1. 請問大連購房第一套用商貸，第二套用公積金貸款，首付要多少呢利率上浮嗎謝謝
房產國八條
四、強化差別化住房信貸政策
對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。銀行業監管部門要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。
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根據銀監會要求，國辦發〔2011〕1號文件印發後受理的個人住房貸款業務，銀行業金融機構要嚴格執行「對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的規定，積極配合有關部門嚴格執行當地政府的限購政策。
同時，銀行業金融機構辦理個人住房貸款業務要堅持面談、面簽和必要的居訪，嚴禁虛假承諾、捆綁銷售、委託中介機構代簽代收貸款合同、亂收費等違規行為。
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2011年1月26日前受理的個人房貸，二套房貸仍可執行50%的首付，但首套房貸的利率調整則由銀行自行掌握。
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大連市住房公積金管理中心
地址：遼寧省.大連市中山區武漢街51號
電話：(0411)83719999
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2. 大連郵政銀行貸款利率多少
大連郵政銀行貸款利率是在中國人民銀行的基準利率上進行浮動得出的，根據不同的情況，銀行浮動的比例也會不同。目前，中國人民銀行的基準利率為：
一、商業貸款：
1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;
2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;
3、貸款期限五年以上，利率為4.90%;
二、公積金貸款：
1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;
2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。
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3. 銀行貸款利率上浮上限是多少
雖然人民銀行目前對各商業銀行貸款利率規定對貸款利率不再設置上限，但是我國法律也有規定說同期貸款基準利率的四倍以上為高利貸，不受法律保護，所以，上浮上限就是執行利率不高於同期貸款基準利率的四倍，上浮比例不超過同期貸款基準利率的300%。
一，中國人民銀行自2015年3月1日起對於金融機構存款利率上浮的區間：
1，金融機構存款利率浮動區間的上限調整為1.3倍。
二，中國人民銀行規定對於金融機構貸款利率上浮的區間：
1，商業銀行、城信社貸款利率的浮動區間上限擴大到貸款基準利率的1．7倍
2，農村信用社擴大到貸款基準利率的2倍。
備註：
除非是中國人民銀行調整基準利率，銀行調整本行貸款利率，不影響之前簽訂的貸款合同利率。
(3)大連市商業貸款利率上浮擴展閱讀
貸款買房利息
銀行貸款利率：利率項目年利率（％），如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。購房者每月要還的總數都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發生變化。
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
利率特點：房貸利率是由人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
4. 大連買房貸款利率是多少啊
大連買房貸款利率按照央行貸款基準利率浮動執行，浮動范圍在0.5到2個百分點之間，實際浮動范圍由貸款銀行決定，貸款銀行會參考申貸人的還款能力來進行浮動，還款能力越強，浮動的范圍越小，央行貸款基準利率為：
一、商業貸款基準利率。
1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。
2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。
3、貸款五年以上，利率是4.90%。
二、公積金貸款基準利率。
1、五年以下（含五年），利率是2.75%。
2、五年以上，利率是3.25%。
5. 大連瓦房店買房利息怎麼算
分商業貸款利率和公積金貸款利率。
1、大連首套房貸款利率多少？大連首套房貸款利率分為商業貸款利率和公積金貸款利率，一般商業貸款利率是執行1.1倍基準利率，貸款一年以內，基準利率為4.35%，貸款一至五年，基準利率為4.75%，貸款五年以上，基準利率為4.90%。2、大連首套房公積金貸款利率。首套房公積金貸款多執行基準利率，貸款5年以內，基準利率為2.75%，貸款5年以上，基準利率為3.25%。
一、公積金貸款利息：貸款利息按照公積金貸款基準利率計算，以50萬元，貸10年為例，貸款利息為500000*3.25%*10=162500元。二、商業貸款利息：貸款利息一般按照央行基準利率上浮10%計算，以50萬元，貸10年為例，貸款利息為500000*5.39%*10=269500元。
6. 我想問問大連首套房貸款利率是多少
1、大連首套房商業貸款利率。利率通常執行1.1倍基準利率，貸款一年以內，基準利率為4.35%，貸款一至五年，基準利率為4.75%，貸款五年以上，基準利率為4.90%。
2、大連首套房公積金貸款利率。首套房公積金貸款多執行基準利率，貸款5年以內，基準利率為2.75%，貸款5年以上，基準利率為3.25%。
以上利率僅供參考，用戶在申請貸款時，銀行會依據用戶的資質、財產等因素來制定合適的利率。
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