銀行貸款利率多了有什麼影響

『壹』 銀行利息升高，對我們有好處嗎

有好處也有壞處，好壞參半， 看朋友們對於資金是什麼態度了。
1，向銀行存款。
如果你是想把錢存起來，無論是考慮銀行還是第三方託管機構，銀行利息提高肯定會對於存款金額較大的朋友來說更加掙錢了。這個道理是很明顯的，不需要多解釋。
2，向第三方金融機構存款。
第三方金融機構的利息一般都是高於銀行的，如果銀行利息提高，第三方金融機構會更加的高，這種情況下投資人和存款人收益會比原來多。

3，向銀行和第三方機構借款。
人民的存款利息高，貸款利息會更高。這樣的話，就意味著借用資金的成本提高了，所以向銀行的貸款就會減少，就說明市場上流通的資金減少了，消費就畏縮了，會抑制經濟增長。相反，降低利率，銀行貸款就會增加，市場上的資金就會增多，消費擴大，刺激經濟增長。

4，影響生活
舉一個簡單的例子，大家都關心房貸問題， 存款利息上漲，房貸的利率自然會水漲船高。原本需要承擔的利息會增加，原本需要每月還款金額也會上漲。 這個例子，是最基本的能反映銀行利息上漲的道理了。

銀行利息都是中央銀行對於整體經濟情況的把控，然後做出的調整。急需要結合民情，也會參考世界經濟形勢， 中國 歷史 上最高的銀行利息是50年代的5.4，最低的利息是現在的0.35。 可以說是一路直線下降，如果利息提高也很正常，並不是 歷史 上的第一次反彈。

如果大家對於自己的資金沒有存款或者貸款需求，也就不用擔心這些對自己的生活會產生什麼樣的影響之類的。

你好，商函雜並論，一個以客觀視角解讀商業的偽ceo

銀行利息的升高包括存款利率的升高和貸款利率的升高，是跟我們的生活是息息相關的，不過有時候表現的不是那麼明顯。銀行利息升高對我們當然是有好處的，同時壞處也是並存的。主要介紹一下銀行利息升高的好處。

一、存款利率升高很明顯在銀行有存款的人的利息變多了。

二、利率升高可防止經濟增長過熱。存款利率升高人們就增強了把錢存在銀行的意願，人們把錢存銀行了，那麼用於投資和消費的資金就會減少，需求降低企業的生產規模就會降低，有利於防止過快的經濟增長發展成經濟過熱，生產過剩，避免資源的浪費，有利於經濟 健康 穩定的發展。 健康 穩定的經濟對每個人都是有好處的。

三、銀行上調利率可預防通貨膨脹。通貨膨脹就是市面上流通的貨幣數量太多，超過了經濟實際需求，引起貨幣貶值和物價水平全面而持續的增長。通俗的講就是老百姓們說的：錢越來越不頂事了。上調存款利率，人們把錢存銀行了，市面上流通的貨幣就變少了，提高貸款利率，貸款成本增加，貸款就會變少了，減少了貨幣從銀行的流出，這樣市面上流通的貨幣總量減少，就會預防和緩解通貨膨脹。通貨膨脹會極大的降低我們的購買力，是我們都不願意看到的。

當然銀行利息升高也會有一些壞處，比如說房貸增加房奴壓力變大，企業成本增加造成經營困難等。但是一定的經濟形式下銀行提高利率是一種經濟調控，好處是遠遠大於壞處的。

利率上升，對只有存款沒貸款的人或企業來說是好事，對有很多貸款存款很少的人或企業是壞事。

對於沒有貸款的人或企業，利息多收了自然是好事。不過如果你有房貸或者其他貸款就慘了。利率的每次上調都會讓融資人遭受損失。

拿房貸來說，假如貸款利率上調，而你的工資是固定的，這樣你每月的生活費就會被迫壓縮，因為利息支出多了。

同理，企業的利潤率也是穩定的，並不會隨利率提高而提高，這樣融資成本提高後，企業利潤率自然下降。2008年貸款基準利率最低5.58%，到2011年最高6.56%，上升近1%，溫水煮青蛙，很多企業08年盲目擴大後，基本都在2011至2013年陸續倒閉，企業死了還不知道咋回事。

