上海公積金貸款放款審批

① 上海公積金貸款一般多少時間審批下來

公積金貸款一般30個工作日內能審批下來。

公積金貸款貸款辦理程序：

1、借款申請人向受委託銀行領取並如實填報《住房公積金貸款申請審批表》，同時附規定的全部材料報送受委託銀行。受委託銀行對借款人填報的《住房公積金貸款申請審批表》和所提供的材料進行認真調查、核實，確保內容完整規范、證件齊全有效、材料真實合法。

2、受委託銀行對借款人的各種證件、資料審查合格後，簽署意見並註明時間報送管理中心。

3、管理中心收到申請材料後按照三級審批制度先由信貸經辦人員對借款人的資信狀況進行考察、測算、核實，簽署意見，經信貸業務處室負責人審查後，報管理中心分管負責人批准。然後向受委託主辦銀行出具《委託貸款通知書》，明確貸款的對象、金額、期限、利率等內容，同時將委託貸款資金劃入主辦行賬戶。對不符合貸款條件的，由受委託銀行通知借款申請人並說明原因。

公積金貸款審批依據：

1、《住房公積金管理條例》

2、《住房公積金貸款管理辦法》(試行)

公積金貸款受理范圍及申報材料：

(一) 受理范圍

1、借款人已累計繳存住房公積金12個月以上，連續繳存6個月以上;

2、已交付所購住房全部價款30%以上的首付款;

3、具有合法的購房合同或協議;

(二)申報材料

1、商品房住房公積金貸款需提供的材料

(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;

(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

(3)合法的商品房購房合同或協議;

(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

(5)借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;

(6)有效的擔保證明;

(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

3、單位集資建房公積金貸款應提供的材料

單位集資建房原則上由單位集中辦理，集資建房因其特殊性，單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料：

(1)發展計劃委員會的立項批復;

(2)國有土地使用證;

(3)建設工程規劃許可證;

(4)建設用地規劃許可證;

(5)建設工程施工許可證。

材料審批通過後，公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。

單位集資建房由個人提出貸款申請，借款個人應持規定的相關材料，到公積金管理中心或銀行辦理。

② 上海住房公積金貸款流程

上海公積金貸款

上海公積金貸款流程：提交書面貸款申請並提交資料，貸款銀行受理後，由住房公積金管理部門審批；通過後同銀行簽訂借款合同，並辦理抵押登記、保險、公證等手續；貸款銀行直接轉入借款人的貸款專用賬戶。

《個人貸款管理暫行條例》第蔽扮十二條

貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

《個人貸款管理暫行條例》第二十三條

貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

上海公積金貸款的流程是怎樣的？每個銀行都能辦嗎

一、辦理流程：

借款人預約（預填寫）——受理網點受理（審批、名下房產查詢、徵信查詢）——通知過戶——辦理抵押登記手續——領取抵押證及通知放款——銀行放款。

二、辦理場所：

1、申請純公積金個人購房貸款的,借款人可至上海市住房置業擔保有限公司各業務網點申請辦理；

2、如申請組合貸款的，借款人可至住房公積金個人購房貸款業務受託銀行各業務網點申請辦理。

(2)上海公積金貸款放款審批擴展閱讀

申請條件：

1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；

2、具有完全民事行為能力；

3、已支付不低於規定比例的首付款資金；

4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；

5、具有良好的信用記錄與還款意願；

6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；

7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房；

8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；

9、符合市公積金管委會規定的其他條件；

10、共同借款人的條件：

（1）購買本市具有所有權的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金貸款記錄的，不得作為共同借款人；

（2）購買共有產權保障住房的共同借款人應為借款的配偶、父母、子女及產權共有人。

③ 上海公積金貸款需要什麼條件

上海公積金貸款需要具有本市常住戶口。申請貸款的前月連續正常繳納住房公積金，且沒有使用過。借款人的家庭沒有未還清的住房公積金貸款。建造、翻建自住住房應提供市、區規劃部門頒發的許可證、批准文件。

上海公積金貸款需要什麼條件

職工在上海申請公積金貸款，需要滿足以下條件：

【1】 符合房地產的條件;

【2】 具有完全民事行為能力;

【3】 已支付不低於一定比例的首付款資金;

【4】 住房公積金賬戶狀態正常且當前連續足額繳存住房公積金滿6個月;

【5】 具有良好的信用記錄與還款意願;

