在農村商業銀行辦理房抵貸款

㈠ 江南農村商業銀行房抵貸是經營貸款嗎

江南農村商業銀行房抵貸不是經營貸款。根據查詢商業銀行官網信息仿拆戚顯示，江南農村商業銀行房抵貸是指以房屋為抵押物，向借款人提供的御衫貸款產品，屬於房屋抵押貸款。經營貸款是指用於資本開支、流動資金等企業日備陵常經營活動中的貸款，而房抵貸則主要用於個人消費或個人經營所需的資金。

㈡ 申請農村房屋抵押貸款的條件和流程是什麼

什麼是農村房屋抵押貸款？農村房屋抵押貸款是指貸款人以其合法農村房屋作為抵押擔保，向金融機構申請貸款。那麼申請農村房屋抵押貸款的條件和流程是什麼？
一、申請農村房屋抵押貸款的條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、抵押房屋必須已領取房屋所有權證和集體土地使用證；
4、申請農村房屋抵押貸款的抵押人，在抵押房產變賣處置後由第三人提供住所並作出書面承諾，保證抵押不會居無定所；
5、貸款人戶籍必須在申請農房抵押的土地所在縣(市、區)；
6、農村房屋抵押貸款必須經房屋所在地農村集體經濟組織同意，並出具同意抵押、同意處置證明；
7、農村房屋抵押貸款的風險控制方式、抵押率原則上由債券權(金融機構等)根據自身業務發展和風險防範需要自主協商確定。
二、申請農村房屋抵押貸款的流程：
1、遞交資料、提出申請；
2、等待銀行調查、審批；
3、與貸款銀行簽訂貸款合同等法律文件；
4、辦理抵押登記及購買保險；
5、銀行發放貸款；
6、貸款人按合同約定按期還款；
7、結清貸款，注銷抵押登記。

㈢ 農村信用社房產證抵押貸款流程應該是怎樣的

房產證抵押貸款首先必須兩證齊全（房產證、土地證），但同時要求房屋所佔土地必須是國有的，如農村的集體土地就不行（現在湖南的信用社開發了一個新的信貸品種就是農村自建房可以抵押貸款），貸款程序和其他貸款品種的流程都是一樣的

㈣ 農商銀行抵押貸款要多長時間

農商銀行辦理貸款評估一般當天可出結果，評估後一般需要10-15個工作日即可放款成功，具體的時間需要依據貸款機構的放款時間為准。
辦理貸款一般需要滿足條件：
（1）有合法的身份、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；
（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
（3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產證、土地證等）
（4）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
（5）能夠提供貸款行認可的有效擔保；
（6）貸款銀行規定的其他條件。

㈤ 農商銀行房產抵押貸款利率是多少

法律分析：貸款時間在一年以下 (含一年)時，年利率為4.35%; 2.貸款時間在一至五年 (含五年)時，年利率為4.75%; 3.貸款時間在五年以上時，年利率為4.90%。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》

第一條 為了保護商業銀行、存款人和其他客戶的合法權益，規范商業銀行的行為，提高信貸資產質量，加強監督管理，保障商業銀行的穩健運行，維護金融秩序，促進社會主義市場經濟的發展，制定本法。

第二條 本法所稱的商業銀行是指依照本法和《中華人民共和國公司法》設立的吸收公眾存款、發放貸款、辦理結算等業務的企業法人。

第三條 商業銀行可以經營下列部分或者全部業務：

（一）吸收公眾存款；

（二）發放短期、中期和長期貸款；

（三）辦理國內外結算；

（四）辦理票據承兌與貼現；

（五）發行金融債券；

（六）代理發行、代理兌付、承銷政府債券；

（七）買賣政府債券、金融債券；

（八）從事同業拆借；

（九）買賣、代理買賣外匯；

（十）從事銀行卡業務；

（十一）提供信用證服務及擔保；

（十二）代理收付款項及代理保險業務；

（十三）提供保管箱服務；

（十四）經國務院銀行業監督管理機構批準的其他業務。

經營范圍由商業銀行章程規定，報國務院銀行業監督管理機構批准。商業銀行經中國人民銀行批准，可以經營結匯、售匯業務。

㈥ 江南農村商業銀行房抵貸最多貸幾折

江南農村商業銀行房抵貸最多貸7折.。根據查詢相關公開資料得知根據查詢相關公開資料得知房產抵押貸款額度經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成。房產抵押貸款利率利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上。

㈦ 農村商業銀行房產證抵押貸款嗎

農業銀行貸款流程如下：

1、先提交一份個人貸款申請書；

2、銀行受理後-對抵押房產進行評估；

3、根據評估價、借款人鉛棗殲提供的資料進行貸款審查；

4、審查通過後到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續；

5、銀行放款。

二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。

三、貸款所需要的資料：1、身份證，2、婚姻證明，3、收入證明（連續幾期）槐沖，4、戶口本，5、房地產權證（或有價單券），6、擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，7、銀行需要提供的資料。

另外，需要注意的事，房產證抵押貸款可能會比較慢。在資料齊全的情況下，把資料送岩罩到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。

㈧ 農商行貸款需要什麼條件和證件