農行土地整治貸款

Ⅰ 做土地整治項目可以從銀行貸款嗎

可以。
從公開報道看，全域土地綜合整治項目，農發行和農行著力較多，尤其是農發行。當然，不僅僅是農發行和農行。在申請貸款時，可以去銀行大廳進行咨詢。

Ⅱ 農行農村土地經營權抵押貸款可以貸多少額度

土地經營權抵押貸款額度應根據借款人實際資金需求、承貸能力以及抵押物的評估價值確定，自然人單戶貸款最高額度不超過1000萬元。詳詢當地農行機構。

Ⅲ 中國農業銀行農村土地整治貸款管理辦法

農業銀行是國有大型商業銀行。貸款是有嚴格的管理辦法的。貸款審核是比較嚴的。

Ⅳ 農行農村土地經營權抵押貸款期限多長

期限根據農業生產用途、周期和現金流確定，貸款期限最長不超過5年。詳詢當地農行機構。

Ⅳ 農行廣西分行如何強化責任擔當做好「三農」金融工作

農行廣西分行作為廣西金融業的重要力量，牢記服務「三農」的使命，近年來，圍繞農業供給側結構性改革，強化責任擔當，突出服務重點，不斷提升三農服務水平和質量。

該行始終堅持走市場化改革道路，結合實際大力推動轉型創新發展。深入研究農業農村發展形勢，及時制定、完善各項涉農信貸政策，逐步形成了「以農總行年度『三農』信貸政策指引為引領，以涉農行業信貸政策和專項信貸政策為基礎，以涉農區域信貸政策為重點」的「三位一體」差異化的「三農」信貸政策體系。每年根據不同時期「三農」發展特點出台「三農」信貸政策，明確服務重點、調整信貸政策、提出保障措施，以達到指導「三農」和縣域業務發展目的。

為滿足農村農業發展需求，該行結合廣西實際創新推出了金穗甜蜜貸、農民安家貸、個人漁船抵押貸款、農民工創業貸款、政府增信農戶貸款、灕江旅遊船舶抵押貸款、網捷貸等產品。全力支持「產業回家，留住媽媽」工程，為4.3萬婦女提供創業貸款，共投放22.41億元的產業貸款。推動「三農」重點領域發展，累計投放縣域貸款1824.78億元（不含票據），投放農業產業化龍頭企業貸款321.72億元、縣域城鎮化貸款192.26億元、水利貸款73.44億元，農戶貸款342.74億元。

Ⅵ 2017年農村種植業貸款政策是什麼

國家為了支持農業發展，宣布了一系列的政策，那農村 種植 業貸款政策怎麼貸嗎?下面是我精心為你整理的2017年農村種植業貸款政策，一起來看看。

2017年農村種植業貸款政策
小額貸款

貸款銀行：農業銀行、郵政儲蓄銀行、信用社和其他各類商業銀行。

以農村信用社為例，農戶可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農村信用社申請辦理。農村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，一般額度控制5-10萬元以內，具體額度因地而異。

信用社還有農民聯保貸款，三五戶農民組成聯保小組，相互為彼此貸款擔保。有聯保的貸款額度比個人信用貸款額度相對高一些。

小額貸款注意事項

按照現行規定，只有種植業、養殖業等農業生產費用貸款;農機具貸款;圍繞農業產前、產中、產後服務貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學等消費類貸款才可以使用農戶小額信用貸款的方式。

合作社貸款

農民專業合作社及其成員貸款可以實行優惠利率，具體優惠幅度由各地結合當地情況確定。

合作社貸款條件：

經工商行政管理部門核准登記，取得農民專業合作社法人營業執照;有固定的生產經營服務場所，依法從事農民專業合作社章程規定的生產、經營、服務等活動;具有健全的組織機構和 財務管理 制度，能夠按時向農村信用社報送有關材料;在申請貸款的銀行開立存款賬戶，自願接受信貸監督和結算監督;無不良貸款及欠息;銀行規定的其他條件。

家庭農場貸款

農業銀行對家庭農場貸款額度最高為1000萬元，除了滿足購買農業生產資料等流動資金需求，還可以用於農田基本設施建設和支付土地流轉費用，貸款期限最長可達5年。

有哪些抵押或擔保形式?

針對農村地區擔保難的問題，農業銀行創新了農機具抵押、農副產品抵押、林權抵押、農村新型產權抵押、“公司+農戶”擔保、專業合作社擔保等擔保方式，還允許對符合條件的客戶發放信用貸款。

土地經營權抵押貸款

農村土地承包經營權抵押貸款是指農戶或合作社將合法的農村土地承包經營權向金融機構申請做抵押的貸款。

土地貸款需提交的資料

身份證明或其他證明材料;土地經營權權屬證明資料;農村土地經營權抵押登記 申請書 ;農村土地經營權抵押登記證;土地經營權抵押 承諾書 ;抵押貸款申請書;銀行要求的其他材料。

土地貸款一般流程

貸款申請→貸款調查→貸款審查、審批→簽訂抵押 借款合同 →辦理抵押登記手續→貸款發放→貸後檢查→貸款歸還。

林權抵押貸款

貸款人開展林權抵押貸款業務，要建立抵押財產價值評估制度，對抵押林權進行價值評估。對於貸款金額在30萬元以下的林權抵押貸款項目，貸款人要參照當地市場價格自行評估，不得向借款人收取評估費。

