上海公積金在杭州貸款政策

『壹』 上海公積金可以在杭州貸款買房嗎

法律主觀 ：「可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;法律客觀槐碼 ：
《上海市住房公積金管理若干規定》第七條職工有下列情形之一的，可寬明脊以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）大部分或者完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；職工享慎滲受城市居民最低生活保障，或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難，或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的，也可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用。

『貳』 上海公積金異地貸款最新政策

上海公積金異地貸款最新政策及上海公積金貸款條件及利率?以下是小編為大家整理了上海公積金異地貸款最新政策及貸款條件及利率相關內容希望對大家有所幫助。
上海公積金異地貸款最新政策
一、進步實踐貸款額度。8月末住宅公積金資金運用率低於85%的設區城市，要歸納思考本地房價水平、貸款需求和貸款人還款才能，進步住宅公積金自己住宅貸款實踐額度。在確保貸款人根本生活費用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款歸還期限可延至貸款人法定退休年齡後5年，最長貸款期限為30年。推廣按月劃轉住宅公積金沖還貸款肆局本息事務。
二、設區城市統籌運用資金。同一設區城市住宅公積金處理中心和分中心應當一致住宅公積金獲取和貸款政策，統籌運用貸款資金。住宅公積金處理中心或分中心貸款資金不足時，應答應繳存員工向同城住宅公積金處理機構請求貸款。
三、拓寬貸款資金籌措途徑。有條件的城市要活躍推廣住宅公積金自己住宅貸款財物證券化事務，盤活住宅公積金貸款財物。
四、全面推廣異地貸款事務。繳存員工在繳存地以外區域購房，可按購房地住宅公積金自己住宅貸款政策向購房地住宅公積金處理中心請求自己住宅貸款。繳存地和購房地住宅公積金處理中心應相互配合，及時出具、承認繳存證實等資料，處理貸款手續。具體辦法由住宅城鄉建造部另行擬定。
五、簡化事務批閱要件。繳存員工請求住宅公積金自己住宅貸款、贊同依據自己住宅公積金月繳存額計算其月收入的，不需單位出具員工收入證實。繳存員工租住產品住宅請求獲取住宅公積金，除身份證實、自己及愛人無房證實外，不需供給其它證實資料。
六、進步處理功率和效勞水平。
七、加速改造晉級信息系統。各地住宅公積金處理中心要依據政策調整和流程優化的需求，加速改造晉級住宅公積金處理信息系統，樹立集12329效勞熱線、簡訊、微信、手機app、網上事務大廳等功能於一體的歸納效勞渠道，推動處理網上事務，為繳存員工供給高效快捷的效勞。
八、樹立查核問責制度。各級住宅公積金監管部門要加強對城市住宅公積金處理中心事務查核，將住宅公積金資金運用率或住宅公積金自己住宅貸款市場佔有率皮困作為主要查核目標，查核成果要通報設區城市人民政府，並作為查核住宅公積金處理中心負責人的主要參閱。住宅公積金資金運用率或住宅公積金自己住宅貸款市場佔有率低的城市，要對住宅公積金處理中心主要負責人進行約談和問責。
上海公積金貸款條件及利率
從上海市公積金處理中心獲悉，上海市住宅公積金存貸款利率有所調整：調整後的公積金貸款利率五年期以上3.25%;五年期以下(含)2.75%;本年8月26日(含)今後發放的公積金貸款，履行本告訴規則;之前發放的未到期公積金貸款，自年1月1日起履行。
對於調整本市住宅公積金存貸款利率的告訴
各住宅公積金事務受託銀行、上海市住宅置業擔保有限公司：
依據《中國人民銀行對於下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率並進一步推動利率市場化變革的告訴》(銀發〔〕265號)，現就本市住宅公積金存貸款利率調整有關事項告訴如下：
一、從8月26日起，下調自己住宅公積金存款利率。當年歸集的自己住宅公積金存款利率不變，仍為0.35%;上年結轉的自己住宅公積金存款利率由1.60%下調至1.35%。
二、從8月26日起，下調自己住宅公積金貸款利率。五年期以上自己住宅公積金貸款利率由3.50%下調至3.25%;五年期以下(含五年)自己住宅公積金貸款利率由3.00%下調至2.75%。
8月26日(含)今後發放的自己住宅公積金貸款，履行本告訴規則。8月26日前發放的未到期自己住宅公積金貸款，期限在一年(含一年)以內的自己住宅公積金貸款，8月26日起仍履行原利率，不分段計息;期限在一年以上的自己住宅公積金貸款，8月26日起仍履行原利率，自年1月1日起按本告訴規則履行。
三、從8月26日起，本市使用住宅公積金支撐保障性住宅建造試點項目貸款利率依照五年期以上自裂握讓己住宅公積金貸款利率上浮10%履行。

『叄』 上海公積金異地貸款政策

上海公積金異地貸款政策如下：
1、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房；
2、保持繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；
3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍；
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款；
5、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案；
6、城市住房公積金管理中心和受委託銀行要採取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門，抓緊建立信息共享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