【6】 具有穩定的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務;

【7】
必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明材料、身份證明、首付款證明及其他材料;貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房;

【8】 能夠提供市公積金中心認可的擔保方式。

需要注意的是，如果是已經有兩次公積金貸款記錄的繳存職工家庭和購買襪搜第二套費改善型住房的繳存職工家庭，同樣也無法申請住房公積金貸款。

上海公積金貸款可以貸多少

1、對於認定為首套住房貸款的，個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元;

2、對於認定為第二套改善型住房貸款的，個人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元;

3、繳交補充住房公積金的，個人最高貸款額度在上述限額基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在上述限額基礎上增加20萬元。

公積金貸款最長不超過借款人法定退休年齡後5年，即男人65歲，女人60歲;單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上;正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡。公積金貸款期限最長不超30年。辦組合貸款、公積金貸款和商業性住房貸款的期限必須一致。購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次;購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。

公積金貸款審批要多久

個人住房公積金貸款的流程較為復雜，從客戶提交申請資料，到住房公積金管理中心受理、審核、出具審批結果，一般需要一兩周左右;然後受託銀行簽訂貸款合同、辦理抵押、擔保等相關手續，大概能在5到7個工作日內完成;之後銀行進行放款，通常會花費一兩個星期到賬，若遇延遲，可能需要一兩個月左右。

由此可得，自客戶申請公積金貸款起，到貸款審批通過舉皮、放款到賬，全部環節大致需要兩到三個月左右的時間。

如果客戶申請了公積金住房貸款後過了三個月都遲遲沒有批下來的話，建議客戶主動聯系受託銀行的客服人員進行詢問，看看究竟是怎麼一回事，好提醒對方盡快放款。

若正好遇上銀行資金緊張，那客戶唯有耐心等待了。同時一定要注意保持好個人良好信用，若放款前銀行進行二次審核，個正好差人因最新信用有問題影響到房貸放款就不好了。

④ 上海公積金貸款的流程是怎樣的每個銀行都能辦嗎

上海公積金貸款的流程是怎樣的？每個銀行都能辦嗎？

基本上大銀行都可以的，主要流程：
1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

光大銀行住房公積金貸款的貸款流程是怎樣的？

光大銀行住房公積金貸款的貸款流程如下：
1.提出申請：貸款申請由光大銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請，等待住房公積金管理部門審批；
2.簽訂合同：貸款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由光大銀行通知客戶簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記及其他必須的手續；
3.發放貸款：貸款申請審批通過後，客戶須來光大銀行填制貸款轉存憑據，光大銀行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入客戶在光大銀行開立的售房款賬戶內。
光大銀行住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金，委託光大銀行向購買、建造、大修自住住房的住積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。
光大銀行開辦住房公積金貸款的城市有：上海、重慶、長春、武漢、廣州、昆明、煙台。

紹興公積金貸款流程是怎樣的

紹興招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市查詢當地受理公積金貸款申請的電話，可撥打過去核實具體所需資料。

常熟公積金貸款流程是怎樣的

查詢公積金的辦法： 1、登陸當地住房公積金網站查詢 2、撥打公積金熱線電話查詢 3、到公積金管理中心辦事大廳查詢 4、到公積金管理中心指定網點查詢 5、如果有公積金聯名卡，可以登入網上銀行進行查詢。

青島公積金貸款流程是怎樣的？

青島住房公積金繳存流程/青島公積金貸款流程
第十八條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資收入中代扣代繳。
第十九條單位繳存住房公積金可以採用送繳或轉帳兩種方式。採用送繳方式的，單位應當自每月發放工資之日起五日內到登記專櫃辦理稽核手續。稽核無誤後，到存取專櫃辦理繳存手續。
採用轉帳方式的，市住房資金管理中心、受託銀行、單位應當簽訂轉帳協議，每月按協議規定辦理轉帳手續。
第二十條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以規定的當年個人住房公積金繳存比例；單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以規定的當年單位住房公積金繳存比例。
實行年薪制的職工的當年住房公積金繳存基數，按職工年薪計算，但不得超過所在單位上年度職工年平均工資總額的五倍。
市住房資金管理中心每年應當及時組織住房公積金繳存基數的調整工作。
第二十一條職工個人繳存住房公積金比例不得低於規定的最低繳存比例，單位為職工繳存住房公積金比例不得低於職工個人繳存比例。單位及職工住房公積金繳存比例各自不得超過當年規定的最高比例。
第二十二條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經市住房資金管理中心稽核，報市住房委員會批准，可以降低繳存比例或者緩交，待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳。
第二十三條按本市最低工資標准領取工資的職工，個人可以免繳住房公積金，所在單位仍應當按照規定比例為職工繳存住房公積金。
第二十四條 企業被依法宣告破產的，其欠繳的住房公積金本息列入第一清償順序，優先清償。
第二十五條 單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規定列支：
（一）機關在預算中列支；
（二）事業單位由財政部門核定收支後，在預算或者費用中列支；
第二十六條住房公積金自存入職工住房公積金帳戶之日起，由市住房資金管理中心按照國家規定的利率計息，每年六月三十日為結息日。
第二十七條 市住房資金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放住房公積金存摺，作為職工儲存住房公積金的有效憑證。

