融機構人民幣存款准備金率下調0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充足，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大對「三農」和小微企業金融支持的積極激勵，合格金融機構存款准備金率再下調0.5個百分點
銀行最新貸款基準利率：0-6個月（含6月）貸款年率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1年-3年（含3年）是4.75%，3年-5年（含5年）是4.75%，5年-30年（含30年）是4.90%。在此基礎上會有適當的下浮或上浮。
拓展資料：
一、貸款利率怎麼換算？
貸款利率是根據人民銀行給出的貸款基準利率為參考，在基準利率基礎上進行上下浮動。銀行利率為執行利率，各銀行不同的貸款品種和貸款期限，執行利率都有所不同。執行利率=基準利率×(1+利率浮動值)。浮動范圍在0.5-2個百分點之間。
二、個人貸款需要什麼條件？
申請個人貸款的時候，銀行會審核您的個人資質，以及各方面資料的真實性。具體的條件：借款人本人身份證，這是必須要有的。良好的徵信記錄。個人資質及財力證明，比如說這款人名下有一輛全款車輛，那麼他可以從銀行做車輛抵押貸款，也可以做信用的貸款；如果借款人名下有一套全款房產，那麼他就就可以申請房產抵押類貸款；除此之外，貸款的種類還有很多。借款用途，因保監會規定所有的貸款資金流向不能用於炒股，理財，購房等，因此一定要有正規的借款用途，銀行才能給你放款。也是最重要的一點，那就是良好的還款意願，以及還款能力，從銀行貸款，銀行所有考察的方向，最終都將指向客戶的還款能力，以及還款意願方面，如果客戶沒有還款意願，或者沒有還款能力，銀行是不會講這筆錢貸給你的。
信用條件編輯 播報
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。

㈣ 貸款月利率怎麼算公式

月利率＝年利率/12
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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㈤ 貸款月利率怎麼算

貸款月利率=利息÷本金÷時間×100%

月利率指以月為計息周期計算的利息。月利率按本金的千分之幾表示。

銀行公布出來的月利息，基本上都是以一年化以後來表示的，舉例來說，三個月的年化存款利率為2.6%（銀行掛牌），其實真正算到三個月的當期實際收益率也只有0.65%，

年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的萬分之幾表示，通常稱日息為幾厘幾毫。

如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。（1厘=0.001元，一毫=0.0001元）

計算公式：日利率═年利率÷360=月利率÷30

(5)銀行貸款利率月算擴展閱讀：

日利率與年利率、月利率的換算公式：

日利率（0/000）=年利率（0/0）÷360；

月利率（0/00）=年利率（0/0）÷12。

月利率=日利率×30

年利率=月利率×12

利息=利乎褲息積數×日利率

公式

公式一：日利率=日利息÷存（貸）款額X100%

公式二：日利率=月利率÷30

公式三：日利率=年利率÷360

利率的影響因素：

1、央行的政策

一般來說，當央行擴大貨幣供給量時，可貸資金供給總量將增加，供大於求，自然利率會隨之下降；反之，央行實行緊縮棚頃模式的貨幣政策，減少貨幣供給，可貸資金供不應求，利率會隨之上升。

2、價格水平

市場利率為實際利率與通貨膨脹率之和。當價格水平上升時，市場利率也相應提高，否則實際利率可能為負值。同時，由於價格上升，公眾的存款意願將下降而工商企業的貸款需求上升，貸款需求大於貸款供給所導致的存貸不平衡必然導致利率上升。

3、股票和債券市場

如果證券市場處於上升時期，市場利率將上升；反之利率相對而言也降低。

4、國際經濟形勢

一國經濟參數的變動，特別是匯率、利率的變動也會影響到其它國家利率的波動。自然，國際證券市場的漲跌也會對國際銀行業務所面對鏈緩的利率產生風險。

㈥ 貸款月利率怎麼算

等額本金法，是將貸款本金按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額。\x0d\x0a 根據以上定義，小李的貸款每月還的本金是：150000/240=625元；\x0d\x0a 已還的基數是：50000/625=80期；\x0d\x0a 剩餘的本金數：150000-50000=100000元；\x0d\x0a 本月需歸還本金和利息1300元中的利息部分為：1300-625=675元；\x0d\x0a 當前的月利率是：675/100000=6.75‰（千分之6.75）

㈦ 房貸月利率怎樣算

房貸利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。

根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：

一、等額本息計算公式：計算原則，銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

二、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

貸款購房主要有以下幾種：

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半）。

2、個人住房商業性貸款：皮前以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

一、人民幣業務的利率換算公式為(註：存貸通用)：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

二、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算仔知中一年燃戚清只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。

具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。