所以，如果你沒貸款，那就偷著樂吧，如果你是房奴，那可就要做好節衣縮食的准備！

我是空谷寒潭，與您分享我的觀點。

這是個很有意思的問題。

但問題里的「我們」代表的是誰呢？我猜指的是大部分普通老百姓。

我嘗試把問題里的「我們」分成兩類人來回答下。

「我們」是指大部分工薪階層、打工者、農民，這時候利率上升是有好處的。

有人說，我知道。利率上升，存在銀行里的錢利息就多了嘛。這是很直觀的體現。

除了這個直觀的體現，有研究證明，比較高的利息水平有助於縮小貧富差距。

「我們」如果指的需要貸款融資的生意人 ，就算不上是好消息。這個也很好理解，貸款的成本上升了，做生意的必須提高自己的利潤率才能保證自己還完本金和利率之後還能賺錢

利息升高有好處，也有壞處，而且從長期來看，壞處相對來說要比好處多。

我們先來看利率升高對大家的好處

利率升高，最大受益者就是銀行的存款用戶，利率升高之後存款可以獲得更多的利息。

比如1年期存款目前基準利率是1.5%，正常銀行可能上浮20%左右，實際的利率是1.8%左右。存1萬塊錢一年的利息是180元左右。

如果央行加息0.25%，一年期存款的基準利率變為1.75%，銀行實際執行上浮20%，那最終的利率是2.1%，存款1萬元1年的利息是210元，比加息前多了30元。

大家不要小看這30元，如果把存款基數放大到100萬，1000萬，1個億，甚至更多，那這個多出的利息是相當驚人的。

比如存款10個億，加息前存一年的利息是1800萬，加息之後利息變成了2100萬，整整多出了300萬！

我們再來看下利率上漲的壞處

利率上漲一般會引起連鎖反應，具體來說會有以下壞處

1、貸款利率上漲

利率的漲跌一般是同步的，就是存款利率上漲了貸款利率也會跟著上漲。

一但利率上漲那貸款的成本就增加，我們以房貸為例。

假設你購買一套140萬的房子，貸款100萬30年，等額本息還款，按基準利率辦理。

如果按目前的基準利率4.9%辦理，你的貸款利息如下：

如果利率上調0.25%，上漲後利率為5.15%，你的貸款利息如下：

通過對比我們可以發現，利息上漲後，房貸的利息多出了55078元，每個月要多還153元。

2、經濟增速減緩

利率上漲對 社會 經濟會帶來兩個影響，一個是貸款成本增加後，企業貸款的熱情會降低，同時因為存款利率增加，居民會增加儲蓄，導致 社會 投資資金減少，消費也跟著減少。最後在多種因素疊加下，經濟增速會減慢很多。

3、就業崗位減少

這一點是跟第二點關聯在一起的，就業的崗位供給跟經濟的發展有很大的關系，如果 社會 投資減少，經濟放緩，那新增的就業機會就會較少，企業甚至會出現裁員的情況，到時失業的人數會增加。

當然這個不是絕對的，因為有時候在經濟過熱的時上漲利息，會讓經濟回歸到合理的水平，這時候雖然投資減少，但是總體經濟相對平穩，就業也不會受到太多的影響。

4、房價上漲速度減慢，甚至降低

貸款利率對房價的影響還是很大的，如果貸款利率上漲的幅度比較大，那房產市場的購買量和成交量都會出現下滑，因為貸款利息增加後，貸款成本增加，很多人可能不願意接受高成本的房貸而選擇放棄購房計劃。如果市場需求減少，那房價上漲就沒有那麼快，甚至可能出現下跌。

