毛坯貸款和精裝貸款利率是多少

Ⅰ 裝修貸款利息是多少

銀行針對裝修預算有限的房貸客戶推出了裝修分期貸款，以信用卡形式放款，月費率低至0.26%（部分城市），但很多人不知道實際年利率。

裝修貸款費率0.26%，實際年化率是多少？

常見的裝修貸款是通過信用卡分期，即申請成功後，自動發放一張裝修分期信用卡，每次刷完後，下個月自動分期。

下面就來看看裝修貸款實際利率該如何計算。

乍一看月費率是0.26%，那麼年利率就是12*0.26%=3.12%。但是，真的是這樣計算的嗎？

首先，說下費率與利率的區別：

費率：始終按所有本金計費，所欠本金減少，利息不變，即每期產生的費用相同。

場景：一般用於銀行大額分期貸款、信用卡分期。

利率：按剩餘本金計算利息，利息隨所欠本金減少而下降，即每期償還的利息不同。

場景：一般用於房貸按揭、抵押貸。

費率如何換算成利率？

下面我來舉個例子，20W裝修貸，月費率0.26%，60期。每期的本金是3333.33元（四捨五入），每月的利息是520元。

費率換算成年化利率，通過IRR公式換算。把這些數據輸入到excel中，使用IRR函數來計算得到如下圖所示：

從上表可以看出，20W裝修貸，月費率0.26%，60期(五年期)實際利率是5.858%，也可以看出來越早還清利率越低。這下搞清楚裝修貸的實際利率了，裝修貸款相比車貸、信用卡的年化利率來說是非常劃算的，甚至短期比房貸利率還要低。

建議：裝修貸越早還，年化利率越低。如果的確有裝修需求、暫時資金緊張的小夥伴，月供壓力也不會很大的，就可以考慮辦個裝修貸。

哪裡可以辦靠譜的裝修貸？

現在四大行都有推出裝修貸業務，針對毛坯、精裝新房，剛買的二手房可以申請低息裝修貸。我會根據您的信用資質匹配最佳的銀行。

Ⅱ 裝修貸款利率是多少

裝修貸款利率是多少
由於多家銀行開展裝修貸款的業務，所以消費者的選擇面相對較搜褲大。目前貸款利率：6個月以內6.1%,6個月到1年6.56%,1年到3年6.65%,3年到5年6.9%,5年以上7.05%。由於基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動，所以每悶棚個銀行實際的浮動大小可能都是不一樣的，你可以去當地的銀世罩簡行詢問對比一下。

Ⅲ 裝修貸款利率多少

裝修貸利率多少？
銀行的裝修貸產品的利率一般都是在央行的基準利率的基礎上浮動執行的，不同的銀行據此制度制定利息。貸款期限年利率一年以下大概在左右。
裝修貸的貸款利率也會跟著貸款額度和還貸時間而定，各銀行裝修貸款利率：短期貸款，六個月(含)六個月至一年(含)中長期貸款一至三年(含)6%；三年至五年(含)6%；五年以上裝修貸是銀行或者其他金融機構提供給個人用於房屋裝修的一類貸款，一般無需抵押。和其他消費貸相比，它的額度可以給到很高。
裝修貸款10萬一年多少利息？
假設按照上述的貸款利率來計算，採用等額本息的還款方式，貸款10萬元，還款期限為一年，那麼利息總額為5600元。
另外需要提醒大家，按照銀行的規定，裝修貸款是不允許提取現金的，銀行要麼直接將款項達到裝修公司的賬戶中，要麼借款人只能在一些五金店鋪進行刷卡消費。房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料。
以上就是對於「裝修貸利率多少」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
之前我自己也是生意周轉需求，用過幾個小額貸款產品，其實各小貸平台都有內部申請入口，利息低、易下款、額度高！掃碼下圖二維碼即可進入！

Ⅳ 裝修貸款的利率是多少 六大銀行一文吃透

;     裝修貸款是家庭住房裝修為目的個人信用貸款，像建行「家裝貸春搏」，就是典型的裝修貸款產品。那麼一般裝修貸款的利率是多少？今天圍繞六大銀行，為大家帶來詳細解答。
央行(中國人民銀行)
      短期貸款，半年以內的年利率為5.6%，半年至一年6%；
      中長期貸款，一年至三年氏猜6.15%，三年至五年6.4%，五年以上6.55%。
      裝修貸款基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。
工商銀行
      個人住房裝修貸款利率是多少，工行是按照人民銀行規定的同期個人款利率執行，也就是說：
      短期貸款，半年至一年的年利率為5.58%；
      中長期貸款，一至三年的年利率為5.76%，三至五年的年利率為5.85%。
農業銀行
      短期貸款，半年以內的年利率為5.6%，半年至一年5.6%；一至三年6%
      中長期貸款，一至三年6%，三年至五年6%，五年以上6.15%
中國銀行
      短期貸款，半年以內5.655%，半年至一年5.655%；
      殲森型中長期貸款，一年至三年6.175%，三年至五年6.175%，五年以上6.37%；
建設銀行
      短期貸款：半年至一年為5.1%；
      中長期貸款：一年至三年為5.5%，三年至五年為5.5%，五年以上為5.65%
招商銀行
      短期貸款：半年以內4.6%，半年至一年4.6%；
      中長期貸款：一年至三年5.0%，三年至五年5%，五年以上為5.15%。
      編後語：不同銀行的裝修貸款的利率不一樣，但都是根據央行的基礎利率浮動，建議有裝修貸款需要的各位多去銀行咨詢，也許會發現有更多的優惠政策，挑一個最適合的開始你的裝修之路吧。
      除了裝修貸款，有更多貸款需求的你，可以選擇來看看，也可以，為你匹配門檻低放款快的貸款產品。

