Ⅰ 關於公積金貸款評估費的收取
收費太高了！0.3%一般是合理的收費而且可以開發票的。0.6%，有點貴！在找其他的吧，但是一定要選一個比較大的！去公積金管理中心辦理面簽的後續要帶好多證件！他要是忘記告訴你那個你也得回去拿，麻煩！建議找大的擔保公司！
Ⅱ 上海二手房評估價和掛牌價直接會有多大差距除去首付和月供，買房還需要交哪些費用
交易過程中會有兩次評估價的：
1、交易評估價，這個價格是繳納稅費依據，一般不會低於你的合同價；
2、貸款評估價，銀行出於把控風險的考慮，在貸款前會對你要交易的房屋進行評估，然後根據評估的結果給你批貸。如果評估後的最終價格低於合同價，那麼就要准備更多的首付款來支付無法貸款的那一部分了。
還需交的費用：①評估費 ②抵押登記費 ③房屋保險費 ④提前還貸違約金
要買二手房我推薦你一個小眾平台吧，但是現在業內口碑很好，像我之前啊，在985home買了一套二手房，但是買了之後才發現有漏水的情況，他們好貼心，還派人來修，馬上就修好了。聽我的顧問說，之前有客人也遇到了類似情況，按他們公司的規則來說，最高可以補償金額兩萬元人民幣，我覺得土豪的背後，一定是一個非常強大自信的團隊在，如果不是對自己的服務有信心，怎麼敢這么承諾？不愧是學霸組團的團隊，我反正蠻相信的，畢竟已經交易過一次了，大體上有了解，下次還想買房的話，我還會選它的。
Ⅲ 在上海買二手房，貸款（公積金+商貸）要收評估費
你好：
公積金貸款是需要繳納擔保費和評估費的。
商貸不一定有。但如果是組合貸款的話有可能有。
具體的數額國家有固定，但和中介說的差不多。
Ⅳ 上海二手房貸款，組合貸商貸27.5 剩下公積金，中介要收銀行貸款手續費1000，房屋評估費1個點，是這樣嗎
不是這樣，沒有什麼所謂的手續費！評估費也不是一個點，是千分之一！通常組合貸款都是建行辦的，自己帶著房東到建行去辦理也是可以的，材料有，上下家的身份證，戶口本，結婚證，有小孩要帶出生證，下家的公積金賬號，銀行流水，兩年內累積滿一年的社保或者稅單差不多就這么多了！材料提交以後就等審批通過，拿貸款合同去過戶，過完戶後拿到產證把他項權利證明交到銀行！
Ⅳ 上海房屋抵押貸款附加費用有哪些
在上海的朋友，很多時候會遇到急需資金的情況，一般小額的資金可以通過自己身邊的朋友周轉，如果是所需金額較大，那麼此時可能需要考慮到申請房屋抵押貸款來獲得更多的資金。但是你知道在申請房屋抵押貸款，除開所需預期年化利率外，還有其他的一些附加費用嗎？
據了解，房屋抵押貸款的附加費用主要包括評估費、貸款服務費以及抵押費。那麼下面我們就來詳細的了解一下。
(1)評估費
一般而言，房屋抵押貸款的評估費為評估價的3%。房屋評估的環節一般由銀行指定評估所進行。
(2)貸款服務費
房屋抵押貸款的貸款服務費為3500元，如果貸款額超過20萬元的加收超出部分的2%。
(3)抵押費
房屋抵押貸款還需抵押費，抵押費為200元。
提醒，在房產評估環節中，評估所一般都是由銀行指定的，為了控制風險，評估所所做出的評估價一般要低於市場價(一般低於房產的市場價10%-20%)。這樣，有可能出現評估值太低，不能滿足貸款額的情況。但是，基本不會出現故意壓低資產評估值的現象。不同地區對於房屋抵押貸款附加費用有可能會略有不同。
Ⅵ 在上海買二手房，貸款（公積金+商貸），評估費的問題
目前上海買二手房貸款商轉公沒有評估費。
住建部、財政部、人民銀行於10月10日聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（以下簡稱《通知》）。
《通知》就發展公積金個人住房貸款業務提出九方面要求，具體包括：合理確定貸款條件、適當提高首套貸款額度、推進異地貸款業務、設區城市統籌使用資金、盤活存量貸款資產、降低貸款中間費用、優化貸款辦理流程、提高貸款服務效率、加強考核和檢查。
《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
Ⅶ 按揭貸款評估費（上海）
評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。還不算高吧，不過說穿了這些都是霸王錢，不繳不行。