1. 農行房貸一般多久能辦下來
農行房貸一般要一個月左右可以批下來。
具體流程如下：
1、提交貸款申請，需要用1天時間。
2、農行調查審批，需要用7天時間。
3、審批通過簽訂貸款合同，需要用5天時間。
4、一手房貸款辦理房產證，二手房貸款辦理房產過戶，需要用5天時間。
5、辦理抵押，需要用5天時間。
6、銀行發放貸款，需要用2天時間。
對於需要從農行辦理房貸的人來說，一定要掌握一些申請技巧，以便能夠縮短審批時間。這些技巧有：
1、巧選申請時間
大家在選擇申請時間時，一定要避開春節、國慶等大型節假日、一般來說，在大型節假到農行申請房貸，審批時間往往要比正常時間延長1周以上。
2、注意房貸政策
銀行會根據房地產調控政策來調整自己的房貸審批政策，農業銀行也不例外。因此，大家要了解當地的房貸政策，選擇房貸比較寬松的時候去申請。
3、提供詳細資料
如果大家在向農行申請房貸時，可以填寫詳細的個人資料，那麼在審批過程中，工作人員的工作量就會少一些。那樣，大家的房貸審批時間也會相應縮短。
農業銀行住房貸款需要的資料如下：
1、貸款人需要提供本人及配偶的身份證原件及復印件;
2、貸款人需要提供本人及配偶的戶口本原件及復印件;
3、已婚借款人必須提供婚姻狀況證明;
4、購房協議書正本;
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件;
6、收入證明;銀行流水;學歷證明;銀行存單等其他財力證明;
7、開發商的收款帳號;
8、銀行規定的其他材料。
同時借款人需要滿足以下條件：
1、借款人必須是年齡在18-65周歲之間的自然人;
2、申請住房貸款需要提供有效身份證;
3、借款人要有良好的信用記錄;
4、申請住房貸款要有穩定的工作和收入;
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
6、具有支付所購房屋首期購房款能力;
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;
8、銀行規定的其他條件。
2. 農行房貸審批要多久
時間短的話1個月左右，時間長的話有可能要2-3個月，甚至更久。
房貸多久能批下來，跟實際情況變化有關，主要和申請人所提交資料的完善程度及銀行的審核效率有關，如果條件滿足，一般一個月左右就能審批下來了。
拓展資料：
個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
3. 農行房貸得多長時間
農行房貸一般要一個月左右可以批下來，具體流程如下；
1、提交貸款申請，需要用1天時間；
2、農行調查審批，需要用7天時間；
3、審批通過簽訂貸款合同，需要用5天時間；
4、一手房貸款辦理房產證，二手房貸款辦理房產過戶，需要用5天時間；
5、辦理抵押，需要用5天時間；
6、銀行發放貸款，需要用2天時間。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
4. 農業銀行貸款買房銀行審批要多久
農業銀行貸款買房銀行審批一般需要10-15個工作日，通常情況下，只要貸款者在辦理房貸的時候，資料都是准備齊全的，那麼在銀行審批通過了之後，銀行的放款時間一般都只需要一到兩天左右，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較快。
銀行房貸如何審批?
1、經辦機構撰寫送審，提交報告。一般我們到銀行辦理按揭申請提交材料後，並非馬上進入審批程序，銀行的客戶經理，除了整理你提供的材料外，還要查詢列印其他附屬資料(比如失信被執行人信息系統查詢、個人詳細版徵信報告、個人風險評級單等等)，然後撰寫一份送審報告，提交復核人員復核—經營機構負責人簽名——分行授信審查部。這個過程快則幾天，慢則半個月甚至一個月，關鍵看機構的業務量多少，比如目前房地產市場火熱，申請人數眾多，銀行客戶經理不足，只能排隊，逐一辦理。
2、授信審查部審核。授信審查部收到機構提交的材料後，會按照銀行相關規定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經營機構補充材料，如果不符合準入的，則將材料打回經營機構(一般不會，機構報送時，都會先自己復核一下)，審查完整後，審查人員會出具審查意見並提交審查部門負責人審核。這個過程最快的1天(本人親身經歷的，當天早上到，下午出)、最慢的近兩個月(主要浪費在排隊等待審查的時間及補充資料的時間)。
3、審批。授信審查部門負責人審核無誤後，會提交給分行分管的領導審批，正常領導看到後都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內。
4、放款。分管領導審批後，審查部門就可以出具審批意見通知書，並將材料一起交給經營機構，這時候客戶經理可以拿相關材料到放款中心申請放款。
銀行在審批房貸時都查些什麼?