抵押貸款程序如下：

1、權利人提交新版《林權證》

2、權利人提交書面抵押申請(內容包括個人基本情況、林權情況、貸款額、金融資信證明等)

3、權利人是個人的，提交個人身份證復印件;是單位的提交法人身份證復印件和單位資質證明復印件

4、鄉鎮林業站在書面抵押申請上簽署初審意見

5、縣林業規劃調查設計隊現場評估，製作評估 報告

6、提供金融部門的貸款協議

7、金融部門提供單位注冊復印件和法人身份證復印件

8、繳費，辦理他項權證

農房抵押貸款

今年，中央將發布農房抵押貸款的全國性指導文件，因此備受關注。最近，湖南瀏陽正式啟動農房抵押融資改革試點。

農房抵押貸款流程

貸款人獲得農房產權證——向農商行提出貸款申請——雙方實地確認房產價值——簽訂抵押合同——村委會同意集體土地上房屋抵押登記的證明——房屋抵押權登記——貸款發放。

農業抵押貸款額度

農商行參考抵押物的市場價值、變現能力等，確定貸款抵押率，一般為抵押房產評估價值的50-70%;貸款期限以短期(一年之內)為主，利率根據貸款戶信用等級、經營狀況而定，一般在基準利率上上浮50%，特別優質的客戶還可以適當下浮。
農村種植養殖的免稅政策
一、從事農、林、牧、漁業項目的所得，可以免徵、減征企業所得稅。

  (一)企業從事下列項目的所得，免徵企業所得稅：

  1、蔬菜、穀物、薯類、油料、豆類、棉花、麻類、糖料、水果、堅果的種植;

  2、農作物新品種的選育;

  3、中葯材的種植;

  4、林木的培育和種植;

  5、牲畜、家禽的 飼養 ;

  6、林產品的採集;

  7、灌溉、農產品初加工、獸醫、農技推廣、農機作業和維修等農、林、牧、漁服務業項目;

  8、遠洋捕撈。

  (二)企業從事下列項目的所得，減半徵收企業所得稅：

  1、花卉、茶以及其他飲料作物和香料作物的種植;

  2、海水養殖、內陸養殖。

  二、個人所得稅優惠政策

  (一)個人或個體工商戶從事種植業、養殖業、飼養業和捕撈業且經營項目屬於農業稅(包括農林特產稅)、牧業稅征稅范圍的，其取得的上述“四業”所得暫不徵收個人所得稅。(國稅發〔2004〕13號)

  (二)對進入各類市場銷售自產農產品的農民取得所得暫不徵收個人所得稅。對市場內的經營者和其經營的農產品，如稅務機關無證據證明銷售者不是“農民”的和不是銷售“自產農產品”的，一律按照“農民銷售自產農產品”執行政策。(國稅發〔2004〕13號)

  (三)對於在徵用土地過程中，征地單位支付給土地承包人的青苗補償費收入，暫免徵收個人所得稅。(國稅函[1997]87號)

  三、其他地方稅優惠政策

  (一)直接用於從事種植、養殖、飼養的專業用地。免徵土地使用稅。《中華人民共和國土地使用稅暫行條例》

  (二)對農林牧漁業用地和農民居住用房屋及土地，不徵收房產稅、土地使用稅。(國稅發[1999]44號)

  (三)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免繳土地使用稅5-10年。《國務院關於修改〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉的決定》

  (四)在城鎮土地使用稅徵收范圍內經營採摘、觀光農業的單位和個人，其直接用於採摘、觀光的種植、養殖、飼養的土地，根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第六條中“直接用於農、林、牧、漁業的生產用地”的規定，免徵城鎮土地使用稅。( 財稅 [2006]第186號)

  (五)免徵車船稅： 拖拉機 ;捕撈、養殖漁船;《中華人民共和國車船稅暫行條例》

  (六)農村居民佔用耕地新建住宅，按照當地適用稅額減半徵收耕地佔用稅。《耕地佔用稅暫行條例》

  (七)新徵用的耕地，自批准徵用之日起1年內，免徵土地使用稅。《耕地佔用稅暫行條例》

  (八)對農民專業合作社與本社成員簽訂的農業產品和農業生產資料購銷合同，免徵印花稅。(財稅[2008]81號)

  (九)農林作物，牧業畜類 保險 合同，免徵印花稅
適合農村種植的作物
一、桔梗

桔梗看著好吃吧，它產量也是杠杠的，每畝通貨產量500-600千克，最近這一兩年的市場價格上漲為31-37元/千克。

二、黃芪

產量300-400千克，目前市場價格20-22元/千克，雖然價格在葯材里不算特別的高，但是產量高，好賣啊，優質品貨源更是緊俏。

三、金銀花

金銀花可是葯中之王啊，功效我就不多說了，來說一下它的產量和價格吧。產量100-200千克左右，因為這幾年嚴重的缺貨，所以價格在不斷的上漲中，目前市場價格50-100元/千克，因產區不同，價格區別也是比較大的。

四、半夏

半夏的產量還是可以的，而且價格也穩定。產量200-300千克，目前市場價格89-120元/千克，但是其也存在著一定的缺點，其生產、採挖相對不方便。

五、丹皮