最新南昌二套房貸款利率

『壹』 二套房商業貸款利率是多少2021

房產抵押銀行貸款100萬3年期每月還多少

房產抵押銀行貸款100萬3年期每月還多少

按現行一至五年（含五年）貸款基準利率 4.75%，抵押貸款最低上浮25%，實際執行利率5.9375%，貸100萬每年利息59375元，這類短期借款可以每月還息，每年底還一次利息，月供僅需4947.79元。

房產抵押銀行貸款5萬做10年等額本息每月還多少

563.57

房產抵押銀行貸款40萬5年還款多少。

我不清楚銀行給的利率是怎麼樣的，基準上浮10%-50%都是有可能的。。有的甚至還要高

現在的基準利率是7％左右了。基準的情況下利息都有十幾萬呢。自己好好算下好了。

我於2009年3月在浦發用房產抵押銀行貸款12萬5年期，現在每月應還多少，總共要還多少？

可以跡瞎隨便找了個銀行網站算下

貸款型別 商業貸款

貸款總額(元) 120000

原貸款期限(年) 5

初始還款日期 20090301

貸款年利率(%) 6.33（5.76上浮10%）

計劃提前還款年月 20110315

一次性提前還清 是

原月還款額 2338.39元

至提前還款上月已還款總額 56121.36 元

至提前還款上月已還利息額 12610.35元

計劃提前還款當月還款額 76892.47元

提前還貸節省的利息支出 7289.82元

房屋抵押銀行貸款75萬25年每月還多少

等額本息還款

貸款總額：750000元

還款總額：1526253.33元

支付利息：776253.33元

貸款月數：300月

月均還款：5087.51元

房屋抵押銀行貸款30萬，10年還，建行每月還多少錢。

如果是按照6.15%的利率計算：

1.等額本息還款方式：

貸款總額 300,000.00 元

還款月數 120 月

每月還款 3,353.26 元

總支付利息 102,390.95 元

本息合計 402,390.95 元

2.等額本金還款方式：

貸款總額 300,000.00 元

還款月數 120 月

首月還款 4,037.50 元

每月遞減：12.81 元

總支付利息 93,018.75 元

本息合計 393,018.75 元

房產抵押貸款100萬每月還款多少

這個會有銀行貸款經理跟你算的

首先你貸多少年，30 20 10

其次是等額本金，還是等額本息還款方式，一種是每個月還一樣多，一種是每個月遞減還款

你可以具體讓銀行經理按照現在的利率給你算算，你是首套房，還是姿清空二套房？

實在不行，自己正談下個房貸計算器，根據你的情況，自己算算

用深圳的房產抵押銀行貸款最高能貸多少

能做到房屋評估值的七成。

辦理房產抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2、准備貸款要求的資料；

3、去銀行指定機構評估房產；

4、面前銀行；

5、銀行報卷和審批；

6、審批通過下批貸函；

7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；

8、分行約額度；

9、銀行放款；

10、銀行貸後審查；

11、借款人償還本息。

深圳的房產抵押銀行貸款最高能貸多少資金？

如您在深圳的中國銀行辦理個人消費類貸款業務，貸款限額分為額度限額和單筆用款金額。一、額度限額：個人抵押消費貸款應從以下兩個維度分別進行測算，並以較低者核定額度，且額度不超過1000萬： 1、收入水平 額度期限在一年（含）以內的，原則上不超過借款人家庭年收入的2倍，最高不超過年收入的3倍。 額度期限在一年以上的，按照額度期限計算客戶家庭的償債收入比，確保其家庭的月收入扣除當地家庭平均生活成本後,至少能夠覆蓋所有一年以上債務每月應償還的本息和。 2、抵押率 （1）抵押率應滿足以下條件： 住房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過70％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過60％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過50％。 商業用房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過50％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過45％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過40％。 各機構應結合當地市場的房屋價格水平，房地產市場走勢等，合理評估抵押物價值。 （2）根據以前的貸款合同已抵押給我行的，額度與原貸款剩餘本金合計不超過原貸款合同確定的抵押率。 二、單筆用款金額： 個人消費貸款單筆用款不超過消費用途證明材料顯示所需資金的80%。三、因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。

如有疑問，請繼續咨詢中國銀行線上客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。

中國銀行線上客服：:95566.boc./ZIM/

手機銀行下載：:bankofchina./ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.

