上海公積金怎麼申請貸款

⑴ 上海公積金貸款流程

法律主觀：

上海公積金 貸款流程： 1、 公積金貸款 人到銀行提出書面申請，填寫 住房公積金貸款 申請表，並提供相關的資料； 2、銀行對貸款資料受理審查，並報送上海公積金中心;上海公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行； 3、貸款銀行按上海公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續。 公積金貸款貸款對象為正常繳存 住房公積金 ，並購買 上海 城鎮具有所有權自住住房的職工家庭。塌團源 《 住房公積金管理條例 》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公或碧積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

法律客觀：

《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》
第九條

每項公積金貸款金額應當同時符合下列限額標准：
（一）不得高於按照借款人住房公積金帳戶儲存余額的倍數確定的貸款限額；
（二）不得高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
（三）不得高於按照團態還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：
借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例×12個月×貸款期限；
（四）不得高於最高貸款額度。共同借款的，前款第（一）項、第（三）項規定的貸款限額按各借款人分別計算後的總和為准，其中，第（三）項中各借款人的貸款期限，當申請期限短於本辦法《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》
第八條《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》
第八條

第二款規定的最長期限時，以申請期限為准；
當申請期限長於本辦法第二款規定的最長期限時，以最長期限為准。

⑵ 上海公積金貸款的流程是怎樣的每個銀行都能辦嗎

上海公積金貸款的流程是怎樣的？每個銀行都能辦嗎？

基本上大銀行都可以的，主要流程：
1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

光大銀行住房公積金貸款的貸款流程是怎樣的？

光大銀行住房公積金貸款的貸款流程如下：
1.提出申請：貸款申請由光大銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請，等待住房公積金管理部門審批；
2.簽訂合同：貸款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由光大銀行通知客戶簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記及其他必須的手續；
3.發放貸款：貸款申請審批通過後，客戶須來光大銀行填制貸款轉存憑據，光大銀行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入客戶在光大銀行開立的售房款賬戶內。
光大銀行住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金，委託光大銀行向購買、建造、大修自住住房的住積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。
光大銀行開辦住房公積金貸款的城市有：上海、重慶、長春、武漢、廣州、昆明、煙台。

紹興公積金貸款流程是怎樣的

紹興招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市查詢當地受理公積金貸款申請的電話，可撥打過去核實具體所需資料。

常熟公積金貸款流程是怎樣的

查詢公積金的辦法： 1、登陸當地住房公積金網站查詢 2、撥打公積金熱線電話查詢 3、到公積金管理中心辦事大廳查詢 4、到公積金管理中心指定網點查詢 5、如果有公積金聯名卡，可以登入網上銀行進行查詢。

青島公積金貸款流程是怎樣的？

青島住房公積金繳存流程/青島公積金貸款流程
第十八條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資收入中代扣代繳。
第十九條單位繳存住房公積金可以採用送繳或轉帳兩種方式。採用送繳方式的，單位應當自每月發放工資之日起五日內到登記專櫃辦理稽核手續。稽核無誤後，到存取專櫃辦理繳存手續。
採用轉帳方式的，市住房資金管理中心、受託銀行、單位應當簽訂轉帳協議，每月按協議規定辦理轉帳手續。
第二十條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以規定的當年個人住房公積金繳存比例；單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以規定的當年單位住房公積金繳存比例。
實行年薪制的職工的當年住房公積金繳存基數，按職工年薪計算，但不得超過所在單位上年度職工年平均工資總額的五倍。
市住房資金管理中心每年應當及時組織住房公積金繳存基數的調整工作。
第二十一條職工個人繳存住房公積金比例不得低於規定的最低繳存比例，單位為職工繳存住房公積金比例不得低於職工個人繳存比例。單位及職工住房公積金繳存比例各自不得超過當年規定的最高比例。
第二十二條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經市住房資金管理中心稽核，報市住房委員會批准，可以降低繳存比例或者緩交，待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳。
第二十三條按本市最低工資標准領取工資的職工，個人可以免繳住房公積金，所在單位仍應當按照規定比例為職工繳存住房公積金。
第二十四條 企業被依法宣告破產的，其欠繳的住房公積金本息列入第一清償順序，優先清償。
第二十五條 單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規定列支：
（一）機關在預算中列支；
（二）事業單位由財政部門核定收支後，在預算或者費用中列支；
第二十六條住房公積金自存入職工住房公積金帳戶之日起，由市住房資金管理中心按照國家規定的利率計息，每年六月三十日為結息日。
第二十七條 市住房資金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放住房公積金存摺，作為職工儲存住房公積金的有效憑證。

