蘇州市新房貸款哪個銀行利率最低

❶ 買房貸款哪個銀行利息最低這幾個銀行可以考慮一下

在申請房貸時，選擇一家適合自己的房貸銀行是非常重要的事情。畢竟每家銀行對於借款人的資質要求和可放款額度都是不一樣的，如果借款人銀行沒有選擇好，後續的事情會比較麻煩。買房貸款哪個銀行利息低？這幾個銀行可以考慮一下！

買房貸款哪個銀行利息低？
實際上所有銀行的貸款利率都是按照中國人民銀行的利率為基準利率的，如果想要選擇到利率最低的銀行，借款人可以參考一下各家銀行的利率折扣活動。當然也要看自己在哪家銀行的經濟活動比較多，比如是某銀行的VIP會員，會享受他們的優惠活動，申請房貸自然更便宜了。
不過從大數據上來說，國有銀行的因為資金充足，房貸利率通常要比股份制商業銀行的貸款利率更低。如果借款人沒辦法准確判斷各大銀行的房貸利率，不妨優先考慮四大國有銀行。比如說建設銀行、農業銀行、郵儲銀行等。
另外需要提醒借款人，樓盤的開發商一般都有合作銀行。借款人選好了樓盤之後，並不能自主的選擇申貸銀行，開發商會為借款人提供3-5家的銀行以供選擇。如果借款人沒有特殊需求的話，建議在可選擇的范圍內選擇房貸額度最充足的銀行。
畢竟近年來銀行貸款額度一直都很緊張，銀行房貸放款非常慢，基本都要等上2~3個月。尤其是工農建交等國有大行審批的手續相對比較嚴格，放款也會比較慢，大家不妨考慮郵儲銀行或是城商行，放款會快一些。
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❷ 貸款買房哪個銀行利息最低

貸款買房哪個銀行利息最低

通常，按揭貸款的利息是最低的。按揭的風險很低，而且房屋也是一種很有保障的抵押品，所以很多銀行都很願意讓客戶來做。許多銀行的按揭利率都比基準貸款利率低。比如建行的房貸利率，按揭貸款的基準利率，都是按揭貸款的，按揭的利息要高一些，而按揭的利率，相對於其他的貸款來說，要低一些。
找一家有當地特點的銀行，如果貸款公司位於二三線以下，可以向當地的銀行求助。比如褲橋某一地區的農業銀行，就有當地政府的支持，而當地的農民，也會給予一定的優惠。同樣，住房貸款的利息也會降低。銀行的貸款利率，都是按照中央銀行的基準利率來定的，在銀行貸款，貸款的利率是基準利率的1.1倍，也就是5.39%。
房屋貸款又叫房屋按揭，是指購房者向貸款銀行填寫房屋按揭申請表格，同時提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法定文件，經銀行審核通過後，向買方保證貸款，並按照買方提供的房屋買賣合同和銀行簽訂胡緩猛的按揭合同，進行房屋按揭和公證。
比如廣州，廣州的大多數銀行，包括廣州的四家大型銀行，都已經提高了貸款利率。廣州四大銀行的平均貸款利率是5.2%，光大銀行和浦發銀行的平均貸款利率是5.4%。
個人住房貸款，又稱消費信貸，是由借款人提供的貸款，用以購買自己的一般住宅。借款人在向銀行發放個人住房貸款時，必須由借款人提供保證。借款哪沖人逾期未償付債務時，放款人有權按法律規定處置該擔保物或擔保物，或者對擔保公司償付債務的連帶責任。
以上就是貸款買房哪個銀行利息最低的主要內容了，相信大家對這些內容有所了解了，希望這篇文章能夠大家帶來一些幫助。

