公積金貸款38萬利率

⑴ 38萬房貸15年的月供多少 一個月利息要多少一共要還多少利息利息怎麼算的 求大大賜教！

與執行利率相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，38萬，等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算， 15年（180個月）：月還款=380000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/（(1+5.88%/12)^180-1）=3182.07；利息總額=3182.07*180-380000=192772.60。
貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：利息＝本金×利率×存款期限（也就是時間）。
房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化。
補充資料：
我國的房貸利息計算方式跟購房者辦理貸款業務時選擇的還款方式有關，不同還款方式每月產生的房貸利息會有所差異。我國房貸業務有等額本息和等額本金兩種還款方式。
所謂等額本息就是將借款人的本金和產生的總利息相加，然後平均分攤到每一個還款月中，借款人每月的月供是相同的，不同的是，還款前期貸款利息在月供中的佔比較大，本金較少，隨著用戶每月還款，月供中的利息佔比會越來越少，本金佔比會越來越多。
等額本金就是指借款人每月還款的本金是相同的，但還款利息不同，還款初期欠款本金較多，所以產生的利息會多一些，每月月供也較高一些，隨著用戶的還款，每月還款本金不變，但還款利息會隨貸款本金的減少而減少。
我國的房貸利率並不是固定不變的，而是經常變動的，房貸利率會隨著樓市政策、各商業銀行的自身條件進行調整，這個調整是參照央行公布的基準利率來進行調整的，另外借款人的個人資質也會影響到貸款利率，所以不同銀行、不同借款人的房貸利率會有所不同，目前我國房貸基準利率為4.9%，但大部分地區的房貸利率都有上浮10%左右，具體貸款利率以實際利率為准。
當貸款人簽訂房貸合同時，如果房貸利率上浮10%，那麼後期各銀行的貸款利率無論怎麼調整，借款人都要按照合同上的利率來執行，除非我國央行基準利率發生變化，已經辦理貸款的房貸利率才可能跟著變化。

⑵ 38萬的房子首付4萬,十年月供是多少

不同地方與銀行不同利率
先按商業貸款基準利率4.9%計算
34萬十年：
1、等額本息：每月月供3590
2、等額本金：首月4222元，每月遞減12元。
純公積金貸款（利率3.25%）（國家有下調利率的政策，具體以當地為准）
按3.25%計算
34萬十年：每月月供3323
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⑶ 公積金貸款380000利率3.29分10年還沒個月還多少錢

在支 付 寶首頁瘦「房貸計算器」

輸入貸款金額380000元，利率3.29%，貸款期限10年。結果

月供=3720.4元

⑷ 公積金貸款38萬12年,利息為3.10%,月供是多少

公積金貸款38萬12年，利息為3.10%,月供是3624元。公積金貸款的月供計算方式是根據等額本息還款法計算，每月償還的本金和利息相等，因此可以使用公積金貸款月供計胡扒歷算公式進行此螞計算，公式如下：月供=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數÷（（1+月利率）^還款月數-1）公積金貸款金額是38萬，貸款期限是12年（即還款月數為12×12=144），利率是3.10%÷12=0.00258，代入公式進褲搜行計算，月供約為：月供=380,000×0.00258×(1+0.00258)^144÷((1+0.00258)^144-1)≈3,624元。因此，您每個月需要償還約3624元的貸款本金和利息，持續12年。

⑸ 公積金貸款38萬， 貸15年。我每月還款多少

公積金貸款38萬，15年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

⑹ 我用住房公積金貨款38萬,14年返完。月供和利息是多少

住房公積金貸38萬元，貸款I4年。現在公積金利率是3.25，如果是等額本息，每個月月供2818.39元。本金和利息每月不一樣，總額一樣。見下圖

⑺ 第一次貸款買房，貸款38萬，15年，應付本息多少每月應還貸多少

38萬15年，按揭下浮30%利率，等額本息月還款2841.38(元)，總還款511448.33元，總還利息131448.33元。
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⑻ 公積金貨款總共38萬，貸款五年，利率2.75%，每月還款額多少

按等額本息等額本金計算還款，看下圖

⑼ 房子用公積金貸款38萬等額本息供17年利息多少錢

公積金貸款38萬，等額本息，共貸17年。我們這公積金利率是3.25，不知你那是多少。如果是3.25的話，月供2426.93元，總共利息11.51萬元。