最後利率的調整沒有絕對的好處或壞處

雖然利率上漲總體壞處比較多，但是從整個經濟發展的角度來看，利率的上漲到底是好處多還是壞處多要看具體的經濟環境。

比如有時候利率比較低，企業貸款積極性高漲，導致經濟過熱，產能過剩，這時候上調利率就可以降低企業貸款投資的熱情，減少 社會 資金的供給，從而有利於經濟 健康 發展，避免經濟過熱出現硬著陸的風險。

所以利息上漲具體要看是在經濟過熱的時候上漲還是在經濟蕭條的時候上漲。

銀行利息升高，對個人的利弊關鍵要看個人的資產與負債結構。

如果你持有的是現金資產，那麼存在銀行定期或者余額寶、購買貨幣基金等理財產品獲得的收益都會提高。對持有現金資產的人有好處。不過這點而多得的利息實際上並無多大用處。

作為經濟人，通常目前中國居民的負債比較多。比如買房，或者經營實體公司需要借貸。

還房貸的，利息提高之後，每月的月供增加了。對於月供住房的人這並不是一個好消息。

經營企業的，貸款比較多，利息提高之後，貸款利息增加，而經營企業獲得利潤率是一定的，這樣增加了融資成本。企業的經營活動就會逐漸減速，各行各業都會受到利息升高的影響。

這樣炒房的或者買房的都會謹慎一些了，利息高，月供增加。壓力大了。

經營企業的也要看融資成本即貸款利息的增加與企業利潤率的差距，如果融資成本的提高使企業利潤下降，那麼既然不賺錢，經營活動就會降低。

銀行利息即無風險利率的提高，降低了人們的借貸需求，經濟活動過熱的現象得到抑制，意味著企業的利潤也會逐漸下降。

這就是為什麼每次央行加息，股票市場通常會下跌。利息提高，無風險利率高了，投資股票的人也衡量收益，畢竟股票等資產為風險資產，利息或無風險利率越高，股票的估值就會受到萬有引力的牽引而下降，比如最近的股市為什麼大跌？就是因為美聯儲要加息縮表了啊。

很高興回答您的問題。

對普通人而言，特別是沒有購房需求和房貸壓力的人而言，加息是好事，畢竟存銀行的錢利息多了，長期，在當前物價可控的情況下，當然是多掙利息是好事。而且今天早上的中央二套新聞提到，要把貨幣引導到債券等長期資產，降低金融風險，因此，債券利率預期升幅會比較可觀，對低風險投資者是個利好。

而對於現階段准備買房，有長期房貸的人或者股市投資者而言，加息意味著貨幣緊縮和貸款利率升高，肯定不是好消息，但是央行肯定會考慮到穩定及保護受影響人群，在合適的時間再出台政策，政策也不會太激烈。

以上是我的一己之見，不一定正確，希望能幫到您！

首先你說利息指存款利息還是貸款利息

存款利息高對你有好處沒答案是有。

貸款利息升高對貸款人有好處沒多打利息你也不高興

還有就是你說的我們指存款人還是貸款人。

存款人喜歡存款利息高，貸款人喜歡貸款利息低。

總之存款利息高貸款利息低對我們個人有好處，但是對大環境國家那就不一定了。

如果我們代表國家那就要看國內國際政治經濟文化的環境了。

總體而已，銀行利息升高對於絕大多數人是沒有好處的。

接下來我們來具體分析一番，為什麼對於絕大多數人沒有好處。

銀行利息升高，很直觀的結果就是存款能夠獲得更高的收益，這是唯一的好處。但是對應於其他壞處，則微不足道。

1、利率的提升，一般存貸款利率都會漲，貸款的利息更多了。
隨著房價高漲，投資房產的家庭增多，現在居民家庭負債已經到了一個很高的水平。利率的升高，有貸款的個人或家庭負擔會加重。

與銀行存款微薄的利潤相比，貸款的利息顯然遠遠高於存款收益。

2、銀行利率升高，企業的貸款融資成本也會提高，相應會傳導到物價上，物價上漲。
企業融資成本高是國內的現實情況，利息升高，則企業貸款成本增加。為了消除加息影響，企業就會選擇提高產品售價。

