1. 農業銀行批房貸要多久
通常來說，農業銀行房貸批下來需要一個月左右的時間，具體流程如下：
1、借款人提交申請，需要一天；
2、用七天時間，農業銀行對申請材料運行調查審批；
3、審批通過之後，簽訂貸款合同，需要五天；
4、一手房貸款辦理房產證，二手房貸款辦理房產過戶，需要五天；
5、用五天時間辦理抵押；
6、最後銀行用兩天發放貸款。
2. 農行房貸審批要多久
申請時不是繁忙的季節。
且提交的羨前賀材料十分齊全、真實有效，那麼，農行房貸一般能夠在15個工作日內完成審批流程兄派。
為避免審批延誤悔枯，申請人應該提前了解自己的信用狀況，固定收入以及經濟狀況，選擇合適的貸款額度，並保證提交的所有材料准確無誤，這樣能夠幫助大大加快審批時間。
3. 農行房貸得多長時間
農行房貸一般要一個月左右可以批下來，具體流程如下；
1、提交貸款申請，需要用1天時間；
2、農行調查審批，需要用7天時間；
3、審批通過簽訂貸款合同，需要用5天時間；
4、一手房貸款辦理房產證，二手房貸款辦理房產過戶，需要用5天時間；
5、辦理抵押，需要用5天時間；
6、銀行發放貸款，需要用2天時間。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
4. 農行房貸多久能批下來大致時間介紹！
; 在我國，四大行是居民辦理貸款的旦虛首選銀行。不少人會在辦理房貸時，到農行、建行、工行、中行申請。有些打算買房的朋友向咨詢：農行房貸多久能批下來？在這里，為大家介紹一下有關內容。
根據所了解到的情況，農行房貸一般需要一個月的時間進行審批。在某些情況下，房貸審批時間會有所延長，有時需要2-3個月，甚至會更長。
對於需要從農行辦理房貸的人來說，一定要掌握一些申請技巧，以便能夠縮短審批時間。這些技巧有：
1、巧選申請時間
大家在選擇申請時間時，一定要避開春節、螞頌國慶等大型節假日、一般來說，在大型節假到農行申請房貸，審批時間往往要比正常時間延長1周以上。
2、注意房貸政策
銀行會根據房地產調控政策來調整自己的房貸審批政策，農業銀行也不例外。因此，大家要了解當地的房貸政策，選擇房貸比較寬松的時候去申請。
3、提供詳細資料
如果大家在向農行申請房貸時，可以填寫詳細的個人資料，那麼在審批過程中，工作人員的工作量就會少一些。那樣，大家的房貸審批時間也會相應縮短。
通過上述內容，為大家詳細介紹了農行房貸多久能批下來。總的來說，農行房貸一般是1個月左右，但會根據實際情況有所變化。因此悶遲鄭，大家要格外重視介紹的申請技巧。
5. 農業銀行房貸多久放款
需要一個月的工作日時間。
從銀行接受個人資料開始到放款一般需要經過一個月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之後報總行終審，在這期間你的購房合同要到房產局備案，備案合同下來後得到房產局做預告登記，
然後總行才批款，接著進抵押部，再過3-5天才能放款。收入證明一般銀行都會證實，是在你報件的一個星期內，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢，就可以了。
拓展資料：最新農行貸款利率
項目年利率%
一、短期貸款
一年以內（含一年）4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年）4.75
五年以上4.90
三、個人住房公積金貸款年利率%
五年（含）以下2.75
五年以上3.25
四、民族貿易及民族用品生產貸款
國家為了支持農業發展，在金融方面出台很多貸款政策，包括一般貸款、土地經營權抵押貸款、農房抵押貸款等。但是你知道這些貸款怎麼貸嗎？
小額貸款
貸款銀行：農業銀行、郵政儲蓄銀行、信用社和其他各類商業銀行。
以農村信用社為例，農戶可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農村信用社申請辦理。農村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，一般額度控制5-10萬元以內，具體額度因地而異。
信用社還有農民聯保貸款，三五戶農民組成聯保小組，相互為彼此貸款擔保。有聯保的貸款額度比個人信用貸款額度相對高一些。
小額貸款注意事項
按照現行規定，只有種植業、養殖業等農業生產費用貸款;農機具貸款;圍繞農業產前、產中、產後服務貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學等消費類貸款才可以使用農戶小額信弊數用貸款的方式。
合作社貸款
農民專業合作社及其成員貸款可以實行優惠利率，具體優惠幅度由各地結合當地情況確定。
合作社貸款條件：
經工商行政管理部門核准登記，取得農民專業合作社法人營業執照;有固定的生產經營服務場所，依法從事農民專業合作社章程規定的生產、經營、服務等活動;具有健全的組織機構和財務管理制度，能夠按時向農村信用社報送有關材料;在申請貸款的銀行開立存款賬戶，自願接受信貸監督和結算監督;無不良貸款及欠息;銀行規定的其他條件。
家庭農場貸款
農業銀行對家庭農場貸款額度最高為1000萬元，除了滿足購買農業生產資料等流動資金需求，還可以用於農田基本設施建設和支付土地流轉費用，貸款期限最長可達5年。
有哪些抵押或擔保形式？
針對農村地區擔保難的問題，農業銀行創新了農機具抵押、農副產品抵押、林權抵押、農村新型產權抵押、「公司+農戶」擔保、專業合作社擔保等擔保方式，還允許對符合條件的客戶發放信用貸款。
土地經營權抵押貸款
農村土地承包經營權抵押貸款是指農戶或合作社將合法的農村土地承包經營權向金融機構申請做抵押的貸款。
土地貸款需提交的資料
