1. 農業銀行房貸審批難嗎
農業銀行房貸只要符合房貸申請條件即可審批成功。
一、申請房屋貸款資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
二、個人住房抵押貸款風險主要有3種：
1、借款人方面的風險：個人借銀行拿攜（包括住房資金管理機構）的錢用於住房消費，如果不按期還錢便產生了風險，風險產生的原因有兩種：主觀原因和客觀原因。前者是指借款人有意賴賬、詐騙、假借款、惡意不還錢；後者是借款人因失業、傷殘、死亡鄭敏裂、離異等原因導致借款人不能如期還錢。
2、開發項目的風險：開發商經營不善，或挪用資金，造成項目不能完工，形成「爛尾」，借款人購買並用來抵押的房產成了「空中樓閣」；借款人購買的房產存在較大質量問題。這些情況將導致個人貸款的相關合同難以履行，使借款人和貸款行的權益受到侵害。
3、銀行方面也存在風險：對借款人情況審查不嚴；對開發商銷售情況、工程進度、售房款監管賬戶和保證金賬戶的資金流向情況控制不夠；
在我國開展個人住房抵押貸款的初期，由於當時住房緊張，法律也不健全，擔心個人出現風險後，無法使借款人遷出，向法院上訴，要求強制執行，但法院考慮到社會穩定，往往不受理這種訴訟。
通常來說，農業銀行房貸批下來需要一個月左右的時間，具喊閉體流程如下：
1、借款人提交申請，需要一天；
2、用七天時間，農業銀行對申請材料運行調查審批；
3、審批通過之後，簽訂貸款合同，需要五天；
4、一手房貸款辦理房產證，二手房貸款辦理房產過戶，需要五天；
5、用五天時間辦理抵押；
6、最後銀行用兩天發放貸款。
容易批。農業銀行房貸40萬容易批。,只要自己符合相應的貸款需求,銀行自然會審批通過。中國農業銀行房貸業務,是指貸款給購買商品房的借款人交付購樓款,取得所購商品房的抵押權,再由借款人每月定期向農業銀行還本付息的一種貸款方式。
2. 如何在農業銀行辦理住房公積金貸款
農行公積金貸款申請流程:
一、農行公積金貸款申請條件:
1.連續繳存住房公積金12個月以上。
2.購買自住普通住房,房屋坐落明確,已經訂立購房合同。
3.具有完全民事行為能力,有穩償還貸款本息的能力。
4.同意以貸款所購住房價值全額作為抵押,銷售房屋的房地產開發企業願意為申請人提供承諾擔保。
二、農行公積金貸款申請人需要提供的資料:
1.申請人填寫借款申請表;
2.申請人和共有人身份證件(居民身份證、戶口簿或其他有效證件);
3.還款能力證明和首付款憑證原件;
4.具有法律效力的房屋買賣合同原件;
5.住房公積金儲蓄卡及申請人名章;
6.當地住房公積金管理要求提供的其他文件或資料。
三、農行公積金貸款申請流程:
1.貸款申請:申請人按規定填寫《職工購房貸款申請書》,提供有關證明材料。
2.簽訂借款合同:借款人與住房公積金管理,農業銀行簽訂《職工個人住房公積金按揭(抵押)借款合同》,並辦理公證。
3.簽訂抵押合同:抵押人(借款人)和抵押權人(住房管理)簽訂《住房抵押合同》並辦理公證。
4.辦理預購商品房抵押登記:借款人向登記機關辦理預購商品房抵押登記,並在約定時間內向住房公積金管理送交登記證明
5.借款人在農業銀行開立存款賬戶,並與農業銀行簽訂《代交委託合同》
6.貸款期內,抵押房屋交付使用後,由住房管公積金代為辦理抵押房屋權和土地使用權登記和領證,房屋價值評估有,抵押登記,保險等手續,有關費用由借款人負擔。《房屋授權證》《土地使用證》《保險單》交由住房公積金管理收執保管
