Ⅰ 公積金貸款2次後還能提取嗎
公積金貸款2次還可以支取的，但是只有一些特定情況才能提取。以長沙為例，職工可提取公積金用於購買、建造、翻建、大修自住房；名下有商貸的可用於償還貸款本息；租房住的可提取交房租；還有退休、出國定居、離職等等。並且公鍵輪積金提取不僅限於本人提取，還有配偶也可以，具體要看當地住房公積金管理中心是怎麼規定的。買房公積金貸款辦理注意什麼
1、注意貸款要求
申請公積金貸款買房除了要滿足商業貸款的條件之外。還要注意公積金貸款對個人公積金賬戶的要求。現在不少城市都要求借款人需連續足額繳存公積金6個月
（含）以上，且公積金賬戶處於繳存狀態才可申請公積金貸款，不過不同的城市規定不一樣，也有城市要求借款人需連續繳存12個月（含）以上才能貸款，具體還得看當地相關部門的規定。
2、注意貸款額度
有的購房者放棄使用公積金貸款的原因是公積金貸款的額度低，無法滿足自己的貸款需求，確實公積金貸款的額度也是有限制的。所以有的購房者需要採用「商貸+公積金貸款」的組合方式才能達到自己所需的貸款額度，但這樣也比全部使用商業貸款要節省一些。
3、異地使用公積金受限
雖然現在也有部分城市之間實現了公積金互通，可以在這些互通的城市中事先異地使用公積金貸款買房了。但大多數的限購城市其實並不支持使用異地公積金貸款，這一點購房者稿納信在買房之前茄陪還需了解清楚。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅱ 上海二套房公積金貸款如何使用貸款額度有多少
上海二套房公積金貸款如何使用?貸款額度有多少?下面同我來看看。
現在購買二套房的家庭都需要使用公積金貸款購買，但每一個城市對於公積金貸款購買二套房的方案是不同的，那對於上海二套房公積金貸款如何使用?
上海二套房公積金貸款
單人公積金第二套房公積金貸款最高限額20萬+補充公積金10萬;二人公積金貸款加倍。具體計算方法：
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×確定比例(50%)×12個月×貸款期限;
4、不高於最高貸款額度。 住房公積金是由單位和個人共同繳存的，一般來說，職工個人每月需要繳納的住房公積金數額等於本人的月平均工資和住房公積金繳存比例相乘的數值，而單位每月為職工繳存的住房公積金的數額也是用職工的月均工資乘以公積金繳存比例後得出的數額。因此，職工每月繳存的住房公積金數額就等於個人繳存的數額加上單位為其繳存的數額。
Ⅲ 公積金貸款兩次，已還清，還能提取公積金還商貸嗎
可以的。你說的這種情況下，還是能夠提取公積金的。因為之前的已經還清了，等於不存在借貸了。
Ⅳ 上海公積金用過兩次，已結清，能否再貸
不行的，上海公積金規定，公積金房貸用過兩次就不能再貸了，只能使用兩次。
如果你第一次買的房子只是用來短期的投資，或者只是買來過渡的，過幾年就打算賣掉，那就千萬不要使用公積金。公積金貸款利息這么低，你才享受幾年啊，太浪費。
很多人都犯過這樣的錯誤，現在買房投資或者過渡的人很多，可能一套房子你幾年後就賣掉了，那多浪費公積金貸款的福利啊，如果以後你想買住宅，而自己的公積金已經使用了兩次了，那麼其他貸款的利息就很高了。
所以買房不要輕易使用公積金，先看自己買的是不是長期的房子，短期的房子就沒有必要使用公積金了。只有購買長期的房子，才能把公積金發揮到「最大利益化」，這一點是許多投資者和買過渡性房子的人需要注意的點。
Ⅳ 上海公積金貸款可以用幾次
在上海想要全款買房的話，壓力不是一般的大，即便是貸款購買也會有壓力，為此不少人會選擇申請公積金貸款，這樣要比商貸劃算，那麼上海公積金貸款可以用幾次?Ⅵ 公積金貸款後，裡面的余額怎麼使用
不同地區公積金貸款政策不一樣，上海地區可以申請公積金賬戶余額沖還房貸，深圳地區可以將公積金賬戶余額申請提取。
以上信息僅供參考，詳情可聯系住房公積金服務熱線12329咨詢。
應答時間：2020-09-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅶ 公積金已貸款兩次還能怎麼用
親親您好，很高興為您服務:公積金有過兩次貸款記錄不可以用公積金貸款親親。公積金使用2次後不能再用了，公積金貸款次數最多使用2次。根據《住房公積金貸款須知》，以一個家庭為單位或者單身人士，無論是一人還是兩人，也無論是婚前或婚後，只要曾經使用過住房公積金貸款的，兩人合計使用次數或一人累計使用次數已達到兩次使用標準的，有過2次公積金貸款記錄，即便已經全部還清貸款，也不可以再使用公積金貸款第三次了。1、還貸能力必須有所謂的還貸能力強簡單說就是收入高，收入高能證明購房人有足夠的錢用來還房貸。一般按照還貸能力計算個人貸款額度的公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。這里要解釋一下何為還貸能力系數，還貸能力系數是貸款本金與貸款者當月收入的比例。還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的，商貸和公積金貸款的還款能力系咐培敬數是由銀行和公積金管理中心內部根據購房人個人實際情況綜合評定確定的。使用配偶額度的計算公式為:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。由此可見，要想貸到最高額度，沒有足夠的收入也是不行的。2、公積金賬戶余額足我們都知道，公積金賬戶內的余額是職工個人和單位每月共同繳納的，而貸款所需的額度是從公積金資金池劃撥的。借款人在貸款之前支取過公積金，到買房子的時候就無法申請到最高貸款額度，因為這也是公積金管理中心所不允許的。關於公積金貸款額度能申請多少要根據申請人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款高限額四個方面來計算，四個條件得出的值就是申衡慎請人可貸的高數額。一般是在申請公積金貸款後，由銀行經過審核給出。3、這些貸款條件也得具備(1)借款人具有城鎮戶口;(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金半年或12個月以上(從後往前推算，不同城市要求繳存月份不同);(3)有購買自住房的合法合同中大或協議，並有所需規定比例自籌資金;感謝您的信任，以上是我的回復，希望可以幫到您，祝您生活愉快。