『壹』 商業貸款後能一次性把公積金裡面的錢全部提取嗎
住房公積金貸款和商業貸款是兩種貸款,只有使用公積金貸款才可以一次性提取公積金。
『貳』 商業貸款可以提取公積金嗎公積金最高貸款額是多少
我們大家都知道,商業貸款和公積金貸款是當下買房貸款裡面常用的兩種方式,對於很多人來說,公積金貸款是首要考慮去選擇的,但是,公積金貸款的額度有限,所以有時候需要結合商業貸款一起來辦理,那麼,商業貸款可以提取公積金嗎?公積金最高貸款額是多少?
我們大家都知道,商業貸款和公積金貸款是當下 買房貸款 裡面常用的兩種方式,對於很多人來說,公積金貸款是首要考慮去選擇的,但是,公積金貸款的額度有限,所以有時候需要結合商業貸款一起來辦理,那麼,商業貸款可以 提取公積金 嗎?公積金貸款額是多少?
商業貸款可以提取公積金嗎?
商業貸款買房 是可以提取公積金的,員工購房是滿足 公積金提取 的條件,是可以在當地公積金管理中心申請提取。
1、 購房合同 或 購房協議 的原件及復印件;
2、 購房發票 的原件及復印件;
3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
公積金貸款額是多少?
1、住房 公積金貸款額度 一般由申請人(及其配偶) 住房公積金繳存 額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定,實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的額度,一般不超過 房屋 總價款的80%。
2、目前,北京購買首套自住住房的,住房公積金貸款額度為120萬元;購買第二套自住住房的,貸款額度為80萬元。上海住房公積金個人貸款額度為60萬元,家庭貸款額度為120萬元。
3、廣州住房公積金個人貸款額度為60萬元,家庭貸款額度為100萬元。 深圳住房 公積金個人貸款額度50萬元,家庭貸款額度為90萬元。
4、有城市會以 建築面積 作為公積金貸款額度的評估標准之一。如武漢規定,購買首套住房時,所購住房建築面積在144平方米(含)以下的,貸款比例不超過房屋總價的80%;建築面積在144平方米以上的,貸款比例不超過所購房屋總價的70%。
上述文章即是我給大家介紹的關於商業貸款可以提取公積金嗎以及公積金貸款額是多少的相關知識,希望能夠幫到大家。其實,公積金貸款和商業貸款只是兩種不同的貸款模式,公積金貸款的利率較低,所以比較受歡迎,但是審批的額度是有限的。
『叄』 商業貸款是否可以提取住房公積金
商業貸款購買個人住房的可以提取公積金,原則上一年提取一次,提取金額不超過一年的按揭還款,具體政策請咨詢當地公積金中心。
『肆』 商業貸款可以取公積金里的錢嗎
法律分析:可以,住房公積金提取業務流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『伍』 房子只能商業貸款,可以提取公積金嗎
可以提取公積金。
「建金管(2005)5號」文件第十九條規定:職工使用個人住房貸款(包括商業性貸款和住房公積金貸款)的,職工本人及其配偶可按規定提取住房公積金賬戶內的余額,用於償還貸款本息。每次提取額不得超過當期應還款付息額,提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額。
『陸』 買房子用商業貸款沒用公積金貸款,可以提取公積金嗎
買房子用商業貸款後可以提取公積金還貸,目前各地公積金中心政策不一樣,申請公積金還房貸有些許差別,具體需詢問當地公積金中心,一般情況攜帶以下資料去公積金中心辦理即可:
1、借款合同;
2、按期償還住房貸款憑證(即個人在銀行還款明細);
3、職工本人身份證;
4、結婚證(或同一戶口的戶口簿)(配偶方提取本人公積金時提供);
5、住房公積金聯名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)。