老家買房可以在上海貸款嗎

A. 外地人能在上海買房嗎

上海是一個經濟發達又繁華的城市，因此吸引著不少外來人口到此地務工，有些甚至在此地買房紮下了根;但外地人不是隨便就能在上海買房的，需要滿足一些條件才行，下面小編就為大家介紹下!

外地人能在上海買房嗎?

能，但需滿足以下條件：1、外地人需提供在上海連續繳存社保或個人所得稅五年以上的證明;2、以家庭為單位，單身未婚人士不得在上海購房;3、在上海本地沒有商品住房，且限購一套住房;4、申請公積金貸款，需連續繳納滿六月以上，且余額大於7500元以上。

上海貸款買房注意事項有哪些?

1、上海的消費水平很高，在申請貸款買房之前，要先對自己的經濟情況和還款能力等做出判斷，根據自己的實際能力申請貸款額度，要量力而行，切勿讓自己壓力過大。

2、如果是按揭買房，需要在開發商指定銀行貸款，但要注意銀行的按揭服務品種很多，一定要靈活的運用個人金融服務，以及豐富的產品組合。

3、銀行貸款的還款方式分為兩種，分別是等額本息還款方式和等額本金還款方式，在選擇貸款之前先了解清楚這兩種還款方式有什麼不同，並根據自己的家庭收支等情況，選擇合適的還款方式。等額本金的還款方式比較適合還款能力較強的人群;而等額本息的還款方式比較適合經濟收入一般的家庭。

4、向銀行貸款都需要提供申請人資料，一定要提供真實的資料，如資料有假，被查之後，將會影響你的貸款申請或貸款額度。

小編總結：關於外地人能在上海買房嗎以及上海貸款買房注意事項有哪些的相關內容，有需要的朋友可參考以上內容，希望對大家有所幫助。

B. 外地人可以在上海買房嗎

上海是一座繁華的一線城市，因此很多外地人都會選擇在上海買房，那麼外地人可以在上海買房嗎？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、外地人可以在上海買房嗎

可以的。但需要滿足下列條件才行：首先購房者不能是單身人群，必須是已婚的才能購房；其次、購房者的家庭成員在上海不能有隻有住房；而且必須在上海連續繳納五年以上的個人所得稅或社保；若是境外的居民購房的話，還需具備中國地區的護照。

二、外地人上海買房流程是什麼

1、首先確定好開發商，並到售樓部看房，之後支付一比意向金，開盤之後意向金會轉為定金，之後會簽定好金合同簽。

2、接下來購房者准備好房屋的首付款以及需要使用到的相關材料，之後與開發商簽訂房屋買賣合同。合同簽好之後，購房者應辦理好貸款的相關手續。

3、接下來就是辦理房產證了，將房屋的房產證抵押至銀行，最後等待銀行放款，並按照合同中的還款方式及日期按時償還房貸就行了。

三、上海市公積金貸款買房要求是什麼

1、公積金貸款必須要在上海連續繳納滿半年以上。

2、具有20%的房款。

3、申請公積金貸款者必須具有穩定的工作及收入，以及能夠償還貸款的能力。

4、申請公積金貸款者必須沒有未還清的或是會影響到公積金貸款債務的。

小編總結：以上就是小編為大家分享的外地人可以在上海買房嗎以及外地人上海買房流程是什麼，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

C. 買房貸款可以異地貸款嗎

在老家有房貸,在另一個城市買房能貸款嗎

要看你在老家有幾套房貸了。

如果名下只有一個房貸，在另一個城市是還可以貸款買房的，只是貸款比例和貸款利率是要按二套房來的，不能享受首套房的優惠了。

如果名下的房貸不止一套，那麼再買房的時候，就不能貸款了。那是因為銀行只需允許借款人名下最多有2套房貸，超過2套就不再審批房貸了。

如果僅僅是有房貸記錄，房貸已經還清的，那還是可以按照首套房來貸款的。

買房可以異地銀行貸款嗎？

可以異地銀行貸款。

流程如下：

1、借款人在辦理貸款前，應查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款。

2、填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入凱逗慧來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行發展商。

