農村信用社抵押貸款程序

㈠ 農村信用社貸款需要什麼手續和抵押

一是看你貸什麼樣的貸款，有信用貸款、保證貸款、抵（質）押貸款，首先要看你自己貸款的用途/期限和能否提供抵押，當然信用貸款的金額最小，最高的不超過5萬元，根據當地小額信用貸款政策而定。

其次就是擔保貸款，金額比小額信用貸款要高些，前提是要提供一個擔保保證人，貸款最多的就是抵押（質）押貸款，抵押貸款根據你的抵押物評估價值的66.67％確定貸款金額，當然也要考察你的用款和信用及還款來源等因素，質押貸款一般是用該信用社定期存單抵押的貸款，按90％貸款，需要提供的手續，幾種貸款都需提供借款人夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證復印件各一份，若有擔保人還得提供擔保人身份證及戶口簿復印件，若是抵押貸款還得提供抵押物權利憑證（房屋產權證或土地使用證）原件及復印件，若用途為經營性質還得提供相關經營證照復印件，若是購房或購車等消費性質，還得提供購房合同或購車協議，裝修還得提供裝修合同等。

㈡ 農村信用社房產證抵押貸款流程是什麼

農村信用社貸款條件

貸款條件：

1、 有按期帶早還本付息的能力，有穩定的收入來源。

2、是有穩定的住址和工作或可抵用商鋪和車等貸款抵押物，並有合法的貸款擔保人。

3、是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，以貸還貸，多頭貸款等行為。

4、農村借款人的資產負債率不得高於70%。

5、能提供住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明，收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

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農戶資信評定、貸款額度確定步驟：

第一步：農戶向信用社提出貸款申請。

第二步：信貸人員伏行局調查申請人資金需求和家庭經濟收入情況，掌握借款人的信用條件，並提出初步意見和方案交由銀行評定小組審核。

第三步：由銀行資信評定小組根據信貸人員及申請人提供的資料，確定貸款額度，核發貸款證。

㈢ 農村信用社擔保貸款流程

農村信用社貸款需要哪些條件呢

一、貸款條件：

1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；貸款用途明確合法；貸款申請數額、期限和幣種合理；借款人具備還款意願和還款能力。

2、借款人信用狀況良好，道德品質良好，遵紀守法，無重大不良信用記錄；具有穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；在農村信用社開立活期存款賬戶，能提供農村信用社認可的有效保證、抵（質）押擔保；貸款人要求的其他條件。

3、個人生產經營貸款，除符合上述條件外，不得用於以下用途：不符合國家產業和環保政策的生產經營活動；已列入我行社限制類、淘汰類客戶的經營；資本市場投資；清償不良金融債務。

二、貸款流程：

(1)信用等級評定。主要根據貸款人的基本情況、資產負債狀況、生產經營狀況、信譽程度等指標進行測評。一般分為優秀、較好、一般三個檔次、

(2)核定信用額度。根據信用等級評定結果、資金需求飢虧情況及信用額度申請，由農村信用社核定相應等級的信用貸款限額。

(3)發放貸款證。

(4)借款申請。申請貸款時，持貸款證、有效身份證(或戶口簿)，便可申請辦理信用額度內的貸款。

(5)貸款發放。農村信用社接到借款申請後，由信貸專櫃人員(或門櫃人員)審查後簽訂合同，填制借款借據，隨後可按規定支用貸款。

(6)按期還款。借款人按照借款合同約定償還貸款本息。

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信用社貸款的特點信用社經營的主要業務是農村信貸，其業務手續和技術操作與國家專業銀行基本一致，因此，國家專業銀行關於農村信貸管理方面的制度、辦法在信用社同樣適用，也同樣具有約束力。但是，由於信用社的性質、地位、作用等與國家專業銀行不同，因而在貸款的具體操作上有其自身的特點：

一、貸款對象的廣泛性信用社的貸款對象涉及農村各種所有制、各個領域，它包括：

1、從事農、林、牧、副、漁等各業的承包戶、專業戶和農村合作經營單位。

2、經有關部門批准實行獨立核算的鄉(鎮)辦、村辦、組辦、戶辦和各種形式的聯辦企業或新的經濟聯合體。

3、有經營收入和還款有保證的農村文教衛生、科研等事業單位。

4、繹有關部門批准從事手工業、商業，運輸、建築、服務業等農村個體經濟戶和經濟聯合體。除此以外，資金實力雄厚的信用社還可以對國家專業銀行的信貸范圍內的企業，事業單位與之交叉發放貸款。當然，由於信用社的性質決定其貸爛簡神款支持的重點是農業生產，其它只能在滿足農業生產資金有餘的前提下量力而行地支持。