❸ 房貸利率哪個銀行低

我們現在很多人買房子都會選擇這樣貸款這一方式，貸款買房就會出現一個房貸利率，房貸利率是指用房產在銀行辦理的貸款，貸款要按照銀行規定的利率來支付利息。那麼房貸利率哪個銀行低呢？一起看看吧。
房貸利率哪個銀行低?
小編推薦匯豐銀行
1、廣州
外資銀行中，利率最低的仍是匯豐銀行。首套房貸款在200萬元及以上可以享受82折利率，在50萬元及以上享受85折利率遲畢皮，不到50萬元則享受9折利率。其餘外資銀行，恆生銀行首套利率9折、花旗銀行首套利率92折，渣打銀行首套利率95折，東亞銀行首套利率等於基準利率。這幾家外資銀行的折扣比匯豐差得很多。中資銀行，首套利率最低的是建設銀行，其利率為88折，比那幾家外資銀行還要低一點。
2、深圳
深圳匯豐銀行近日推出貸款新優惠：購買以家庭為單位的首套房的客戶，如果貸款在人民幣150萬元及以上額度，可以享受82折利率即4.223%；如果貸款金額在100萬元到150萬元以下，可以享受85折利率即4.3775%；如果貸款金額小於100萬元，則享受9折利率即4.635%。最低82折利率，在深圳的競爭力如何呢？除匯豐銀行外，深圳首套房利率最低的是平安銀行，為92折，外資銀行是東亞銀行和渣打銀行最低，為95折。花旗銀行則保持基準利率。
3、上海
匯豐銀行在上海執行首套貸款不低於300萬元則享受82折利率的規定。對於100萬元到300萬元以下的貸款，批准85折利率；貸款在100萬元以下則只有9折利率。而中信銀行的首套新房貸款200萬元以上最低可批准85折利率，這是最接近匯豐利率的銀行。外資銀行方面，韓資友利銀行以8.88折排在利率第二低的位置。恆生銀行為9折，花旗銀行為92折，渣打銀行為95折，在上海處於利率偏高的位置。
4、北京碼差
匯豐銀行在北京執行的規定與上海完全一樣，不低於300萬元的82折，100萬元到300萬元以下的85折，100萬元以下的9折。中資的包商銀行、農業銀行、北京農商銀行都以首套85折緊隨最低的匯豐之後。數好外資的東亞銀行88折、有利銀行8.88折、花旗銀行9折、恆生銀行91折，基本處於中等偏高的利率水平。
房貸利率如何計算？
1、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款。
等額本息計算方法
銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
2、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金計算方法
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
房貸有哪些種類
1、個人住房商業性貸款
未繳存住房公積金的人無緣申貸，可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要你在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
2、住房公積金貸款
3、個人住房組合貸款
住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

❹ 哪個銀行貸款利率比較低

哪家銀行的利息最低？

中國銀行的利率最低。

貸款利息的高低，需要根據貸款人的個人綜合資質、申貸業務類型、還款方式、申貸額度、申貸年限等多方面因素決定。因素如果有變動，貸款利息也會發生變化。

首先是國有銀行，在國有銀行中，中國銀行的利率最低，其次是建設銀行、農業銀行和工商銀行。在其他國有銀行中，郵儲銀行、興業銀行、招商銀行的抵押貸款利率普遍要比其他銀行低。根據的數據顯示，在2021年裡，國有四大銀行抵押貸款利率普遍在3.85%左右。

如果貸款人想要申請的是信用貸款，那麼2021年最低的貸款利率應該是中國銀行，貸款利率為2.6%。之後是工商銀行的裝修貸款，等額本息還款，最長可選擇五年分期時間，貸款利率低至3%。

之後貸款利率比較低的，就是興業銀行、民生銀行和招商銀行之類的股份制商業銀行，月息基本都在6-8厘之間。之後就是郵政銀行、建設銀行、農業銀行的裝修貸款，利率也非常低。