一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核；
稽核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。

兗州公積金貸款流程是怎樣的

住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核；
3.稽核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

北京公積金貸款流程是怎樣的？

鞍山公積金貸款流程是怎樣的

各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329.

⑶ 上海公積金貸款條件是什麼

上海住宅公積金貸款條件有哪些?購買房子住宅和裝修、翻建、大修自住住宅申請住宅公積金貸款條件分別是哪些?還有住宅公積金貸款期限怎麼規則?貸款利率是多少?針對這些疑問，今天小編將逐個進行具體答復，以便大家對上海住房公基金有所了解。
上海住宅公積金貸款條件：
一、購買房子住宅
1、購買房子上海鄉鎮具有所有權的自住住宅;
2、申請貸款前6個月接連正常繳存住宅公積金;
3、貸款人家庭沒有沒有還清的住宅公積金債款。
二、購買房子共有產權保證房
1、契合購買房子住宅的上述條件;
2、契合購買房子共有產權保證住宅的條件;
3、已按有關規則簽訂《上海市共有產權保證住宅預(出)售合同》。
三、締造、翻建、念慶大修自住住宅：
1、申請貸款前六個月正常接連繳存住宅公積金;
2、貸款申請人是締造、翻建、大修自住住宅的產權人;
3、締造、翻建自住住宅應供給市、區計劃部分頒布的《締造工程計劃許可證(零散)》，棚戶簡屋的補葺應供給本市房地部分頒布的督修單等批准文件;
4、締造、翻建、大修自住住宅的自籌資金不低於締造、翻建、大修住宅悉數工程款的30%(需另行供給證明材料);
5、與施工單位簽訂締造、翻建、大修自住住宅的工程合同;
6、有安穩的經濟收入和歸還貸款的才幹，無公積金債款而且無沒有還清的數額較大、也許影響公積金貸款歸還才乾的別的債款。
【補白】：貸款申請人的愛人、同戶直系血親作為住宅公積金一起貸款人，其住宅公積金賬戶內儲存余額能夠參加公積金貸款額度核算，但應一起契合下列條件：1、無公積金債款而且無沒有還清的數額較大、也許影響公積金貸款歸還才乾的別的債款;2、申請貸款前六個月正常接連繳存住宅公積金。
上海住宅公積金貸款最新枝高指方針一覽
上海住宅公積金貸款期限：
1、購買房子新建商品房，公積金貸款最長期限不超越30年;
2、購買房子二手房的，如二手房房齡低於5年(含)，公積金貸款最長期限不超越30年;如二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超越35年與房齡之差;如二手房房齡超越20年(含)，公積金貸款最長期限不超越15年。
3、無論是購買房子新建商品房仍是二手房，公積金貸款最長期限均不超越貸款人法定離退休年紀後5年。
上海住宅公積金貸款利率：
1、首套住宅：五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%
2、二套住宅：五年期以下(含五年)3.025%，五年期以上3.575%
【有關事務】：大修自住住宅申請上海公積金貸款指引、購買房子共有產權保證住宅申請上海公積金貸款攻略、上海住宅公積金貸款流程
有關疑問答復
一、繳存了住宅公積金3個月，能夠申請公積金貸款買房嗎?
【答復】：不能，根據規則，有必要接連繳存住宅公積金6個月或以上才幹申請住宅公積金貸款買房。
二、上海公積金自己繳滿多少時刻能夠貸款?還有必要滿意哪些條件?
【答復】：上海公積金自己有必要繳滿6個月才幹夠申請公積金貸款。一起還有必要滿意以下條件：購買房子上海鄉鎮具有所有權的自住住宅;貸款人家庭沒有沒有還清的住宅公積金債款。
三、裝修房子能夠申請住宅公積金貸款嗎?怎麼申請，咨詢電話多少?
【答復】：根據規則，裝修房子不能申請住宅公積金貸款，不契合住宅公積金貸款條件。咨詢電猛配話12329。

