⑴ 貸款基點是什麼意思
貸款利率基點（又稱貸款利潤基點）是一種債券和票據利率改變數的度量單位。1個基點為0.01%，而加基點就是銀行和借款人協商約定加點數值，加點數值一旦確定，在整個合同期限內都是固定不變的。
另外，借貸人貸款時還需注意一些貸款原則「三性原則」。
【拓展資料】
從2020年3月1日開始，商業銀行必須和存量房貸的借款人，廢除原有房貸合同。讓借款人重新二選一，要麼固定利率；要麼LPR利率+基點加成模式。如果利率加50個基點，就是利率上浮0.5%。央行基準利率，借款期限5年以上為4.9%，加50個基點就是5.4%；LPR是每個月20號公布，轉換後就是在LPR的利率基礎上加上基點。
房貸基點：貸款利率，比如銀行貸款是五個點，意思就是貸款年利率為5%。比如你貸款10000，那麼你一年的利息就是10000*5%等於500元。銀行貸款利息的確定因素有：銀行成本、平均利潤率、借貸貨幣資金供求狀況。銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類：借入成本—借入資金預付息；追加成本—正常業務所耗費用。平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。借貸貨幣資金供求狀況。
補充：貸款是指銀行或其他金融機構，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款時需要注意：1.貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；2.流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；3.效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。
⑵ 湘潭縣郵政銀行貸款利率：基礎利率上浮百分之74,首套房這個利率高嗎
這個利率高。
郵政銀行首套房貸款利率會在央行貸款基準利率上浮動執行，一般商業貸款會上浮10%左右，而百分之74遠大於百分之十，所以這個利率很高。中國郵政儲蓄可追溯至1919年開辦的郵政儲金業務，至今已有百年歷史。
2007年3月，在凳帶改革原郵政儲蓄管理則粗鄭體制基礎上，中國郵政儲蓄銀行有限責任公司正式掛牌成立。2012年1月，整體改制為股份有限公司。2015年12月，引入十家境內外戰略投資者。2016年9月，在香港聯交所掛牌上市。
2019年12月，在上交所掛牌上市，圓滿完成「股改—引戰孫頌—A、H兩地上市」三步走改革目標。2022年2月，位居2022年「全球銀行品牌價值500強」排行榜第17位。
⑶ 銀行貸款基點是什麼意思
銀行貸款基點一般是指的是指貸款利率基點，通常在辦理貸款時會在LPR利率的基礎上進行基點的加減，1個基點為0.01%，比如假設LPR利率是4.85%，上浮了20個基點，那麼實際的貸款利率為4.85%+0.2%=5.05%。在辦理貸款時不同的銀行給出的加減基點數不同。
拓展資料：
住房按揭貸款基準利率是指由央行公布的住房按揭貸款統一基準利率即住房按揭貸款最高限利率。根據人民銀行的規定，好像商業銀行的個人住房按揭貸款利率可以下浮15%了，不過必須是首套自住房，抑或是第一套住房貸款已經結清的情況。住房按揭貸款基準利率是指由央行公布的住房按揭貸款統一基準利率即住房按揭貸款最高限利率。當銀行貸款利率處於不穩定有上下波動時，各銀行在住房按揭貸款基準利率的基礎上最高可以下浮10%此作為各銀行按揭貸款現行利率並執行。根據央行的規定，商業銀行的個人住房按揭貸款利率可以下浮15%了，不過必須是首套自住房，抑或是第一套住房貸款已經結清的情況。
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率具有市場性、基礎性、傳遞性特徵。基準利率是利率的核心，它在整個金融市場和利率體系中處於關鍵地位，起決定作用，它的變化決定了其他各種利率的變化。基準利率是中央銀行實現貨幣政策目標的重要手段之一，制定基準利率的依據只能是貨幣政策目標。當政策目標重點發生變化時，利率作為政策工具也應隨之變化。不同的利率水平體現不同的政策要求，當政策重點放在穩定貨幣時，中央銀行貸款利率就應該適時調高，以抑制過熱的需求；相反，則應該適時調低。比如，1987年針對溫度回升的經濟空氣，提出的「壓縮經濟空氣」，廣泛開展增產節約、增收節支運動。從一般國際經驗看，只有結構合理、信譽高、流動性強的金融產品的利率，才能作為基準利率。在我國已經市場化的幾種利率中，國債利率（具體地講是國債二級市場的收益率）最適合充當基準利率。