抵押貸款農行幾天放款

『壹』 農業銀行貸款多久放款 四大因素影響放款時間

向農業銀行申請貸款的朋友，很多都會有這樣一個疑問：農業銀行貸款多久放款？影響農業銀行貸款的因素有哪些？今天就從四個方面，為大家詳細介紹影響農業銀行貸款放款時間的因素。

一、農業銀行貸款多久放款？
正常情況從申請到批准到放貸款大約一個月左右的時間，但具體放款時間會受到貸款類型、貸款手續、信用記錄情況以及銀行額度緊張等因素的影響。
二、影響農業銀行貸款放款時間的因素
1、貸款類型
不同的貸款類型，放款時間也不一樣，比如抵押貸款長，因為前者要走評估、抵押登記等程序，所以放款時間較長，而無抵押貸款審批程序簡便，只要借款人符合貸款要求、手續齊全，可以在最短的時間內拿到貸款，因此，選擇適合自己的貸款類型很重要。
2、貸款手續
借貸人准備的貸款資料是否齊全，若借貸人在農業銀行申請貸款時，在准備貸款資料時有錯漏的話，也是會影響其審批速度，那麼自然放款速度也慢了。農業銀行貸款多久放款，和貸款手續准備是否齊全息息相關。
3、信用記錄情況
申請貸款的借款人需要擁有良好的個人信用記錄，若信用有「污點」，不但會影響貸款額度、期限、利率，而且放款時間也將被「連累」。所以，大家在日常生活中一定要維護好個人信用記錄，以免給未來的車貸、房貸帶來不必要的麻煩。
4、銀行額度緊張
除了上面說的與個人需求有關的三方面，農業銀行貸款多久放款還受到銀行本身的影響。申請貸款的時間，若借貸人在申請貸款時，剛好遇到銀行額度緊張的貸款時間，那麼放款時間也會相應延遲
以上四點影響農業銀行貸款放款時間的因素，看完之後，你對農業銀行貸款多久放款是否有了更深的了解。提示：申請貸款時，借款人一定要根據自身的實際情況及需求來選擇適合自己的貸款產品，這樣才能在正常辦理貸款的情況下，不會拖延放款時間。

『貳』 農業銀行房產證抵押貸款審核多久能放款

農業銀行房貸多久能批下來

銀行放款時間一般在下午3點-6點左右。一般來說，在繁雜的流程進行完後，業務人員才能進行打款。因此銀行需要在上午進行流程核對，下午進行放款。

但是放款時間一般不會超過6點，因為銀行一般會在下午5點半左右就停止很多業務的辦理。

拓展資料：

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

申請條件

借款人所需條件

1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）

2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

借款人應提供的材料

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。

房屋賣主應提供材料

1. 夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）

2. 房產證

特殊情況

外籍人士購房所需資料：

台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中仿世羨文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

賣方為企業需提供資料：

法人身份證、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委託書、受託人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證

農業銀行房貸多長時間放款

15個工作日左右。

從申請到放款大約需要15個工作日左右。購房貸款購買，全程約20個工作;看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天;提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日;物業評估，第三方擔保：1-2個工作日;銀行審批：5個工作日；房屋過戶，支付首付款：1個工作日;交稅、領取新房產證：4個工作日;銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日;銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日。

拓展資料：

房貸批不下來怎麼辦?

按揭貸款辦不下來的原因有很多，在實踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。

1、賣方的原因。

在新房交易當中，如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開返行發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金備拍，並要求開發商支付相應的利息損失。

如果是二手房交易中，賣方銷售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有異議等賣方因素導致的貸款不批，則購房者有權要回定金與首付，並可追究賣方責任。

2、購房者的原因。

信用不好。

如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。

無法支付房款。

如果合同約定的時間已到，買方無法支付房款屬於違約，應當按照合同的約定承擔相應的違約責任。除非買賣合同就該問題約定了免責條款，否則消費者很難獲得全額退款。

違約。

如果不能退回全款，具體能退多少錢，也同樣要看雙方合同的約定。如果違約，應當按照合同的約定進行賠償，如違約金少於已經支付的房款，賣方應當在扣除違約金後退還買家已經支付的其餘房款。