⑷ 上海純公積金貸款流程及時間是什麼

買房純公積金貸款流程分為以下幾步:
第一步：提出申請:借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請表並提交相關的資料。
第二步：初步審查:住房資金管理中心會根據借款人提交的申請對其進行一個初步審查，評估他的資格、貸款額度、貸款期限等等。
第三步：評估:借款人需要攜帶《抵押卜裂物審核評估通知單》到住房資金管理中心指定的評估機構，讓評估機構對自己要購買的房屋價值進行評估。
第四步：貸款審核:借款人需要攜帶《評估報告》和初審材料到住房資金管理中心進行貸款審核。審核通過，住房資金管理中心就會開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
第五步：辦理擔保手續、簽訂合同，銀行放貸:借款人需要攜帶《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》去辦理擔保手續，然後簽訂合同。住房資金管理中心還要和受託銀行簽訂委託貸款協議，賣灶最後受託行會將貸款型配閉直接轉入售房方的賬戶。

⑸ 上海公積金貸款的流程是怎樣的每個銀行都能辦嗎

一、辦理流程：

借款人預約（預填寫）——受理網點受理（審批、名下房產查詢、徵信查詢）——通知過戶——辦理抵押登記手續——領取抵押證及通知放款——銀行搭纖缺放款知辯。

二、辦理場所：

1、申請純公積金個人購房貸款的,借款人可至上海市住房置業擔保有限公司各業務網點豎亂申請辦理；

2、如申請組合貸款的，借款人可至住房公積金個人購房貸款業務受託銀行各業務網點申請辦理。

(5)上海公積金怎麼申請貸款擴展閱讀

申請條件：

1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；

2、具有完全民事行為能力；

3、已支付不低於規定比例的首付款資金；

4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；

5、具有良好的信用記錄與還款意願；

6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；

7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房；

8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；

9、符合市公積金管委會規定的其他條件；

10、共同借款人的條件：

（1）購買本市具有所有權的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金貸款記錄的，不得作為共同借款人；

（2）購買共有產權保障住房的共同借款人應為借款的配偶、父母、子女及產權共有人。

⑹ 上海住房公積金貸款需要什麼條件

上海住房公積金貸款需要的條件：
1、貸款對象：正常繳存住房公積金，並購買本市城鎮具有所有權自住住房的職工家庭；
2、申請條件：具有城鎮常住戶口；申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務；
3、貸款比例：購買首套自住房且套型建築面積銀猛在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%； 為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於60%；
4、貸款利率：購買首套自住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準利率；購買改善型第二套住房的，貸款利率鋒慧橋上浮至住房公積金貸款基準利率的1.1倍。
上海住房公積金貸款的手續：
1、向銀行申請公積金貸款，填寫申請表並提供所需信息；
2、銀行受理後報送住房公積金中心，由住房公積金中心碧遲審批；
3、通過後會通知貸款人面對面簽訂貸款合同，共同借款人需要一起去；
4、面對面簽約成功後，借款人將辦理抵押登記手續，辦理抵押證，等待銀行貸款；
5、貸款成功，下個月的貸款日需要還月供。
綜上所述，上海住房公積金貸款需要的條件，貸款對象：正常繳存住房公積金，並購買本市城鎮具有所有權自住住房的職工家庭；申請條件：具有城鎮常住戶口；申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。