當眾多企業一起漲價時，還會帶動更多行業漲價。而這種漲幅，往往遠高於利息漲幅。加息一次往往是0.25%-0.5%的漲幅，但是物價上漲最起碼都是10%甚至20%的漲。

2017年，中國人均可支配收入不到3萬元，放在銀行一年下來最高也不過900元的利息，面對物價上漲，能挽回多少損失呢？

3、負債高的企業和個人就會破產
近年來清理僵屍企業的呼聲高漲，所謂僵屍企業就是自身已經很難賺到錢，完全靠銀行貸款支撐的企業。哪怕銀行利息比較低的時候，這些企業的命運也是破產重組，而利息的升高，更是會加速這個過程。

不僅僅僵屍企業，更多的高負債大型企業同樣如此。

根據中國鐵路總公司披露的信息，" 鐵總 " 2016年收入 9074.48 億 ，但是負債總額為47153.44億，一年支付的利息就高達752.16億元 ，這還是此類企業貸款利率更低的情況下 。如此龐大的收入，還是大幅度提高火車票售價後的 凈利潤，僅有 10.76 億元 。

擁有絕對統治地位的鐵總尚且如此，其他負債高的企業狀況可想而知。

企業活不下去，則只能破產，相應的，企業員工就只能失業。

而國內買房還貸的家庭，一旦工作不穩定，還不上貸款，房產就有被銀行收走的風險。如果房價大幅下跌，房子的價值不足以償還貸款，那麼還會面臨銀行進一步追討欠款。也就是說，房子被收走，首付沒有了，還要再還銀行一筆錢，家庭因此破產也很正常，最終淪為城市貧民。

4、利息升高到一定程度，投資創業會減少，就業崗位會減少。
生意難做，自2017年以來不斷有人提起。跟房價上漲息息相關，家庭負債高漲壓縮了消費需求，使得市場減小，企業越來越難做。

當利息提升時，有錢直接存起來還能有更高更穩定的收益。創業的高風險低回報，顯然會失去之前的吸引力。

即使是經營多年的企業家，面對企業微薄的利潤時，也會選擇抽出資金給自己留下退路。存錢生息，顯然比生產商品銷售賺利潤更靠譜。

2008年之後房價上漲，其中製造業的大量資金進入房地產市場就是一大原因。資金會尋求更高回報，而不是首先考慮創造 社會 價值，去解決更多就業。

銀行利息升高對我們來說有好有壞，但在小白看來，每一項政策的出台都是利大於弊的，至少是初衷是利大於弊的。

先說說弊端，大部分人基本上看到的都是利息身高後的弊端。

1.銀行利息升高，貸款利息也會隨之升高，個人如果買房的負債會比之前高出很多，加大了個人和家庭的負債率，使得個人和家庭的消費水平下降，不利於刺激經濟的發展。

2.銀行利息升高，放貸利率也是升高，對於企業還說，這大大加重了企業的負擔，嚴重的會導致企業破產，員工失業等惡性問題。

但是銀行加息從總體上來說是利大於弊的。

1.銀行利息提高，最基本的是存在銀行的錢收益增加了，城鄉居民會把更多的資金存入銀行，有利於銀行的吸儲。

2.利息提高，居民的資金存進銀行；貸款利息高，提高了貸款門檻，減少了市面上資金的流通，一定程度上有利於穩定物價和防止經濟過熱。

3.最主要的一點是，一般銀行加息是央行的命令，央行根據全國目前的經濟情況指定政策。加息的目的就是為了防止經濟過熱，通貨膨脹過快的問題。市面上的資金流通過多會使得居民消費增加，企業會不斷盲目擴大生產，最後導致生產過剩，很容易爆發經濟危機。

