上海貸款問題客戶

A. 上海破獲首起內外勾結騙取醫美貸款案，美容貸、醫美貸是如何掏空你口袋的

這些美容機構提出以免費美容為誘餌，吸引廣大女性用戶前來體驗，然而又誘惑消費者在網上小額貸款，這筆貸款會給到公司公司拿到貸款自己使用。後期公司會用拆東牆補西牆的方法幫客戶償還貸款，根據警方透露這家公司一共有33名，客戶申請了貸款，其中有29名用戶發生了逾期。這些客戶都和商戶簽訂了分期還款協議，客戶只知道自己背負了債務問題，卻不知道公司沒有及時還款，導致客戶徵信出現了問題。

對於這件事我有何看法？

愛美之心人皆有之，但不管是誰，去體驗美容服務時，都要有經濟承受能力。有些人一個月工資只有三四千，就要去體驗上萬元的美容服務，這種花錢方式只會讓自己不斷超前消費。同時貸款機構要提高貸款門檻，無論個人還是公司，申請貸款都要進行資料審核。如果對方沒有經濟能力，不應該發放貸款，現在醫美服務在一線城市比較風靡，在消費之前要先問清價格，不要只想著滿足個人虛榮心。

B. 關於上海購房貸款問題（高分請教）

1.公積金貸款是這樣的，連續繳納半年以上且余額不低於五千，最高30W，有補充公積金40W，你想知道能貸多少有兩種辦法，一是網上查詢，比較准確的是去住房置業擔保公司查詢（幾乎每個區都有）。
2.關於收入證明的事，其實大多銀行更注重的是銀行的流水，就是你每月工資卡的進出額，只要這個和你的貸款額度匹配即可，但需提供一年以上的哦！
3.關於銀行逾期的問題，這個或多或少都會影響你的貸款額度，建議去和信用卡中心協商解決此事，說明情況，讓他們撤消逾期記錄（前提是不嚴重的逾期行為）。

C. 違規涉房貸款被提前收回上海房貸新政「動真格」，後續或加大打擊力度

近日，一份歸屬地為上海的《個人貸款提前收回告知函》（以下簡稱《告知函》）在網上流傳。

《告知函》顯示，該筆個人貸款合同簽訂於今年1月5日，貸款金額為500萬元。因貸款人未按約履行借款合同第四條關於「貸款用途」的相關約定，銀行宣布該貸款全部提前到期，貸款人須在3月31日前全額歸還貸款本息。若未在限定時間內歸還，將構成逾期並產生罰息，該行將採取訴訟、財產保全等措施。

「這筆被要求提前收回的貸款，大概率是抵押貸款，也就是經營貸，即把自己房子抵押給銀行，貸款用途是公司經營，但是挪用貸款（購房）被查出來了。」一位不願具名的上海銀行業人士告訴《每日經濟新聞》記者，這或是上海年初「嚴查信貸資金違規流入房地產」新規後的首個實質性處罰警示案例。

上海銀保監局官網截圖

一方面，對於已流入房市的資金提前收回；另一方面，對還未貸出的資金，銀行方面則進一步加大監管。

黃山向《每日經濟新聞》記者透露，目前對短時間內申請了經營貸又申請了個人按揭貸款的借款人，銀行正在加緊核查，並已經對一批違規貸款進行了「抽貸」處理。

對此，58安居客房產研究院分院院長張波分析認為，近日很多城市開始加碼整頓經營貸和消費貸違規流入樓市的行為，也有很多措施抑制新批貸款。從實際執行的情況來看，因違規被查處，並要求提前歸還貸款的情況可能會在最近增多。

信貸政策「打補丁」，後續或加強打擊力度

事實上，早在去年4月底，央行上海總部就嚴禁銀行以消費貸、經營貸款等形式違規向購房者提供資金。今年1月29日上海銀保監局印發《通知》要求，將個人住房按揭貸款的對象限定為已封頂樓盤，銀行也隨之加嚴了對涉房貸款的審批。

