威海無息貸款用房子抵押嗎

❶ 我在威海買的房子是全款買的，現在急等用錢，想貸款，沒有房產證現在，銀行說要購房合同，可是我就一個合

你可以到開發商那裡辦理一份他項權證，把權證抵押給銀行，一樣的。
抵押貸款，無非是把你住房產權抵押給銀行，才可以拿到貸款。他項橋哪權證，就是做這個用的。
另外，你手裡不鬧消慧是有一分合同嗎？不辦理權證，把你手裡合同抵給液答銀行不就完事了？！

❷ 沒有還清貸款的房子可以用作抵押嗎會影響借款金額嗎

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

條件要求如下：

1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房；2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押人；3、房產證由客戶本人執管；4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成；5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好；6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

按揭二次貸款業務，對房子進行重新評估後再抵押，所產生的金額減去首次住房公積金貸款余額，便是市民可享受的商貸金額。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。

1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況

(一):有房本，程序：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。

(二):房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。

2、有房本想長期貸款：銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收貸款服務費，正常商品房的話，是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。

3、有房本想長期貸款但又著急用錢：可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款後還銀行的月供，這樣既解決了著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。

❸ 2019年房產抵押代款哪家銀行利息率最低 威海

各家銀行用房屋申請抵押貸款的利率各不相同，若想找到最低的且適合自己的那一家，需要大家多找幾家銀行，並對比它們的貸款利率，選擇性價比最高的那一家申請。
農業銀行用房屋抵押貸款的月利率在0.51%左右、招商銀行為0.65%左右、北京銀行的短貸寶月利率為0.61%、浦發銀行和華夏銀行的房屋抵押消費貸款月利率則為0.56%、工商銀行企業經營房屋抵押貸款的月利率則為0.63%、光大銀行房抵貸月利率則為0.61%。
貸款利息低固然好，但一定要在滿足銀行申請要求的前提下進行，否則申請貸款被拒就不好了。銀行的房屋抵押貸款，執行的利率都是在基準利率的基礎上浮動執行的，2015年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為5.6%、一年至五年（含五年）的基準利率為6.0%、五年以上為6.15%。

❹ 房屋抵押貸款不用產生利息嗎

1，錢從銀行劃出來就已經開始計息了，和在中介或者在你那沒有關系，因為是用你的名義辦的，抓緊去轉出來，不用利息也是你承擔
2，長時間不劃賬，銀行不會收回，但是你要按揭還款，因為已經產生利息，並且本金也沒有歸還銀行
提示你，抓緊聯系辦貸款的中介把錢取走，不然之後出現糾紛很難處理
畢竟是用你自己的名義辦的，為了防止產生逾期的不良後果，
請採納，謝謝

❺ 威海哪個銀行可以辦理個人房產抵押貸款啊，5萬的

您可以嘗試通過當地的招商銀行申請個人抵押貸款。各貸款項目所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您在工作日8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

❻ 威海哪有可以抵押貸款的

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❼ 威海創業貸款需要抵押嗎

威海創業貸款不需要抵押。根據查詢相關信息顯示，威海創業貸款屬於小額度的信州弊散用貸冊氏款，不需要抵押。創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認卜賣可有效擔保後而發放的一種專項貸款。

❽ 用營業執照到了20萬創業無息貸款用房產證抵押的那房產證還可以另外貸款嗎

用營業執照到了20萬創業無息貸款用房產證抵押的那房產證還可以另外貸款的，因為營業執照是創業貸款，而房產證抵押是直接以房子來抵押了，所以用營業執照到了20萬創業無息貸款用房產證抵押的那房產證是還可以另外貸款的。