❶ 公積金交滿一年能貸多少款
本文重點內容介紹：
本文主要睜譽圍繞深圳公積金貸款額度的計算、深圳公積金貸款申請所需條件、深圳公積金貸款申請流程以及提高額度的措施等內容展開。
簡潔易懂，即使是剛參加工作的小白也能很快掌握公積金貸款的操作！
前言：
公積金貸款是目前市場上利率最低，最實惠的貸款。作為小白，我們一定不盯早銷能錯過買車買房。
以100萬的住房貸款為例：
2021年，神首套房商業貸款利凱游率將在5.39%-7%左右，而公積金貸款利率僅為2.75%-3.25%。如果貸款30年，選擇公積金貸款可以省下50萬，足夠你在BBA選擇任何品牌的中檔豪車。
1.公積金住房貸款最高貸款額度是多少？
目前四個一線城市最高額度不同：北京120萬上海/廣州100萬深圳90萬。
一般來說，公積金貸款的額度取決於四個指標：
借款人還款能力、房貸比例、公積金賬戶余額、各地最高貸款額度。
根據四個標准公式計算出的最小值，就是借款人實際可以借款的最大金額。
另外，每個城市的計算標准略有不同。比如在廣州，公積金貸款額度需要通過你的月繳存額和退休年齡剩餘月數來查詢。
2.深圳公積金可貸額度怎麼算？
深圳公積金貸款可貸額度取決於申請人賬戶余額：
1.單個申請人公積金賬戶余額的14倍。
2.家庭共同申請人公積金賬戶總余額的14倍。
3.個人申請單筆公積金貸款不超過50萬元，夫妻共同申請不超過90萬元。
3.深圳住房公積金貸款需要什麼條件？
申請住房公積金貸款，深圳市必須同時滿足以下第1至7條：
1.申請人已繳存住房公積金至少半年。並且申請時公積金賬戶必須處於正常繳存狀態；
2.申請人具有良好的信用狀況和足夠的還款能力；
3.申請人在本市無其他公積金貸款申請；
4.申請人已支付購房首付款；
5.要求申請人提供符合要求的擔保；
6.申請必須符合相關管理政策和公積金管理委員會其他規定的要求；
4.深圳申請公積金住房貸款需要哪些材料？
1.貸款人身份證或有效身份證明。
2.戶口簿第一頁和個人頁。
3.深圳暫住證和有效居住證。
4.貸款人已婚的，還應提供有效的結婚證。
5.其他相關證明：個人收入證明、大專以上學歷證明、貸款人姓名證明、產權證明、公共租賃住房證明、還款證明以及公積金管理中心要求的其他材料。
動詞（verb的縮寫）深圳住房公積金貸款申請流程介紹：
1.檢查你是否符合住房公積金貸款申請條件；
2.准備相關材料，向公積金提出書面申請；
3.等待住房公積金管理中心審核；
4.申請通過後，公積金管理中心會對抵押物進行重新評估；
5.簽訂借款合同，放款；
6.借款人每月按時還款。
6.公積金貸款申請到下一次付款需要多長時間？
從申請到付款一般需要1-3個月。
申請時，借款人需要帶上購房合同、公積金卡、戶口本、身份證等相關材料和證件，以免白跑一趟。
七。有哪些提高公積金貸款額度的方法？
公積金貸款是銀行能給我們最便宜的貸款，貸款額度要盡量高。
那麼如何才能讓我們的貸款額度更高呢？
明希君為你整理了以下三種參考方法：
1.想辦法增加你的公積金賬戶余額：
如果你確定要在這個城市買房，沒有特殊情況，就不要花你賬上的錢
組合貸款是公積金貸款和商業貸款的結合。比如，夫妻兩人買房還差120萬，可以選擇公積金貸款80萬，剩下的40萬用商業貸款解決。手裡多留些現金流，以備不時之需。
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最後：
最近這幾年，隨著經濟下行壓力加大，很多中小企業都面臨非常大的經營壓力，各個行業都出現了很明顯的「馬太效應」，也就是強者越來越強，弱者越來越弱甚至從市場上出清。而每個行業的龍頭就那麼幾個，這些龍頭企業都固定與某幾個大銀行開展業務合作，無形之中，相當於大銀行搶走了很多中小銀行的業務。於是，很多中小銀行紛紛轉戰個人貸款，特別是這幾年隨著消費升級概念的提出和金融科技在個人消費貸款領域的使用，越來越多消費類貸款推向市場，而且有很多消費貸款利率非常優惠，其中公積金消費貸款就是一款非常典型的消費貸款。
01 公積金消費貸款不是公積金貸款
雖然名字叫公積金消費貸款，這個貸款也與公積金有一定關系，但卻不是公積金貸款。這個貸款其實是商業銀行藉助職工繳納住房公積金的大數據為貸款審批的參照，而向特定人群發放的用於個人消費的純信用的商業貸款。
02 公積金消費貸款針對的只是部分特定人群
顧名思義，申請公積金消費貸款的前提，是必須有繳納住房公積金的人群。那麼，銀行為什麼要針對這類人群開發一個消費信貸產品呢？根據各地公布的住房公積金管理中心年度報告，住房公積金的繳納群體以公務員、事業單位職工、國有企業職工繳存比例佔了很大一部分比例，特別是在一些欠發達地區，這一比例會更高，而在北上廣深這些經濟活躍地區這一比例會稍低。
上面兩個圖是廣東省粵北地級市清遠市住房公積金繳存比例，無論是繳存單位還是繳存職工，國家機關、事業單位、國有企業佔比接近50%。
上面是陝西省住房公積金繳存情況，國家機關、事業單位、國有企業佔比更高。因此，可以說，有繳存住房公積金的這部分人，大部分都是有穩定的收入來源的，而且收入在當地不算低，也就是各個銀行都在追捧的優質個人客戶，這就不難理解為什麼銀行會針對這部分人開發一個專門的消費貸款產品了。
03 公積金消費貸款通過公積金繳納情況反推個人收入情況
