❶ 上海經濟適用房可以抵押200萬嗎
上海經濟適用房可以抵押200萬。根據查詢相關資料信息顯示：上海經濟適用房可以用於抵押貸款，經濟適用房有四種貸款方式，抵押貸款、質押貸款、保證貸款、抵押質押加保證貸款，有穩定的經濟收入，同意辦理個人徵信、住房抵押，上海銀行認為有必要時，同意辦理有關交易合同和借款合同的公證，有一定的經濟能力，便可抵押200萬。
❷ 上海經濟適用房貸款政策
上海經濟適用房政策：(一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。(二)家庭人均住房建築面積低於15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元(含6萬元)、人均財產低於15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標神御巧准上浮20%，即人均年可支配收入低於7.2萬元(含7.2萬拆頃元)、人均財產低於18萬元(含18萬元)。(四)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合上述標准，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買經適房。對申請購買經適房的，按照下列標准供應：(一)單身申請人士，購買一套一居室。(二)2人或者3人申請家庭，購買一套二游鍵居室。(三)4人及以上申請家庭，購買一套三居室。(四)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜，或者經區(縣)住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區(縣)政府可以酌情放寬住房供應標准，但須報市住房保障房屋管理局備案。
❸ 在上海買的經濟適用房還不出貸款了，想退掉，該如何操作
可以申請退費啊，拿著上海經濟適用房的憑據到指定的 地點退費就可以，不行請個律師或者健商部門來進行調解。
❹ 上海的經濟適用房貸款政策 你了解嗎
對於購買經濟適用房的購房者來說,因為資金緊缺,大多數人都只能選擇貸款，本文主要向大家介紹有關上海經濟適用房的貸款政策。
對於購 買經濟適用房 的購房者來說,因為資金緊缺,大多數人都只能選擇貸款,那經濟適用房 貸款政策 有哪些呢?下面我就給大家介紹一下上海經濟適用房貸款的政策。
一、上海的經濟適用房可以貸款嗎?
上海的經濟適用房是可以貸款。其操作的過程基本與商品房的個人 購房貸款 操作方式一樣。一般情況經濟適用房貸款有以下四種方式,分別是抵押貸款、質押貸款,抵押質押加保證貸款和保證貸款。
二、上海經濟適用房的貸款對象以及條件有什麼特殊的規定?
上海經濟適用房貸款對象一般都是要求具有完全民事行為能力的當地正式戶口的自然人;經濟適用房 貸款條件 :要有穩定的職業和穩定的收入,以個人自身的能力為主,信用良好,有按期償還貸款本金和 利息 的能力。
三、上海經濟適用房貸款額度和期限有什麼規定?
一般而言,借款人申請借到的經濟適用住房個人購房貸款不能高於 房地產評估 機構評估的住房價值或實際購房費用的80%;經濟適用房 貸款期限 :1—20年; 貸款利率 :按照中國人民銀行有關規定執行。
四、上海經濟適用房貸款流程是怎樣的?
上海貸款經濟適用房具體操作:購房者在與 開發商 簽訂 房屋 認購書 後,可持認購書到貸款銀行申請貸款,經銀行初審合格後,再到銀行指定的律師事務所辦理個人還款能力的審查,在銀行初審合格後,客戶還須同時與開發商簽訂正式 購房合同 ,支付 首付 樓款,並辦妥《 個人收入證明 》(可由其所在工作單位人事勞資部門出具),上述內容經律師審查後,由律師出具《法律意見書》。此外, 貸款人 還須到銀行指定的保險公司購 買房 屋財產保險(時間與貸款期限相同)。上述各項完成後,貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同,隨後銀行將款項直接劃入開發商賬戶中,貸款人即按月開始歸還借款本息。
此外,從09底開始的上海市 經濟適用房申請 試點,還在進行著復雜的審核程序,但如何償還部分房子貸款,早已開始困擾著部分申請者。上海市已經確定的經濟適用 房源 包括位於松江區泗涇鎮的「新凱家園」、 閔行區浦江鎮的「博雅苑」和顓橋鎮的「翔泰苑」,這些房源的銷售基準價為每平方米4800元～5200元之間,相當於同一區位同期普通商品房價格的四五成左右。
以上就是上海地區的經濟適用房貸款政策,你了解了嗎?