1. 450萬房子首付30每月還多少貸款
每個月還貸25666.66元。450萬的房子，首付了30萬。一般房子貸款30年。有420萬×30年×4%的利率。答案是504萬。加420萬=924萬。除以360個月。924萬÷360答案是25666.6667。
2. 銀行貸款450萬貸15年利息多少
銀行貸款450萬貸15年，沒有提供利率，無法計算。假如按照利率5.88計算，年利息228283元。房貸還款方式是購房者在申請銀行貸款買房且房貸申請通過後需要選擇的還貸方法。通常房貸還款方式有兩種選擇，分別是等額本息還款和等額本金還款方式。1、等額本息還款：把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。還款人每個月還給銀行的金額固定不變，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，也就是說每月所還貸款中的利息越來越少、所還的貸款額在增加。2、等額本金還款：將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
3. 房子總價663萬,貸款450萬元,30年,每月供多少
若通過招行辦理房貸，假設貸款年利率4.9%，若等額本息還款，月供23882.70元，等額本金還款，首月月供30875.00元。
（應答時間：2019年8月2日，最新業務變動請以招行官網為准）
4. 上海買房600萬的房最高可貸款多少一個月收入7000-8000。
月入7000-8000，那貸款買房的話，估計貸款的額度，在50萬的樣子吧，可能還沒有這么多，你這個可以申請住房貸款，那額度就要高蠻多的。
5. 2022上海買房500萬貸款多少
海500萬的房子首付至少30%，150萬以上。如果按揭30年的化，月供多少大概25000元左右。不要以為上海買得起幾百萬房子的都是有錢人。我同事P，夫妻倆都是新上海人。雙方父母他們兩個，6個人合力買了房子，每月還貸後所剩無幾，生活不容易。
6. 上海四百萬的房子,首付百分之八十,公積金貸款,月供多少
與年限、還款方式。現行公積貸款五年期以上基準利率為年利率3.25%，月利率為3.25%/12，80萬，按等額本息（每月還款相同），30年（360個月）計算：
月還款=800000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^360/（(1+3.25%/12)^360-1）=3481.65
利息總額=3481.65*360-800000=453394
說明：^360為3600次方
7. 上海400萬的房子首付70%,貸款還可以貸多少
280萬。根據查詢上海購房貸款政策顯示，上海400萬的房子首付70%，貸款還可以貸280萬，上海，簡稱「滬」或「申」，是中華人民共和國省級行政區、直轄市、國家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市，國務院批復確定的中國國際經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心。
8. 買了一套450萬的房，首付150萬，余額分30年期，5%年利率貸款，按月分期付款，5年後上升至500萬，
這個需要考慮時間價值，沒說貸款利息什麼時候給，暫時按照每年年底付,30年付清每年付10萬，償付本金在整年計算的情況下不考慮分月支付的結果。
投資回報率=年利潤或年均利潤/投資總額×100%
5年後的投資總額為=150X（F/P,5%,5）+10X（F/A,5%,4）+10X(A/F,5%,25) = 191.4+43.1+140.93=375.43
5年後總回報額=500-375.43=124.57
每年回報額=124.57/5=24.914
年回報率=24.914/375.43=6.64%