7.借款合同,抵押合同生效後,貸款資金由農業銀行以借款人購房款的名義劃入開發企業的存款賬戶,或以借款合同確定的方式付款
8借款人每月(季)在規定時間之前在農業銀行理財卡帳戶存入足夠金額繳納每期還款金額,並在到期日結算全部本息,貸款歸還後,住房公積金管理注銷抵押物,並退還給貸款者
以上是農行公積金貸款操作的基本流程,由於各省市住房公積金管理有所不同,所以農行公積金貸款具體申請條件和流程還需要參照當地住房公積金管理委員會和農業銀行的具體規定。
3. 農行的個人住房貸款需要什麼條件
農行個人住房貸款是指農業銀行向自然人發放的用於購買國有土地上的住房的貸款。
1、貸款對象
個人住房貸款的對象應是在中國境內具有完全民事行為能力的自然人，包括中國公民和在中國擁有合法居留權的外國人。
2、貸款條件
借款人須同時具備下列條件：
(一)具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
(二)具有償還貸款本息的能力;
(三)信用狀況良好;
(四)已簽訂合法有效的房屋買賣合同;
(五)有不低於最低規定比例的首付款證明;
(六)原則上以所購住房設定抵押擔保;
(七)農業銀行規定的其他條件。
個人商業用房貸款業務辦理前還須符合以下條件：
(一)借款人及其配偶擁有一套(含)以上自有產權商品住房或自有產權公房;
(二)個人信用等級在A級(含)以上;
4. 2020年農行房貸如何申請
現在的貸款越來越鬆了，所以人們開始選擇性的進行貸款，尤其是看中門檻，相對於其他銀行來說，中國農業銀行的貸款門檻比較低，同時申請成功率比較高，只要借款人符合農業銀行貸款的基礎條件，同時按照一定的流程，就可以順利的獲得農行提供的貸款.接下來，金投小編將介紹2020年農行住房貸款的申請方法
一、農行貸款的基本條件
借款人必須是具有完全民事行為能力的自然頃彎御人，具備以下條件.
1、具有城鎮常住戶口或有效居住身份
.
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款利息的能力
3、有購房合同或協議
4、可以支付購房價格的20%以上的首付
5、同意將購買的住宅作為抵押，或者提供經營認可的資產作為抵押和抵押，或者具有充分代償能力的公司和個人作為償還貸款的利息，承擔連帶責任的保證人.
二、農行貸款期限和利率
1、貸款期限可根據實際情況合理確定，但最長不得超過30年
2、貸款利率按人民銀行利率政策規定執行.
三、農行貸款借款人應提供的資料
1、借款申請書
2、買賣雙方簽訂的購房合同
3、購買的商社的原產權證明書(包括房地產票和共享者同意銷售的文件等).銷售人員為企業法人時，必須提供有效的企業法人營業執照、法人代表證明書等文件
4、買賣雙方身份證(指居民身份證、戶籍簿等有效居住證)和婚姻狀況證明
5、借款人家庭經濟收入穩定的證明
6、抵押物或質量清單、權利證明書、處分權人同意抵押或抵押的證明書、評價證明書的保證人同意保證的書面意見和保證人的信用證明書
7、雀岩貸款行規定的其他文件或資料.
四、農行貸款流程
1、向農行信貸部門提交住房貸款申請.
2、農行信貸員查詢你的情況，看你是否具備貸款資格.
3、如果有資格，請提供房地產開發三證、首付證明等資鬧滾料.
4、農行按材料審批.
5、房地產所有者和抵押物所有者，個別地區追加擔保人，要求簽訂合同.
6、發放貸款.