而對個人投資方面來說是個很大的信號。每個人在投資的時候都很容易被表面的現象所迷惑，例如房價大漲，股市一路飄紅，投資者就會追漲殺跌，其實這個信號不一定準確。而加息就是國家在提醒大家，目前經濟已經有過熱的趨勢，國家把資金從樓市和股市抽離到銀行，讓樓市和股市降溫。

所以加息總體是利大於弊，但是對於每一個的人的影響又是不同的，因為每個人所扮演的經濟角色都不同。

『貳』 貸款利率上調對已經貸款的有影響嗎

買房貸款利率上調了，對我們有沒有影響呢？

已經買房的貸款利率是會改變的，如果國家上調基準利率，整個市場的利率都會上調，所以房貸利率也會上調，這個時候就會對已經買房的人產生影響。當然，一般來說央行是不會單獨上調房貸利率的。

而銀行如果上浮房貸利率，對已經購買房產的人是不會產生影響的，一開始購房者和銀行簽訂的是按揭，所以銀行房貸利率上調，之前的購房者的房屋貸款利率是不改變的。

在與銀行簽訂合同時，一定要了解好貸款利率是怎麼規定的，不要忘記這些細枝末節，國家在上調基本利率時，利率的生效時間一般會在數據公布戚祥的第二年，會給貸款人一個緩沖的時間，不是很快更改。

貸款利率對於購房者來說是關注的重點，由於房屋貸款的金額會很大，所以貸款利率上漲一點一毫都將會產生大量的利息，是一些貸款者難以接受的。

在此提醒大家，如果想要申請下來房屋貸款，一定要注意自己個人徵信，個人信用必須保持良好，使用信用卡或者借款APP時，要按時還款，避免逾期。

房貸利率上浮會影響到已經辦完貸款的人嗎

隨著房價不斷的上漲，現如今大部分的購房者對於房貸利率都是非常關注的，因為一旦房貸利率上漲就會給購房帶來很大的印象。那麼，房貸利率上浮會影響到已經辦完貸款的人嗎?貸款購房的類型有哪些呢?下面就讓我們一起來了解了解。

房貸利率上浮會影響到已經辦完貸款的人嗎

房貸利率上浮對已辦完貸款的人是沒什麼影響的，只要在基準利率不便的情況下，不管房貸利率怎麼上浮都對已辦完貸款的人沒關系。但對於還未購房的人來說，影響就會比較大，因為在利率上浮後購房的話，所申請的貸款都是以最新的房貸利率為準的。

貸款購房的類型

1、 住房公積金貸款購房

對於有繳納住房公積金的人來說，在申請貸款購房的時候，最好首選住房公積金貸款的方式來購房，這種貸款的利息比較低。因為住房公積金貸款購房能享有政策性的補貼，貸款利率要比較商業貸款低很多。

2、 個人住房商業性貸款購房

個人住房商業性貸款是現在最普遍的一種購房方式，公積金貸款購房只限於交納了住房公積金的職工使用，並且限定條件非常多。因此，對於未繳存住房公積金的人是不能申請貸款的，但可以申請商業貸款購房。只要貸款者在貸款銀行存款的余額占購房資金比例不低於30%就能申請，並以此來作為購房的首期付款。

3、 個人住房組合貸款購房

一般來說住房公積金管理中心所發放的公積金貸款，最高限額是10到29萬元，若是購房款超出這個限額的話，那麼不足部分可以向銀行申請商業貸款，這種方式就叫組合貸款。

文章總結：以上就是關於房貸利率上浮會影響到已經辦完貸款的人嗎以及貸款購房的類型有哪些的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。

銀行利率調整對我們以前房貸還款有影響嗎

銀行利率調整對我們以前房貸還款有影響的，銀行如果下調貸款基準利率，那麼你的還款金額就減少，如果上調貸款基準利率，那麼你的還款金額就增多。

一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：

一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；

二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新猜仔枝的利率（中國銀行房貸是這樣的）；

三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。

此外，無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

(2)銀行貸款利率多了有什麼影響擴展閱讀：

11月21日，央行對外公布降息：金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6％；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75％，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍。

