A. 上海純公積金貸款買房一定要預約嗎
需要。
申請辦理純住房公積金購房貸款歲拆業務,請務必撥伏皮打上海市公積金管理中心咨詢電話0或登錄上海住房公積金網進行貸款辦理時間預約,客服人員會向您提供幫助。當您預約成功後,購房貸款所有共同申請人及共同借款人務必按照預約的時間攜帶以下資料,前往預約指定的貸款受理單位辦理業務。
住房公積金貸款是指每個地區的住房公積金管理中心,利用職工所屬單位長乎廳棗期繳納的住房公積金,再委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工,發放的一種住房抵押貸款,以及在工作期間繳納住房公積金的離退休職工。
B. 上海住房公積金貸款流程
上海公積金貸款流程:提交書面貸款申請並提交資料,貸款銀行受理後,由住房公積金管理部門審批;通過後同銀行簽訂借款合同,並辦理抵押登記、保險、公證等手續;貸款銀行直接轉入借款人的貸款專用賬戶。
《個人貸款管理暫行條例》第蔽扮十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
《個人貸款管理暫行條例》第二十三條
貸款人應與借款人簽訂書面借款合同,需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件,但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。
一、辦理流程:
借款人預約(預填寫)——受理網點受理(審批、名下房產查詢、徵信查詢)——通知過戶——辦理抵押登記手續——領取抵押證及通知放款——銀行放款。
二、辦理場所:
1、申請純公積金個人購房貸款的,借款人可至上海市住房置業擔保有限公司各業務網點申請辦理;
2、如申請組合貸款的,借款人可至住房公積金個人購房貸款業務受託銀行各業務網點申請辦理。
(2)上海公積金貸款預約成功擴展閱讀
申請條件:
1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件;
2、具有完全民事行為能力;
3、已支付不低於規定比例的首付款資金;
4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限(6個月),且沒有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等);
5、具有良好的信用記錄與還款意願;
6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力,且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務;
7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料;貸款用途為購房的,所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房;
8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式;
9、符合市公積金管委會規定的其他條件;
10、共同借款人的條件:
(1)購買本市具有所有權的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金貸款記錄的,不得作為共同借款人;
(2)購買共有產權保障住房的共同借款人應為借款的配偶、父母、子女及產權共有人。
C. 公積金貸款預約成功是不是就是貸款審核通過
不是的,預約成功應該只是預約了去辦理
D. 公積金貸款預約怎麼預約
深圳住房公積金網上預約流程