是否能轉手賣房。

因為轉手賣房屬於債權債務的轉移，應當徵得債權人的同意後才有效。

是否可以協議延期貸款。

如合同對此沒有約定，是否同意延期貸款的主動權在賣方手上，可以協商解決。

3、非買賣雙方的原因。

如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房，要求賣方返還首付及定金。

請問農行房貸多久能批下來

1、提交貸款申請，需要用1天時間。

2、農行調查審批，需要用7天時間。

3、審批通過簽訂貸款合同，需要用5天時間。

4、一手房貸款辦理房產證，二手房貸款辦理房產過戶，需要用5天時間。

5、辦理抵押，需要用5天時間。

6、銀行發放貸款，需要用2天時間。

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『叄』 農業銀行貸款多久下款

農業銀行貸款多久下款
農業銀行貸款多久下款？農業銀行貸款多久到賬？一般情況下農業銀行貸款放款在一個月內可以完成放款。不過也會有一些意外的狀況。
農業銀行申請貸款的處理環節較多，很多因素共同決定下款時間，若中間某個環節被擱淺或出意外情形，均會導致放款時間延後，銀行也不能確保具體的放款時間。
一般農業銀行需要大約3~5個工作日對貸款申請進行審批，審批經由即可簽訂借款合同，如果要申辦抵押貸款，還要申辦抵押登記，抵押登記申辦時間會比較長一些。
現在銀行貸款業務的競爭還是比較激烈的，很多銀行因此加快了貸款申辦速度。尤其是在相對發達城市，銀行貸款速度是比較快的。
就比如說現在很多一線城市農業銀行房貸在掘渣七個工作日內就可以放款襪搏了判好悄。一般情況下在農業銀行普通貸款在一個月左右的時間就能完成放款，不過如果貸款業務工作人員手裡的貸款項目多的話，或者是辦事效率比較差的情況下，可能會拖慢放款的速度。

『肆』 農業銀行房產抵押貸款審批已通過，還要多久才能放款

具體貸款審批時間等情況建議聯系貸款經辦行核實。

個人住房組合貸款流程：
提出組合貸款申請→貸款調查→住房公積金管理部門、銀行信貸部門分別就公積金貸款和商業貸款部分進行審查、審批→簽訂借款合同→辦理抵押、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→辦理清戶、撤銷抵質押。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