3、作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章貸款銀行。

4、信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款國土局產權登記和公證部門。

5、辦理房產產權抵押登記手續通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行通知借款人領回借款合同、借據、保險單貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。

申請銀行房貸還需滿足以下條件：

1、年滿十八歲，有完全民事行為能力;

2、能提供有效身份證明、居住證明;

3、有穩定的收入和工作，具備按時足額還款的能力;

4、信用記錄良好;

5、有購房合同或協議;

6、有一定比例的首付款;

7、滿足銀行的另外的要求。

貸款買房的注意事項：

1、申請住房貸款前先不要動用公積金

如果借款人在貸款前先提取公積金儲存余額來用於支付房款，那麼您的公積金個人賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也一樣零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款中的最初一年內先不要提前還款

按照規定公積金貸款的有關規定，部分提前還貸款應在還貸滿足一年後提出，並且您所歸還的金額應該超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

在外地買的房子，可以在外地銀行做抵押貸款嗎？

可以的。很多銀行支持異地房地產抵押貸款的。但一般對異地房產有一定的准入條件，具體請咨詢貸款地銀行。盯答

對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求：

房屋的年限在20年之內。

房屋的面積要大於50平米。

房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。

你們可以買經過抵指睜押的房子，你們的買賣合同也當然有效。因為他的房屋雖然抵押給了銀行，但是房子的所有權並沒有轉移，他有權將房子賣給其他人。但是你們雖然能買房子，但是該房子是不可以過戶的，即使房子過戶了，銀行也可以追及，主張過戶無效。（擔保物權上要保護抵押權人的權利）。

外地買房可以貸款嗎

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買房對每一個人來說都是很大的事，甚至對大部分人來說是需要竭盡一生的努力才能完成，因此大部分人購房會選擇貸款，提前住上房子是不錯的，當然貸款買房也是有不少要求的，並不是每個人都能成功申請貸款，購房貸款對於外地人、多套房者有更多的限制，那麼外地買房可以貸款嗎？下面就隨小編一起來了解看看吧。 一、外地買房可以貸款嗎 外地買房是可以申請貸款的，當然，購房者要符合當地的貸款條件和政策才行，譬如說在年齡方面就有不少限制，要求申請者是年滿18周歲的完全民事行為人，而且男性貸款人年紀加貸款期限不能超過65歲、女性貸款人年紀加貸款期限不能超60歲。 二、外地買房申請貸款要注意什麼 1、要注意貸款所需材料 外地買房申請貸款需要准備的材料有借款人有效身份證、戶口簿，婚姻狀況證明，單身需要提供未婚證、法院民事調解書或離婚證，已婚的需提供結婚證和配偶有效身份證、戶口簿等，除此之外還需要准備在當地納稅憑證或連續半年的工資收入證明，也就是銀行流水，當然房屋產權證也不能少，若未取得產權證需提供購房合同，最後就是擔保人的身份證、戶口本等。 2、注意貸款購房的首付款比例 異地貸款購房者需要提供在當地繳納滿1年的個稅完稅證明、社會保險繳納證明等，證明齊備的情況下，首付比例在30%以上，而且僅限於首套房貸款。 編輯小結：以上就是關於外地買房可以貸款嗎，以及外地買房申請貸款要注意什麼的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。

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D. 外地人在上海買房怎麼貸款

外地人在上海買房怎麼貸款
在上海買房是很多外地人想紮根上海，融入上海的一種，但由於現在上海的房價比較高輪悉，很多人在買房的時候都面臨巨大的經濟壓力，人們就希望通過貸款的來買房，那外地人在上海買房怎麼貸款呢？
1、購房者需要已婚。
2、購房者在上海自己名下沒有房屋。
3、購房者能夠提供近三空空年內在本市繳存滿兩年(及以上)的社保證明或個人納稅證明。
4、購房者需要有比較穩定的工作和收入,能夠具備按時每月還款的能力。
5、購房者需要個人的信用記錄較為良好。
6、購房者要滿足所被貸款的銀行的另外的要求。
與此同時,還要能夠提供以下貸款材料
1、身份證明:包括身份證、戶口本。
2、居住證明:包括房屋斗桐瞎合同/房產證等。
3、婚姻證明:已婚人士提供結婚證、未婚人士提供單身證明。
4、首付款證明:首套房首付比例不低於所購房屋價格的30%;
5、購房證明:包括購房合同/協議。