身份證明或其他證明材料;土地經營權權屬證明資料;農村土地經營權抵押登記申請書;農村土地經營權抵押登記證;土地經營權抵押承諾書;抵押貸款申請書;銀行要求的其他材料。
土地貸款一般流程
貸款申請→貸款調查→貸款審查、審批→簽訂抵押借款合同→辦理抵押登記手續→貸款發放→貸後檢查→貸款歸還。
林權抵押貸款
貸款人開展林權抵押貸款業務，要建立抵押財產價值評估制度，對抵押林權進行價值評估。對於貸款金額在30萬元以下的林權抵押貸款項目，貸款人要參照當地市場價格自行評估，不得向借款人收取評估費。
抵押貸款程序如州卜野下：
1、權利人提交新版《林權證》
2、權利人提交書面抵押申請（內容包括個冊喊人基本情況、林權情況、貸款額、金融資信證明等）
3、權利人是個人的，提交個人身份證復印件;是單位的提交法人身份證復印件和單位資質證明復印件
4、鄉鎮林業站在書面抵押申請上簽署初審意見
5、縣林業規劃調查設計隊現場評估，製作評估報告
6、提供金融部門的貸款協議
7、金融部門提供單位注冊復印件和法人身份證復印件
8、繳費，辦理他項權證
農房抵押貸款
今年，中央將發布農房抵押貸款的全國性指導文件，因此備受關注。最近，湖南瀏陽正式啟動農房抵押融資改革試點。
農房抵押貸款流程
貸款人獲得農房產權證——向農商行提出貸款申請——雙方實地確認房產價值——簽訂抵押合同——村委會同意集體土地上房屋抵押登記的證明——房屋抵押權登記——貸款發放。
農業抵押貸款額度
農商行參考抵押物的市場價值、變現能力等，確定貸款抵押率，一般為抵押房產評估價值的50-70%;貸款期限以短期（一年之內）為主，利率根據貸款戶信用等級、經營狀況而定，一般在基準利率上上浮50%，特別優質的客戶還可以適當下浮。
參考資料：農業銀行2018房貸新政
6. 農業銀行房貸多久能批下來
銀行放款時間一般在下午3點-6點左右。一般來說，在繁雜的流程進行完後，業務人員才能進行打款。因此銀行需要在上午進行流程核對，下午進行放款。
但是放款時間一般不會超過6點，因為銀行一般會在下午5點半左右就停止很多業務的辦理。
拓展資料：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
申請條件
借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格肆隱式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
房屋賣主應提供材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）
2. 房產證
特殊情況
外籍人士購房所需資料：
台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
其他國籍------護照中文翻粗雹洞譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
賣方為企業需提供資料：
法人身份證岩枯、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委託書、受託人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證
7. 農業銀行房貸一般多久審批下來
房貸批下來的時間是不固定的，時間短的話一個月左右可以批下來，時間長的話有可能需要兩到三個月，甚至有可能更久。房貸多久能批下來，主要和申請人所提交資料的完善程度以及銀行的審核效率有關，所以貸款人需要耐心等待，也可以向銀行工作人員詢問。
拓展資料
貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。
等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法漏悶每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。 在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。
事實上，大部分借款人在進行比較後，還畢仿是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由於自己佔用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式佔用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，並不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
實質上，兩種還款方式是一致的，沒有優劣之分。只是在需求不同時，才有了不同的選擇。 因為等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利返數彎息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降，生活負擔日益加重，並且無打算提前還款的人群。 而等額本金還款法，由於借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因為適用當前收入較高者，或預計不久將來收入大幅度增長，准備提前還款人群，則較為有利。
8. 農業銀行貸款買房銀行審批要多久
農業銀行貸款買房銀行審批一般需要10-15個工作日，通常情況下，只要貸款者在辦理房貸的時候，資料都是准備齊全的，那麼在銀行審批通過了之後，銀行的放款時間一般都只需要一到兩天左右，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較快。
銀行房貸如何審批?
