農行貸款85萬25年月供多少錢

A. 5.88利率貸款80萬,貸25年,1年後還20萬後,月供多少

「等額本息」還款方式    

年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%    

一、計算月還款額    

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]    

月還款額=800000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-300]    

=5,095.89元    

二、12期後一次性還款200000元，計算後期月還款額    

【第1步】前12期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率    

前12期月還款額現值之和=5095.89*[1-(1+0.49%)^-13]/0.49%    

=64,028.89元    

【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

12期後一次性還款額現值=200000*(1+0.49%)^-13    

=187,686.48元    

【第3步】12期後月還款額現值之和=(貸款額-前12期月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

12期後月還款額現值之和=(800000-64028.89-187686.48)*(1+0.49%)^-13    

=584,255.85元    

【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}    

12期後月還款額=584255.85/{[1-(1+0.49%)^-287]/0.49%}    

=3,796.34元    

結果：    

這筆貸款12期後一次性還款200,000.00元，後期月還款額是3,796.34元。這樣提前還款可節省利息169,173.75元。    

B. 貸款84萬，利息5.8。貸25年每月還多少錢

等額本息月供：5,310 每月還一樣多
等額本金月供：6860 月供每個月減少
參考房貸計算器

C. 公積金貨款8o萬,25年,月供多少

每個月需要還4630.23元,希望對你有幫助! 你好,現在去銀改飢行房貸80萬25年需要月供4630.23元,希望我的答案能夠幫到你! 你好,房陸橡貸80萬25年每早殲旁月還4630.23元

D. 貸款85萬利率5.292,供25年,大概要多少利息

根據你的這神孫鏈個貸款情游孫況，貸款85萬元，年凱鍵利率為5.292%，時間是25年，則到時候業還利息總額為684406.78元，還款總額為1534406.78元，以上僅供參考。

E. 貸款84萬25年月供多少

中國人民銀行自2015年10月24日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本，調整後，五年期以上商業貸款基準利率為4.90%。

房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。如果按照基準利率4.90%計算，兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。

兩種還款方式的區別如下：

等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定

缺點：支付的利息更多

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。

優點：能節省更多利息

缺點：前期還貸壓力較大

兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。

F. 貸款85萬25年月供多少

未說明貸款利率，這里做估計假設處理；按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式分別測算；

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=850000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-300]

月還款額=4,969.21元

還款總額=1,490,764.03元

利息總額=640,764.03元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=850000*[(1/300)+0.4167%)]

首期還款額=6,375.28元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=850000/300*0.4167%

月遞減額=11.81元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*850000*0.4167%*(1+300)

利息總額=533,063.48元

還款總額=1,383,063.48元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款4,969.21元，還款總額1,490,764.03元。

「等額本金」方式，首期還款額6,375.28元，以後逐月遞減11.81元；還款總額1,383,063.48元。

G. 我要買85萬的房子首付25萬分三十年每個月月供多少

不知道你貸款年限是多少呢，如果貸款20年的話，月供1670.68(元)

H. 80萬房貸25年月供多少

貸款本金80萬，25年300期還款，按商業房貸基準利率4.9%，等額本息還款方式計算，每月還款4630.22元，還款總額138.9萬，利息58.9萬。

I. 85萬房貸25年月供是多少

85萬10年還貸
按商貸基準利率月供9673元/月
85萬20年還貸
按商貸基準利率月供6362元/月
85萬30年還貸
按商貸基準利率月供5400元/月
因為個個銀行現在的房貸政策不一樣
現在有部分銀行的貸款利率是有折扣比例的
比如說9折
8.5折
這一說
我給您寫出來的
是按基準利率算的
正確無誤！

J. 我今年11月在農行貸28萬，貸25年，月供多少怎麼算出來的呀

按揭等額本息還款方式，月供預算可以：一是在網上查找「房貸計算器」，直接預算；二是可以查「按揭萬元月供表」，查出對應系數，月供=萬元系數*貸款本金；三是可用電腦excel中的PMT函數，直接計算。
因你沒有告訴利率，就按基準利率計算。
商業按揭還款預算
本金：28.0萬元
期限：25年
利率：年6.55%（浮動：1.00倍）
A方案 等額本息月供：1,899元（每月）
預計全期利息：29.0萬元
預計全期本息：57.0萬元（本金+預計全期利息）
B方案 等額本金月供：2,462元（首月）,每期遞減：5.1元
預計全期利息：23.0萬元
預計全期本息：51.0萬元（本金+預計全期利息）