為什麼此時銀行會對信貸政策「打補丁」？

上述上海銀行業人士表示，去年小微貸款利率的大幅優惠，使得不少借款人利用經營貸（尤其是房屋抵押貸）進入房地產市場。年初房貸新政之下，銀行開始投入人力物力全面嚴查。但由於此類資金往往經過多個渠道多次流轉，所以銀行檢查起來難度不小。

張波則認為，對於這一現象，市場要認識到國家對於金融側的調控力度是明顯加強的。房地產交易各方都需要警鍾長鳴，此次強化查處力度並非是「微風習習」，從倒查時間就能充分體現出決心和力度。當下如果還想通過違規方式獲得購房資金的人，只會面臨更為嚴厲的處罰。

「在經營貸和消費貸違規流入樓市過程中，部分中介或金融機構起到了一定的助力作用。如部分機構提供違法服務，部分金融機構則存在審核不嚴等情況。」張波表示，後續監管部門和銀行對涉房貸款的打擊力度會不斷增強，同時也需要對前期違法違規機構給予更大的懲處。

D. 上海貸款買車抵押公證問題

目前國內的汽車信貸主要有兩種形式，一種是商業銀行直接面對用戶的「直客式」，另一種是由金融機構通過汽車經銷商合作，而間接面對用戶的「間客式」。目前上海市場98%以上的汽車消費貸款是通過「間客式」方式辦理的，對於消費者來說，購車的同時辦理貸款手續是最簡單、最直接的方式。一方面，滬上中大型的汽車經銷商與銀行之間一般都簽訂「銀企合作」協議，操作流程規范，時效性強，作為消費者來說，只需配合提供相關的資料即可；另一方面，汽車貸款手續是許多汽車經銷商提供「一條龍服務」中的服務內容之一，一般不收取額外手續費。

貸款購車需要辦理哪些手續？

簡單地說，有初審、公證和抵押幾個步驟。初審要辦理貸款手續，必須先通過銀行的初審。之前，消費者必須將以下資料交給代辦手續的汽車經銷商：貸款申請表（按銀行標准格式填寫）；與汽車經銷商簽訂的汽車消費貸款協議；戶口簿、身份證；結婚證或未婚證明；收入證明；公用事業費單據；為增加申請成功率，可提供房產證、學歷證、

營業執照等一些旁證資料。初審主要是調查個人資信度。

公證、抵押通過銀行初審的客戶，即可辦理購車、上牌、車輛保險等相關手續，然後擇日公證。公證時需攜帶《機動車登記證書》、車輛發動機及車架號碼拓印件、購車發票、保單、購置稅發票、首付款證明、《機動車行駛證》、抵押人身份證及私章。客戶需親自到銀行或公證處，簽訂正式的貸款合同和抵押合同，並由公證處現場公證。手續齊全後，由銀行統一到車管所辦理車輛抵押手續。整個貸款手續的辦理過程一般在一周內可以全部完成。

貸款購車的費用比一次性付款增加多少？

貸款購車比一次性付款增加的費用主要有：一是銀行利率。3年之內的年利率為5.49%，超過3年為5.58%（其中建設銀行實行優惠利率，比法定利率下浮10%），即貸款一萬元，一年的利息支出是550元左右；二是保險費。貸款購車的客戶必須另外購買不計免賠險和盜強險，一年的保費為1900元左右，且購買保險期限為貸款期零三個月；三是公證抵押費，一般收取300元。四是如果需要房產抵押，則另加房產評估費、房產抵押費和房產抵押保險費共1000元左右。

試以車價10萬元為例，假定貸款期限為3年，貸款成數為8成，還款方式為等額本息法，則首付款將包括以下費用：兩成車價：20000元；牌照費：38000元（按最近行情計算）；購置稅：8547元；上牌雜費：1000元左右；保險費：13000元左右（保險期限為39個月，保險種類為：車損險、第三者責任險、不計免陪險和盜搶險）。共計80547元左右。每月還款為8菖322.26元=2578.08元。