1、經辦機構撰寫送審，提交報告。一般我們到銀行辦理按揭申請提交材料後，並非馬上進入審批程序，銀行的客戶經理，除了整理你提供的材料外，還要查詢列印其他附屬資料(比如失信被執行人信息系統查詢、個人詳細版徵信報告、個人風險評級單等等)，然後撰寫一份送審報告，提交復核人員復核—經營機構負責人簽名——分行授信審查部。這個過程快則幾天，慢則半個月甚至一個月，關鍵看機構的業務量多少，比如目前房地產市場火熱，申請人數眾多，銀行客戶經理不足，只能排隊，逐一辦理。
2、授信審查部審核。授信審查部收到機構提交的材料後，會按照銀行相關規定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經營機構補充材料，如果不符合準入的，則將材料打回經營機構(一般不會，機構報送時，都會先自己復核一下)，審查完整後，審查人員會出具審查意見並提交審查部門負責人審核。這個過程最快的1天(本人親身經歷的，當天早上到，下午出)、最慢的近兩個月(主要浪費在排隊等待審查的時間及補充資料的時間)。
3、審批。授信審查部門負責人審核無誤後，會提交給分行分管的領導審批，正常領導看到後都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內。
4、放款。分管領導審批後，審查部門就可以出具審批意見通知書，並將材料一起交給經營機構，這時候客戶經理可以拿相關材料到放款中心申請放款。
銀行在審批房貸時都查些什麼?
1、查借款人個人信息是否有問題。
一般情況下，銀行在審批房貸時，首先會看你的個人基本信息，比如你的身份證信息、家庭住址信息等，如果這些信息都不完善，那麼肯定是會被銀行拒絕的。
另外，銀行還會查詢借貸人的個人徵信，如果個人徵信報告中顯示近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款情況，那麼借款人的貸款買房申請很可能會被拒絕。所以，大家在平常就要對自己的徵信情況進行維護，要讓自己有比較好的徵信信息。
2、查借款人的職業與收入是否穩定。
如果借款人沒有穩定的職業與收入，那麼銀行就會認為此借款人沒有還貸能力，這樣一來，銀行就會直接拒貸了。所以，申請房貸前，借款人最好不要頻繁的跳槽。
3、查借款人是否在貸款銀行放置存款。
現在，購房者大多都會選擇按揭貸款買房，銀行為了保險起見，會要求借貸人在自己的銀行放置一定金額的存款，存款金額必須保證大於購房首付款，如果你連首付款都拿不出來，那銀行肯定是不會給你放貸的。
4、查借款人的購房合同是否真實。
銀行為了防止借款人拿著住房貸款做其他的事情，所以會要求購房者帶上購房合同，並且會審查購房合同的真實性，確定無誤後才會通過房貸審批手續。
5、查借款人慾購房屋的房齡。
買二手房的話，銀行會考察貸款房屋的房齡，通常要求是20至25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行乾脆拒貸。可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。
6、查借款人的婚姻狀況。
綜合以梁閉上幾點，無論是還款能力還是徵信報告，都是以家庭為單位的。對於已婚人士，銀行要審查夫妻雙方的房屋輪知情況、收入和徵信情況。房貸面簽的時候要求夫妻雙方到場，並且要提供結婚證、戶口本原件;如果是離婚人士則需要提供離婚證。在確定主貸橡桐裂人的時候，建議選擇收入較高、信用良好的一方。