上面講到，有繳納住房公積金的這部分人，大部分都是有穩定收入的人群，這一特徵在經濟欠發達地區更加明顯。而在經濟發達地區，因為經濟活躍，很多私營企業實力雄厚，也有繳納住房公積金，這類企業的職工經濟能力可能更強。銀行在向這些人推出公積金消費貸款時，就已圈定了當地比較有經濟實力的人群，有消費意願、也有還款能力。銀行在得到授權後可以查詢貸款申請人的住房公積金繳存記錄，可以了解到申請人的工作年限、歷年的薪酬收入情況等重要信息，這些信息再配合個人徵信信息，就能很容易地計算出申請人的還款能力、誠信度等重要信息，從而迅速做出貸款審批。
04 公積金消費貸款通常利率優惠、審批速度快
鑒於符合公積金消費貸款條件的人群都屬於比較優質的客戶，各個銀行給出的貸款利率有比較優惠，最低的能做到基準利率，而且這類貸款審批都比較簡單，無需擔保，一般都是純信用貸款，很多銀行都開發了線上信貸產品，只需要在線提供相關資料並授權查詢住房公積金繳存情況，就可以很快得到貸款是否審批通過的反饋信息。
❷ 上海公積金貸款額度多少
根據2018年的政策，目前上海公積姿森金貸款額度最高可貸120萬，比起一般城市要更高（房價高）。具體：對於個人來說，最高50萬，有補充公積金為60萬。如果是家庭的話，最高100萬，有補充公積金120萬。
根據上海住房公積金貸款相關要求，上海住房公積金貸款對象是本市繳納住房公積金滿半年的用戶，而且在本市具隱冊信有穩定工作和居住地址，無犯罪記錄。對於非戶籍用戶來說，只有結婚才能購灶輪買本市房屋，需要結婚證。
❸ 2021年上海最新限購政策、新房積分搖號、貸款政策、公積金貸款、二手交易稅費、一二手房購房流程！
以家庭為單位，以購房合同網簽時間為界!❹ 上海公積金貸款額度計算
上海公積金貸款額度計算如下：
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額。
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額。
3、不高拆亂於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例（50%）*12個月*貸款期限。
4、不高於最旅埋檔高貸款額度。
辦理公積金需要提供以下資料：
1、身份證：辦理公積金需要核對身份信息，因此需要攜帶有效的身份證明，如身份證或臨時身份證等；
2、戶口簿或者居住證：有些地區要求提供戶口簿或者居住證等證明您在該地區有合法居住權的證件；
3、婚姻狀況證明：如果是已婚人士，需要提供液基結婚證或者離婚證等證明婚姻狀況的文件；
4、工作證明：需要提供工作證明，例如勞動合同、社保證明、工資條等，以證明工作單位和工作收入情況；
5、銀行卡：公積金繳存和提取需要通過銀行卡進行操作，因此需要提供一張有效的銀行卡。
綜上所述，具體的資料要求和程序可能會因地區和政策的不同而有所差異。如果准備辦理公積金，建議事先咨詢當地公積金管理中心或者銀行，了解具體的資料要求和程序。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
❺ 上海公積金貸款額度有多少
上海的房價之高是有目共睹的，想要在上海貸款買房，使用公積金貸款可以說是非常劃算了，這是由於公積金貸款利率較普通的商業貸款更低，購房者可以在利息方面節省不少的資金，但通常各地對於公積金貸款額度有嚴格的規定，而貸款額度的多少直接決定了首付比例的高低，慶胡下面我們一起來了解一下，上海公積金貸款額度有多少。
上海最新的公積金貸款額度如下：如果是首套房，家庭住房公積金貸款最高額度為100萬，個人為50萬，如果有補充公積金，則家庭公積金最高度上調至120萬，個人最高貸款額度則上調至60萬。
如果是第二套房，家庭公積金最高貸款額度則為80萬元，個人最高貸款額度則只有40萬元。如果有補充公積金，則家庭和個人公積金貸款最高額度分別為100萬元和50萬元。
上海市對於住房公積金貸款額度有最高的標准規定，通常情況下，確定公積金貸款額度的因素主要有以下四個方面：
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存金額的倍數(公積金賬戶余額的30倍、補充公積金賬戶余額的10倍)確定的貸款額度。
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額。
3、不高於家庭按照還款能力確定的貸款額度，計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*40%*12個月*貸款期限。
4、不高於最高貸款額度。
不論用以上哪種方式來計算，其最終確定的貸款額度均取最小值，且不得高於當地最高貸款額度標准，因此，可以看出，即便使用公積金貸款能夠享受更低的利率，但其額度卻不見得比普通商業貸款更高飢拍，有不少資金緊張的購房者往往會選擇公積金貸款和商業貸款兩種組合貸款的形式。
以上是關於上海公積金貸款額度的相關介紹，由於我國各地房地產市場發展不均衡，公積金使用情況也各不相同，因而對於貸款額度方面的規定也是不一樣的，如果有朋友在買房時想要使用公積金貸款爛差羨，而又擔心額度不夠的問題，可以事先去當地的公積金管理中心進行咨詢，做好詳細的資金規劃再確定如何貸款，從而最大限度的降低貸款成本。