哪家銀行貸款利息低

十大銀行貸款產品的介紹：

一、工商銀行

產品名：融E借

利率：年化7.2%左右，遇到優惠活動的時候能做到更低。

額度：600-80萬，基本等於信用卡額度。

期限：一般2年，最長5年。支持等額本息、等額本金、按期付息一次還本、一次性還本付息四種還款方式，支持提前還款。

二、建設銀行

產品名：快e貸

利率：年化6%左右。

額度：最高30萬。

期限：1年。一次性還本付息。

評價：要與建行有業務往來才能出額度，房貸、理財、公積金等。

三、農業銀行

產品名：網捷貸

利率：年化5%左右。

額飢桐度：最高30萬。

期限：1年。一次性還本付息。

評價：申請門檻比較高，但是也有機會出額度，與農行有業務往來的小夥伴可以試試。

四、浦發銀行

產品名：點貸

利率：年化6.3%。

額度：最高30萬。

期限：5年。1年以上的只能選擇按月等額本金或本月等額本息的還款方式。

評價：但要有公積金才能貸，而且並非所有城市都開放。

五、中國銀行

產品名：E貸

利率：年化6%左右。

額度：最高30萬。

期限：1年。按月還息，到期還本。

評價：國有銀行人氣產品，申請門檻較高。

六、中信銀行

產品名：圓夢金

利率：年化9%。

額度：最高30萬。

期限：最長3年。按月還，等額本息。

評價：門檻不高，有中信銀行的信用卡基本能申請到，部分會佔用信用卡額度。

七、中信銀行

產品名：新快現

利率：正常年化9%左右，優惠活動時降到6.8%左右。

額度：最高30萬。

期限：最長3年。按月還，等額本息。

評價：部分會佔用信用卡額度。

八、光大銀行

產品名：公積金貸

利率：年化6%左右。

額度：最高30萬。

期限：最長3年。等額本息，按月還息一次還本兩種還款方式。

評價：要有公積金，並非所有城市都開放。

九、郵政銀行

產品名：郵你貸

利率：年化14%左右。

額度：最高20萬。

期限：最長2年。等額本息。

十、招商銀行

產品名：E招貸

利率：年化18%左銷枯右，日息萬五。

額度：最高30萬。額度不可循環。

期限：最長2年。等額本息。

哪家銀行貸款利率最低

以下四個銀行貸款門檻低：

1、建行快貸。中國建設銀行快速貸款是中國建設銀行旗下的信用貸款平台，包括多種不同的信用貸款產品，

其中快速貸款e貸款申請門檻最低e最高貸款額度為20萬元，只要用戶個人信用信息良好，在建行有相關賬戶，就可以嘗試申請。

2、交行好享貸。交通銀行享受貸款是交通銀行旗下的信用卡貸款產品，不佔用信用卡額度，最高可給用戶15萬信用額度。

交通銀行享受貸款的門檻不高。只要你持有交通銀行的信用卡，你就可以嘗試在交行手機銀行里申請良好的貸款。

3、招行e招貸。招行e招商銀行是招商銀行的小額貸款產品，也是信用卡貸款產品。招商銀行e最高可申請貸款金額為20萬元，不佔用信用卡金額。

持有招商銀行信用卡的用戶可以嘗試申請。如果是在優惠期，招商銀行e貸款日利率低至0.04%。

4、中行中銀E貸。中銀E貸款是中國銀行的個人在線消費貸款產品。

在央行支付工資6個月以上、在中國銀行支付抵押貸款24個月以上、在中國銀行支付公積金6個月以上的用戶可以嘗試申請。中國銀行E貸最高可申請貸款金額為30萬元。

拓展資料：

貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸虧肢洞資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"

1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;

2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;

3、效益性則是銀行持續經營的基礎。

例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。

還款方式：

1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;

2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;

3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;

4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。

5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

❺ 房貸利率哪個銀行比較低

目前我國貸款利率比較低的銀行基本都有國有銀行，國有銀行有建設銀行、農業銀行、工商銀行、交通銀行、郵政儲蓄等。國有銀行的優勢就是房貸利率低、貸款額度充足、放款速度快。但相對地，國有銀行的申貸門檻也相對較高。
銀行的房貸利率都是根據最新的LPR利率來定，2021年最新的LPR貸款利率為4.65%，國有銀行會在LPR利率的基礎上浮動10%-24%左右。
拓展資料：
2021四大銀行哪個房貸利率最低?
1、目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。
2、一年以上(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為利率4.9%;使用公積金貸款五年以下(含五年)利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。
3、銀行的貸款利率都是根據央行基準利率來執行的，在規定的范圍內上下浮動，若在銀行辦理住房貸款，貸款利率在一般是基準利率的1.1倍，也就是5.39%，少許地區的房貸利率超過了6%，如果辦理是的二套房貸，房貸利率會更高。
四大銀行房貸貸款利率表2021
央行自2015年10月24日起，降息0.25個百分點，並降准0.5個百分點。央行還宣布放開存款利率浮動上限。不過央行有關負責人強調，取消對利率浮動的行政限制後，並不意味著央行不再對利率進行管理，利率市場化將進入新的階段。
央行官網發布通知，將從2016年2月21日起，調整職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。央行表示，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前為1.50%。

❻ 房子貸款哪個銀行利息低

房貸最低的應該就是工商銀行和農業銀行。雖然國家已經明確規定了貸款基準利率是4.9%，但是每家銀行執行的標准都是不一樣的，如果說房貸最低的應該就是工商銀行和農業銀行，這兩家銀行在基準的利率上，只上調了10%，超過5年還清這兩家銀行的貸款，執行的利率就是5.39%。交通銀行和興業銀行，貸款利率還是比較高的，已經在基準的利率上上浮了15%，購買第一套房的利率能夠達到5.6%，購買第二套房的利率需要重新計算，一般情況下已經上浮了20%左右。
拓展資料： 房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款利息常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。