二、貸款經營的靈活性信用社貸款經營的靈活性，是指信用社在黨和國家政策、法令和計劃指導下，按照比例管理的原則獨立自主地經營信貸業務，充分發揮民間借貸作用，誘導農村資金合理流動。

㈣ 農村信用社貸款流程

1,在當地農村信用社貸款營業廳填寫貸款申請表，明確本身和家庭的基本情況，如姓名、春秋、家庭成員、聯系方法等，明確貸款用途，如修房、擴年夜出產、購置農機等。2,信用社對於個人信用、家庭財富、日常出產經營情況進行查詢拜訪，根據查詢拜訪結果確定貸款額度、貸款期限和適用利率，並根據個人實際情況確定貸款金額、期限和還款方法。3,經初審合格後，農村信用社按規定簽訂貸款合同，打點抵押手續。所有手續搞妥後，農村信用社將在三天內發放貸款，值得一提的是，農村信用社出借人必需依照中國人民銀行的規定打點貸款卡，並按規定打點年檢手續。貸款是需要良好的信譽，之前有刷信用卡不還的或者是貸款沒有按時還的，一般都不好貸款。所以已經帶到款的小夥伴，一定要有信用，在還款時間主動還款。長期不還款，會被銀行起訴為詐騙犯，然後銀行會拉進黑名單，人民法院會列為被失信執行人。

㈤ 農村信用社怎麼貸款

農村信用社如何貸款？

個人信用貸款一般分為三個步驟：

(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。

(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。

(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

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信用社要求的其他條件：

（1）對借款具有按期還本付息的能力。如果對所借金額無法進行償還，審批過程中，信審人員會對所借金額進行重新評估，把風險掌握在可控的范圍內。

（2）具有工商部門辦理的年檢手續，兩類人除外，自然人和無須經工商部門核准登記的事業法人。

（3）農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金。自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表。

對於農戶本分的要求：

(1)具有中華人民共和國國籍，年齡在18周歲以上(含18周歲)，且申請借款時年齡和借款期限之和不超過65(含65)。

(2)具有按期償還貸款本息的能力。

(3)所從事的生產經營活動，符合國家法律法規及產業政策。

(4)農村信用社規定的其他條件。

農村信用社怎麼貸款？

農村信用社辦理貸款可以先了解當地相關政策後向信用社提出貸款申請。更多貸款信息，推薦咨詢摩爾龍，不押車貸款，快至2小時放款迅升，口碑好，值得信賴！

農村信用社貸款流程如下：

1、首先到當地信用社咨詢相關貸款政策，了解相關證明材料和是否符合條件。

2、根據當地要求准備證明材料，向當地農村信用社提出申請，填寫申請書。

3、相關材料准備大體如下：夫妻身份證，戶口本，結婚證，房產證（抵押之用），和相關用途證明，以及自有資金證明。

4、經當地信用社審批完成後即可拿到放款，到期後收回貸款本息。

另外有關銀行無抵押信用貸款需要的條件：年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；有穩定合法收入，有還款付息能力；貸款銀行要求的其他條件。

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農村信用社如何貸款

1、擔保人必須具有足夠的經濟實力和代替償貸的能力，必須是具備法人資格的企業、其它經濟組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人;

2、抵押物必須是地上定著物，易變現，貸款額必須控制在抵押物的70%以內;

3、質押物、證、權真實清楚，票據合規合法有效。

(5)農村信用社抵押貸款程序擴展閱讀

貸款條件

一、基本條件

1、企業法人執照或營業執照有效；

2、在信用社開立了基本賬戶或一般賬戶；

3、企業持有人民銀閉昌中行頒發的《貸款卡》；

4、服從信用社管理，如實向信用社提供有關經營情況，按時轎山報送報表和經營計劃；

5、有固定的經營場地和設施；

6、財務管理制度健全，企業管理規范。

二、政策性

1、企業從事的經營活動符合國家法律規定；

2、貸款對象必須符合人民銀行和農村信用社信貸支持對象要求；

3、在其它銀行或信用社沒有貸款關系。企業必須在一個信用社貸款，不存在多頭貸款問題；

4、企業在發放貸款的信用社轄區內經營，不得跨地區貸款。

㈥ 農村信用社怎麼辦理房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈦ 農村信用社房產證抵押貸款流程應該是怎樣的

房產證抵押貸款首先必須兩證齊全（房產證、土地證），但同時要求房屋所佔土地必須是國有的，如農村的集體土地就不行（現在湖南的信用社開發了一個新的信貸品種就是農村自建房可以抵押貸款），貸款程序和其他貸款品種的流程都是一樣的