A. 銀行的貸款利率該怎麼調整
貸款利率調整有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。
主要分為三類：中央銀行對商業銀行的貸款利率;商業銀行對客戶的貸款利率;同業拆借利率。
B. 原來貸款利率高現在能調整嗎
原來購房者想要降低房貸利率，減輕還貸壓力是可以理解的，但之前已經簽了房貸合同，合同是不能改變的。不過，還是有以下三種辦法。
1、要看房貸的利率是固定利率，還是浮動利率？如果你與銀行簽訂的房貸合同上寫明了是固定利率，那原來的那個5.88%的房貸利率將會一直執行下去。而如果你與銀行簽訂的房貸合同上寫的是浮動利率。雖然今年之內房貸利率是不可能下降了，但是從明年開始，你就可以享受到新的利率，後面的還貸壓力就會減輕許多。
2、提前償還房貸。現在很多人覺得銀行房貸利率下降了這么多，自己還是按照之前的房貸利率肯定很吃虧，就選擇提前把房貸給還清了。之前銀行對於提前還貸也並不是很在意，客戶如果提前還房貸，不用繳納違約金。
而現在面對提前還貸潮，不少銀行已經開始要求客戶繳納合同違約金了。如果你的經濟條件允許的話，那麼可以選擇提前償還房貸這個辦法，也不用再為銀行打工了。
3、把現在的房子賣掉，然後再買一套新房子，這樣就可以享受陪納到新的房貸利率。但是，會面臨來自兩個方面的風險：一個是，從長遠來看，目前的房貸利率是處於歷史較低的位置，也就是說歷史上多數時候的房貸利率要高於現在。萬一你把房子賣掉之後，房貸利率又開始上漲，那就得不償失了。
另一個是，如果你把原來的房子賣掉之後，再買一套新房子，就享受不到首套房貸利率了，只能享受到相對較低的房貸利率，而且這個房子賣買過程比較漫長，存在較大風險。所以，除非之前你的房貸利率達到6%以上，否則對於購房者而言並不劃算。
(2)更改銀行貸款利率擴展閱讀：
房貸提前還款怎麼算的利息
1、可以分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。
2、有關全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。
3、部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還激頃有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。
4、對於部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便;二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，第一種更能節省利息。
5、注意：「半年內不得提前還貸，提前還蘆鉛沒貸要交1%違約金」購房者需先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
C. 貸款利率轉換過了還能改嗎
貸款利率轉換過了不能改。因為各家銀行的房貸利率定價基準公告中就有聲明，每個人只有一次變更機會，沒有第二次選擇的機會，並且央行也只給了LPR或固定利率兩種選擇，沒有保留原定價方式的選擇。如果是銀行批量轉LPR的，這種情況是可以變回去的，畢竟這不是自己的選擇，而是由銀行操作的。批量轉LPR後有異議，可以在規定的時間內和銀行協商撤銷更改，申請變回原合同的定價基準方式，即按央行基準利率上下浮動。
lpr浮動利率和固定利率選哪個
所謂的lpr浮動利率，通俗來說，就是購房者的房貸利率需要根據lpr利率的變動猜早而變動。lpr利率下降，購房者的房貸利率就會下降，反之則上升。固定利率則是固定死了，不管lpr利率如何變動，購房者都會一直按照合同上的利率來進行還款即可。
每位購房者在申請了房貸之後，都有一次轉換穗正雀利率計算方式的機會。而對於選擇固定利率和LPR哪一個更劃算，主要取決於LPR未來走勢。購房者可以參考最近5年內lpr利率的變動，如果LPR處於下行時期，選擇LPR定價方式清閉會減少房貸成本;如果經濟處於上行周期，通脹壓力上升，LPR利率也會出現上調。
如果是貸款折扣不夠多，或者是首次買房客戶，可以選擇將貸款轉LPR浮動利率;如果還款周期較短(10-20年)，貸款剩餘不多，並且決定未來會提前還款的，可以選擇將貸款轉LPR浮動利率;如果剩餘貸款期限較長(大於20年)，貸款剩餘較多，並且不會提前還款的，或者是貸款利率為9折以上的，可以選擇固定利率模式。
D. 貸款利率怎麼調整
近日，中國人民銀行宣布，從2020年1月1日起，商業銀行貸款利率正式上調。貸款利率的上調，受到了廣大民眾的關注。對於貸款利率的上調，業內專家給出了自己的看法。
首先，上調貸款利率是為了穩定貨幣市場，以達到貨幣政策的調節目的。一方面，上調貸款利率可以抑制貸款需求，減少貨幣供應，以抑制通貨膨脹；另一方面，上調貸款利率可以降低貸款成本，促進資金的流動，改善貨幣市場環境。
其次，上調貸款利率也可以有利於銀行資產負債率的穩定。貸款利率的上調可以讓銀行有更多的資金來投資，從而提高銀行的收益，增加銀行的資產價值，從而改善銀行的負債率。
此外，上調貸款利率也可以提高居民的儲蓄率。由於貸款利率上調，貸款成本增加，使得居民更加謹慎地使用貸款，增加儲蓄，從櫻虧旦而促進經濟發展。
，上調貸款利率也可以降低金融機構的風險。由於貸款利率的上調，金融機構的貸款收益率增加，可以降低金融機構的風險，改善金融穩定性。
總的來說，貸款利率的上調可以有效地穩定貨幣市場，促進經濟發展，降低金融風險，從而有助於推動經濟健康發展。
一般情況下，如果個人的房貸期限沒有超過一年的時間，就以當時房貸合同的利率為准，即使遇到了利率調整的情況，也不會分時間段計息；而如果個人房貸期限在一年以上，遇到法定利率調整的話，就會在下一年初開始執行最新的貸款利率。
不過要注意的是，申請房貸的時候，會讓個人選擇固定利率和浮動利率。如果個人選擇的浮動利率，出現了新貸款利率，才可以調整到最新的貸款利率；而如果個人是選擇的固定利率，則不能調整。
如果是不是固定的利率，在2015年1月1日起，就可以將個人的房貸利率調整為目前最新房貸利率，如果先前的房貸利率是原先的基準利率6.55%，那麼2015年1月日起，就可以將6.55%的房貸利率調整為6.15%。
貸款利率調整有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。
主要分為三類：中央銀行對商業銀行的貸款利率;商業銀行對客戶的貸款利率;同業拆借利率。
很多購房者在進行商業貸款時可能都會遇到這樣的問題：貸款已經批下來了，可是國家突然調整利率，我的房屋貸款怎麼辦?怎麼跟著調整?這時候可以分兩種空凳情況解決。
一、如遇利率調整，對於批貸未放款的業務怎麼辦?
在購買房屋後，如果自己的房屋貸款已經批下來，但是還未放款，這時候遇到國家調整利率，那麼可以根據銀行要求，執行新利率。
二、如遇利率調整，對於已經脊擾放款的業務怎麼辦?
如果商業貸款批下來，並且已經放款之後，發現國家突然調整了利率，那麼該貸款業務可以在次年1月1日開始執行新利率(具體按借款合同約定執行)。