央行上次降息還是在2012年7月6日，時隔兩年，央行這次突然降息，引起各家媒體一片嘩然。降息到底意味著什麼。對咱老百姓的生活會帶來哪些影響。

存款利息少了，企業貸款成本低了，股市可能要牛了，房奴能稍微鬆口氣兒了。

此次降息在貸款方面降幅更大，貸款基準利率下調了0.4個百分點，意味著基準利率從6.55%降到6.15%，貸款買房的房奴們因此獲益不少。

按貸款40萬元、期限20年計算，降息前要還款71.86萬元，支付利息31.86萬元，每月還款2994元；降息後，總計還款69.61萬元，支付利息29.61萬元，每月還款2900元。兩相對比，利息少支付了22500元，每月少還穗敏94元。

但根據銀行相關規定，貸款利率按整年度執行，中間出現降息的情況，要等到次年1月開始執行，也就是下個月的房貸還得按2994元來還，明年1月就按2900元開始還。

有了降息的利好因素，加上之前的一系列房地產刺激政策「國九條」、「寧十條」，相信銀川又將有一批剛需購房者要出手了。

『叄』 房貸利率上升會帶來什麼影響

一、利率不斷上升，對購房者的直接影響，無疑是貸款買房的還貸金額增加，促使購房總成本增加。首套房利率上調對於剛需買房而言確實有不利的影響。主要因為購房者成本的極具上升，買房更加困難了，月供的變化到不是很大。

二、對於已經貸款購房的人來說，市面上的房貸上浮並不會產生影響。影響房貸的最主要的是基準利率，如果基準利率變了，已購房者房貸才會跟著變化，比如說基準利率如果從4.9%上漲到了5.0%，那麼已購房者房貸利率就是5.0%乘以原來的折扣。

三、利率上升首付上調，不可否認會使剛需的壓力變大，但這個過程對投資者、甚至投機者影響也相似。會相應的降低房產市場的火熱，也是政府房產調控的一種手段。首套利率上升增速趨於下降，表明上升速度已變緩，未來一段時間內，房貸利率也將會趨於一個合理范圍。

(3)銀行貸款利率多了有什麼影響擴展閱讀

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。

商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。

『肆』 房貸利率上調意味著什麼

【算一算你家裝修要花多少錢】
由於房價上漲，大多數的人買房都是會選擇房貸，那麼房貸利率都需要進行了解清楚，比如說像上調時會帶來什麼，或者是下調又會有什麼猛銷影響。下面小編就來給大家介紹一下房貸利率上調意味著什麼。
房貸利率上調意味著什麼
1、房貸利率上升會影響房子的銷量，還有可能會增加買房子貸款的成本。
2、房貸利率加息，這樣就是可以很好的控制房屋的價格，就纖讓有可能會導致很多人去大量進行購房，一旦房屋的供應大於了人們的需求，房價自然就會上升了。
房貸種類都有哪些
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：住房公積金貸款具有政策補貼性毀知局質，貸款利率相對來說都是比較低，不僅低於同期商業銀行貸款利率，而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。
2、個人住房商業性貸款：如果你沒有繳存住房公積金的人無緣申貸，這個時候就可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，就可以進行申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，那麼它的最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，還不夠的部分可以向銀行申請住房商業性貸款。
總結：關於房貸利率上調意味著什麼相關內容就介紹到這，從以上介紹可以看出會影響房子的銷量，還有可能會增加買房子貸款的成本。如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】

『伍』 貸款利率上調對已經貸款的有影響嗎

浮動利率計算的貸款，利息隨著利率調整而調整。
如果基準利率（或者LPR）調整，還款金額也會調整，對於存量貸款，上浮（或下浮）的幅度在貸款期內是不變的，如果基準利率（或者LPR）調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮（或下浮）。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質、貸款銀行和相關合同規定確定。一般有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在利率調整後的次月執行新的利率水平。按調整日前的基準利率（或者LPR）為依據執行新一周期的利率。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。