上海1萬元公積金能貸款多少錢

『壹』 公積金賬戶余額1萬能貸多少

我們以【賬戶余額為1萬元，申請公積金貸款時可以貸多少？】為例：

個人最高可貸60萬，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，最高可貸100萬。

個人公積金可貸額度計算公式：

（1）單位繳存職工：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

（2）自願繳存職工：日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數

其中，日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數

即，倘若借款人為女，今年25歲，目前公積金正處於繳存狀態，余額為1萬元，每月繳存額為700元，退休年齡為55歲。則最多可貸款：10000×8+700×30×12=33.2萬。

這里要特別注意，貸款金額不得超過最高可貸金額。貸款金額不僅和大家的公積金余額有關，還和職工每月繳存公積金的金額（繳存基數&繳存比例）以及總的繳存年限等因素都有關，所以大家在使用住房公積金貸款時，一定要留意當地的公積金貸款政策，各地的計算方式和政策存在差異，一定要以當地政策為准！

『貳』 一萬公積金能貸多少錢能不能貸到還真不一定！

;     這兩天，有朋友和聊起公積金貸款的事，說自己的公積金有一萬塊了，不知道申請房貸能貸到多少錢？如果額度夠的話，就打算買房了。在生活中，像這種攢夠了公積金余額，就打算買房的例子並不少。但事實上，且不說可貸額度有多少，能不能貸到還一不定呢。下面就來看看是怎麼回事吧。

一、一萬公積金最高能貸多少

      公積金貸款額度確實與公積金余額有關，除此之外，還與還貸能力、房價成數、貸款最高限額幾個因素有關。它的值取的是這四個條件計算出來的最小值。下面舉例說明：

      1、公積金可貸額度是公積金余額的n倍，倍數n一般在10-20倍之間浮動。當n=20時，余額為1萬元時，可貸額度=1萬*20=20萬。各地政策不同，n值的浮動范圍也不同。

      2、借款人的每月還款額占月收入的比例不得高於50%(月還款額包括現有房貸每月還款額和已有負債)。假如每月收入為8000元，無其他負債的情況，悶隱每月能還款4000元，採用等額本息還款方式，貸款期限為10年，則預計可貸額度為41萬元。

      3、公積金貸款最高額度不得高於房價總價減去首付款的剩餘房款。如果房屋總價為100萬，首付三成，那麼可貸額度不得高於70萬元。

      4、很多城市都規定了個人最高可貸額度，比如上海，購買首如胡套住房，最高可貸60萬，購買二套房，最高可貸50萬。

      綜合以上四個數據，我們可以得知一萬公積金最高能貸款20萬元。

      房貸每月還款多少？等額本息和等額本金哪種方式更合適？點擊使用公積金貸款計算器

二、公積金貸款申請條件

      公積金余額夠了，不代表能貸款買房了。因為申請住房公積金貸款還必須滿足一些基本條件：

      1、具有完全民事行為能力；

      2、個人信用良好；

      3、在申請前，連續繳存公積金的時間不少於12個月；

      4、如果配偶螞橡廳有申請公積金貸款，必須先結清貸款本息。

『叄』 上海公積金1萬能貸款多少

在購房前連續繳納公積金滿6個月或以段帶凱上；裡面余額大於12800元或以上只要這兩點同時滿握喚足就可以了，至於可以貸款具體金額一般是裡面余額的40倍，但最大限度是行余沒有補充公積金50萬上限，有補充公積金上限是60萬。

『肆』 1萬公積金可以貸款多少貸款額度是這么算出來的！

在中國，購房是每一個家庭都要考慮的問題。一些朋友的公司會給員工繳納住房公積金，賬戶中的額度已經達到1萬元。因此，大家就很想知道1萬公積金可以貸款多少。今天就為大家介紹一下相關內容。

每個城市的住房公積金貸款政策不同，對最低貸款額度和最高貸款額度都有所規定。貸款額度除了和公積金賬戶中的余額有關以外，還與住房公積金月繳存工資基數有關。
在這里為大家介紹一下上海地區的情況。根據上海的規定，公積金貸款額度不高於賬戶余額的40倍，同時也不能高於還款能力確定的貸款限額。
還款能力確定貸款限額的公式為：住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限。
我們通過一個例子來簡單了解一下情況。
如果個人公積金賬戶中的余額為1萬元，每月公積金繳費金額為3000元，貸款期限為20年，那麼大家可以申請的貸款額度為：
1、貸款額度不可以超過10000×40=40000元；
2、貸款額度不可以超過3000×50%×12×20=360000元。
以上用上海地區的公積金貸款政策為例，給大家講述了1萬公積金可以貸款多少，希望能對大家有所幫助。

『伍』 1萬公積金可以貸款多少

根據住房公積金管理中心對個人貸款額度的介紹，1萬公積金一般可以貸款10萬-20萬，最高可以貸到60萬，具體貸款額度需要根據用戶所在地公積金額度的執行政策來決定，不同地區計算公積金貸款額度的方式不同。
公積金個人貸款的最高限額如下:
1、已經斷交狀態:個人最高可貸40萬元，同時使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬。
2、正常繳存狀態:個人最高可貸50萬元，同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也是正常存繳的狀態，最多可貸70萬。
公積金貸款的額度主要是通過四個方面進行計算，各地的執行標准不同，具體計算方式如下:
1、根據貸款人的還款能力進行計算
(1)個人貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額) ×40%-借款人貸款月應還款總額×貸款期限。
(2)夫妻雙方共同貸款額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙有貸款月應還款總額×貸款期限。
(3)還貸能力系數一般規定最低為40%，月工資總額=公積金月繳額-(單位等存比例+個人繳存比例)。
2、根據房屋價格進行計算，一般最高可貸款額度為房屋總價的80%。
3、根據當地規定的最高額度執行。一般來說不同地區執行的最高貸款額度不同，最常見的個人公積金貸款最高額度為50萬，個人和配偶公積金共同貸款最高額度為70萬。
4、根據公積金賬戶余額進行計算，最高額度為余額的20倍，最低為10倍。

『陸』 住房公積金1萬能貸款多少

住房公積金1萬能貸10至20萬左右。具體如下：
1、一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10至20倍。但各地的政策不同，具體情況可咨詢當地的有關部門；
2、公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額、貸款最高限額來綜合考慮。四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
住房公積金的作用是：
1、使用住房公積金支付後期按揭貸款；
2、使用住房公積金支付房租緩解租房壓力；
3、使用住房公積金用於房屋裝修；
4、使用住房公積金進行住房翻修或者重建；
5、使用住房公積金支付重大疾病用於治療以外減輕家庭負擔。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。