1、查借款人個人信息是否有問題。
一般情況下，銀行在審批房貸時，首先會看你的個人基本信息，比如你的身份證信息、家庭住址信息等，如果這些信息都不完善，那麼肯定是會被銀行拒絕的。
另外，銀行還會查詢借貸人的個人徵信，如果個人徵信報告中顯示近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款情況，那麼借款人的貸款買房申請很可能會被拒絕。所以，大家在平常就要對自己的徵信情況進行維護，要讓自己有比較好的徵信信息。
2、查借款人的職業與收入是否穩定。
如果借款人沒有穩定的職業與收入，那麼銀行就會認為此借款人沒有還貸能力，這樣一來，銀行就會直接拒貸了。所以，申請房貸前，借款人最好不要頻繁的跳槽。
3、查借款人是否在貸款銀行放置存款。
現在，購房者大多都會選擇按揭貸款買房，銀行為了保險起見，會要求借貸人在自己的銀行放置一定金額的存款，存款金額必須保證大於購房首付款，如果你連首付款都拿不出來，那銀行肯定是不會給你放貸的。
4、查借款人的購房合同是否真實。
銀行為了防止借款人拿著住房貸款做其他的事情，所以會要求購房者帶上購房合同，並且會審查購房合同的真實性，確定無誤後才會通過房貸審批手續。
5、查借款人慾購房屋的房齡。
買二手房的話，銀行會考察貸款房屋的房齡，通常要求是20至25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行乾脆拒貸。可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。
6、查借款人的婚姻狀況。
綜合以梁閉上幾點，無論是還款能力還是徵信報告，都是以家庭為單位的。對於已婚人士，銀行要審查夫妻雙方的房屋輪知情況、收入和徵信情況。房貸面簽的時候要求夫妻雙方到場，並且要提供結婚證、戶口本原件;如果是離婚人士則需要提供離婚證。在確定主貸橡桐裂人的時候，建議選擇收入較高、信用良好的一方。
5. 農行房貸審批要多久
申請時不是繁忙的季節。
且提交的羨前賀材料十分齊全、真實有效，那麼，農行房貸一般能夠在15個工作日內完成審批流程兄派。
為避免審批延誤悔枯，申請人應該提前了解自己的信用狀況，固定收入以及經濟狀況，選擇合適的貸款額度，並保證提交的所有材料准確無誤，這樣能夠幫助大大加快審批時間。
6. 農業銀行批房貸要多久
通常來說，農業銀行房貸批下來需要一個月左右的時間，具體流程如下：
1、借款人提交申請，需要一天；
2、用七天時間，農業銀行對申請材料運行調查審批；
3、審批通過之後，簽訂貸款合同，需要五天；
4、一手房貸款辦理房產證，二手房貸款辦理房產過戶，需要五天；
5、用五天時間辦理抵押；
6、最後銀行用兩天發放貸款。
7. 農行房貸多久能批下來大致時間介紹！
; 在我國，四大行是居民辦理貸款的旦虛首選銀行。不少人會在辦理房貸時，到農行、建行、工行、中行申請。有些打算買房的朋友向咨詢：農行房貸多久能批下來？在這里，為大家介紹一下有關內容。
根據所了解到的情況，農行房貸一般需要一個月的時間進行審批。在某些情況下，房貸審批時間會有所延長，有時需要2-3個月，甚至會更長。
對於需要從農行辦理房貸的人來說，一定要掌握一些申請技巧，以便能夠縮短審批時間。這些技巧有：
1、巧選申請時間
大家在選擇申請時間時，一定要避開春節、螞頌國慶等大型節假日、一般來說，在大型節假到農行申請房貸，審批時間往往要比正常時間延長1周以上。
2、注意房貸政策
銀行會根據房地產調控政策來調整自己的房貸審批政策，農業銀行也不例外。因此，大家要了解當地的房貸政策，選擇房貸比較寬松的時候去申請。
3、提供詳細資料
如果大家在向農行申請房貸時，可以填寫詳細的個人資料，那麼在審批過程中，工作人員的工作量就會少一些。那樣，大家的房貸審批時間也會相應縮短。
通過上述內容，為大家詳細介紹了農行房貸多久能批下來。總的來說，農行房貸一般是1個月左右，但會根據實際情況有所變化。因此悶遲鄭，大家要格外重視介紹的申請技巧。
8. 農業銀行房貸一般要多久才能批下來
1至2個月左右的時間。農行的貸款項目比較多，同時審批的程序也比較復雜和嚴格，時間就會比較長，一般是1至2個月左右的時間，不過不同地方的審批時間也會不同，有些地方半個月就能審批下來，具體要根據當地實際情況而定，提交的資料不全也會影響審批時間，但如果長時間未審批放款，可到當地農業銀行詢問清楚。
拓展資料：銀行貸款買房利息
1、信用貸款類。這碼運譽類貸款主要是用於消費用途，額度不高，通常利率會根據申請人資質情況做上浮調整的，上浮范圍在10%-30%左右。
2、房貸利率大家都不陌生，現在買房貸款，利率基本都會上浮，如果是首套房，利率上浮范圍在10%-20%左右，如果是二套房利率上浮范圍在20%-30%左右，具體還要看各地政策以及申請人的資質情況來決定的。
