1. 天津公積金二套房貸款利率是多少
9月22日之前，首套及第二套住房個人住房公積金貸款執行相同利率，5年期以下貸款年利率為2.75%，5年期以上貸款年利閉鏈率為3.25%。自9月22日起，購買第二套住房個人住房公積金貸款利率調整為同期首套房貸款利率的1.1倍，5年期以下年利率為3.025%，5年期以上年利率為3.575%。如遇人民銀行調整個人住房公積金貸款利率，以調整後的利率為准。
第二套房公積金貸款注意事項有哪些
1、如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸困旅款只要夫妻雙方中有一方辦理過，公積金中心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
2、借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第二套房產仍會視為首套住房按其政策操作。
3、如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。貸款後出租住房不要忘汪態凳記告知義務。當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。
2. 天津市公積金貸款規定
天津公積金貸款利兄晌息是五年期以上個人住房公積金貸款利率2.75%，五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率3.25%，公積金貸款辦理時間為工作日上午9:00-12:00下午13：30-17:00(法定節假日除外，各貸款承辦銀行營業時間參考各銀行公布的信息)。關於天津公積金貸款利息的問題，下面由網小編來為你詳細解答。一、天津市公積金貸款利息多少五年期以上個人住房公積金貸款利率2.75%，五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率3.25%二、天津公積金貸款辦理時間工作日上午9:00-12:00下午13：30-17:00(法定節假日除外，各貸款承辦銀行營業時間參考各銀行公布的信息)三、天津公積金貸款辦理條件(1)具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好;(2)未到法定離退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大應未到65周歲);(3)住房交易行為真實、合法、有效;(4)開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況;(5)未負有住房公積金貸款債務;(6)已按規定支付首付款;(7)同意按照規定提供擔保。四、天津公積金貸款辦理材料1.中華人民共和國居民身份證2.中華人民共和國結婚證3.首付款發票4.購房合同五、天津公積金貸款辦理依據《住房公積金管理條例》第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可滾塵液以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條：申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。通過公積金貸款是需要提供擔保的，任何形式的貸款都是存在一定的風險的，貸款機構都是需要降低風險，那麼就需要提供擔保物。希望以上的內容能夠對大家有所幫助，如果大家還有其他的法律問題，可以到網進行咨詢。
《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;（職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻大物雙方住房公積金支付房租。）7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。