2017個人購房貸款利率

① 從2017年至2022年央行規定的各年個人貸款基準利率是多少

2017年中國人民銀行貸款基準利率是多少

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；

若是通過我行辦理貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

2017年央行貸款基準利率是多少？

2017年央行貸款基準利率執行的是2015年10月24日調整後的利率。一年以內（含一年）利率為4.35%，一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%。至於公積金貸款基準利率，五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

對於用戶來說，現在申請房貸，執行的都是LPR，未來貸款基準利率有可能為LPR取代。

參考資料：

2017年貸款利率是多少？

2017年中國人民銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀則埋吵行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的孫侍貨幣政策之一。

商業銀行會根據這個基準利率制定貸款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。

拓展資料：

根據人民銀行官方網站顯示，從2015年10月24日起，人民幣現行利率調整為：一年以內(含一年)4.35%，一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。

2015年8月25日中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時，放開一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。自2015年9月6日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為進一步增強金融機構支持「三農」和小微企業的能力，額外降低縣域農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用社和村鎮銀行等農村金融機構准備金率0.5個百分點。額外下調金融租賃公司和汽車金融公司准備金率3個百分點，鼓勵其發揮好擴大消費的作用。

2015年6月27日中國人民銀行決定，自2015年6月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

2015年2月28日中國人民銀行宣布，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。央行決定，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍;其液和他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

2014年11月22日中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構六個月以內(含六個月)下調0.00個百分點，六個月至一年(含一年)下調0.40個百分點，一至三年(含三年)下調0.15個百分點，三至五年(含五年)下調0.40個百分點，五年以上下調0.40個百分點，住房公積金存貸款利率也同步下調0.25個百分點。

2012年6月8日中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別下調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步下調。

② 2017年農行房貸的利率是多少

2017年全國房貸平均利率是5.38%。

2017年自1月，全國房貸平均利率為4.46%，在政策、市場等大環境因素影響下，房貸利率全年呈上漲趨勢。

截至2017年12月，全國房貸平均利率為5.38%，較1月上漲0.92個百分點。其中，一季度上漲0.03個百分點，二季度上漲0.50個百分點，三季度上漲0.33個百分點，四季度上漲0.16個百分點。

2017年12月份部分城市首套利率已大范圍執行基準利率上浮15%，二套利率也同步上調。未來或有更多二線城市再度執行房貸利率上調。

(2)2017個人購房貸款利率擴展閱讀：

1、截止2016年10月22日，各大銀行執行的房貸基準利率為：貸款1-3年的為4.75%貸款5年以上的為4.9%。不同銀行可以根據銀行自身情況及申請貸款人的個人徵信情況做適當的調整。

2、房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。

3、中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

③ 2017年商業貸款利率是多少

商業貸款就是住房商業貸款。

銀行住房商業貸款利率如下：

0-6個月(含6個月)貸款利率為4.35%，6-12(含12個月)貸款利率為4.35%，12-36(含36個月)貸款利率為4.75%，36-60(含60個月)貸款利率為4.75%，60個月以上貸款利率為最高利率：4.9%。

④ 請教一下個人購房貸款利率是多少

一年以內(含一年)貸款利率為5.60%;一至五年(含五年)期利率為6.00%;五年以上為6.15%。個人住房公積金貸款利率方面，五年以下(含五年)利率為3.75%，五年以上為4.25%。如果央行不再調整，2017年銀行貸款利率應該就是以此為標准。

⑤ 2017年房貸利率是多少

2017年全國房貸平均利率是5.38%。

2017年1月，全國房貸平均利率為4.46%，在政策、市場等大環境因素影響下，房貸利率全年呈上漲趨勢。截至2017年12月，全國房貸平均利率為5.38%，較1月上漲0.92個百分點。

其中，一季度上漲0.03個百分點，二季度上漲0.50個百分點，三季度上漲0.33個百分點，四季度上漲0.16個百分點。2017年12月份部分城市首套利率已大范圍執行基準利率上浮15%，二套利率也同步上調。未來或有更多二線城市再度執行房貸利率上調。

(5)2017個人購房貸款利率擴展閱讀：

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。

商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

⑥ 2017年房貸利率是多少

2017年的全國住房貸款平均利率為5.3%。2017年中央銀行規定的基準利率如下：

一、商業銀行貸款基準利率

1、短期貸款：

六個月 4.35%

六個月至一年 4.35%

2、中長期貸款

一年以上至三年 4.75%

三年以上至五年 4.75%

五年以上 4.90%

二、公積金貸款基準利率（住房公積金）

五年以下 2.75%

五年以上 3.25%

(6)2017個人購房貸款利率擴展閱讀：

2017年10月全國首套房貸款平均利率為5.30%，相當於基準利率1.08倍，環比9月上升1.53個百分點，環比增速較9月下降0.48個百分點；同比去年10月首套房貸款平均利率4.44%，上升19.37個百分點。

一線城市首套房貸款平均利率小幅上漲，除上海外其他三城均破5.25%。2017年10月北上廣深一線城市首套房貸款平均利率分布在4.90%至5.35%的區間內，北京首套平均利率為5.28%、廣州為5.31%、深圳為5.35%，另外多個二線城市首套房貸款平均利率保持上浮，整體上浮幅度縮小。

商業銀行實行新利率，如果貸款期限超過一年的，每年1月1日調整一次貸款利率。如果在貸款期限內沒有調整基準利率，貸款利率將不調整。

參考資料：人民網-年關將至房貸額度吃緊利率上漲

⑦ 2017個人房屋抵押貸款利率是多少

2017個人住房貸款利率是多少？貸款對借款人來說，最關心的是利率，利率高的利率多，2017年個人住房貸款利率是多少？

一、短禪蘆期貸款

1年內(包括1年)4.35

二、中長期貸款

.

1~5年(包括5年).75

5年以上.90

根據人民銀行的規定，目前各銀行貸款利率可以自由變動，因此各銀行貸款利率不同，貸款應支付的利率是多少？

個人處理住房貸款的可能性風險

對個人借款人來說，主要有被動違約的風險，即借款人願意償還，但失去償還能力，抵押物被處理.其他利率風險和流動性風險、政策風險、抵押物風險等屬於銀行范疇，不予討論.

個人住房抵押貸款注意事項

1、並非所有房地產都可以抵押.例如，在所有權小的房間里，舊房子沒有評價價值的情況下不能抵押.

2、銀行貸款的資金不一定進入自己的賬戶，直接對接借款人的用途.

3、住宅評價不是根據市場價格變動進行評價，而是根據圓襲余銀行等金融機構認可的第三方評價公司，根據住宅環境、面積、方向等因素進橘滾行評價.

4、貸款金額要在心裡數，一般不超過住房評價的70%.

5、房地產抵押不登記，抵押權不成立.抵押合同本身不需要注冊，但抵押合同簽訂後，抵押人必須按合同進行抵押登記，辦理抵押登記手續後，房地產即房地產抵押成立，債權人對該房地產即房地產享有優先償還權.