Ⅳ 武漢裝修貸款利率2021

銀行裝修貸款是一種流行的消費貸款產品，專門用於房屋裝修。是市面上為數不多的優質銀行信貸產品！

其產品特點：

1.還款周期長，最長10年。

2.貸款利息低，最低年利率低至3.6%。

3.金額高，高達50萬。

各大銀行裝修貸款不需要抵押。如果審核成功，他們一般會在5個工作日內放款。有些銀行甚至可以通過擔保公司直接向客戶的銀行賬戶申請貸款，即使是裝修過的。

這里簡單列舉一下武漢各大銀行裝修貸款的基本產品屬性如下：

建設銀行

利率：年利率3%；期限：5年；最高額度：30-50萬。

湖北銀行

利率：年息4.2%；期限：10年；最高金額：30萬。

農商行

利率：年利率3%-3.6%期限：10年，最高額度：30-50萬。

漢口銀行

利率：年利率3%期限：10年最高金額：50萬

中國銀行

利率：年利率3.24%期限：5年最高額：50萬

浙商銀行

利率：年利率4.2%；期限：4年；最高金額：50萬。

農業銀行

利率：年利率3%；期限：5年；最高金額：50萬。改衫

郵政銀行

利率：年利率3.6%。期限：5年。最高金額：50萬

民生銀行

利率：每月0.27%-0.3%。期限：5年。最高金額：50萬。

中國工商銀行

利率：年利率3.204%期限：5年，最高金額：50萬。

這就是問題所在。如果利率這么低，壽命這么長，而且不需要抵押，而且是純信貸銀行產品，那麼對進來的部分要求是不是很高？

銀行在設定產品時，根據樓盤的類型、地段、個人徵信、額度評估、單位性質、用水要求、流程等都不一樣。但基本相同，湖北銀行應該是審核條件更寬松的那家。關鍵是有沒有裝修。這里以湖北銀行為例說明具體的產品需求：

湖北銀行

產品屬性：

利率：年利率4.2%；期限：10年；等額本息金額：30萬元。

產品要求：

一、財產要求

按揭房、全款房、部分別墅不需要辦理房產證。按揭房、回遷房(可提供回遷協議和天然氣發票)、有燃氣供應的公寓、福利房、房改房都可以在武漢使褲做用。

二、申請人的年齡要求

借款人年滿18周歲，分期付款期限實際年齡不超過60周歲(18-57周歲)。

第三，申請人的信用要求

兩年內逾期不超過六次，且無當期逾期。信用卡發卡機構不超過7家，信用卡總使用率不超過70%，非銀行貸款不超過3筆，一年內申請非銀行貸款不超過2次【銀行貸款申請和信用卡申請忽略】。白戶可以。

四、申請人的單位和流動要求

相對於建行和農行要求客戶有公積金或社保，足夠的流水，很多有意願的客戶經常被拒之門外，而湖北銀行就寬鬆了一點！

第五，辦理流程

第一階段：資料收集內部審核第二階段：面簽第三階段：審批第四階段：客戶經理現場考察第五階段：放款(貨款一次性付清)。

相比其他銀行，房子不管是毛坯房還是精裝修，都是一次性付款，時效更快，流程更少！

第六，合同信息

1.身份證和戶口本(已婚雙方)2。結婚證(離婚證和離婚協議書或離婚判決書、結婚證和死亡證明)3。七天內的信用信息。過去六個月的銀行流水。工作收入證明。湖北銀行儲蓄卡。

最終評估：

裝修最大的好處就是利率低，金額高，操作空間大。

比如：貸款10萬，月息0.3%。

貸款3年，月供3078元。

貸款5年，月供1967元。

貸款10年，月供1134元。

最終結論：

如果貸款10年，分期時間越長，月供壓力越小。最重要的是可以提前還貸，沒有違約金，也不用付後期利息。這對那些有穩定還款能力，但還款能力不足的人來說很有幫助。即使生意失敗，月供也會還，這樣生意失敗後，月供就不還了。逾期還款被銀行拉黑後，所有信用卡都會減少，原有的資金鏈會被切斷，最後會影響到原有的正常生活！