一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核；
稽核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。

兗州公積金貸款流程是怎樣的

住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核；
3.稽核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

北京公積金貸款流程是怎樣的？

鞍山公積金貸款流程是怎樣的

各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329.

⑤ 上海公積金貸款的流程是怎樣的每個銀行都能辦嗎

一、辦理流程：

借款人預約（預填寫）——受理網點受理（審批、名下房產查詢、徵信查詢）——通知過戶——辦理抵押登記手續——領取抵押證及通知放款——銀行搭纖缺放款知辯。

二、辦理場所：

1、申請純公積金個人購房貸款的,借款人可至上海市住房置業擔保有限公司各業務網點豎亂申請辦理；

2、如申請組合貸款的，借款人可至住房公積金個人購房貸款業務受託銀行各業務網點申請辦理。

(5)上海公積金貸款放款審批擴展閱讀

申請條件：

1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；

2、具有完全民事行為能力；

3、已支付不低於規定比例的首付款資金；

4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；

5、具有良好的信用記錄與還款意願；

6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；

7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房；

8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；

9、符合市公積金管委會規定的其他條件；

10、共同借款人的條件：

（1）購買本市具有所有權的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金貸款記錄的，不得作為共同借款人；

（2）購買共有產權保障住房的共同借款人應為借款的配偶、父母、子女及產權共有人。

⑥ 上海公積金貸款審批時間多久

住房公積金可以有很多個用處，可以用來在購買首套房的時候辦理貸款業務，那麼公積金貸款從貸款審核到貸款到賬大概要多長時間?下面，為了幫助大家更好的了解相關法律知識，我整理了以下的內容，希望對您有所幫助。
一、上海公積金貸款審核需要幾天
公積金貸款銀行審批大概需要10個工作日。
為進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作，自2016年5月9日起，國家實行了新的住房公積金個人貸款管理服務工作，規定貸款申請材料由15項減少到8項，審批時限縮短至10天。
二、公積金貸款
是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
以上內容就是相關的回答，在申請的公積金貸款之後，那麼對方會先進行審核，然後才會把這個錢通過銀行打在自己的賬戶上面，一般來說的話，這個只要十個工作日左右就可以完成了，然後就可以正常的辦理相應的過戶流程，

⑦ 上海住房公積金貸款時放款速度快嗎

上海住房公積金貸款時放款速度不是很快，其實不僅僅是上海住房公積金中心是這樣的，全國所有的住房公積金中心放款速度都很慢。因為畢竟公積金貸款的利率要比商業銀行貸款的利率低很多，所以年輕人購買房子的時候都會優先使用公積金貸款，然而公積金中心的余額並不多，所以相關的審核就要嚴格一點，導致流程就會被拖長。

公積金中心放款速度慢也是一個老生常談的問題，其實公積金中心也認識到其中的重要性，也希望市民通過網路上進行手續辦理，這樣市民也能通過手機查看公積金的進度，操作起來也相當方便和迅速，如果公積金貸款遲遲沒有辦下來，我們可以通過咨詢客服查看進度，我相信隨著以後流程越來越簡單，公積金放款的速度也會越來越快，滿足市民的正常需求。

⑧ 上海公積金貸款多久可以放款

時間要根據實際情況來定，一般情況下上海公積金貸款的放款時間一般在15個工作日左右，但是具體的放款時間是不定的，要根據當地的公積金中心的額度是否充裕、相關手續審批與辦理的進度情況以及申請人材料是否齊全等原因來決定的，所以不能著急。

拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。