5. 農行貸款買房條件是什麼
農行貸款虛李買房的條件是：
1、借款人的年齡需要在18周歲以上，並且有完全民事行為能力;
2、具有本人有效身份證件;
3、有良好的信用記錄;
4、具有所購房屋的房屋買賣合同，並且房屋用途是自住;
5、有一定的購房首付款睜辯資金，有首付款的收據;
6、借款人能以所購住房進行抵押;
7、有穩定的收入和工作，能夠按時償還貸款。
申請農行房貸時，借款人還需要准備本人身份證、婚姻狀況證明、收入證明、工作證明、購房合同、首付款收據悉譽缺等材料。
6. 如何申請農業銀行個人貸款
1、個人信用貸款。辦理銀行的個人信用貸款，只需貸款申請人具有穩定的工作及收入，一般貸款額度在1萬到50萬元之間、貸款年限最高為5年。通常銀行審核資料通過後1個工作日即可放款，屬於無需抵押、操作簡便的快速貸款方案。
2、房產抵押貸款。房產抵押是指將自有房產抵押給銀行，從而換取銀行的貸款。房產抵押貸款不會影響房產的居住權，也不影響生活質量。這種貸款方案還款年限長、貸款額度高，是企業和蘆高個人貸款尋求大筆資金的好選擇。
3、已貸款的房產可再次抵押陪晌尺貸款。當初買房已經按揭貸款的房產，或是已經抵押貸款的房產，按現市場價格重新評估，可再次申請二次銀行抵押貸款。貸款人提供相應貸款申請材料即可申辦。
4、借款人需向銀行提交如下資料：
（1）房產證原件及復印件；
（2）本人有效身份證件及復印件；
（3）配偶的有效身份證件原件及復印件以及同意抵押的書面證明；
（4）居住證明（戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據）；
（5）職業和收入證明（工作證件原件及復印件；銀行代發工資存摺等）；
（6）有效聯系方式及聯系電話；
（7）貸款擔保證明資料；
（8）在貸款謹逗行開立的個人結算賬戶憑證；
（9）銀行規定的其他資料。
7. 如何申請農業銀行個人貸款
1、申請人年齡在18周歲至65周歲之間，具有完全民事行為能力。
2、申請人屬於個體工商戶經營者、個人獨資企業投資人、合夥企業合夥人、小企業主等人群。
3、申請人具有穩定的經營收入和按期償還貸款本息的能力。
4、申請人必須要有良好的個人徵信，無逾期等不良記錄。
5、申請人已經開通農行網上銀行或掌上銀行，並持有農行安全認證工具（二代K寶）。
農行快e貸的申請條件是：
1、借款人的年齡在18—60周歲之間;
2、借款人是農行房貸客戶，並且還款時間2年以上，或農行可以獲取你的收入信息;
3、借款人的信用記錄良好。
如果用戶要申請農行快e貸，可以在手機上安裝農行掌銀，進入掌上銀行後，在首頁點擊「貸款」—「我要貸款」—「助業快e貸」即可。
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一、貸款條件
年滿18周歲的自然人，信用記錄良好，有穩定收入來源，品行良好，貸款行規定的其他條件。
二、辦貸流程
多渠道申請→系統審批→合同簽訂→便捷用信→自助還款。
三、適用對象
廣泛覆蓋從事特色產業經營、農村電商購銷、農業產業鏈供銷以及在農行有金融資產或信貸關系等客戶，貸款可用於生產經營和消費，包括但不限於以下范圍：
1、在農行存款、理財、基金等金融資產達到一定標準的農戶。
2、在農行辦理住房貸款且尚未結清的農戶。
3、在農行辦理過農戶貸款且信用記錄良好的農戶。
4、從事茶葉、林果、蔬菜、煙草、穀物種植和畜牧、家禽、漁業養殖等農行認可的特色產業經營農戶。
5、農行認可的信用村內有資產、有收入、有誠信的農戶。
6、與農行合作的農業產業化龍頭企業上下游農戶。
7、與農行合作的電商平台上下游購銷農戶。
8、納入政府增信機制或融資性擔保公司擔保的農戶。
(7)農行房貸貸款申請擴展閱讀：
1、貸款額度：起點額度3000元，最高額度根據客戶資產、收入、擔保等情況核定。
2、貸款期限：有效期最長5年，有效期內單筆貸款期限可根據客戶實際需要合理確定。
3、貸款利率：根據借款人信用狀況、擔保方式等情況綜合確定。
4、還款方式：根據貸悔毀款期限可採取定期結息、到期還本，一次性利隨本清，等額本息分期等多種方式。