『伍』 農業銀行房產證抵押貸款審核多久能放款

你好！農行把你的資料審核通過後，最多一個工作日就可以收到款。

『陸』 農行貸款一般多久下來

問題一：農業銀行貸款多久才能下來 銀行貸款由於申辦環節較多，放款時間由眾多因素決定，若中間某個環節被擱淺或出意外情形，均會導致放款時間延後，銀行也不能確保具體的放款時間。
首先，銀行貸款審批環節，大約在3~5個工作日，審批經由即可簽訂借款合同，若要申辦抵押貸款，還要申辦抵押登記，抵押登記申辦時間較長。
現在各個銀行競爭相對激烈，正因如此加快了貸款申辦速度。尤其是在相對發達城市，銀行貸款速度申辦較快。
若材料齊全，不出意外，銀行貸款會在一個月左右放款。若申辦個人信用貸款或無抵押貸款放款時間較短。
問題二：農行貸款一般多久下來 房產抵押貸款，無論是在農行還是在其他銀行辦理，審核時間大概需要22-25個工作日，具體審核時間為放款時間為准。
房產抵押貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
徵信良好，不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款准備資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
房產抵押貸款流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
問題三：2016年農業銀行房貸多久下來 房貸從申請到放款一般需要45個工作日左右，具體時間以銀行放款為准。
房貸申請辦理流程如下：
1、准備資料：
身份證（原件）、戶口埋瞎鍵本（原件）、結婚證（原件）（單身不需要准備）、近半年銀行流水、社保卡（可以更好幫助貸款人取得貸款）、工作收入證明（銀行規定格式，加蓋單位公章）。
2、選購房產：
若該房產支持銀行按揭業務，一般會有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯系開發商辦理申請貸款業務，並提交資料。
3、等待初審：
一般售樓處會有專門負責人員，進行材料的初審，核實是否全面，符合規定，貸款人配合準備資料或確認即可。
4、等待復審：
銀行方神春接到購房者申請後，安排專員進行電話復審及真實情況考察。
5、銀行出結果：
銀行的審批明確後，貸款人通過審批，銀行會下發按揭貸款同意書等相關文件，沒有通過審批則貸款失敗，查詢原因解決問題後可再次申請。
6、簽訂合同：
接到銀行同意書後，貸款人攜帶相關資彎巧料跟開發商簽訂購房合同，開發商需要准備相關證件（房產證等）交於銀行進行收押。
7、放款，開設賬戶還款：
銀行核實證件無誤後，將批貸金額轉入與開發商合作賬戶，並指定貸款人開設專門的還款賬戶，簽訂授權協議，進行還款。
註：購房者如果是個體戶，工作收入證明改為營業執照。
問題四：在農行做房貸要多久才能批下來 從申請到放款涉及買賣雙方、房管局等多部門工作，因此各地的具體規定辦結時限都沒有固定的時間，按現行的情況來看，如果買賣雙方積極配合，一般需要20個工作日左右。
貸款購買,約20個工作日
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日
問題五：農行房貸審批最長是多長時間 1、您好，沒有最慢，只有更慢；2、在資金寬裕的時候，銀行一般會給你個痛快，能貸還是不能貸；但現在非常時候，農行只所以不給你信，是因為你的條件符合貸款申請，但是目前他們資金並不寬裕，需要帶給那些能帶來更多利潤的項目和人；3、或者說你應該稍微走動下，疏通下關系；花點錢，實在不行，換個銀行；這樣拖著，沒有個最長時間；4、講個我朋友的事，之前去某家銀行辦房貸。銀行說保險之類也要在這里買，朋友也算半個內行，一看那保險。明顯是不劃算，於丁表示自己外面買保險；6、後來託人花了錢才算明了，原來是這個保險沒有買。你表示不買，銀行方面沒辦法說，你不在我這買保險，就不批貸款給你，只能採取冷處理；7、最後朋友花了雙份保險的錢，不出一個星期就拿下貸款了；當然這里不是說你被保險的事卡住了，目前銀行資金吃緊。特別針對房貸不樂觀，是現實。建議要不暫時觀望、要不花點錢，燒燒香！
問題六：農業銀行的購房貸款多長時間能批下來 一般需要40-50個工作日放款。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
問題七：農行貸款審批要多久啊，多久能放款。 1、您好，沒有最慢，只有更慢；
2、在資金寬裕的時候，銀行一般會給你個痛快，能貸還是不能貸；但現在非常時候，農行只所以不給你信，是因為你的條件符合貸款申請，但是目前他們資金並不寬裕，需要帶給那些能帶來更多利潤的項目和人；
3、或者說你應該稍微走動下，疏通下關系；花點錢，實在不行，換個銀行；這樣拖著，沒有個最長時間；
4、講個我朋友的事，之前去某家銀行辦房貸。銀行說保險之類也要在這里買，朋友也算半個內行，一看那保險。明顯是不劃算，於是表示自己外面買保險；
5、接下來的事情是，貸款按照正常渠道走，但是卻遲遲批不下來。去問人家銀行說，你符合貸款資格；問為什麼，得看上面審批的情況。
6、後來託人花了錢才算明了，原來是這個保險沒有買。你表示不買，銀行方面沒辦法說，你不在我這買保險，就不批貸款給你，只能採取冷處理；
7、最後朋友花了雙份保險的錢，不出一個星期就拿下貸款了。
問題八：農行貸款一般得多長時間能批下來 貸款在不同的銀行， 放款速度是不一樣的。
在農行辦理按揭貸款的話 一個月應該差不多，但是辦理不同貸款類型和不同的人辦理，那麼時間也會不同的。
問題九：農行的房貸一般要多久才下來 你沒有被騙，是農行現在的放款時間延長了，現在很多家的銀行的放貸壓力都在增加，很多的待放款客戶積壓在銀行，現在銀行和財政局都在收緊銀根，上調利率，所以能放下來貸款就已經很不錯了，所以，現在只能等著！

『柒』 農業銀行貸款多久能批下來

整個流程下來通常要一個月左右。農業銀行的貸款批下來的時間不是完全固定的，一般來說從提交到申請再到審批需要7個工作日，審批到簽訂合同需要5個工作日，；對於抵押貸款還需要辦理抵押手續也是需要5個工作日的時間；最後銀行發放貸款。遇到法定節假日後可能要順延一定時間。順利下款的也需要在申請人提交資料完整情況下。

貸款的定義：

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

抵押貸款的定義：

抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。