對非滬籍客戶貸款購車有哪些特別規定？

非滬籍客戶由於其特有的流動性，往往壞賬比例高於上海客戶，這是迫使銀行不得不增加限制性規定的主要原因。就目前情況看，區別主要體現在最高貸款比例限制、最長貸款年限及是否需要房產和有價證券作抵押這幾個方面。在對待非滬籍客戶的貸款問題上，各家銀行都有其自己的規定。

E. 廣州、深圳、上海等地對資金用途違規客戶貸款提前回收，釋放出什麼信號

從廣州的一些銀行採取的行動可以看出，他們對一些違規的貸款流入到樓市當中，其實是非常部門的，而且銀行也表示將會對這些消費貸款提前收回。其實從這里我們就可以看出銀行對這些貸款以及這些貸款的最終流向都非常的關注。同時對於這些錢的審查工作也會越來越嚴格。很多網友在看到這個信息的時候，都認為現在國家對於樓市的管控的確是非常的認真和嚴肅，那麼今天我們就來探討一下，這些一線城市這么做，到底釋放了哪些信號。

第三，如何評價銀行這一次的做法？

其實從這一次銀行的做法我們可以看出，在此前他們也可以這么做。只不過在當時房地產市場依舊處於比較火熱的狀態，同時也能夠刺激經濟的增長，所以並沒有這樣做。而隨著國家的調控，這些一線城市已經認識到房地產市場對於他們來說已經相當於一個隱形的炸彈，就如同很多經濟專家所說的那樣，現在房地產已經成為了一個最大的灰犀牛，所以嚴格監管資金走向將是一個非常有力的舉措，也希望大家在日常生活當中不要貿然的加入到炒房大軍當中。

F. 最全上海購車貸款申請攻略 一篇解決你所有問題

想通過自己努力在上海買車的朋友，多數都會選擇購車貸款吧，而在這之前有必要了解一下上海購車貸款相關的知識，今天就整理了上海購車貸款申請攻略，來看看有沒有你想了解的問題。

1、上海購車貸款條件
(1)具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；
(2)能提供固定和詳細住址證明；
(3)具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；
(4)個人社會信用良好；
(5)持有貸款人認可的購車合同或協議；
(6)合作機構規定的其他條件。
2、上海購車貸款申請材料
身份證證明、婚姻證明、機動車駕駛證、收入證明、房產證明、居住證明和合作機構要求提供的其他文件材料。
如果你是在上海打拚的外地小夥伴，那麼就有必要了解一下外地人在上海購車貸款的相關知識了。
3、上海購車貸款流程
簡單的可以概括為：客戶申請→簽訂合同→發放貸款→按期還款→貸款結清，想了解詳情的朋友，可以閱讀更多辦理流程相關的內容。
4、上海購車貸款利率
不同的渠道利率也有所不同，比如銀行，銀行購車貸款利率是根據央行規定的基準利率上下浮動，而汽車金融公司貸款利率則會根據品牌、車型、期數來決定，像信用卡分期的話就不用收利息，但是需要手續費。點擊了解更多細節。
5、上海無息購車貸款
無息購車貸款是汽車經銷商慣用的營銷手段，看起來很劃算，但其實背後還隱藏著一些你不知道的真相，比如暗藏手續費、不能參加其他減免活動、期限限制、車型限制等等，大家在選擇的時候還是需要三思而後行。
如果你不是選擇無息購車貸款的方式，那麼就很有必要了解一下上海購車貸款首付多少，點擊教你怎麼計算。
6、上海購車貸款提前還款
手頭資金充足了，想提前還款的朋友可以參考下面的流程：預約→提交相關材料→填寫還貸申請表→電話通知→提前還款→接觸抵押手續