『肆』 上海公積金異地貸款政策

上海公積金異地貸款政策是向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。
繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金，除身份證明、本人及配偶無房證明外，不需提供其他證明材料。異地公積金貸款需要具備條件如下：
1、具有合法有效的身份證明；
2、申請異地貸款時正常連續足額繳存住房公積金6個月、含以上；
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有按期足額償還貸款本息的能力；
4、已支付規定比例的首付款或首期資金；
5、具有購買住房行為能力，並能提供符合法律規定的《契稅完稅證明》。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

『伍』 本人杭州戶口，在上海工作。在杭州買房時是否可用上海公積金

杭州自2016年3月4日開始調整放寬住房公積金個人異地貸款政策有關事項。杭州是可以使用異地公積金貸款的，有關杭州異地公積金貸款的，可了解關於調整住房公積金個人異地貸款政策有關事項的通知：http://www.hzgjj.gov.cn/art/2016/3/7/art_22_4374.html

其他的就要根您的情況來確定了，首先您要符合杭州目前的限購政策，有在杭購房資質，然後再考慮是否可用公積金貸款。

因您是杭州戶口，要看您家庭（夫妻雙方加未成年子女）為單位在杭州擁有住房套數，若以家庭為單位在杭州擁有住房超過2套，則無法購房。若您有在杭購房資質，能使用公積金需要滿足：1、以家庭為單位公積金繳存所在地和購房所在地擁有不超過2套房產（第三套不能使用公積金貸款），2、以家庭為單位公積金使用次數不超過2次（以家庭為單位公積金僅可使用2次），3、從辦理貸款前公積金連續繳存在6個月以上且無補交和斷交的情況！同時滿足以上3個條件，方可使用公積金貸款。

『陸』 上海公積金可以異地貸款買房嗎

一、上海公積金可以異地貸款買房嗎？
1、上海公積金可以異地貸款買房。購房者若是符合當地購房條件，並且得到當地公積金管理工作人員的許可，那麼只需開具上海公積金的繳納證明，即可辦理公積金住房貸款。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第七條
國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
二、異地買房可以提取公積金嗎？
1、異地買房可以提取公積金。職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供下列相關的證明材料：
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
2、由此可知，異地買房是可以提起公積金。

『柒』 上海公積金異地貸款政策

上海公積金異地貸款政策
2018年08月31日，《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》發布，其中對於上海公積金異地貸款做了明確的規定，具體如下：
1、上海公積金異地貸款分為兩種
（1）在外省市繳存住房公積金的職工，在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款；
（2）在本市繳存住房公積金的職工，在檔旦外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。
2、主要為大家介紹第二種上海公積金異地貸款政策：
（1）本市繳存職工需要在外省市申請公積金貸款，且本人及配偶在本市未使用過公積金貸款或者公積金貸款已結清的，可以向本市公積金中心各區管理部申請開具繳存使用證明。
（2）本市繳存職工開具繳存使用證明後，本市公積金中心對其住房公積金賬戶進行如下管理：
a、本市公積金中心對繳存職工及其配偶進行標識,且自繳存使用證明開具之日起暫停受理其在本市的公積金貸款業務；
b、本市公積金中心應當配合貸款城市公積金中心核實繳存使用證明信息的真實性和完整性；
c、本市公積金中心根據貸款城市公積金中心提供的繳存使用證明回執登記異地貸款受理審批結果。對於未取得異地貸款的，恢復李隱其在本市住房公積金的相關使用權利。
（3）本市繳存職工取得異地貸款的，本市公積金中心對其住房公積金賬戶進行如下管理：
a、本市公積金中心對繳存職工及其配偶進行標識,並根據貸款城市公積金中心反饋的信息建立本市繳存職工異地貸款台賬；
b、本市繳存職工在異地貸款存續期間，本市公積金中心暫停受理繳存職工及其配偶在本市的公積金貸哪蠢廳款申請；
c、異地貸款出現逾期的，在接到貸款城市公積金中心通知後，本市公積金中心應當配合開展貸款催收等工作；
d、本市繳存職工在異地貸款存續期間，因勞動關系變動等原因離開本市d，且住房公積金賬戶已轉入其他城市公積金中心的，本市公積金中心應當及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。

『捌』 上海的公積金可以在外地貸款買房嗎

上海公積金可以在外地買房，而且辦理效率是非常高的，一般或漏三天就能辦好。而且上海公積金管理中心也已經發布了通告，可以提取住房公積金用於異地購房貸款，建設長三角生態綠色一體化。

第一，上海市公積金管理中心發布的通告內容。在上海繳納公積金的員工，如果在上海本地沒有房子的話，可以在蘇州市吳江區，以及嘉興市嘉善縣用住房公積金貸款購買房子。上海公積金也可以用於多地買房。具體內容可以在官網上查詢，也可以撥打12329咨詢。

公積金異地貸款的流程其實是非常簡單的，只要滿足條件，很快就能辦理下來。上海公積金可以用於其他城市買房，也可以把公積金直接取出來，用於交首付。