線上申請貸款：:ebsnew.boc./boc15/loginPreLoan.?locale=zhv=20180518020405613

國家助學貸款：:ebsnew.boc./boc15/studentLoan.?locale=zhv=20180518020405613

線上申請信用卡：:boc./ebanking/online/201310/t20131024_2568247.

請行家幫忙算一下；如果向銀行貸20萬，貸10年，房產抵押貸款每月還多少？二手房貸每月還多少？

你每個月要還2000元左右，可能2000多一點。房產抵押貸款和二手房貸沒有什麼區別，都死用房子抵押貸款。至於利率經常變化，你貸款的時候銀行就告訴你了，現在大約百分之五點多。

『貳』 二套房利率是多少

通常情況下二套房的貸款利率是基準利率的1.2倍。

如果選擇公積金貸款，二套房的貸款利率是基準利率的1.1倍。但是，不管是商業貸款還是公積金貸款，基準利率不是一成不變的，基準利率會根據實際情況適當的進行調整。

購買第緩慶攜二套房的利息一般是在代價銀行規定的基擾伏准利率上，調整為1.1倍來執行的，譬如差局說：商業貸款買二套房不超過6個月的利率為5.6％，其1.1倍就是6.16％。

6-12個月的利率為6％，其1.1倍的執行利率就是6.6％。1-3年的利率為6.15％，其1.1倍的執行利率就為6.765％。3-5年的利率為6.4％，其1.1倍的執行利率即為7.04％。而5年以上的利率為6.55％，其1.1倍的執行利率即是7.205％。

二套房的貸款利率調整的作用：

可以有效的降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。降低投資房產的意願，從而使高居不降的房價得到舒緩。縮小貧富差距。增進社會穩定。

總之，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調整都是國家對房市政策的調整和改善措施，對於過熱的房市有抑製作用。這對宏觀經濟的整個調整改革都起到作用。

『叄』 二套房房貸利率是多少

1、央行等還規定，兩套職工住房使用住房公積金委託貸款購買兩套普通自住房，兩套低比例首付比例為20%;為房屋擁有者解決了相應購買有償雇員的住房貸款為改善第二套房的居住條件，家庭重新申請住房公積金委託貸款購買兩套自己的房屋，而第二套房的首付款比例較低，為30%。
2、具體來說，第二套住房貸款政策是：對於購買住房的第二套家庭貸款，第二套首付款率不低於70%，第二灶稿套房貸款利率不低於1.1倍基準利率。根據國家統一的信貸政策，中國人民銀行各分支機構可按照價格管理目標和政策，提高自給性住房貸款的第/1付款比例和兩套自籌住房貸款的利率地方人民政府新一屆人民政府的要求。
3、第二套房的面積不足90平方米的買方第1套房契稅：第二套房買賣評估價格的1%;第二套房的面積大於90平方米，小於144平方米。買方的第1套契稅是：第二套房薯辯塌屋買賣評估價格的1.5%
4、如果第二套房的價格高於該地區的市場指導價，第二套房的面積大於或等於144平方米，而第二套房的買主不是第1套二套房稅或兩套或更多套房契稅：第二套房是評估數圓價格的3%。

『肆』 二套房貸款利率是多少

商業銀行：
根據目前的市場情況，在央行基準利率的基礎上，各大乎雹商業銀行會根據實際情況來確定二套房貸款利率。一般情況下，各大商業銀行的二套房貸款利率會在基準貸款利率的基礎上上浮10%-30%。
按照當前的基準貸款森豎利率計算，二套房貸款利率的區間大概是：
1、貸款期限在1年到5年之歲春帆間(包括5年)，二套房貸款利率區間是5.225%-6.175%;
2、貸款期限在5年以上，二套房貸款利率區間是5.39%-6.37%。
根據往常的放款案例來看，借款人綜合信用越好，當地房貸政策越寬松，借款人實際獲得的二套房貸款利率也就會越低。
公積金中心：
在，公積金中心也會根據各地的實際情況來確定二套房貸款利率。按照往常的慣例，公積金二套房貸款利率會在基準貸款利率的基礎上上浮10%。也就是說，五年期以下(含五年)年利率在3.025%左右，五年期以上年利率為3.575%。具體情況，要根據當地的實際情況來確定。