2015上海住房貸款利率

A. 2015年首套房貸款利率是多少

2015年首套房貸利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。
如果個人是申請的公積金貸款，那麼，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。
拓展資料：
首套房貸款利率是否有優惠主要得看銀行規定，不過首套房貸款利率通常都是低於二套房貸款利率的.無論申請的是哪種房貸類型。
，如申請個人商業性住房貸款的話，中國人民銀行的規定是首套個人商業性住房貸款利率不低干相應期
限LPR二套個人商業性住房貸款利率則不得低於相應期限LPR加60個基點(一個基點等於0.01%)
當然不同地區、不同銀行可能會在此基礎上進行一定調整，比如北京地區首套個人商業性住房貸款利率不低於相應期限LP加55個基點二套個人商業性住房貸款利率不低於相應期限LPR加105個基點(具體可咨詢當地經辦分行)。
而若申請個人住房公積金貸款執行的是央行貸款基準利率其中公積金貸款五年以上年利率為3.25%，二套住房公積金貸款利率則為基準利率的1.1倍。
商業貸款：以家庭為單位購買首套房時，借款人最高可貸到房屋評估價的70%左右。
公積金貸款：以家庭為單位用公積金貸款購買首套房時，借款人所購房屋面積小於90平米，一般最高可貸到房屋評估價的80%左右。如果超過90平米則最高可貸70%。此外，公積金貸款額度一般還和繳存額和繳存比例有關，具體要咨詢銀行工作人員。
貸款買房需要的借款人須具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議;
4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6、貸款人規定的其他條件。
貸款買房需要注意的問題有哪些?
1、事先要清楚還款方式。目前而言，還款方式主要分為兩種，一種是等額本金還款方式，一種是等額還款方式。這兩種還款方式各有各的優點。對於等額還款方式來說，借款人可以掌握每月還款額度，對家庭收支予以計劃。
2、對於等額本金還款方式來說，適合那種還款能力非常強，並希望能夠通過迅速還款而減少利息的人群。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
3、按照最新的房貸規定，首套房通常是需要准備三成首付，二套房則至少需要准備40%。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多准備點資金，最好能保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。
4、假如借款人在貸款前就提取公積金儲存余額，會使得其公積金賬戶上的公積金余額變為零，這樣公積金貸款額度也就變為零了。也就是說，你此時無法成功申請到公積金貸款。

B. 住房貸款利率表2015

2015年期間，人行關於個人（人民幣）貸款利率的調整頻率較高：
【一】2015年1月1日--2月28日，人行公布的貸款基準年利率如下：6個月以內（含）5.6%；6個月至1年（含1年）5.6%；1-3年（含3年）6%；3-5年（含5年）6%；5年以上6.15%；
【二】2015年3月1日--5月10日，人行公布的貸款基準年利率如下：6個月以內（含）5.35%；6個月至1年（含1年）5.35%；1-3年（含3年）5.75%；3-5年（含5年）5.75%；5年以上5.9%；
【三】2015年5月11日--6月27日，人行公布的貸款基準年利率如下：6個月以內（含）5.1%；6個月至1年（含1年）5.1%；1-3年（含3年）5.5%；3-5年（含5年）5.5%；5年以上5.65%；
【四】2015年6月28日--8月25日，人行公布的貸款基準年利率如下：6個月以內（含）4.85%；6個月至1年（含1年）4.85%；1-3年（含3年）5.25%；3-5年（含5年）5.25%；5年以上5.4%；
【五】2015年8月26日--10月23日，人行公布的貸款基準年利率如下：6個月以內（含）4.6%；6個月至1年（含1年）4.6%；1-3年（含3年）5%；3-5年（含5年）5%；5年以上5.15%；
【六】2015年10月24日--12月31日，人行公布的貸款基準年利率如下：6個月以內（含）4.35%；6個月至1年（含1年）4.35%；1-3年（含3年）4.75%；3-5年（含5年）4.75%；5年以上4.9%。