E. 到本地買房可以到外地貸款嗎

一、可以。異地申請住房公積金貸款流程：

1、職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。

2、貸款地公積金管理中心受理審批住答此房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。

(5)老家買房可以在上海貸款嗎擴展閱讀

2017年7月1日起，全國住房公積金管理中心均可通過異地轉移平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。

跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下，向轉入地住房公積金管理中心提出申請，即可通過「全國住房公積金異地轉移接續平台」辦理轉移接續業務，解決了過去職工往返奔波、手續繁雜、時間過長等問題，提高了服務的便捷性和有效性。

具體來說，繳存城市公積金中心和貸款城市公積金中心的職責分工如下：

繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款清顫迅城市公積金中心核實相關信息。

貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。

貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

F. 房子在外地可以貸款嗎

房子對於人們而言，是很重要的存在，正常情況下是不會用於貸款的，除非是真的遇到了比較麻煩的事情，而房子在外地的話，又會給人帶來困擾。那麼房子在外地可以貸款嗎，以及房子貸款要知道哪些，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、房子在外地可以貸款嗎

一般情況下，房子在外地可以貸款的，不過要滿足各地區的准入條件才行，因而需要向當地的銀行確認清楚。另外，房子貸款是要滿足幾個條件：①房屋的年限不超過20年；②房屋的面積在50平以上；③房屋位置不能太偏。

二、房子貸款要知道哪些

1、申請個人住房貸款是可以減輕個人的壓力，不過在此之前，是需要針對猛銷於個人的現狀做一個徹底的了解。比如個人的經濟實毀知局力如何，是否能夠承擔起後期的還款，要是個人的工資遠在月供之下，那麼就需要慎重考慮了。

2、貸款買房，還需要選對銀行才行。只要個人購買的不是期房，都是可以根據自己的意向選擇合適的銀行。對於買房按揭貸款而言，是有很多種不同的服務，因而盡可能選擇對自己利益最大的一種，畢竟誰也不會嫌棄優惠大的一邊。

3、再來就是要根據自己的實際情況，選擇合適的貸款方式了。如果說個人想要更好的掌握每月的月供，且負擔不要太大的話，就可以選擇等額本息。而想要減少貸款的利息，且個人還款能力較強的話，則可以選擇等額本金。

關於房子在外地可以貸款嗎，以及房子貸款要知道哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?房子在外地也是可以貸款的，最好的方法就是前往銀行詢問清楚，這樣才能更好的辦理貸款哦。

G. 外地人在上海貸款買房條件

隨著社會的快速發展，交通越來越便利，人口流動性增大，不少人選擇外地購房，作為外來人口與本地戶口購房政策有所不同。那麼，上海外來人口貸款購房條件是什麼？(
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買房條件：
1、外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明(個稅證明)且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格；
2、社保必須在購房同時還在繳納，如果買房時你的社保處於停繳狀態，也審核無法通過的，所以，你在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產證為止；
3、公積金是單位替在職職工向住房公積金管理中心定期繳納用於改善職工居住條件的專項基金，你自己承擔一半、單位承擔一半，上海住房公積金管理條例規定必須連續繳納滿六個月以上並且余額大於7500元才可以申請住房公積金貸款；你原來繳納沒有公積金，所以你無法申請住房公積金貸款，補繳的也不採納的；
購房貸款申請條件：
1、具有穩定職業和收入，信用良好；
2、能提供房屋買賣合同或預售合同；
3、具有支付購房首付款的能力；
4、其他要求視不同合作銀行而定。