另外需要注意的是，如果裝修是真的，而且樓盤和個人資質都極其優質，可以直接找銀行貸款。但如果想通過裝修貸款獲得低息長期信用貸款資金，建議尋求銀行理財顧問，這是最靠譜的少走彎路的方法！

相關問答：建行裝修貸款利息多少

裝修貸款指銀行或者消費金融公司推出的，胡殲衡銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上是不超過15萬元人民幣，同時不能超過裝修工程總費用的50%。貸款期限最長的不超過5年。貸款利率是按照中國人民銀行規定的期限利率執行。也就是5年以下(含5年)，貸款年利率是4.77%拓展資料：銀行最新貸款基準利率：0-6個月（含6月）貸款年率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1年-3年（含3年）是4.75%，3年-5年（含5年）是4.75%，5年-30年（含30年）是4.90%。在此基礎上會有適當的下浮或上浮。一、貸款利率怎麼換算？貸款利率是根據人民銀行給出的貸款基準利率為參考，在基準利率基礎上進行上下浮動。銀行利率為執行利率，各銀行不同的貸款品種和貸款期限，執行利率都有所不同。執行利率=基準利率×(1+利率浮動值)。浮動范圍在0.5-2個百分點之間。二、個人貸款需要什麼條件？申請個人貸款的時候，銀行會審核您的個人資質，以及各方面資料的真實性。具體的條件：借款人本人身份證，這是必須要有的。良好的徵信記錄。個人資質及財力證明，比如說這款人名下有一輛全款車輛，那麼他可以從銀行做車輛抵押貸款，也可以做信用的貸款；如果借款人名下有一套全款房產，那麼他就就可以申請房產抵押類貸款；除此之外，貸款的種類還有很多。借款用途，因保監會規定所有的貸款資金流向不能用於炒股，理財，購房等，因此一定要有正規的借款用途，銀行才能給你放款。也是最重要的一點，那就是良好的還款意願，以及還款能力，從銀行貸款，銀行所有考察的方向，最終都將指向客戶的還款能力，以及還款意願方面，如果客戶沒有還款意願，或者沒有還款能力，銀行是不會講這筆錢貸給你的。現在這個社會貸款對於人民來說是一件普遍的事情，不管是買房、買車、經商還是個人消費貸款，總之，貸款普遍存在於人們的生活之中，針對個人貸款需要什麼條件和手續，這就與你個人情況有很大的關系了。

相關問答：建行那個年化利息只要3%的裝修貸是真的嗎？

目前銀行的貸款利率相對比較低，但再怎麼低，正常的商業貸款基本上都能達到5%以上，比如目前大家去銀行辦理房貸基本上都是5.2%以上。

正因為如此，所以很多人突然看到建行有3%利率的裝修貸，很多人覺得不可思議，甚至有人認為這完全不可能。

首先可以肯定的告訴大家，目前建行確實有月息只有0.25%的裝修貸。

但在建行產品介紹上面，它不叫利息，而是叫手續費，每個月的手續費是0.25%，至於這個手續費是多少，不同的客戶實際情況不同，期限不同，利率也不一樣，正常情況下一般是在0.25%~0.33%之間。

每個月0.25%的利率折算下來年化利率只有0.25%×12=3%，這個利息確實是非常低的。

但是大家要弄清一個概念，這個裝修貸還款方式是每個月本金是一樣的，利息也是一樣的。

比如借10萬塊錢5年時間，也就是60期，那每個月要還的本金是1667元，每個月手續費是250元，每個月還款1917元。

這樣算下來，年化利率3%好像沒有什麼問題，但實際上真實利率要比3%高出很多。

因為大家每月都在還本金，也就是說越往後面本金越來越少，大家佔用銀行資金越來越少，但是銀行仍然按照10萬塊錢的本金來收利息，無形當中大家實際支付的利息要比3%更高。

比如大家借10萬塊錢5年時間，每個月還1667元的本金，前四年總共還了80016元的本金，相當於最後一年剩餘19984元的本金，但是最後一年大家要支付的手續費是250元×12=3000元，這算下來年化利率高達15%。

通過簡單的計算之後，如果按照資金的實際使用率來看，建行裝修貸，真實的利率要比3%高出很多。

當然真實的利率是多少這是一個比較復雜的計算方式，但通過公式計算之後，仍然可以計算出來。

比如月利率是0.27%，五年時間名義利率只有3.24%，但真實利率應該是6.07%；

如果月利率是0.33%，貸款期限是6年，名義利率只有3.96%，但實際利率是7.29%。

由此可見，建行裝修的3%左右的利率並不是真實的利率，真實的利率應該是名義利率的1.8倍左右。

當然這個利率從整體來說其實也並不是很高，即便年化利率達到6%，跟外面的一些小額貸款相比也算是非常便宜了，即便跟借唄、微粒貸等一些網貸相比，也算是很便宜了，這個利率水平只相當於借唄以及微粒貸的1/3左右，所以建行這個裝修隊還是非常劃算的。