農行的質押貸款怎麼貸

1. 農業銀行個人質押貸款憑證有哪些四大種類可選！

如果名下有可以質押的產品，建議可以辦理農業銀行的個人質押貸款，利率相對來說會低很多。這種貸款方式是以規定的質押方式以借款人的一些憑證作為質押物發放的貸款。具體包括以下類型的憑證，大家可以簡單的了解一下。

1、本外幣定期存單：需要有整存整取、存本取息和外幣定期儲蓄存款等具有定期存款性質的權利憑證，當然金額越高越好，能提高貸款額度。
2、憑證式國債：指1999年後(含1999年)財政部發行，農業銀行以「中華人民共和國憑證式國債收款憑證」方式銷售的國債。這種憑證式國債其票面形式類似銀行定期存單，利率通常比同期銀行存款利率高，是一種紙質憑證形式的儲蓄國債。
3、儲蓄國債(電子式)：財政部在中華人民共和國境內發行，通過農業銀行面向個人投資者銷售的、以電子方式記錄債權的不可流通人民幣債券。
4、保險單：具有現金價值並能隨時變現的人壽保險單。
除了提供上述其中一種質押貸款憑證外，還需要提供其他的申請資料：
1、借款人的身份證件，以第三人質物質押的，還需提供第三人有效身份證件；
2、有效質物證明。以第三人質物質押的，還須提供受理人、借款申請人和第三人簽署同意質押的書面證明。
3、銀行規定的其他資料，可以直接聯系信貸經理進行辦理。
綜上所述，農業銀行掌上快e貸有網捷貸和個人質押貸款，如果個人信用是白戶或有不良，可以嘗試辦理個人質押貸款，通過率會高很多，同時額度也會高一些。

2. 農行個人基金質押貸款怎麼申請需要滿足這些條件

農行的個人貸款有很多，其中有一款質押貸款，可以用在農行購買的個人基金作為質押物來貸款的，很多人對農行質押貸款怎麼申請並不是很清楚，這里就簡單介紹下農行質押貸款申請相關事項。
農行個人基金質押貸款是指自然人以本人名下由農業銀行託管並代銷的個人基金產品設定質押，向農業銀行申請辦理的用於生活消費或生產經營的個人貸款，期限最長不超過1年，單筆貸款金額不低於1萬元，單戶貸款金額原則上不超過1000萬元。
以下是個人基金質押貸款申請條件，以及辦理方法：
一、個人基金質押貸款申請條件：
1.年滿18周歲且不超過65周歲，具有中華人民共和國國籍，具有完全民事行為能力，持有合法有效身份證件。
2.申請貸款時不存在到期未還的逾期貸款和信用卡惡意透支，24個月內不存在連續90天(含)以上或累計180天(含)以上的逾期記錄。
3.借款人能夠提供符合條件的個人基金產品設定質押，具體包括這些：
(一)產品類型包括貨幣型基金、債券型基金、混合型基金及股票型基金。
(二)所有權沒有爭議且未被依法止付。
(三)由經農業銀行准入的基金公司通過公開募集方式設立，且由農業銀行代銷的開放式基金。
(四)質押時為正常可質押狀態，若為定期開放式基金，封閉期在一年(含)以內。
(五)不得為份額分級的結構型基金，單只基金規模在1億元(含)以上。
(六)預期收益分配方式為紅利再投資。預期收益分配方式為現金分紅的，借款人應在申請貸款前將預期收益分配方式修改為紅利再投資。
(七)申請個人基金質押貸款後，該基金產品不能辦理轉託管。
(八)為借款人本人名下的基金產品。
4.在農業銀行開立個人結算賬戶。
5.農業銀行規定的其他條件。
二、個人基金質押貸款怎麼申請：
貸款申請借款人持本人有效身份證件及在農行開立的已購買基金產品的借記卡向營業網點或支行客戶部門提交《個人信貸業務申請表》。

3. 農行個人自助質押貸款有哪些看看這三款

質押貸款也是農行貸款的一種主流方式，貸款人可以以本人名下基金、保單等作為權利憑證，來申請農行的個人自助質押貸款。而根據所提供的質押物，又可分為好幾種質押貸款，這里給大家介紹三種。

1、出口單據質押貸款：
如果出口企業是以匯款方式結算的，可在遠洋運輸情況下，貨物報關裝運後，將商業單據和全套正本海運提單質押農業銀行申請短期貿易融資，農業銀行收到進口商付款後，將全套單據寄進口商。
辦理這種質押貸款，需要提供業務申請書、全套正本海運提單的全套出口單據、出口合同/訂單、正本報關單，以及農業銀行要求提供的其它資料。
2、個人基金質押貸款：
如果貸款人在農行購買了由農業銀行託管並代銷的個人基金產品，可以將其質押給農行，申請用於生活消費或生產經營的個人貸款，最長期限1年，單筆貸款金額不低於1萬元，單戶貸款金額原則上不超過1000萬元。
3、保險保單質押貸款：
如果貸款人手裡頭有本人作為投保人或者被保人的具有現金價值的保單(一般指人壽保險保單)，可以用其在農行申請保單質押貸款。
通過「銀保通」系統進行保單確認、現金價值計算、保單狀態修改等業務處理後，農行會給出一個貸款額度，一般最高不超過保單現金價值的70%，具體以系統評估結果為准。

4. 抵押房子貸款怎麼貸農行

抵押棚瞎猜房子貸款貸農行的流程如下：
1、向銀行提交貸款申請；
2、遞交貸款資料，相關部門對材料進行審核；
3、看房評估，抵押房產的評估價一般是市價的80%，貸款的成數一般是評估價的50%-65%；
4、報批貸款；
5、簽訂借款合同；
6、抵押登記手續；
7、銀行放款，收到房屋項權證之後，即能放款。
房子買賣的流程如下鏈型：
1、賣方要配合買方進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等；
2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少；
3、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估、中介公司為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續；
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費、由房地產管理部門核發過戶單。在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書。
法律依據：《貸款通則》第二十神指五條
貸款申請
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
（一）借款人及保證人基本情況；
（二）財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
（三）原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
（四）抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
（五）項目建議書和可行性報告；
（六）貸款人認為需要提供的其他有關資料。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

5. 農業銀行房屋抵押貸款程序

房產抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2、准備貸款要求的資料；

3、面簽銀行；

4、銀行報卷和審批；

5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；

6、到建委做抵押登記；

7、建委出它項權利證；

8、視情況辦理保險、公證等手續；

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

10、借款人按借款合同的規定還本付息。

申請房貸款的資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿;

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

5.房產的產權證;

6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

6. 農業銀行房產抵押貸款

法律主觀：

需要根據實際情況來確定，房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的正敏流性、變現性等，歸結起來，這些都會影響到房產的評估值和貸款成數，房產的評禪清頃估值和貸款越高，所能貸到的款項就越多。

法律客觀：

一、房產證能抵押貸款嗎房產證抵押貸款指的是購房者以房產作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。貸款人要具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。辦理貸款的流程：1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放貸款，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回房產證。二、用於抵押的房屋要符合什麼條件(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;這里需要提醒大家，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽賀陸字。