C. 房貸款2015年利率多少

2015年銀行貸款利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。如果個人申請公積金貸款，公積金貸款的利率則為：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。小編提醒大家，雖然銀行的基準利率已經下降，但是並不表示每個銀行現在的貸款利率都是一樣的。不同的貸款類型和不同的銀行，貸款的利率都會不一樣。所以大家在申請貸款前一定要咨詢銀行了解清楚貸款利率是多少。

D. 2015年的貸款利率是多少

2015年中國人民銀行貸款利率是多少

1、2015年中國人民銀行一共調整5次貸款基準利率，調整時間是2015.3.1日、2015.5.11日、2015.6.28日、2015.8.26日、2015.10.24。貸款利率如下：

2、2015年10月24日調整個人住房公積金貸款利率如下：

（1）貸款周期：五年以下(含五年) ，項目年利率(%)：2.75

（2）貸款周期：五年以上 ，項目年利率(%)：3.25

(4)2015上海住房貸款利率擴展閱讀：

利率浮動區間的調整是利率市場化改革的重要環節，央行對此舉措的實施一直較為謹慎，多年來一直執行存款利率暫時不能上、下浮動，貸款利率可以在基準利率基礎上下浮10%至上浮70%的政策。

但自2012年6月8日起這一政策開始出現變化，人民銀行允許商業銀行可以將存款利率上浮最高至基準利率的10%，利率市場化的步子開始逐漸邁開。

歷次調整

1、中國人民銀行決定，自2012年6月8日起：

（1）將金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍；

（2）將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.8倍。

2、中國人民銀行決定，自2012年7月6日起，將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區間不作調整，金融機構要繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策，繼續猜祥抑制投機投資性購房。

E. 2015年住房商業貸款利率一覽

貸款利率是老百姓買房時需要考慮的重要因素之一，貸款利率的高低直接影響總還款金額以及月供的高低。如果貸款利率過高導致還款金額過大，將直接影響購房者未來的生活水平。所以在貸款買房時，購房者希望能夠享受貸款優惠。下面，我們將了解目前商業銀行貸款的基準利率以及買首套房及二套房時的利率標准。

2015年5月11日降息後，商業銀行貸款利率變化如下：

首套住宅貸款利率

不同城市不同銀行首套房貸款利率不同，包括基準利率1.1倍、基準利率、基準利率95折、基準利率9折、基準利率85折等。銀行多執行首套貸款基準利率及基準利率95折。基準利率85折對貸款人的資質要求更高。而對於徵信條件不良者，貸款利率將根據基準利率標准上浮5%到10%。

二套住房貸款利率

不同城市不同銀行二套住房貸款利率不同，以基準利率上浮1.1倍較為常見。部分銀行會對資質優秀的客戶提供房貸利率下浮的優惠。下面，以天津為例，介紹房貸利率9折認定標准：

房貸利率9折優惠需要同時滿足以下條件：

1、公積金連續繳存且每月繳存金額2000元以上

2、能夠提供固定收入證明及流水

3、徵信無不良記錄

4、具有本市戶口

5、其他條件

備註：認定標准對象指未婚購房者即指個人，已婚購房者指夫妻雙方。

（以上回答發布於2015-06-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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F. 各大銀行15年的房貸利率是多少

每個銀行的房貸利率都是不一樣的。一般的銀行15年的房貸利率大概是在4.9%左右。希望能幫助到你。

G. 住房公積金貸款利率是多少

一、首套個人住房公積金貸款利率，五年期(含五年)以下由現行的2.75%下調至2.6%，五年期以，上由升碰現行的3.25%下調至3.1%。第二套個人住房公積金貸空頃款利率保持不變，即五年期(含五年)以下為鎮輪3.025%，吵旅談五年期以上為3.575%。畝鉛鬧

二、2022年10月1日前已經發放的個人念虧春住房公積金貸款，自2023年1月1日起執行新的利率標准。

三、各迅罩管理部將2022年弊瞎10月1日前已經受理但未發放的首套個人住房公積金貸款回退至利率可修改狀仔耐態，按照本通知要求重新調整姿世後，提交審核。

四、對已重新調整利率的貸款，需重新列印《貸款審批表》和《特別簽訂條約》中涉及利率和月還款額部分。

五、2022年10月1日後申請的首套住房公積金個人住房貸租冊空款按照激絕調整後的利率執行。