Ⅰ 我的父親56歲，母親50歲，是農村人，沒有社保沒有固定工作，可以貸款買房嗎
沒有工作的話一般五戶聯保才可以貸款，而且也貸不出多少錢
Ⅱ 五十歲的老人能辦貸款嗎
銀行和貸款機構一般都會對借款人的年齡有一定的要求，只是不同的貸款產品，規定也會有所不同。所以，有的貸款產品50周歲以上的人不能辦理，但也有一些貸款產品，50周歲以上還屬於貸款范圍之內。
當然，就算50周歲以上還有資格去辦理貸款，但因為借款人的年齡過大，所以風險也是很高的，那麼銀行拒絕批貸的可能性會比較大。
因此，建議在辦理貸款的時候，找一個資信良好的人來做擔保，這樣貸款成功的幾率會高一些。如果有足夠的資產收入，還可以多提供資產收入方面的資料來證明自己的還款能力，而直接用資產作為抵押物來申請抵押貸款也行。
拓展資料：
貸款具備條件：
當下，申請個人貸款提前消費成為逐漸被人們接受的生活方式。先享受，再消費，個人貸款，讓生活節奏日益加快的現代都市人得以舒緩各方面帶來的壓力。而這些年，銀行通過對個人貸款業務的不斷擴展，推出一系列周全、快捷的個人貸款服務。比如個人消費貸款中納入了個人留學貸款、個人旅遊貸款、個人汽車貸款等等。那麼，各種類型的個貸業務，都要符合哪些條件呢？
一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、銀行規定的其他條件。
一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。
二手房貸
1、借款人、出售人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿、結婚證（單身證明）。
2、交易房產證，一般房產不超過15年。
3、房屋買賣合同。
4、首付款證明。
5、借款人收入證明、工資明細、銀行流水等。
6、各銀行所需要的其他材料。
7、房產共有人同意抵押的公正聲明。
Ⅲ 50歲可以貸款買房嗎
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時下買房人群以年輕人為主，但是50歲買房的人也不在少數，如今房價水漲船高，大部分都會選擇貸款買房，那麼，50歲可以貸款買房嗎?老年人貸款買房有哪些注意事項呢？我們學習一下相關知識吧。
一、50歲可以貸款買房嗎
可以貸款買房。銀行在房貸方面要求借款人年齡和貸款期限之和不得超過70年。打個比方說，如果借款人已經50歲，則貸款期限就只有20年以下，無法貸20年以上。
規定年齡，是因為銀行放貸首要考慮對象就是如何收回本金，因此對購房者辦理個人按揭貸款有審查條件的。通常情況下，個人住房貸款期限最短為一年，最長不得超過30年，而在借款人與銀行是平等的合同雙方，協商一致才能達成有效合同。銀行方面有權設置按揭標准，若是借款人達不到條件，銀行可以做成不放貸的行為。
因此很多營銷負責人則表示，若是遇到購房者年長的情況下，會建議購房者直接把房子寫到纖讓兒女名下，或者一次性付款。
二、同毀知局時50歲申貸還需滿足以下條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人;
2、擁有穩定的經濟收入，且信用記錄良好，有按期償還貸款本息的能力，並為銀行提供真實的收入證明文件；
3、按揭房產有共有人的情況下，其中一方作為申請貸款的主申請人，其他共有人作為抵押人，一起辦理抵押登記猛銷有關手續。
4、借款人與售房人已正式簽定《房地產買賣合同》，並支付房價30%及以上的首期購房款;
5、銀行規定的其他條件。
結語：50歲貸款買房的相關知識就為大家介紹到這里了，希望對大家有所幫助。如需了解更多相關知識，請繼續關注齊家網資訊平台。
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Ⅳ 50歲可以貸款買房嗎
買房子可以說是人生中比較令人激動人心的事情，說到買房子的人群，小到年輕人，大到老年人，不管是什麼年齡階段的人都有。對於年齡大的購房者們來說，辦理貸款相對來說是一件比較難的事情。下面小編就來給大家介紹一下50歲可以貸款買房嗎?
50歲貸款買房，最長可以跟銀行按揭15年。個人住房貸款申請條件：
1、申請人年齡與借款期限之和不超過70;
2、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款;
3、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力;
4、有經辦理銀行認可的有效擔保;
5、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;
6、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;
7、該辦理銀行規定的其他條件。
老年人貸款買房注意事項有哪些
1、自從限貸政策放鬆後,中老年人按揭比例有明顯上升。這邊來說一下值得注意的是,買房的中老年人多為臨近退休或已退休人士,如需辦理按揭,他們在貸款年限方面可以說也是受到一定的限制。
2、借款人的年齡上限規定與法定退休年齡一致,但如果貸款人不到這個年紀就提前退休了,也無法申請貸款。而股份制銀行政策相對寬松,某股份制銀行規定,中老年人不論男女,按揭貸款年限都到70歲,退休與否無所謂,關鍵這個還是要看一下經濟收入是否穩定。
3、目前有不少老年人在簽訂購房合同後,因各種原因貸款始終無法獲批,就會出現退房糾紛。因此，老年人在貸款買房時，首先也是要認真的考慮自己的資金能力，若採用按揭方式，還要事先了解清楚申請銀行按揭的程序和要求。
總結：關於50歲可以貸款買房嗎相關內容就介紹到這，一定要達到相關條件就可以了，同時還要注意一些事件。希望以上介紹對大家有所幫助。
Ⅳ 父母50歲可以貸款買房嗎
50歲還能貸款買房。
50歲貸款買房，最長可以跟銀行按揭15年。
個人住房貸款申請條件：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、該辦理銀行規定的其他條件。
拓展資料：
怎樣貸款買房才合適？
1、還款能力強的人可選擇等額本金還款。房貸還款方式常見的有兩種，等額本金和等額本息，等額本金前期還款壓力較大，但隨著時間的推移，房貸負擔逐漸減輕；等額本息每月還款金額不變，但是總的來說要比等額本金還款多付不少利息，所以選擇等額本金還款更能節省利息，不過等額本金還款法比較適合收入較高、還款能力強的人，購房人要根據自身經濟狀況做出選擇。
2、巧利用公積金利率。期限5年以上，公積金貸款基準利率為3．25％，商業貸款基準利率為4．90％，公積金相對商業貸款利率更低，相同的條件下，意味著公積金支付的利息、每月月供會更少，更能節省購房成本。另外，公積金貸款額度不夠，可以選擇組合貸款，組合貸款的優組合原則，要做到公積金貸款盡可能多，商業貸款盡可能少。
3、適當考慮提前還貸。選擇了等額本金還款法，房貸還了不到三分之一，等額本息還款法房貸還了不到二分之一，如果遇到央行升息，可以考慮提前還貸，也是一個省利息的方法。
4、選擇利率優惠的銀行貸款。各家銀行房貸利率優惠不同，選擇利率低的銀行貸款，可以享受低利率帶來的省息實惠。不過樓盤和中介推薦的銀行利率不一定是優惠的，購房者可以查詢銀行實時利率，自行選擇貸款銀行。
貸款的提取主要有以下兩種方式：
1、直接提款。借款合同生效後，借款人按照合同約定的用款計劃，將所借款項直接轉入其在貸款行開立的存款戶。
2、專項提款。借款合同生效後，由借款人委託貸款行按借款合同約定的時間，將借款一次或分次轉入售房單位或開發商在有關銀行開立的存款戶內。
採取專項提款方式的借款人，在提取貸款時，必須向貸款行提供有關合同。協議付款通知等憑證。用住房公積金發放的貸款，採取專項提款方式。