3、抵押類貸款。這類貸款額度較大，申遲段請的貸款期限也較長，不過利率相對於信用類貸款來說，不會太高，通常利率為基準利率的1.2倍左右。
4、銀行貸款基準利率：短期貸款：一年以內(含一年)年利率4.35%;中長期貸款：一至五年(含五年)年利率4.75%;五年以上年利率4.90%;個人住房公積金貸款：五年(含)以下年利率2.75%;五年以上年利率3.25%。
5、銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
申請住房貸款需要提交的資料
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)。
2、貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明。
3、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件。
4、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明。
5、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。
6、以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證。
7、以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明。
8、貸款人要求提供的其它文件或資料。
在我國，四大行是居民辦理貸款的首選銀行。不少人會在辦理房貸時，到農行、建行、工行、中行申請。有些打算買房的朋友向咨詢：農行房貸多久能批下來？在這里，為大家介紹一下有關內容。
根據所了解到的情況，農行房貸一般需要一個月的時間進行審批。在某些情況下，房貸審批時間會有所延長，有時需要2-3個月，甚至會更長。
對於需要從農行辦理房貸的人來說，一定要掌握一些申請技巧，以便能夠縮短審批時間。這些技巧有：
1、巧選申請時間
大家在選擇申請時間時，一定要避開春節、國慶等大型節假日、一般來說，在大型節假到農行申請房貸，審批時間往往要比正常時間延長1周以上。
2、注意房貸政策
銀行會根據房地產調控政策來調整自己的房貸審批政策，農業銀行也不例外。因此，大家要了解當地的房貸政策，選擇房貸比較寬松的時候去申請。
3、提供詳細資料
如果大家在向農行申請房貸時，可以填寫詳細的個人資料，那麼在審批過程中，工作人員的工作量就會少一些。那樣，大家的房貸審批時間也會相應縮短。
通過上述內容，為大家詳細介紹悄清了農行房貸多久能批下來。總的來說，農行房貸一般是1個月左右，但會根據實際情況有所變化。因此，大家要格外重視介紹的申請技巧。
1、提交貸款申請，需要用1天時間。
2、農行調查審批，需要用7天時間。
3、審批通過簽訂貸款合同，需要用5天時間。
4、一手房貸款辦理房產證，二手房貸款辦理房產過戶，需要用5天時間。
5、辦理抵押，需要用5天時間。
6、銀行發放貸款，需要用2天時間。
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房貸批下來的時間是不固定的，時間短的話一個月左右可以批下來，時間長的話有可能需要兩到三個月，甚至有可能更久。房貸多久能批下來，主要和申請人所提交資料的完善程度以及銀行的審核效率有關，所以貸款人需要耐心等待，也可以向銀行工作人員詢問。
拓展資料
貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。
等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。 在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。
事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由於自己佔用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式佔用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，並不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
實質上，兩種還款方式是一致的，沒有優劣之分。只是在需求不同時，才有了不同的選擇。 因為等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降，生活負擔日益加重，並且無打算提前還款的人群。 而等額本金還款法，由於借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因為適用當前收入較高者，或預計不久將來收入大幅度增長，准備提前還款人群，則較為有利。