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上海組合貸款的公積金提取

發布時間:2023-06-04 00:22:50

㈠ 上海公積金怎麼提取公積金貸款條件


公積金的提取國家是有相關的法律規定的,上海公積金怎麼提取,現在通過網路就可以申請了,只要符合提取條件,遞交需要審核的資料,就可以成功提取到公積金。那麼公積金貸款條件,首先要參加了公積金制度的單位職員才有申請貸款的資格,當然還需要准備很多輔助資料,經過審核才能提取成功。
上海公積金怎麼提取
1、首先我們到應用市場搜索上海公積金,然後會有一個上海公積金的app,選擇點擊安裝app即可
2、打開app,然後找到住房租賃提取
3、這時候會來到登錄界面,如果你沒有使用過,未有賬號,那你需要注冊一個賬號,賬號可以自己定設置,一般方便記住設置手機號,在注冊的時候,會輸入你的身份證信息,從而來尋找你的公積金信息.注冊好了之後點擊登錄.
4、點擊登錄之後成功進入首頁,然後選擇住房租賃這個選項
5、然後會有申請,變更,終止,業務狀態查詢這些選項.這里分別說一下每個選項
1.申請:就是住房租賃申請提取
2.變更:對住房租賃的申請進行更改,例如更改手機號,更改月提取額
3.終止:顧名思義就是終止提取操作
4.業務狀態查詢:查詢提取申請進度,查看是否成功等信息.
6、點擊申請,然後有一個協議承諾,仔細查看後,點擊已同意進入下一步.然後會讓你填寫個人信息和住房信息和月提取額.說明下一月提取額,提取額每個月提取多少,上海公積金中心規定每月最高只能提取2000元.一次劃分三個月的金額.因此如果填寫2000元.提取之後的總額是六千元.然後需三個月之後才能再次提取.
7、申請成功之後,會有個提示如果在當月十四號之前申請,則將會在下月提起扣款,否則推後.扣款順序,優先扣除主賬戶的金額,如果主賬戶的金額不足,則將扣除補充賬號的金額來補充提取額.如果提取額度大於賬戶余額,則會扣款失敗
8、申請完成,填寫好信息之後,即可在業務狀態中查詢申請狀態.至此公積金提取申請已完成,後面只需等待審核通過後,公積金到賬銀行卡中即可。
公積金貸李隱款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當拿帶職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金的提取照流程走是很簡單的,就是需要的條件和要求比較嚴格,上海公積金怎麼提取,通過地方網路APP就可以查詢詳細的公積金信息,包括貸款條件和提取要求。上面也詳細介紹了公積金貸款條件,如果是夫妻雙方共同購房的話,貸款條件也會根據夫妻雙方的貸款條件來審消擾蘆核。

㈡ 組合貸怎麼提取全部的公積金

一、組合貸款如何提取公積金
1、如果想要提取公積金,職工首先要向本單位提出申請,單位會對個人提交的相關證明進行審核,如果是符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
2、單位的經辦人員或職工個人帶上公積金個人提取審批表、相關的證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心會進行審批和錄入,全都完成後會在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
3、單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,就可以去進行了開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
二、住房公積金提取條件如下,滿足條件之一便可以提取公積金。
1、用於自建房大修,自建房或者翻新自建房。
2、已經達到了法定退休年齡,辦理了退休手續,或者是已經辦理離休手續的。
3、若是用戶已經完全喪失了勞動能力,當前也沒有工作單位,和原先的單位已經解除了勞動合同。
三、辦理材料
1、身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供);
2、居民戶口簿或結婚證(已婚提取申請人提供);
3、不動產權證書(或《房屋所有權證》);
4、契證(無契證的,須提供納稅申報表);
5、借款合同及抵押合同;
6、銀行還款憑證;
7、住房公積金聯名卡。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈢ 上海公積金如何提取現金

公積金提取現金方法如下:
1、確認是否符合公積金領取條件;
2、到所在地住房公積金管理中心領取《住房公積金提取申請表》,或者在當地住房公積金管理中心官網下載表格;
3、到單位財務部給《住房公積金提取申請表》蓋章;
4、到所在地住房公積金管理中心提出申請,提交材料;
5、審核通過,1至3工作日將金額打到提供的銀行卡或存摺中。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
個人住房公積金組合貸款是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款,兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業性貸款由受託銀行審批。
【法律依據】
《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。

㈣ 組合貸款後,公積金裡面的余額可以提取出來嗎

申請組合貸款後公積金余額可提取。在辦理組合貸款放款後,貸款人雷歐支取自己賬戶里的公積金來用於歸還買房子的貸款。在一次性支取後,還款滿一年的購房者,還可以按上一年度還款的利息金額,繼續申請提取自己的住房公積金~

㈤ 組合貸款如何提取公積金

組合貸款是在購房者公積金貸款額度不足的情況下購房的一種折中方法,同時使用公積金貸款和商業貸款,那麼購房者在使用組合貸款時要如何提取公積金呢?
1、組合貸款申請提取公積金,借貸人需要到公積金管理處領取一個聯絡單。
2、借貸人拿這個聯絡單去辦理貸款的銀行,讓銀行填聯絡單且需要蓋上銀行的章。
3、填完後等待幾天,再去銀行拿聯絡單升返到公積金管理處辦理公積金提取手續就可以。
4、辦完手續後,公積金管理中心會給借貸人的銀行卡打錢。另外聯絡單的副本一定要交還給銀行。
什麼是組合貸款組合貸款是指,符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
就是公積金貸款和商業貸款同時使用,一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的高上限才使用的,如購買高檔住宅,須貸款50萬元,而當地公積金管理規定公積金多貸款40萬元。這樣的話,剩餘的10萬元將使用商業貸款,同時利息也不能享受公積金貸款的利息。
申請組合貸款需要注意什麼1、只有公積金繳存者可申請組合貸款。所謂的組合貸款,即「商業貸款+公積金貸款」的貸款模式,所以想要申請此項貸款,借款人必須在擬購房所在地按時足額繳存了公積金,且公積金賬戶仍處於正常繳存狀態中。
2、用足公積金貸款。申請組合貸款時,購房者盡量用足公積金貸款,並盡量延長貸款期限手世,同時大程度的縮短商業貸款期限,以便降低月還款額,同時節省貸款成本。
3、在還款期之前先行償還貸款應先還商業貸款。申請組合貸款買房的朋友,若想在還款期之前先償還貸款,應該優先償還商業貸款,因為組合貸款中,商業貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高,若先將商業貸款還清,借款人可省許多房貸利息。
4、確定貸款金額。組合貸款中公積金部分申貸金額一經確定不可更改,所以貸款申請人及配偶,需到公積金管理中心查詢可貸款金額,並結合自身情況確定申請的貸款金額。
組合貸款的可貸額度,是由兩個方面決定的,分別是公積金貸款的額度和商業貸款的額度,兩者中較低者,就畢笑肢是組合貸款可貸款額度。
5、要選定適合自己的還款方式。對於每個借款人來說,在與銀行簽訂借款合同時,要先對這些還款方式進行了解,確定適合自己的還款方式,因為還款方式一旦在合同中約定,一般在整個借款期間就不得更改。
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